建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施

1、    建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施    王艺臻【摘  要】造价工作是建筑工程管理工作中的一项重要内容，且造价工作的重要性日益凸显，很多企业都纷纷认识到这项工作的重要性，积极地落实造价工作，然而在工作开展工程中出现很多因素使得效率和效果受到影响，让造价工作无法发挥出应有的作用。这就需要分析影响因素，并采取措施解决，提升造价工作的有效性，让建筑工程的经济效益得到提升，促进企业的可持续发展。【关键词】建筑工程;工程造价;影响因素;优化措施中图分类号：tu723;文献标识码：a引言工程造价管理贯穿于整个建筑工程全过程中，从建筑工

2、程项目确立直至建筑工程项目竣工验收结束，工程造价管理工作一直存在，由此可见，工程造价管理工作在建筑工程中的重要性。为了有效降低工程造价成本，使建筑单位获取一定的经济效益，建设单位各个部门需对工程造价管理加强重视，从而为建筑工程自身的经济效益提供保障。1建筑工程造价的影响因素1.1建设材料质量无论什么商品在质量上都有一定的要求，建筑材料也是如此。建筑材料是建筑工程建设的基础，其质量会直接影响到工程的质量，且造价人员就是结合施工图纸上运用的材料来计算造价，要是建筑原材料的质量不符合标准，就会对工程质量和造价带去消极的影响，严重的甚至会影响到人的生命安全。另外，有部分建筑企业为了得到较高的品质，提升

3、施工进度，使得他们在购买材料时会选择质地很好的，但是这样也会让成本增加。1.2原材料市场建筑材料是工程施工的基础，价格的高低会对造价产生重要影响。建筑工程的发展，也带动了建筑材料市场的发展，在需求量上不断提升的情况下，结合供求关系法则，需求量增加，那么卖方自然就会对材料价格进行不同程度的提升，建筑企业的成本也会提升。而需求量减少，那么卖方就会降低材料价格，以此来吸引消费者选择购买材料。造价人员在结算时，材料价格的变化会让结算结果产生变化，而材料价格的变化就是受市场供求关系影响。1.3施工现场不合理操作建筑工程施工中包括很多的环节，存在较大的复杂性。施工人员的数量和技术水平的参差不齐直接影响管理

4、的难度。施工方会因为施工人员的操作不当等问题而发生材料浪费的情况，甚至是需要重新返工的情况，这就会对造价管理带来消极影响。2建筑工程造价的优化措施2.1在工程造价预算中要考虑市场情况首先，在预测建筑工程造价的过程中，需要注重对市场情况进行全面的考虑，除了要思考当前市场价格以及质量方面，还需要对总体价格变化进行合理的分析，研究找出市场变化的规律，明确在同等工程下，其他工程的整体成本，确保造价的正确性。其次，还需要实时对原材料价格变动情况进行关注和掌握，分析对价格变动产生影响的重要因素，对市场规律进行分析，明确价格何时可以下降，何时价格会产生反弹，这些会给工程造价带去很大的影响，在建筑工程造价过程

5、中需要全面的考虑上述因素。最后，建筑材料质量也很重要，这会对建筑工程造价带来重要影响。所以，施工企业需要全面了解材料价格和质量，结合市场调研，全面了解市场情况，选择合适的商家进行询价，多家对比，之后选择一家进行采购。这可以对成本进行有效的控制，有利于减少成本，可以采购到价格合理、质量好的材料，确保工程建设的质量，正确地对工程预算成本进行估算。且在全面了解市场的过程中，也会发现新型产品，从而促进施工效率的提升。2.2对招标工作进行合理规范对标底评估工作进行合理规范，从而保证招标阶段的工程造价管理控制顺利开展。首先，相关施工单位严格按照招投标文件内容，对招标工作进行规范。同时，结合市场、企业自身实

6、力与资质以及建筑工程项目的实际规模等因素进行综合考虑，从而对建筑工程施工方案进行合理制定，并在此基础上对施工图纸进行绘制，对建筑工程项目施工预算进行有效控制。其次，结合实际需求，与招标单位进行积极沟通交流，一旦中标，要针对相应条款、理赔等方面签订合同。2.3提升建筑工程造价管理人员的素质和能力造价工作的开展效果受造价相关人员的素质以及能力影响，因此，要提升造价工作的水平，就需要提升造价管理人员的素质和能力。首先，要重视造价有关人员的选拔工作，要求选择专业素质和道德品质优良的员工，让他们管理造价工作。其次，要加大宣传教育和培训力度，使他们能够坚持学习造价专业知识。最后，在对建筑工程预算方案进行编

7、制时，造价管理人员需要提升责任感，加强他们的技术意识，在这之前要综合地进行调查，了解不同建筑材料的价格，随时了解市场变化和供求变化，对于工作中存在的无法确定的因素，就应该科学地进行预判和估计，提升工作的质量。2.4对材料价格与从业人员加强管理随着建筑工程不断发展进步，建筑工程设计不仅要对所需材料进行综合考虑，还要对建设设计方案进行全面分析。现阶段，由于施工材料的品种、规格、品牌比较复杂多样，因此，在选择装饰材料时，需要对产品的质量加强重视，施工材料本身的物理性能以及化学性能符合质量相关要求，杜绝一切以次充好，以假乱真的行为。其次，从业人员在从事相关专业时，在具备良好的职业道德基础上，还要熟练掌

8、握相关专业的技能与理论。在从业人员技能测验过程中，一旦发现不足，须及时提出并进行纠正，从而保证从业人员自身素质与技能得到提升。2.5对施工阶段的工程造价管理进行合理优化做好施工阶段的造价控制管理工作，能够为工程项目整体造价管理和优化奠定良好基础。相关造价管理人员要对自身肩负的义务进行了解分析，合理利用科学技术手段，建立相应的动态资料库，从而对施工现场的各种材料以及使用设备的实际情况进行管理，并结合实际情况，对造价控制策略进行合理调整。对于施工现场各种材料和设备的入库和出库要做好详细的检验与登记。另外，相关控制工作管理人员与监理人员需要不断学习，对自身的技能进行提升。通过不断学习和教育培训，管理

9、人员可以对施工材料和人员进行良好的管控，并且对施工中存在的问题能够及时发现处理，促使施工过程中产生的废料得到合理处理，施工设备得到合理利用。同时，项目相关负责人需要以季度和月为单位，对工程的实时成本进行详细记录，针对花费过多的环节进行合理优化。2.6竣工階段的造价管理措施在目前我国建筑工程施工当中，很多企业在建筑最后竣工的过程中会出现超出预算的情况，造成这种情况的主要原因是对于竣工审查力度不够，所以最有效的防范措施就是加强对于竣工的审查力度，竣工审查包括对，定额套价以及取费标准等工程中所有涉及到的费用进行核查，此外还需要对建筑工程当中所使用材料的种类以及使用材料的用量进行详细的审查，只有加强竣工审查力度，才能够有效的避免超出预算的问题。结束语综上所述，工程造价其实是一项复杂且繁琐的工作过程中，一旦管理不到位则会出现一系列问题现象，因此，必须充分调动工程项目全员的工作积极性，促使其全身心投入到造价管理工作之中，从而降低工程成本，提高综合效益，进而促使企业自身竞争力提升。参考文献：1刘博.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施j.装饰装修天地，2019，（22）：214.2张晓云.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施j.砖瓦世界，201