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文档简介

1、国土资源法律国土资源法律法规导读法规导读肃南县委党校 于生林 2、中华人民共和国物权法中华人民共和国物权法 3、中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法 4、中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国农村土地承包法 5、中华人民共和国城市房产管理法中华人民共和国城市房产管理法 6、中华人民共和国矿产资源管理法中华人民共和国矿产资源管理法第十七条第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿一致；记载不一致的，除有

2、证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全 。第七十一条第七十一条 业主对其建筑物专有部分享业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。得损害其他业主的合法权益。 第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 问：我家管道坏了，维修需要想通过

3、邻居家，问：我家管道坏了，维修需要想通过邻居家，那怎么办？那怎么办？ 解答：邻居维修管道要提供方便解答：邻居维修管道要提供方便 法律规定：不动产权利人因建造、修缮建筑法律规定：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 问：我们小区是多层住宅，现在前面要造另问：我们小区是多层住宅，现在前面要造另外一个高层住宅区，今后要是遮挡了我们的外一个高层住宅区，今后要是遮挡了我们的采光怎么办？采光怎么办？ 解答：采光权、通风权受到法律保护解答：采光权、通风权受到法律保护 法律规定：建造建筑物，不得违反国家有关法律规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。光和日照。 问：我买了一套房子，结果是丈夫瞒着妻子把共同财产变卖，我事先并不知道，这个交易有效么？ 解答：买受人善意取得财产可不归还 法律规定：受让人受让不动产或者动产时是善意的，就可以取得该不动产或者动产的所有权。 问：一个朋友借了我的钱，用车抵押，约定到期不还钱拿车抵债，这样行不行？ 解答：约定无效，法律上是禁止的 法律规定：抵押权人在债务履行期届

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