工程合同法律制度第8章

1、第八章建设工程材料设备采第八章建设工程材料设备采购合同管理购合同管理 【考情分析】本题考试分值较少，学习时要抓大放小。【内容框架】第一节建设工程材料设备采购合同概述第二节材料采购合同的履行管理第三节设备采购合同的履行管理第一节建设工程材料设备采购合同概述第一节建设工程材料设备采购合同概述1.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）2.物资采购合同的个性特点3.材料设备采购合同按照标的不同分类4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类 1.物资采购合同的一般特点（买卖合同物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）的特点）以转移财产所有权为目的一方支出价款，

2、获得物资所有权，另一方相反是双务.有偿合同是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件 2.采购合同的个性特点（四个）采购合同的个性特点（四个） 当事人买受人（采购人）：发包人或承包人出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商标的品种多，供货条件差异大内容建筑材料采购合同限于物资交货阶段大型设备采购合同除交货外，包括生产阶段.安装调试.试运行.保修等物资供应时间与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当 3.材料设备采购合同按照标的不同分类材料设备采购合同按照标的不同分类按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。 4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类材料设备采购合

3、同按照履行时间不同分类 分类分类 内涵内涵 即时买卖合同 非即时买卖合同 货样买卖 试用买卖 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 分期交付买卖分期付款买卖 分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 5.材料设备采购合同按照合同订立方式材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类不同分类按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。竞争买卖包括招标投标和拍卖。第二节材料采购合同履行管理第二节材料采购合同履行管理1.产品的交付方式2.产品的交付期限

4、3.交货地点的确定4.交货检验4.合同的变更或解除5.支付结算管理6.违约责任1.产品交付方式（两种）产品交付方式（两种） 将货物送抵现场2.产品交货期限（三种）产品交货期限（三种） 【关注点】采购方自提产品的规定如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款 3.交货地点的确定交货地点的确定 类型 地点 标的物需要运输的 出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人 标的物不需要运输的 订立合同时知道标的物在某一地点的 出卖人应当在该地点交付标的物 订立合同时不知道标的物在某一地点的 应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物 4.交货

5、检验交货检验 4.1 验收依据4.2 数量检验供货方代运货物的到货检验4.3 数量检验方法4.4 交货的质量验收方法4.5 对质量提出异议的时间和方法 4.1 验收依据采购合同发货单等凭证约定的质量标准产品合格证.检验单图纸.样品和技术证明文件共同封存的样品 【2009年真题】材料采购合同履行中，供货方交付产品时，可以作为双方验收依据的有（）。A.双方签订的采购合同B.施工合同对材料的要求C.合同约定的质量标准D.合同未约定的推荐性质量标准E.双方当事人共同封存的样品 【答案】ACE【解析】还可采用排除法或常识。B施工合同是发包人与施工人签订的，而材料采购合同一般是发包人或施工人与材料供应商签

6、订的。 4.2 数量检验供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货）采购方在提货地点与运输部门共同验货采购方接收后，运输部门不再负责交运前出现的问题，由供货方负责运输过程中的问题，由运输部门负责 【2011年真题】承包人订购的建筑材料，通过铁路运抵工程所在地车站后，承包人提货时应与（）共同验货。A.供货商B.铁路运输部门C.监理工程师D.供货商和铁路运输部门 【答案】B【解析】本题考查的是交货检验。由供货方代运的货物，采购方在站场提货地点应与运输部门共同验货，以便发现灭失.短少.损坏等情况，能及时分清责任。 4.3 数量检验方法衡量法-测长度.面积.体积.重量等理论换算法-如量直径和壁厚，按

7、理论公式换算查点法-点数【重点难点】交货数量的允许增减范围数量在合理的尾差或磅差内，双方互不退补超过界限范围的，按合同约定的方法处理可按实际交货数量计算，不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款计算多交或少交数量时应按订购数量与实际交货数量比较，不再考虑磅差和尾差因素 【2011年真题】某材料采购合同中约定了交货数量与订购数量之间允许的合理磅差。合同履行过程中，供货方实际交货数量多于订购数量，且超过了合理磅差界限。当采购方同意接收全部交货时，下列关于货款的说法中，正确的是（）。A.按订购单价计算全部数量的货款B.按订购价格支付货款，多交货部分不再追加货款C.按交货数量减去合理磅差后的数量计算货

8、款D.按交货数量加上合理磅差后的数量计算货款 【答案】A【解析】如果超过合理范围，则按实际交货数量计算。不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款；采购方同意接受的多交付部分，进一步支付溢出数量货物的货款。但在计算多交或少交数量时，应按订购数量与实际交货数量比较，均不再考虑合理磅差和尾差因素。 【2008年真题】某材料采购合同中，双方约定的采购量为100吨，合理磅差为0.5%。如果交货时计量的重量与约定不符时，下述作法中正确的有（）。A.计量98吨，则应补交2吨B.计量98吨，则应补交1.5吨C.计量99.8吨，则不再补交D.计量99.8吨，则应补交0.2吨E.计量102吨，则退还2吨 【答案】

9、ACE【解析】合理磅差为1000.5%0.5吨，即在99.5吨至100.5吨之间均属合同.AB均超出了磅差范围，应按订购数量100吨与实际交货的98吨的差距2吨来补交。 4.4 交货的质量验收方法 【易混点辨析】交货数量检验和质量检验方法 交货数量检验方法 交货质量检验方法 衡量法 理论换算法 查点法 经验鉴别法 物理试验法 化学试验法 【2010年真题】工程材料采购合同履行过程中，对交付货物的质量检验方法包括（）。A.样品对照法B.经验鉴别法C.物理试验法D.化学试验法E.查点法 【答案】BCD【解析】本题考查的是工程材料采购合同履行过程中，对交付货物的质量检验方法包括：经验鉴别法.物理试验法和化学试验法。 5.支付结算管理支付结算管理5.1 货款结算的方式5.2 拒付货款的情况 5.1 货款结算方式现金支