屋面工程监理实施细则

1、杭政储出【2021】7号地块商品住宅屋面工程那么编制:审核:浙江中兴工程建设监理有限责任公司杭政储出【2021】7号地块商品住宅工程工程监理部二O 一四年四月-、工程工程概况一工程名称：杭政储出【2021】7号地块商品住宅工程二工程地点：杭州市江干区丁桥 R21-08地块三工程规模：总建筑面积约 165140川。四工程特点： 地上面积122661 m2,地下面积42479 m2,地上1#、 2#、13#-20#楼 16层， 3#-12#楼 4层，地下一层。建筑结构为钢筋混 凝土结构，抗震设防类别为丙类，使用年限为 50 年，建筑结构平安 等级为二级。五建设单位：杭州龙信地产开发六设计单位：浙江

2、省工业设计研究院七勘测单位：浙江省工程物探勘察院八施工单位：中天建设集团九监督单位：杭州市建筑工程质量平安监督总站本工程特点： 本工程由 1 0幢高层住宅、 10 幢排屋和一个地下车 库组成，住宅工程下面二层为商铺。 屋面工程为普通上人保温屋面和 普通上人非保温屋面。保温屋面具体做法： 结构层；找坡层： CL7.5煤渣混凝土找坡2%并压平，最薄处20厚；柔性防水层：3 厚SBS防水卷材，在山墙及女儿墙四周、屋面管道周围增设防水 卷材加强层，宽度不小于250,卷起高度不小于250;保温层： 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层； 5 刚性防水层： 40 厚 C20细石混凝土，内配筋©

3、450双向，设分格缝以开间为单位， 且不超过6m缝宽20mm缝内嵌PVC防水油膏，缝上粘贴 200 宽附加防水层。非保温屋面具体做法：结构层；找坡层：CL7.5 煤渣混凝土找坡2%并压平，最薄处20厚；柔性防水层：3厚SBS 防水卷材, 在山墙及女儿墙四周、 屋面管道周围增设防水卷材加 强层，宽度不小于250,卷起高度不小于250； 隔离层：绿豆 砂一层；刚性防水层：40厚C20细石混凝土，内配筋© 450 双向，设分格缝以开间为单位，且不超过 6m缝宽20mm缝内 嵌PVC防水油膏，缝上粘贴200宽附加防水层。二. 监理工作的程序 工程材料、构配件和设备质量控制的程序：见下页表格所

4、示承包单位填写 承包单位另选工程材料、构配件、设备报验 L木上卡夂 亠十e rr-t .r-r- 亠方法：1审核质量保证资料 2到厂家考察3进场材料检验 4复试不合格监理工程师审核合格承包单位使用三. 监理工作的控制要点及目标值一、质量控制点设置:分部、分项工程质量控制要点屋 面 工 程原材料出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复试报告卷材防水不得有渗漏或积水、天构、檐沟等防水构 造符合要求、搭接缝粘接牢固无皱褶、翘 边等缺陷、铺贴方向、搭接宽度正确。刚性防水外表平整、压实压光，无裂缝、起壳、起 砂等缺陷；细石砼厚度及钢筋位置正确； 分隔缝位置间距正确；密封材料嵌填密 实、连续、饱满、

5、粘接牢固、无气泡、开 裂、脱落等缺陷二各分部、分项工程目标值1、原材料:1各种材料的出厂合格证、检验报告等质量证明文件，符合原材 料质量的要求，并与实物一致。2质量不合格，资料不全，技术指标不明确，未到达合同规定的 质量要求或标准要求，实物与资料不符，包装标志不清，而不能确认 的材料，不予认证，并指令施工单位不予使用或将其退出现场。3施工单位擅自使用未经监理人员签认的工程材料或擅自变更工 程材料的监理部有权下达停工令，责令整改。2、煤渣混凝土找坡：根据设计要求，最薄处 20厚。配合比为1:6。3、 柔性防水层：根据设计要求，卷材防水层为3厚SBS改性沥青防 水卷材。卷材铺贴方向应符合以下规定：

6、1屋面坡度小于3%寸，卷材易平行屋脊铺贴。(2) 屋面坡度在3%-15%寸，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。(3) 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊 铺贴。(4) 上下层卷材不得相互垂直铺贴。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。搭接宽度应符合下表：铺'、贴巷'、方材种'、类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100(1) 铺贴卷材前基层外表应均匀涂刷基层处理剂，枯燥后应及时铺 贴卷材。(2) 铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。(3) 卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。(4) 铺贴的卷

7、材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位易采用热风加热，随即粘接牢固。(5) 接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10伽。4、屋面保温层：根据设计要求，保温层为 40伽厚的挤塑聚苯乙烯泡 沫塑料保温板。此种保温材料为板状应符合一下规定：(1) 板状材料保温层的基层应平整、枯燥和干净。(2) 板状保温材料应紧靠在需保温的基层外表上，并应铺平垫稳。(3) 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用相同 材料嵌填密实。(4) 粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。(5) 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、 吸水率，必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求。

8、 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。5、刚性防水层：根据设计要求，刚性防水层为40厚C20细石混凝土， 随捣随抹，内配© b4150双向钢筋网，分仓缝间距不大于 6000,缝 宽20。女儿墙处设缝宽20,用PVC防水油膏封嵌。细石混凝土防水 层外表应平整，压实抹光，不得有裂缝、起壳起砂等缺陷。密封材料 嵌填必须密实、连续、饱满、外露的密封材料上应设置保护层，其宽 度不应小于 250mm.四、监理工作的方法和措施一监理工作方法1、坚持以预防为主，重点进行事前控制，事中采取旁站、巡视、 抽检等方式，事后认真做好检测工作，确保工程质量无隐患。2、既坚持质量标准，严格

9、检查、验收，又积极帮促。3、在处理质量问题的过程中， 应尊重事实， 尊重科学， 公正合理， 以理服人，并做好组织协调和落实工作。4、审核进入现场的各分包单位的资质证明。5、审核承建单位的施工组织设计、确保工程质量由可靠的技术措 施。6、审核承建单位提交的有关材料、半成品的质量检验报告。7、审核承建单位提交的有关工序交接检查，检验批、分项、分部 工程质量检验报告。8、审核设计变更情况。9、审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。 二监理工作措施1、旁站：重要工程部位、隐蔽工程及工程监理部认为需旁站的部位， 均应实施旁站监理。2、检验：监理人员在施工中应履行自己的职责，主要通过审核有关 技术文件、报告和直接进行现场检查、验收及必要的试验。a、工序交接检查：对重要的或有重大影响的工序在施工房自检的基 础上，监理人员进行检查。b、停工后复工前的检查：当承建单位严重违反质量要求，监理人员 可行使质量否决权并责令其停工；或工程因某种原因停工后需复工 时，均应检查前方可施工。c、分项、分部工程完工后应经监理工程师检查认可，并签署验收记 录。监理人员进行质量检查时，发现质量问题有权立即下达停工整改令，d、通知承建单位停止该项施工。承建单位应提出报告说明质量缺陷 的原因和处理的方法，今后的保证措