工业厂房租赁合同格式范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。工业厂房租赁合同格式出租方甲方：承租方乙方：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的根底上就甲方将 其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签 定合同如下：一、出租厂房情况甲方

4、出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为 方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、 厂房租赁自年月日起，至年月 日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月， 向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币 。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。 承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前 15 日 内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的 费

5、用由乙方承当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由 于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民 币 3 分。2、租赁期间，乙方应按月激纳 ，每日每平方米物业管理费为人 民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，

6、甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和 平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门 批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同 意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂 房租赁进行非法活

7、动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工 作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法 履行，双方互不承当责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当， 甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如 拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ; 如期 满后不在出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都 由乙方承当。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。 并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因 产权 证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可