施工组织设计方案交底

1、施工组织设计方案交底中国建筑第四工程局有限公司项目管理表格方案交底记录表格编号CCFE PM 0802项目名称及编 码长春恒大檀溪郡项目第1页共10页楼栋号方案名称|施工组织设计工程量分包商负责人交底内容-、工程概况1、参建单位概况长春恒大檀溪郡项目吉林翱升房地产置业有限公司广州恒合工程监理有限公司吉林建筑大学勘测公司吉林省绿地兴合建筑设计有限公司中建四局第六建筑工程有限公司地勘单位工程 名称 建设单位 监理单位序号栋号地 上 层 数地下 层数建筑面积（mi）建筑 屋面 咼度（m室内设计 正负零相 当于绝对 高程（m）11#住宅12局部1层13521.2133.90236.45022#住宅12

2、局部1层13007.9436.90234.75033#住宅11局部1层8292.4833.90233.45044#住宅422326.7612.90226.70055#住625713.418.80226.700吉林省长春市净月区设计单位 施工单位 建设地点2、建筑概况宅566#住宅12局部1层14734.0136.90230.75077#住宅112或115208.8233.90226.70088#住宅411543.5712.90234.05099#住宅411543.5712.90233.5500110#住宅524919.2315.00232.7501111#住宅411543.5712.90231

3、.9502112#住宅422691.2512.00231.4503113#住宅5局部24763.5718.00230.9504114#住宅7局咅19243.3521.90229.8505115#住宅72或19996.9421.90228.8506116#住宅4局咅23992.7221.90230.5007117#楼综合21473.7511.75231.800楼81商业、影院11538.1720.1519地库4926.57226.7003、结构概况序号结构部位强度等级抗渗等级1基础垫层C152地下墙柱C30P63部分连梁C304筏板、独立基础C30P65基础梁、承台梁C306地上1层顶梁、板C3

4、07部分层墙柱C30】、施工部署1、工期目标单位工 程名称计划 开工 日期开工 至土0.00完工 工期开工 至结 构三 层工 期开工 至结 构六 层工 期开 工 至 结 构 封 顶 工 期开工 至外 立面 完工 工期开工 至毛 坯竣 工工 期总 工 期1、2、3、201612263864180246296、7#(12F) 住宅.7.1044、8 9、11、 12、201618616#.7.112404696138(4F)0住宅5# (6F)住宅2016.7.1012406812016821610、 13#2016202(5F)住 宅.7.1012406011215414、 15#2016222

5、(7F)住.7.112405276136174宅0综合楼201617(2F).7.112287012420商业及201617影城(2F).7.101228701242幼儿园201617(3F).7.11236761301 f602、质量目标基本质量目标示：无重大质量事故，达到国玉家合格验月率(KW力位塔式整1起重 机TC5610-613201134.3宀 兀好个工程运输吊 装2钢筋 调直 机GT4/14820154宀 兀好、体钢筋调 制3钢筋 切割 机QJ40-1820155.5宀 兀好、体钢筋切 割4钢筋 弯曲 机GW40820153宀 兀好、体钢筋弯 曲5砂浆 搅拌 机UJ10082015

6、2.2宀 兀好砌 体砂浆搅 拌6交流 电焊 机BX3-500-29201438.6宀 兀好、体钢筋焊 接7高压 水泵80DL-54.4-12014201230.0宀 兀 好、体抽水8座式 圆盘 锯MJ104920113宀 兀好、4体木工加工手提20完、木工加91圆盘 锯SH-3230厶kJ112.2丿完好体工101插入式振动棒ZX352420100.8宀 兀好、体砼振捣11挖掘 机SK200-822010宀 兀好基 础挖掘12)土方 车28mi102010宀 兀好基 础运土13角向 磨光 机S1M-FF05-100B620110.9宀 兀好、体磨光、除锈14手提 切割 机BX141662011

7、1.5宀 兀好砌 体切割墙 体等151潜水 泵200QJ20-40/31520124.0宀 兀好基 坑降排水«16砼运 输车8mi302010宀 兀好、体水平运 输1全站DTM-330320宀兀整测量放7仪11好个工程样激光整18经纬 仪J2-JDA32011宀 兀好个工程测量放 样19激光 铅直 仪LeicaZNL32011宀 兀好整 个 工 程垂直投 射20水准 仪DSZ232011宀 兀好整 个 工 程高程测量2、劳动力投入劳动力投入计划序口 号工种地 下 施 工主体施 工阶段装修及安装施 工阶段毛坯交付 阶段2016 年20仃年7月8月9月10月4月5月6月7月8月9月2防水

8、50503010101010202020工00003钢筋 工90181818101080252515000004木工2403636362020161620200000000厶O5混凝土工606060303030202020206架子工20606020202012121220000机械7维修3333333333工8塔吊司机111111111212120009塔吊指挥111111111212120001电焊0工3030303030303010551砌筑工10010103030303010101010000000001抹灰工60606020202020201010200000001水电 安装3030

9、30101010101010803000000工14水电工99999993331普工2001020202020201010105日一厶W0000000001小计91410111513131376754(6044454161616166注：水电安装工含管道、钳工等注：劳动力峰值出现在2016年10月与20仃年4 月、5月、6月份g、材料投入计划及保证措施i、材料投入计划主体结构工程是本工程项目实施的一个重难点。 混凝土、钢筋、砌块、砂石等主材投入的高峰期在结 构施工阶段。周转材料主要为模板、钢管及扣件等，因上一层 梁、板模板施工时，其下两层楼层板模板不能拆除， 侧向构件可在混凝土浇筑后 23天拆

10、除，加上主体阶 段的需要搭设外架，故根据进度计划安排，模板投入量最大亦在第三层标准层结构施工阶段。其他时段模 板可相应拼装周转，即能满足流水施工进度要求。钢 管、扣件主体施工阶段需适量补充，因地下室顶板上 的堆场及施工便道等正下方需要对顶板及梁进行加 固，钢管不能拆除。根据施工进度安排，每月提前至 少10天对次月需要进场材料提出计划，提前采购或租 赁。2、材料供应保证措施序 号材料 类别供应保障措施1周转材料1) 根据项目生产进度对各项材料需求， 选择几家交通便利的周转材料租赁公司 作为储备，在周转材料出现问题时及时 进行租赁调配，保证不耽误施工生产需 求。2) 根据周转材料投入总计划和工程进

11、度 计划，结合工程实际情况，编制切实可 行的周转材料供应计划，按计划组织分 批进场，确保周转材料供应及时、适量。2非周 转材 料1)项目自购材料(1) 在全国各地建立大宗材料信息网 络，不断充实更新材料供应商档案；(2) 随施工进度不断完善材料需用计 划；(3) 在保证质量的前提下，按照“就近采 购”的原则选择供应商，尽量缩短运输时间，确保短期内完成大宗材料的米购 进场；(4)严把材料采购过程、进场验收的质量 关，避免因材料质量问题影响工期。2)业主提供材料、设备及分包商采购材 料(1) 协助业主、分包商超前编制准确的甲 供材料、设备计划，明确细化进场时间、 质量标准等，必要时提供供货厂家和价

12、 格供业主参考。(2) 及时细致做好业主提供或分包商采 购材料、设备的质量验收工作，填写开 箱记录，办理交接手续。(3) 做好甲供材料、设备的保管工作，对 于露天堆放的材料、设备采取遮盖、搭棚等保护措施。五、施工平面布置根据总体规划，施工场地内的各项布置均按文 明工地的要求进行。施工现场男侧设置 2个施工单 门(有门楼、无门楼各一个)，施工主大门位置设置 保安亭，洗车平台，施工现场北侧道路采用混凝土 进行硬化，其余施工道路采用粒料进行铺设，并在 施工现场北侧和西侧按照甲方要求设置 6m高营销围 挡，其余两侧采用彩钢瓦围挡，详见长春恒大檀 溪郡项目主体施工阶段施工现场平面布置图。六、主要施工方案

13、本施工组织设计中的主要施工方案有：工程测量、 基础工程、地下室防水、钢筋工程、主体结构工程、脚 手架工程、装饰工程、给排水工程。主要施工工艺序号主要工 序拟采用工艺1基础工 程独立柱基、筏板基础：米用机械 挖掘、人工清边出渣的施工方法。电梯井坑的土方，需整体开挖， 井坑底边每边留出200宽，按1 : 0.3系数放坡。2混凝土工程混凝土均采用商品混凝土，地 下室施工阶段可能的情况下优先采 用臂架泵浇筑，其中大体积混凝土， 施工前优化配合比，或添加外加剂, 混凝土采用分层分段浇注，但浇注 下一层混混凝土时必须在上一层混 凝土初凝前浇注。普通混凝土工程: 须连续一次浇筑成型。地梁、承台 采用240砖

14、胎模。4钢筋工柱（框架柱、剪力墙暗柱）连接为：直径d >25的纵筋、底部加强 区约束边缘构件及d > 22纵筋、框 支柱纵筋采用直螺纹套筒连接；其 他纵筋14 <d V 25采用电渣压力焊 接连接（应有可靠的质量保证）；d V 14的钢筋采用绑扎搭接连接。墙（剪力墙、挡土墙）钢筋连接 为：钢筋直径d >25采用直螺纹套 筒机械连接；16 <d V 25采用电渣 压力焊焊接连接（应有可靠的质量 保证）;纵筋d V 16时采用绑扎搭 接连接。梁、板（包括基础底板）钢筋连 接为：钢筋直径d >25及框支梁纵 筋采用机械连接；直径16 <d V 25 时，采用

15、单面搭接焊，d<16采用绑 扎搭接连接。砌体工程测量放线、立皮数杆、排砖、 拉线、砂浆拌制、砌筑、勾缝、构 造柱施工。5模板工 程柱、墙、梁、板模板统一用 15 厚胶合板，支撑架米用扣件式和轮 扣式钢管支撑架。脚手架采用扣件式钢管脚手 架，位于地下室顶板与原始地面上 的20米以下采用落地架，上部采 用工字钢悬挑外架分段搭设，分段 搭设咼度不超过20m ,另详悬挑脚 手架施工方案。6脚手架7装饰工 程基层处理-底层抹灰宀面层抹灰8安装工 程水电设备安装首先是随结构施 工进行预留套管、预埋铁件、木盒 电管暗配管防雷接地安装，然后在 进行装修施工时，及时插入水电设 备安装；取后在竣工前组织协调

16、各 专业系统的调试和联动调试。9给排水 工程给水工程：安装准备宀预制加工 -干管安装-立管安装-支管安装 -管道冲洗、试压。排水工程：安装准备-管道预制T污水、雨水立管安装T污水、雨 水支管安装T灌水试验轴线控制网与平面总控制网保 持同步，也在地下室施工阶段和地 上主体施工阶段分别布设成矩形， 主体施工阶段布置在楼层内（通常 布在首层），米用全站仪直角坐标法 与极坐标法相结合进行测设。平面总控制网分地下室施工阶 段和地上主体施工阶段两部分进行 投测，且布设成环形，用全站仪导 线法测量，并经GPS进行复核。10工程测量七、进度管理措施本工程为住宅小区建筑群，总占地面积为 82754吊，总建筑面积

17、为174490m2,地上建筑面积为 124131ml。建筑物及构筑物共计25栋，本工程总工期 为294天。交付使用时间为2018年10月10日。 总工期计划是根据合同要求及甲方的开盘展示时间要 求，分区分栋号排出的工期计划横道图。由制定的施 工总计划，确定工程总体进度控制点、确定总进度目 标，并按照此总进度目标，确定各控制阶段的进度计 划。在整个项目施工过程中，进度目标体系是动态、 逐步建立并完善的。施工总计戈U由总包方制定和完善，阶段施工计划由总包和各相关指定分包协调制 定，分部分项计划由指定分包制定交由总包审批。 做好施工进度记录，填好施工进度统计表。加强进度 监督，防微杜渐，保证分部分项

18、工程不延误，阶段施 工不延误，控制点工期不延误，从而保证工程工期不 延误。针对延误之工作，及时协调各指定分包，联络 甲方工程师、监理工程师等快速找出赶工方法和计 划，及时补救延误。八、质量保证措施1、质量管理目标序 号工程职责内容1总工 程符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,并达到合格标准2分部 分项 工程分部分项工程一次交验合格率达 100%2、质量管理职责序 号部门职责内容1项目 经理是项目质量的第责任人，负责组织 工程质量策划和施工组织设计大纲的编 制，制定工程质量实施总目标。参与工程 质量策划，组织项目质量计划的编制，并 指导工程质量管理部工作。制定质量计划 和阶

19、段质量实施目标，并对阶段目标的实 施情况定期监督、检查和总结；负责定期组织质量讲评、质量总结， 以及与业主和业主代表、监理进行有关质 量工作的沟通和汇报。由公司总部直接委派，对工程质量具2>生产经理有一票否决权；参与工程质量策划和质量 计划的编制，指导和监督项目质量工作的 实施。贯彻国家及地方的有关工程施工规 范、工艺规程、质量标准，严格执行国家 施工质量验收统一标准，确保项目总体质 量目标和阶段质量目标的实现。3技术 总工根据工程质量策划和质量计划，组织 专项施工方案、工艺标准、操作规程编制 提出质量保证措施。负责工程施工规范、 规程和标准管理。41质量 部编制专项质量检验计划、过程控

20、制计 划、质量预控措施等，对工程质量进行控 制；组织检查各工序施工质量，组织重要 部位的预检和隐蔽工程检查；组织分部工 程的质量核定及单位工程的质量评定；针 对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落 实。向业主（监理）报送月度技术质量总 结。5技术对图纸、施工方案、工艺标准确定并部及时下发，指导工程的施工生产；负责结 构预控验算、结构变形监测、工程施工测 量和各项试验检测工作；对工程技术资料 进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。6物资 部严格按物资采购程序进行采购，确保 物资采购质量；组织对工程物资的验证， 确保使用合格产品；采购资料及验证记录 的收集、整理。

21、7各专 业施 工管 理部对施工进行安排部署，保证按工程总 控计划实现工期目标；实施工程过程质量 监控，严格执行质量手册和项目质量 计划，按照规范、标准对施工过程进行严 格检验与控制，确保工程实体质量优良； 工程成品保护管理，做到职责到人，保护 措施到位；对施工进行具体的安排部署， 保证各专业工程质量目标的实现。九、安全文明措施计划 i、安全文明管理目标绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生 产，无重大事故，责任事故死亡率为零，争创市级安全文明样板工地”2、安全生产责任制1 ）项目经理：全面负责施工现场的安全措施、安 全生产等，保证施工现场的安全。2 ）生产经理：直接对安全生产负责，督促、安排

22、 各项安全工作，并按规定组织检查、做好记录。3 ）技术总工：制定项目安全技术措施和分部工程 安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安 全的技术问题。4 ）安全部：督促施工全过程的安全生产，纠正违 章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目部 安全活动及安全教育的开展，监督劳保用品的发放和 使用。5 ）水电动力部：保证所使用的各类机械的安全使 用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械 进行安全检查。6 ）质量部：负责上级安排的安全工作的实施，制 定分项工程的安全方案，进行施工前的安全交底工 作，监督并参与班组的安全学习。7 ）其他部门：生产调度室保证进场施工人员的安 全技术素质，控

23、制加班加点，保证劳逸结合；财务部 门保证用于安全生产上的经费；后勤、行政部门保证 工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门应采 购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料。3、安全管理制度序号制度名称主要内容1安全技术 交底制根据安全措施和现场实际情况，各 级管理人员需亲自逐级进行书面交 底。i2安全检查 制区域责任工程师和专业安全工程必 须督促与检查施工方、专业分公司 对安全防护措施是否进行了检查。3安全验收 制大中型设备、脚手架、支撑架、卸 料平台等实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入使用。需政府部 门验收的，在自检合格后，由总包 报验。安全教育制对所有管理人员及工人进行：安全 思想教育、

24、安全知识教育、安全技 术教育、安全法制教育、安全纪律 教育。特殊工种还必须进行特殊工 种安全教育，考试合格者，持合格 证上岗，不合格者补考，仍不合格 者取消特殊工种资格。十、节能降耗、环保施工保证计划1、环境管理目标1 ）防止大气污染达标，施工现场扬尘、生活用火 炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定， 烟尘排放浓度400mg/Nm3）2 ）生活及生产污水达标，污水排放符合长春市 水污染物排放标准。施工垃圾分类处理，尽量回收利 用。节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护 环境。3 ）防止噪音污染达标，噪音污染符合建筑施工 场界噪声限值。2、环境管理措施及任务1 ）在将环境管理计划和废弃物料管理计划的草案 及确定方案呈交项目环境经理之前进行审阅和认可。2 ）监督和严格检查总承包商的环保落实情况.3 ）每月对环境管理计划、废弃物料管理计划及工 程现场活动定期审查。4 ）每季度对项目更新后的环境管理计划和废弃物 料管理计划进行一次审阅，必要时对须修改之处提出建议。5 ）主持编制项目环境管理方案