《关于委托代理合同九篇》

1、关于委托代理合同九篇 随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是为大家收集的委托代理合同9篇，希望能够帮助到大家。 委托代理合同 篇1 地址：民事委托代理合同甲 方：身份证： 联系电话： (以下简称委托方)乙 方： 律师事务所 (以下简称受委托方)委托方因与 纠纷一案,根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国律师法等有关法律的规定，聘请乙方 律师作为诉讼代理人，甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：第一条 委托代理事项乙方接受甲方委托，指派 律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。第二

2、条 委托代理权限具体代理权限以甲方出具的授权委托书为准，授权委托书作为本合同不可分割的附件。第三条 乙方的义务1、乙方指派 律师在本案中担任甲方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反律师执业规范，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委

3、托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。第四条 甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议

4、、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。第五条 律师代理费1、 经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：(1)代理费为(2)甲方首次向乙方一次性支付代理费 万元;(3)余下的代理费待案件审结后 一次性收取2、乙方银行：中国 银行开户行：中国 银行 支行账号：名称： 律师事务所联系电话：第六条 工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行

5、政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、贵阳市外的差旅费、食宿费;3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第七条 合同的变更和解除(一)甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;(二)本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自更换代理律师

6、的;2、因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的;3、乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期十个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条 违约责任(一)乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。(二)乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。(三)甲方无正当理由不支付代理费

7、或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。(四)甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;2、乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;3、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。第九条 争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法予以诉讼。第十条 合同的生效1、本合同正本一式 份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。2、完成委托事项指乙方代理本案至本案本审终结止(包括判决、调

8、解、裁定、裁决、和解和撤诉等)或本合同特别约定的代理事项完成终止。第十一条 通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达;以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。甲方： 乙方： 律师事务所年 月 日 年 月 日 委托代理合同 篇2 甲方：_乙方：_知识产权代理有限公司甲乙双方经共同协商，达成如下商标注册委托代理服务协议。一、甲方正式委托乙方代理服务甲方_商标在第_类的申请注册，共_个。该注册商标详细内容见本协议附件商标注册申请书及商标代理委托书。二、乙方接受委

9、托后，负责完成商标注册代理的全部工作，并须维护甲方的合法权益，保护知悉甲方的商业秘密。三、本次商标代理服务采取分类服务形式，具体项目为1商标设计费_元。2商标查询选择如下方式： 商标按 中文 英文？中英文项目包干查询，包干查询费_元。 商标查询费按实际查询次数计，每次中文_元，英文或拼音_元。3商标申请注册费用_元，加急注册费_元，包干注册费_元。以上项目共计费用_元。四、付款方式签订协议后，乙方即时收取甲方商标代理服务费用_元。五、甲方须保证提供之注册申请材料证明的合法性，如因甲方提供的材料失真，造成的一切损失及法律责任由甲方自行承担。六、甲方若有变故，如企业变更、企业重组、联系人地址变更、

10、电话变更等等，必须通知乙方，办理相关变更手续。如因甲方没有及时通知乙方，而造成的后果甲方自行承担责任。七、如果乙方代理甲方申请的注册商标被国家商标局驳回或需要删改的，由甲方决定是否向国家工商局商标评审委员会申请驳回复审或删改；如果甲方决定申请驳回复审或删改，甲乙双方可另行签定委托协议。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事项，协商后可做补充。九、补充条款：_甲方：_年_月_日乙方：_知识产权代理有限公司_年_月_日 委托代理合同 篇3 合同编号：_签约时间：_委托方(甲方)：_签约地点：_受托方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法和对外经济贸易部关于对外贸易代理制的暂行规定，双方经友好

11、协商，就甲方委托进口，合同号，数量，合同总金额达成如下协议：一、甲方授权乙方以乙方名义与外商签订进口合同。客户系由甲方自代，外合同内容系由双方共同确定。二、委托内容：委托进口商品的名称、质量、数量、价格幅度、支付方式、货币种类、交货、包装、运输要求。三、委托方的主要义务：1、办理报批手续：在签订合同前向乙方提交进口许可证及其他有关批准文件。2、审核进口合同并签字确认：甲方对进口合同内容负有审核义务，并在进口合同文本上签字确认。如认为进口合同与本代理合同不符且不能接受此种不符，应在收到进口合同或在应当知道进口合同内容的三日内向乙方提出书面异议，否则视为默认。3、如进口商品为加工复出口商品,甲方应

12、在开立信用证前向乙方提供相关出口核销手册。出口核销手册应严格按乙方提供的进口合同内容填写进口料/件合同号及进口料/件的内容。4、支付进口合同价款及费用：甲方应按本代理合同第五条的规定及时、足额支付进口合同价款及乙方代理进口所需的各项费用，以确保乙方全面履行进口合同的付款义务，否则乙方有权留置进口货物/提单。5、支付进口关税和费用：所有与代理进口有关的关税(包括增值税)和费用(包括订舱、报关、商检、检疫、运输、保险及银行费用等)均由甲方按规定承担，如乙方垫付，甲方最迟应于提货前付清，否则乙方有权留置进口货物/提单。6、商检和检疫：甲方按规定办理商检或检疫，如发现货物的品质、数量与进口合同不符，应

13、立即申请第三方权威机构检验，出具的检验证书及损失证明，直接向责任方或通过乙方向相关责任方提出索赔。因甲方延误造成的损失由甲方自行承担。7、办理国内运输：货到目的港后的一切港口费用由甲方承担。在接到乙方货物到港通知后，由甲方自行办理国内运输(包括国内运输保险)。四、受托方的主要义务：1、谈判并签订进口合同：乙方负责进口合同的商务谈判并以乙方的名义与外商订立合同，协助甲方进行进口技术谈判，及时将进口合同的执行情况通知甲方。根据自己的技能和判断，善意、谨慎履行代理职责。2、申请开立信用证：根据进口合同要求，在信用证付款情况下，乙方负责以自己的名义申请银行开立信用证及/或修改信用证。但甲方未按本合同第

14、五条的规定履行付款义务的，乙方有权拒绝申请开证。3、审核单据：根据进口合同及信用证的规定，审核外商提供的单据(如发票、汇票、提单、及检验证书等)，如认为符合对外付款条件，及时通知甲方付款。4、根据进口合同的规定，及时要求外商履行交货义务。5、协助甲方办理政策允许项下的免税事宜。五、进口合同价款、费用的计算及支付要求：1、货款：合同金额×8.29;2、银行手续费：合同金额×0.15%×8.29+rmb600.00电报费;3、国内报关、港杂费理货费由甲方自行交纳4、税款：由乙方垫付保证金部分5、代理手续费：合同金额×8.29×0.5%(开具代理费发

15、票);支付要求：在乙方申请开立信用证以前,甲方必须：预付货款的_15_%作为履行本合同的定金,余款及全部费用在收到乙方提供的货物装运通知后五个工作日内全部付清。甲方违反前款规定迟延支付或无理拒付，乙方有权留置进口货物/提单，并按银行规定收取代垫利息(月息4.5%)和违约金。在经乙方书面通知后三十日内甲方仍不支付的情况下，乙方有权处置进口货物/提单，变卖所得价款优先补偿乙方损失，由此产生的一切责任、损失和费用均由甲方承担。六、订舱、报关与保险：由乙方办理，甲方支付费用。双方另有约定或进口合同另有规定的除外。七、对外商的索赔与理赔：1、甲方对进口合同的执行发生争议，有权按进口合同的约定直接与外商交

16、涉(包括仲裁或诉讼)。2、因外商不履行进口合同给甲方造成损失的，如甲方选择委托乙方按进口合同的规定向外商提起仲裁或诉讼，甲方应向乙方另行出具书面委托，支付仲裁或诉讼费用并承担裁判结果。3、因甲方原因致使乙方不能履行进口合同导致外商先向乙方索赔的，甲方应承担裁判结果和乙方参与仲裁或诉讼的全部费用。八、争议的解决：双方因履行本合同发生争议，可协商解决;协商不成时，向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，按合同法及关于外贸代理制的暂行规定处理。九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执一份。十、其他约定：1、在客户及外合同由甲方提供的情况下，甲方应如实向乙方提供进口货物的真实情况，如进

17、口货物违反国家海关、外汇管理规定，经查实为甲方责任，甲方除应承担行政机关的经济处罚，还须承担乙方经济及名誉损失，并赔偿相应的经济损失。2、如由甲方自行办理进口清关手续，甲方须将其指定报关公司的营业执照、外经贸部资格证书复印件、电话、联系人传真至乙方审核备案，并负责催收进口报关单正本，以便乙方及时办理外汇核销手续。由此产生的风险、责任和费用由甲方承担，与乙方无关。3、乙方开立信用证后，甲方应在办妥进口许可证的第一时间把许可证付汇联交与乙方，在付清货款及费用后，凭付汇联正本要求乙方放货给甲方。4、进口货物在仓储库内遭受损坏及由此产生的风险、责任和费用由甲方承担，与乙方无关。委托方(签章)：_受托方

18、(签章)：_名称：_ 名称：_地址：_ 地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话、传真：_电话、传真：_银行帐户：_银行帐户：_ 委托代理合同 篇4 甲方(委托人)：住址：联系电话：乙方(受托人)：吴xx住所：电话：134xxxx0059甲方因与发生的纠纷一案(金额为)，委托乙方律师代为办理本案法律事务。根据中华人民共和国、_省以及_市等相关法律、法规之规定，经双方充分协商一致,订立本合同。第一条甲乙双方确认，本合同所有条款均由甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方充分协商一致后拟定，不属于格式条款，也不存在任何欺诈、胁迫、乘人之危或其他可能导致本合同全部或部分条款无

19、效、可撤销的情形。第二条乙方接受甲方委托，指派朱尔特律师担任甲方的委托代理人，处理该案相关法律事务。第三条就本合同项下纠纷，甲方同意由乙方提供以下第()项法律服务：1、作为甲方代理人参加劳动争议仲裁活动;2、作为甲方代理人与相关方进行协商谈判;3、作为甲方代理人参加一审诉讼活动;4、作为甲方代理人参加二审诉讼活动;5、作为甲方代理人参加执行活动;6、作为甲方代理人参加仲裁活动;7、为甲方办理律师见证业务;8、为甲方提供专项法律服务。甲方：_乙方：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字 委托代理合同 篇5 工程名称：xxx_委托方(甲方)：xxx_代理方(乙方)：xxx_签订日期：xxx年_月

20、_日一、建设工程基本情况：1、工程名称：xxx_;2、招标范围：xxx_;3、建设地点：xxx_;4、工程规模：xxx_;5、工程投资额：xxx_。二、建设工程实施条件：1、工程批准文号及时间：xxx_;2、图纸设计单位及交付时间：xxx_。三、招标、计价及评标定标方式：1、招标方式：xxx_;2、计价方式：xxx_;3、评标办法：xxx_。四、代理业务范围：拟定招标方案;拟定招标分告或者发出投标邀请书;派员组织申请人报名登记;审查报名申请人投标资格;编制招标文件;组织现场踏勘和答疑;编制标底;组织开标、评标;参与开标、评标;草拟工程合同;xxx_。五、代理方的义务：1、严格按照国家法律、法规

21、以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动;2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方;3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作;4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避;5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责;6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。六、代理方的权利：1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预;2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招

22、标工作;3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员;4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。七、委托方的义务：1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料(包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等);2、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作;3、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在日内做出书面的回答;4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失;5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密;6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后_日内提交_市招标

23、投标管理中心备案;7、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。八、委托方的权利：1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动;2、有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段(保密事项除外)和全过程书面报告;3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员;4、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作;5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。九、招标代理服务费的收取办法：1、受托方向委托方收取中标价的xxx_%或人民币(大写)xxx_代理咨询服务费;上述费用中：含甲方缴纳的发布媒体信息服

24、务费;含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费;不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。2、此代理咨询服务费于：本协议签订后，委托人先预付%余款在领取合同备案通知书后一次性付清;领取合同备案通知书后一次性付清;委托人与中标人签定建设工程施工合同后一周内付清：xxx_。十、委托方指定联系代表人：姓名：xxx_职务：xxx_十一、违约、争议：1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;2、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;3、由于违约造成第三方(中标人)损失的，也由

25、违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失;4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力;5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;向有管辖权的人民法院起诉。十二、合同份数及分送责任：1、本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本xxx_份，甲方xxx_份，乙方xxx_份，xxx_壹份;2、xxx_市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。委托方(甲方)(盖章)：xxx_代理方(

26、乙方)(盖章)：xxx_法定代理人(签字)：xxx_法定代表人(签字)：xxx_法定代表人委托人(签字)：xxx_法定代表人委托人：(签字)单位地址：xxx_单位地址：xxx_联系电话：xxx_联系电话：xxx_xx编码：xxx_xx编码：xxx_开户银行：xxx_开户银行：xxx_银行账号：xxx_银行账号：xxx_签订地点：xxx_签订地点 委托代理合同 篇6 甲方：身份证号/身份证号/营业执照号：地址：电话乙方：地址：电话：甲方因一案，于年月日与乙方签订委托代理合同(盈长沙字第号)，委托乙方为阶段的代理人/辩护人，乙方指派律师为甲方提供法律服务。现因，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第

27、一条经甲乙双方协商一致，双方解除于年月日签订的编号为盈长沙字第号委托代理合同。第二条律师费的约定第三条本协议生效后，甲乙双方的权利义务终止，甲乙双方不存在任何未了结事项。甲乙双方均不得以任何方式追究对方的法律责任。第四条甲、乙双方无其他任何争议。第五条本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，于双方签字或盖章之日生效。甲方：乙方：时间： 委托代理合同 篇7 甲方(委托方):电话/传真：地址：乙方(受托方)： 北京中科华创知识产权代理有限公司 ( 代表人：黄淼 ) 电话/传真:地址: 北京市丰台区科学城富丰路4号工商联大厦b座18层为促成甲、乙双方达成合作、明确责任，更好地

28、维护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商标法、中华人民共和国商标法实施条例及其他相关法律法规的规定，双方本着诚实信用、公平公正、平等自愿的原则，经充分协商达成如下协议：一、甲方委托乙方从事代理商标名称为： 在第 类上的国内注册，共计 件商标的注册。商标图样为：所选类目：二、乙方的责任1，商标注册前，乙方应负责审核及在国家工商管理总局商标局网站检索，申请商标在以上所选商品/服务上无在先注册的商标，因检索期间有3-5个月的空白期，查询结果仅供参考。2，若由于乙方原因导致漏报、错报或书式不符合商标局规定而不予受理的，乙方全额退还甲方所交费用。3，乙方应为甲方保守商业秘密，且不得

29、以乙方的名义注册甲方的商标。4，乙方应在甲方提交完材料的当天或第2天将甲方的材料递交至国家商标局。5，乙方负责跟踪该商标的审查进程，并及时通知甲方。6，如遇地震、火山、海啸和战争等突发性不可抗力事件导致商标注册失败或其他损失，因其不可抗力的影响，全部免除乙方责任，若因乙方迟延履行合同遭遇不可抗力的，不能免除责任。三、甲方的责任1，甲方应及时提供准确、真实、完整的注册信息(申请人主体资格证明、清晰的商标图样、所需注册的商品)。2，若由于甲方提供资料不及时或不真实而造成商标在先权利丧失或申请无效的，乙方不承担责任，但应积极采取补救措施。四、商标获准注册是由多方面因素决定的，如审查员的具体判断、审查

30、标准的变化等，非乙方原因导致商标申请被驳，乙方不承担责任。五、甲方应向乙方支付人民币共计： 元整(大写： )，乙方收到甲方提供的相关资料，并确定上述费用到位后，申请程序启动。六、提出申请2-10天左右，商标局发出受理通知书，乙方通知甲方当事人。七、甲方确认本合同的联系方式不会发生变化，若发生变化，应及时通知乙方，否则，由于联系不上甲方产生的不利后果由甲方自负。八、本合同履行期间，甲方不得随意终止合同;若因甲方原因解除合同给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方所遭损失。双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交乙方所在地仲裁委员会仲裁，仲裁费用由败诉方承担。九、本合同传真、扫描件均有效。十、未尽事

31、宜，甲乙双方协商解决。甲方(签章)：代表人：乙方(签章)：北京中科华创知识产权代理有限公司代表人：黄淼(1)开户名称：北京中科华创知识产权代理有限公司开户银行：上海市浦东发展银行股份有限公司北京富丰路支行账 号：9132 0154 8000 0239 3(2)农行账号：6228 4800 1078 5233 916户 名：张启果20xx年05月28日 委托代理合同 篇8 认购方(甲方)：xxxxxxx地址：身份证号码：xxxxxxxx电话/bb机/手机：代理方(乙方)：珠海正顺房地产代理有限公司地址：珠海柠溪香溪路62号电话传真甲乙双方协

32、商，自愿达成如下协议：第一条 甲方经过对珠海市 (建筑面积： m2，其中附属面积xm2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为x元/ m2，总价(小写)xx元(大写)x佰x拾x万x仟x佰x拾x元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的x%，即：￥x 元(大写)人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。a、买方全包xb、卖方全包xc、按政策和法律规定双方各付第四条 付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，

33、并于x年x月x日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即xx元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币xx元，乙方代甲方向银行申请x成x年即人民币x元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起x日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或x年x月x日将该房地产交给甲方使用。第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所