第4章建设工程定额体系

1、第四章第四章 建设工程定额体系建设工程定额体系第一节第一节 概述概述第二节第二节 施工定额施工定额第三节第三节 预算定额预算定额第四节第四节 单位估价表单位估价表第五节第五节 概算定额和概算指标概算定额和概算指标教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；额的表示方法；3、掌握预算

2、定额的概念、作用和定额水平，熟、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、掌握单位估价表的作用、编制方法及应用。、掌握单位估价表的作用、编制方法及应用。5、了解概算定额和概算指标的定义。、了解概算定额和概算指标的定义。在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗建筑产品建筑产品质量合格质量合格生产生产劳动组织合理劳动组织合理机械运转正常机械运转正常材料储备合理材料储备合理10m3100m210mt个个科学性科学性群众性群众性时效性时

3、效性定额制定采用工人、技术人员、专职人员三结合的形定额制定采用工人、技术人员、专职人员三结合的形式，定额执行要依靠群众。式，定额执行要依靠群众。权威性权威性是一种行业法规是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为社会生产力水平提高，一般为58年年定额类别和工程专业类别是一一对应的定额类别和工程专业类别是一一对应的稳定性稳定性系统性系统性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法定额水平反映了当时先进的施工方法编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度

4、尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力通过人材

5、机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制便于施工作业计划的编制机械产量定额机械产量定额机械时间定额机械时间定额产量定额产量定额时间定额时间定额按生产要素分按生产要素分 劳动定额劳动定额机械台班使用定额机械台班使用定额 材料消耗定额材料消耗定额按编制程序和用途分按编制程序和用途分预算定额预算定额概算指标概算指标概算定额概算定额施工定额施工定额企业施工生产用企业施工生产用企业对外确定工程造价企业对外确定工程造价设计单位设计概算设计单位设计概算业主方投资估算业主方投资估算按主编单位和执行范围分按主编单位和执行范围分专业部门定额专业部门定额补充定额补充定额企业定额企业定额地区统一定额地区统一定额

6、全国统一定额全国统一定额按专业分按专业分安装工程定额安装工程定额装饰装修工程定装饰装修工程定额额市政工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定仿古建筑及园林定额额建筑工程定额建筑工程定额（1）工人工作时间分析）工人工作时间分析1）定额时间）定额时间 2）非定额时间）非定额时间有效工作时间有效工作时间有效工作时间是从生产效果来看与产有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗品生产直接有关的时间消耗 a.基本工作时间基本工作时间 基本工作时间是指工人直接完成基本工作时间是指工人直接完成部分建筑产品的生产任务所必需消耗部分建筑产品的生产任务所必需消耗的工作时间的工作时间b.辅助工作时间辅助工

7、作时间 辅助工作时间是为保证基本工作能辅助工作时间是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作消耗的时顺利完成所做的辅助性工作消耗的时间间c.准备与结束工作时间准备与结束工作时间 准备与结束工作时间。这是指在准备与结束工作时间。这是指在工作开始前的准备工作和任务完成后工作开始前的准备工作和任务完成后的结束工作所消耗的工作时间的结束工作所消耗的工作时间休息时间休息时间 休息时间是工人在工作过程中为休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息和生理需恢复体力所必须的短暂休息和生理需要的时间消耗要的时间消耗不可避免中断时间不可避免中断时间 不可避免的中断时间指的是由于施不可避免的中断时间指的是

8、由于施工工艺特点引起的工作中断时所必需工工艺特点引起的工作中断时所必需的时间的时间 2）非定额时间）非定额时间多余和偶然工作时间多余和偶然工作时间 是在正常施工条件下不应发生或由是在正常施工条件下不应发生或由意外因素所造成的时间消耗，包括多余意外因素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。工作和偶然工作引起的时间损失。多余工作，是工人进行了任务以外的工多余工作，是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作作而又不能增加产品数量的工作 偶然工作，是工人在任务外进行的偶然工作，是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品工作，但能够获得一定产品 。停工时间停工时间 是工作班

9、内停止工作造成的的时是工作班内停止工作造成的的时间损失间损失a.施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间b.非施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间违反劳违反劳动纪律时间动纪律时间 工人违反劳动纪律、迟到、早退、工人违反劳动纪律、迟到、早退、擅自离开工作岗位、工作时间聊天或擅自离开工作岗位、工作时间聊天或办私事等办私事等（2）机械工作时间分析）机械工作时间分析1）机械的定额工作时间）机械的定额工作时间有效工作时间有效工作时间a.正常负荷下的工作时间正常负荷下的工作时间b.有根据地降低负荷下的工作时间有根据地降低负荷下的工作时间不可避免的无负荷时间不可避免的无负荷时间不可避免的中断时

10、间不可避免的中断时间a.与工艺过程有关的不可避免中断工作与工艺过程有关的不可避免中断工作时间时间b.与机械有关的不可不可避免中断工作与机械有关的不可不可避免中断工作时间时间c.工人休息时间工人休息时间2）机械非定额时间）机械非定额时间多余或偶然工作时间多余或偶然工作时间停工时间停工时间违反劳动纪律时间违反劳动纪律时间低负荷下的工作时间低负荷下的工作时间定额的测定定额的测定（1） 定额测定的准备工作定额测定的准备工作 1）正确选择测定对象）正确选择测定对象 2）熟悉现行技术规范）熟悉现行技术规范 3）分解施工工程，确定定时点）分解施工工程，确定定时点 4）调查所测定施工过程的影响因素）调查所测定

11、施工过程的影响因素（2）测时法）测时法 主要用来测定定额时间中的主要用来测定定额时间中的“有有效工作时间效工作时间”循环性组成部分的时间循环性组成部分的时间消耗消耗1）间隔测时法）间隔测时法2）连续测时法）连续测时法（3）写实记录法）写实记录法 是测定一定时间内全部工作时间是测定一定时间内全部工作时间的耗用，可以测定定额的全部工时的耗用，可以测定定额的全部工时1）数示法）数示法2）图示法）图示法3）混合法）混合法（4）工作日写实法）工作日写实法 是对工人在整个工作日的工时利是对工人在整个工作日的工时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实用情况，按照时间消耗的顺序进行实地观察、记录和分析研究的一种测

12、定地观察、记录和分析研究的一种测定方法。方法。个人工作日写实个人工作日写实小组工作日写实小组工作日写实机械工作日写实机械工作日写实在正常施在正常施工条件下工条件下人工工日数人工工日数同一性质同一性质施工过程施工过程各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单一定计量单位建筑产品位建筑产品质量合格质量合格工人班组工人班组或个人或个人针对针对的人的人针对针对的物的物企业计划管理的依企业计划管理的依据据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算、两算编制施工预算、两算对比对比编制预算定额编制预算定

13、额企业投标报价的基础企业投标报价的基础编制施工组织设计、编制施工组织设计、施工作业计划的依据施工作业计划的依据平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。进水平，略高于平均水平。简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合专职定额人员与群众相结合独立自主独立自主定额定额全国建安工程统一劳动定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范施工验收规范工程质

14、量检查评定标准工程质量检查评定标准技术安全操作规程技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料已完工程历史资料定额测定资料定额测定资料建筑安装工人技术等级标准建筑安装工人技术等级标准半成品配合资料半成品配合资料工程标准图集工程标准图集实物实物法法材料消耗量材料消耗量机械台班消耗量机械台班消耗量实物单价实物单价法法施工定额单价表施工定额单价表编制方法编制方法定额表现形定额表现形式式劳动消耗量劳动消耗量小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指某工种某一等级的工人班组也称为人工定额，是指某工种某一等级的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位

15、质或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日（工日（8h），即单位产品的工日。如：工日），即单位产品的工日。如：工日/m3,工日工日/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式公式产量定额产量定额是指某工种某一等级的工人班组或个人，在正常施工是指某工种某一等级的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m3/工日、

16、工日、t /工日、工日、m2/工工日日 单位单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量 单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式时间定时间定额额1产量定额时间定额产量定产量定额额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。但是，对小组完成的时间定额和产量定额，但是，对小组完成的时间定额和产量定额，二者不是倒数关系！此时时间定额与产量定二者不是倒数关系！此时时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数。额之积

17、，在数值上恰好等于小组成员数。即即时间定额时间定额产量定额产量定额=小组成员数小组成员数例如：例如：某某4人小组砌人小组砌2砖混水外墙的时间定额为砖混水外墙的时间定额为0.412工日工日m3，产量定额为，产量定额为9.71 m3工日工日.时间定额时间定额=4 9.17 m3工日工日=0.412工日工日m3 产量定额产量定额=4 0.412工日工日m39.71 m3工日工日.时间定额时间定额产量定额产量定额=0.412工日工日m3 9.71 m3工日工日=4劳动定额劳动定额制定方法制定方法经验估计法经验估计法统计分析法统计分析法技术测定法技术测定法比较类推法比较类推法测时法测时法写实写实记录法记

18、录法工作日工作日写实法写实法简易简易测定法测定法工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工计算公式规范时间基本工作时间时间定额1规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和%)49. 2%84. 5%45. 5(1140时间定额工日分钟小时工分工分34. 06084 .1624 .162394. 234. 01m产量定额【解】5、劳动定额的使用、劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核时间定额以工日

19、为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。劳动生产率。【示例】某抹灰班组有【示例】某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼混名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工砂墙面，施工2525天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/ /工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】【解】1313名工人施工名工人施工2525天的总工

20、日数天的总工日数13132525325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.210.23253253315m3315m2 21、某土方工程二类土，挖基槽的工程、某土方工程二类土，挖基槽的工程量量500m3,每天有每天有24名工人施工，时间名工人施工，时间定额为定额为0.192工日工日m3，试计算完成该，试计算完成该分项工程的施工天数。分项工程的施工天数。2、有、有155m32砖混水外墙，由砖混水外墙，由13人砌人砌筑小组负责施工，产量定额为筑小组负责施工，产量定额为0.8m3 工日，试计算施工天数。工日，试计算施工天数。材料消耗定额材料消耗定额材料分材料分类类定义定义指在正常的施工条件和合理使

21、用材料的前提下，指在正常的施工条件和合理使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。准。实体消耗材实体消耗材料料周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材直接构成工程实体所消耗的材料料是指在施工中多次使用而逐渐消耗是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等挡土板等材料的消耗量材料的净用量材料的损耗量构成产品实构成产品实体的材料用体的材料用量量不可避免的施不可避免的施工废料和操作工废料和操作损耗损耗材料的净用量材料的损耗量材料损耗率100理论计算法理论计算法实验室试验法实验室试验

22、法现场统计法现场统计法现场技术测定法现场技术测定法墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402A砖的损耗率）（ 1/A墙厚的砖数是指用标准砖的长度来墙厚的砖数是指用标准砖的长度来表明墙厚。如半砖墙指表明墙厚。如半砖墙指120墙，墙，1砖砖墙指墙指240墙。墙。【示例】计算计算1.5标准砖外墙每标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为（砖和砂浆损耗率均为1）块）（）（【解】砖的净用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:A3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂浆的净用量：块）（砖的消耗量52

23、711/522:3238. 011/236. 0m ）（砂浆的消耗量：损耗率）（接触面积模板用量每砼和模板的接触面积一次使用量每1/1023mm周转次数补损率（周转次数量一次使用量一次使用周转使用量) 1一次使用量平均每次损耗量补损率100周转次数补损率回收量一次使用量13m3m3m机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械台件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械台班数量的标准。班数量的标准。定义定义机械台班产量定额1台班公式公式表现形式表现形式机

24、械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额1公式公式产品数量的计量单位单单位位单位单位在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑产预算定额中研究的建筑产品品1. 编制地区单位估价汇总表依据编制地区单位估价汇总表依据2. 编制施工图预算，确定工程造价的依据编制施工图预算，确定工程造价的依据3. 招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价4.建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算

25、5.确定人材机消耗量，编制施工组织设计确定人材机消耗量，编制施工组织设计6.编制概算定额和概算指标的基础编制概算定额和概算指标的基础联系联系预算定额是根据施工定额编制的预算定额是根据施工定额编制的区别区别定额水平定额水平定额性质定额性质施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平确定确定编制编制方案方案划分划分定额定额项目项目确定确定消耗消耗量量修改定修改定稿颁发稿颁发执行执行编制预算编制预算定额表定额表工其他用工人工消耗指标基本用完成某分项工程的主要用完成某分项工程的主要用工工如墙体砌筑分项工程中，如墙体砌筑

26、分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。砌砖等所需的工日数量。其他用工其他用工辅助用工辅助用工指技术工种劳动定额内不包括而在预指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工算定额内又必须考虑的用工超运距用超运距用工工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料、半成品的运输预算定额中材料、半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在预指在劳动定额中未包括，而在预算定额中应考虑的在正常施工情算定额中应考虑的在正常施工情况下不可避免的各种工时损失。况下不可避免的各

27、种工时损失。额已包括的运距取定运距劳动定超运距预算定额%)1510( 工辅助用工）（基本用工超运距用公式公式预算定额材料分类预算定额材料分类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材辅助材料料其他材料其他材料直接构成工程实体的辅助性材直接构成工程实体的辅助性材料料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的摊销性材料属工程措施项目的摊销性材料 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同，预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同， 此外预算定额中还

28、包括建筑面积计算规则。此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。定额用定额用工量工量定额材定额材料用量料用量定额机械定额机械台班量台班量人工工人工工日单价日单价机械台班机械台班预算价格预算价格材料预材料预算价格算价格日工资标准定额用工量材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量人工费人工费材料费材料费机械费机械费单位估价表单位估价表三量 三价基价工日）元人工工日单价（工日用量人工费定额项目综合/51材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、材料的供应价格材料运输费材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需

29、的各项费用采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗包括包括供销部门手续费材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价材料总数量某产地材料数量某产地材料原价材料加权平均原价公式一公式二对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：材料总数量相应材料数量不同运输方式材料运费材料加权平均运费回收折价率回收率价包装回收值包装品原周转使用次数使用期间维修费回收折价率）回收率（包装品原价包装费 1采购及保管费率运输损耗费）装费材料原价运杂费包材料采购及保管费（采购及保管费率）（运输损耗费）原价运杂费包装费材料预算价格（材料1相应材料预算价格定

30、额项目材料用量材料费吨元【解】水泥原价/328250150100250320150340100330吨元水泥平均运杂费/31250150100250351502510030吨元包装回收值/3 . 113. 0%5020吨元水泥运输损耗费/5吨元）水泥采购及保管费（/31. 72531328吨元水泥预算价格/01.3703 . 131. 7531328折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用人工费人工费机上司机或副司机和其