建筑设计常见问题20091129

1、建筑设计常见问题20091129设计类别常见问题附图或说明规范、标准、规定相关说明总平面设计小区室外一般有消火栓、配电柜等构筑物，应结合环境协调各专业进行设计总平面设计机动车无法直接到达住户单元住建规：4.3.1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。总平面设计地下车库出入口与道路过近通则：5.2.4地下车库出入口距基地道路的交叉口或高架路的起坡点不应小于7.5米地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不小于7.5米安全距离地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.5米长的缓冲车道汇入基地道路消防设计楼梯间顶层外窗有效自然排烟面积不满足要求沪防烟：3.2.1自然通风的楼梯间每五

2、层的自然通风面积不应小于2m2，并应保证该楼梯间顶层设有不小于0.8 m2的自然通风面积沪住标：5.1.8高层住宅当地上部分的楼梯间或前室设置可开启的外窗，且地下室为自行车库、汽车停车库或机电设备用房时，其地下室的楼梯间或前室可不设机械加压送风装置沪住标：5.1.3十八层以上的塔式住宅，当防烟楼梯间只在前室设置可开启的外窗，楼梯间为暗楼梯间时，楼梯间的顶部应设置自然通风窗，有效面积不小于1.5 m2 沪防烟：3.1.8住宅的地下楼梯间，应为封闭楼梯间，当其首层有直接开向室外的门或有不小于1.2 m2的可开启外窗时，其楼梯间可不采用机械加压送风方式消防设计高层住宅的消防登高面一侧设置裙房或雨篷、

3、构架等突出物，其高度、进深不满足要求沪住标：3.3.3高层住宅的消防等高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5米，且进深不应大于4米高规：4.1.7高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房消防设计通向屋顶平台外门设置为防火门沪住标：5.1.4宜为普通玻璃门，开向屋面。消防设计地下车库通过住宅的连通口进入住宅楼梯间进行疏散建议每个防火分区至少有一个直接疏散至室外消防设计外保温的外墙保温层层间及窗洞口间未作防火处理因保温材料引起的火灾大多由于施工时未设置防火隔离带引起消防设计高层建筑安全出口上方未设防火挑檐高规：6.1.17高层建筑直

4、通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.0m的防火挑檐，。消防设计户内至户门距离超过20米、22米（常见于低层联排住宅）沪住标4.6.5每套户室从最远一点算起到户门的距离不应超过20米，跃层式住宅套内楼梯的一段距离应按层高的2倍计算，当任一户室最远一点到户门的距离超过20米时，跃层楼面应开设通向公共走道的门建规：5.3.13.4（住宅）房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离，不应大于22米消防设计钢结构建筑未对承重构件的防火保护做法及要求达到的耐火等级做出说明。建筑钢结构防火技术规程DG/TJ08-008-2000无障碍设计单元门宽1500对开无障碍要求时，设350护门板、护墙板

5、无障碍要求单扇门宽大于800考虑适当的实墙部分安放对讲器无障碍设计无障碍坡道上方无防坠落措施无障碍：7.1.4无障碍入口和轮椅通行平台应设雨棚无障碍设计无障碍电梯轿厢长边尺寸不满足要求。沪住标：5.2.2十二层及以上住宅无障碍电梯轿厢长边尺寸不应小于1.6m。沪无障碍：19.10.2最小规格：1.4m*1.1m，中型规格：1.6m*1.4m无障碍：7.7.3轿厢深度大于或等于1.4米，轿厢宽度大于或等于1.1米无障碍设计住宅候梯厅深度不符合规范要求。住规 ：4.1.9候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.5m。无障碍：7.7.2候梯厅深度大于或等于1.80m。沪无障碍：19

6、.10.1候梯厅宽度不宜小于1800mm无障碍设计入口平台宽度不符合规范要求。无障碍：7.1.3住宅：中高层2.0m，低多层1.5m。公建：大中型2.0m，小型1.5m。门窗设计卧室、起居室、厨房等功能空间开窗较小，采光、通风要求的窗地比不满足。通则：7.2.2住规：3.3.2、5.1.3、5.1.5沪住标：4.1.5住建规：7.2.2、7.2.4卧室、起居室、厨房采光窗地比1/7，卧室、起居室通风开口面积1/15（低、多层：沪）或1/20（中高层、高层）；厨房应有直接采光通风；厨房通风面积1/10及0.6，明卫1/20。门窗设计窗地比不足通则：7.1.2离地800不计有效采光面积（公建）外挑

7、1000以上阳台、外廊，有效面积按70%计住规：5.1.3离地500不计有效采光面积（住宅）合理性客厅规范要求的采光面积适当放大门窗设计凸窗安装轴线未交待设计深度、精细度门窗设计内凹角处外开窗相碰门窗设计窗户执手过高，使用不便合理性建议设计标高控制在1600-1700以下门窗设计外平开窗户开启扇过大，使用不便合理性大于700时建议特别处理门窗设计平开门无门吸等定位装置，无法开启固定所有出入阳台、露台的平开门应设置门吸、限位器等可固定门扇的装置门窗设计楼梯旁的窗无法正常启毕设为固定扇合理性空调冷凝水管、冷媒管、电线布置杂乱空调插座与冷凝水管、冷媒管方向宜统一。一般情况下，冷凝水管与冷媒管宜共同使

8、用同一空调洞合理性客厅阳台门过小，采光欠佳卫生间管井与主卧相连，噪声影响（宜对调）合理性高层住宅电梯厅未封闭冬夏季节了冷热不均，以及雨雪风等的影响，降低了住宅品质合理性高层信报箱设置在大堂内，大堂单元门有门禁系统，上海市邮政局明文规定：信报箱严禁设置在有门禁的室内，否则不办理通邮手续。信报箱必须结合入口门厅设计,信报箱不可设计在有门禁系统的大堂内.把投递与取信区域可分开，投递区域设置在大堂门禁系统外，有专门通道连接，保证投递方便不影响业主安全。合理性厨房排烟洞应在阳台外边梁上加设，以利阳台封窗合理性空调位设置不合理空调机位不必计算面积，未作分割正对阳台吹风冷凝水排放跨越阳台基本设计要求顶层阳台

9、、外门无雨篷，或雨篷无组织排水顶层户型阳台雨蓬构件设计缺失,不能安放晾衣架,不满足阳台晾晒需求顶层屋檐挑高过高,下雨时遮雨效果较差,且为无组织排水.住规 ：3.7.4、3.7.5与建筑立面设计结合，保证每户有一处阳台。沪住标：4.7.4、4.7.5设置露台的，雨罩深度不应小于1.3米基本设计要求无障碍坡道、自行车坡道等影响首层住户基本设计要求排烟道设计不符合规范厨房垂直排烟道、透气管等出上人屋面管道高度必须大于2.0M。有露台窗户、门时，烟道、透气孔下口须高出开启扇以上600。 基本设计要求山墙有条件开窗时宜开窗并联布置的底层住宅，端头户型有条件开窗时应开窗，增加舒适度基本设计要求窗井高度不足

10、地下防水：5.7.5窗井内的底板，应低于窗下缘300，窗井墙高出地面不得小于500地下防水：5.7.1地下工程人员出入口宜高出地面500，汽车出入口明沟排水时宜为150基本设计要求淋浴间尺寸过小（窄边750）最小宽度850（考虑装修后实际为800-820）基本设计要求单人卧室布置成双人卧室影响电气设计（如插座、开关等）基本设计要求坡屋面层平面表达中，剖切位置示为墙体平面的剖切面一般为楼层标高以上1米基本设计要求阳台、露台、出屋面门槛等找坡高度不足阳台1%，露台2%，按长度计算找坡高度基本设计要求箱体剪力墙上留洞未与结构、电气有效协调厨房窗间墙与外部立柱无联系，可取消设备平台偏出轴线，有效处理了

11、空调管线的露明雨水立管宜隐藏在设备平台立柱后通道宽度仅950，门套亦难设置基本设计要求雨棚太小，进户门内开，雨水可能进入室内缺少门灯露天自行车坡道按灯露台庭院出现无电无水现象，使用不便基本设计要求通往地库的楼梯间通道内未安装墙面扶手，且未设计照明通则：6.7.6楼梯应至少一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手基本设计要求别墅、底商等卫生间出现暗卫时，遗漏排气管道沪住标：4.5.2安全防护阳台栏杆和分户隔离栏杆设置不合理。通过阳台前的平台和分户隔栏，能很方便的从一端走到另一端，翻入二层和三层阳台内。存在很大的安全隐患安全防护分户空调机位不可互通，立面设计应考虑安

12、全防护单元门厅顶板与相邻两侧3层住户阳台很近,楼梯间又设置了开启旋窗,产生了安全隐患安全防护节能说明中对面砖或湿贴石材等的构造措施未说明对粘贴面砖、石材的块材重量、构造措施有要求安全防护凸窗(距地面高度大于450或小于450)防护设计不到位沪住标：7.1.3窗底距楼地面的净高小于0.45米时，应沿窗内侧设高度不低于0.90米的防护设施窗底距楼地面的净高大于0.45米时，应沿窗内侧设高度不低于0.60米的防护设施防护设施宜与窗一体化设计制作通则：6.10.3低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算安全防护住宅公共出入口的上方未设防坠落雨罩措施。 住规

13、： 4.2.3阳台、外廊、敞开楼梯平台下方均应考虑防物体坠落安全防护玻璃栏板、天棚等未作正确说明玻璃规程：7.2.5、7.2.6室内栏板用玻璃：1. 不承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。2. 承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使

14、用承受水平荷载的栏板玻璃。室外栏板玻璃除应符合本规程第7.2.5条规定外，尚应进行玻璃抗风压设计。对有抗震设计要求的地区，尚应考虑地震作用的组合效应。玻璃规程：7.3.1、7.3.2安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，应采取保护措施。根据易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位，可采取在视线高度设醒目标志或设置护栏等防碰撞措施。碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的，应采用可靠护栏。空调安装靠近空调的窗扇为固定扇，不利于安装与今后的维修空调安装空调安装不便，双层机位亦使安装难度加大集中安装可行，但维修困难吊顶高度卫生间排气洞应设在吊顶之上在确定吊顶高度之后再定洞口标高吊顶高度厨房的烟道与灶台跨越

15、厨房，排烟道影响吊顶高度排烟道的洞口高度可以根据设计要求确定，尽量提高以利于装修及吊柜的利用吊顶高度需对楼电梯厅等空间中的管道高度进行检查（门厅应特别注意）物业管理与维修底层私家院落内有公共窨井不合理物业管理与维修多低层住宅顶层利用楼梯间顶部空间不合理考虑从公共部位检修屋面立面构件设计雨水管等在0.00处的转折处易产生横向管道,影响立面立面构件设计煤气管道严重影响立面效果雨水管、煤气管在SKH建模时以及在立面图中要表达立面构件设计避雷带构造未考虑对立面的影响确认避雷带位置、走向或协调相关部门采用其他办法（低层建筑尤其要注意）立面控制集水井由管道和阀门控制，会影响外部立面或室内使用立面控制结构梁

16、与透明玻璃幕墙处理不当透明幕墙的分割与梁关系需结合设计，同时对梁表面或窗内面作处理立面控制公寓北进口处楼梯从外立面外露，从立面窗处可见楼梯侧面，处理不当窗户玻璃采用双层中空毛玻璃（毛面在内侧）设计深度平面图中的遗漏首层平面中与周边环境高差关系未表达室外工程与主体首层间关系交代不清指北针平面中出屋面泛水的高差设计未表达剖面剖切线位置及编号室外散水坡或明沟宽度及详图索引室外平台、台阶、花池尺寸及详图索引地下室通道口定位尺寸及标高门厅、门廊、内庭院位置、尺寸及标高立面图中的遗漏屋面、阳台、露台雨水管位置装饰构架、装饰线脚标高及详图索引外立面装饰材料名称或代号剖面图中的遗漏复杂建筑剖面数量不够楼梯栏杆

17、扶手选型楼梯栏杆水平段反口高度屋顶装饰构件（线脚）详图索引上机房平台及雨蓬的标高剖切到或可见的结构和建筑构配件标高设计深度完成面尺寸装饰面尺寸之间的差异考虑不周全会影响体块交接、构造处理等设计深度底层石材等装饰材料对设计的影响考虑不周（如勒脚等对坡道的影响）考虑材料厚度后，外轮廓加大，影响管线布置、体块交接等设计深度屋面构件（烟道、管井、假墙）表达不正确或深度不足，无法正确施工屋面构件复杂时，可分各标高设计平面以及增加剖面进行表达设计深度电梯召唤器及机房留洞未表达应设计电梯厅立面，画出留洞位置以及机房留洞图（机房的楼板留洞、排风洞等）统一性总说明做法用料和单项工程说明用料不统一且未说明统一技术

18、措施的编写、贯彻不够，往往是罗列规范，未作有效统一如各子项间门窗大小、分隔尺寸不一致；各子项间节点做法不一致统一性套用统一说明缺乏针对性应有的未表达，没有的未删除统一性不同型材的门窗洞口尺寸、开启方式相同，编号相同应根据设计要求（主要为节能要求）分别对不同窗框型材材料、玻璃材质进行编号区分统一性门窗开启扇大小接近，未作有效归纳合并各子项间门窗大小、分隔尺寸、开启扇大小应统一设计，合理归纳统一性（阳台）扶手栏杆、护窗栏杆、女儿墙栏杆的设计协调统一性不足型式、高度、材料、做法等统一性集水井盖板与洞口尺寸相同，造成盖板过大，检修不变可根据需要缩小井口大小，建议短边尺寸不大于1米，对井盖的统一性亦有好处面积计算阳台；雨蓬掌握当地计算规则保温层；粉刷层；石材（玻璃、金属）幕墙架空走廊；室外楼梯落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、门廊门厅、大厅附墙柱、垛、空调板、飘窗图面表达标注尺寸标注的把握不佳（多标、未