实用的施工合同模板汇总6篇

1、实用的施工合同模板汇总6篇 施工合同 篇1 甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1、工程名称：平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂新厂建设及场平工作1.2、工程地点：平武县豆叩镇华丰村1.3、工程内容：、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理 （92米70米8米）计51520立方米（含运输，运距不超过5km）。、厂区场平后保坎建设（92米8米高2。5米宽均距）计：1840m3。、厂区道路硬化建设（130米10米）计：1300

2、平方米。、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。、待建部分场地绿化处理工程。、厂房建设图纸范围内容。、厂区地面场采用5公分磨石地面处理（承裁30吨）。、办公区域的装饰部分。1.4、工程承包范围：上述工作范围。1.5、工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。二、工程质量要求：合格。三、工程工期约定：20xx年1月1日进场，竣工日期20xx年6月30日。四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。六、工程造价及支付：此工程为合同包干价，总计工程造价为516。3万元（大写：伍佰壹拾陆万叁仟元整）。支付情况：1、甲方必须按乙

3、方月进度已完工程量的85%支付（每月25日结算当月工程量）；2、工程完工后，甲方将工程款在一月内（25工作日内）付至97%；3、剩余工程款3%为保修金，保修期为一年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。七、组成合同的文件：组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的gf19990201合同范畴的通用条款和专用条款；3、标准、规范和有关技术文件；4、图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。九、纠纷解决方式双方约定在原告所在地域居住

4、地县级或市级人民法院通过法律途径解决。十、此合同一式肆份，双方各执两份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇2 1.对合同价款进行价税分离，分别列示不含税价款和增值税税额。【修订示例】工程总承包总价（含增值税）为xx元。其中，不含税价款为xx 元，增值税为xx元。2.明确提供发票的类型。根据业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税普通发票。【修订示例】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。3.明确发

5、票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点与销售产生的销项税时点匹配。开始预售前期预测销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。【修订示例】双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的xx%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除承担违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时）在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方x日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账户，乙方需在xx日内开具增值税专用发票。4.发票附件约定。汇总的专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料采购

6、、办公用品采购中居多。【修订示例】汇总专用发票开具符合增值税专用发票使用规定，开具销售货物或者提供应税劳务清单。5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的工程价款。采取以保函形式提供保证金。【修订示例】乙方于合同签订前，xx日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款xx%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币xx万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后xx天一次性无息退还。6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。【修订示例】乙方xx工程竣工验收合格，办理完竣工验

7、收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后xx日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需开具该工程结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在xx年xx条件下支付。7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方采购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发票。合同中需要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率11%，材料17%，则选择销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。【修订示例】甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲

8、方应按提供材料的金额向乙方提供增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方协议，由材料供应商直接向乙方提供增值税专用发票。运输费由销费方承担，送至甲方指定地点，或者委托施工方。8.明确水电费结算流程，避免水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水一般纳税人的增值税税率是13%。如果自来水公司为小规模纳税人的，则根据税法规定，其只能按照简易办法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同约定施工自行承担水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方承担水电转售11%或3%的增值税税率。【修订示例】施工期间水电费应计入工程总价结算，甲方不承担水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请临时水表

9、电表，自行向水电部门结算。否则乙方承担甲方代收代付水电费而增加的税款。9.明确代收转付业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订委托协议约定相关委托拆迀事宜。【修订示例】双方约定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订委托协议约定相关委托拆迁事宜。10.增加适用于工期跨营改增时点的工程项目的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人承担。【修订示例】因国家税制改革及相关法律变化，导致甲方在合同履行过程中所需要负担的税费发生增加时，此部分增加的税费由乙方承担。11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于工程总承包合同，

10、应分别针对设计、材料与设备采购、工程施工等不同税率业务分别与不同的供应商签订合同，约定合同价款、按照不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。【修订示例】合同价款为人民币xx万元，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。其中：工程设计涉及的合同价款为人民币 xx万元；材料与设备采购涉及的合同价款为人民币xx万元；工程施工涉及的合同价款为人民币xx万元。甲方委托乙方代为采购xx，甲方与第三方单独签订合同，款项甲方直接支付给第三方，第三方向甲方开具增值税专票。12.甲方有重大信息变更，如税务登记变更等，及时告知乙方。【修订示例】如甲方在执行合同过程中，涉及重大信息变

11、更，如税务登记变更、公司名称等，应在xx日内及时告知乙方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。13、与营改增不直接相关的其他合同事项。独栋的不同业态产品施工合同，单独签订，不能单独签订的在总包合同中约定不同业态产品的工程造价，竣工结算资料的报备。比如：地下室、独立的营销中心、别墅、商业和写字楼。【修订示例】本工程合同包含x某设计图纸x楼、地下室、幼儿园、学校等土建、安装工程，不含xx工程。合同价款及支付：本合同总价xx元，其中暂定价地下室、幼儿园、学校等等xx元，以最终结算为准。竣工结算：工程结算价xx，其中地下室部分单独结算。乙方将完整的竣工结算资料送甲方签收，其中地下室同时单独报送资料

12、。中汇（武汉）税务师事务所有限公司20xx年3月28 施工合同 篇3 发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法和中华人民共和国价格法、十堰市合同格式条款监督条例以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程名称：工程地点：承包方式：内 容：1、.甲方购买乙方 专用塑胶场地，颜色： 色。厚度： 毫米。数量： 平方米。2、场地铺设辅料、辅助器材与安装。第二条 合同工期 工程概况开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第三条 质量等级： 合 格第四条 合同价款：

13、a) 总价为: 万 千 佰 拾 元整( . 元).b) 明细:第五条 付款方式：甲方按乙方要求于 对预算、设计方案认可签订合同之日支付60%，金额为： 元;第二期付款为乙方到货、铺设安装进场前支付35%，金额为： 元;第三期为工程验收完成支付5% 金额为： 元。第六条 双方责任和义务：5.1甲方义务与责任甲方在乙方货到指定地点当天，根据乙方提供的产品质量合格证进行检验确认并有义务配合乙方做好场地铺设工作。甲方在双方合同签定后，应按合同要求支付乙方货款，不得恶意拖欠及损害乙方利益。5.2 乙方义务和责任乙方负责塑胶地板的运输及安装，运输费由乙方支付。第六条 保修：6.1 产品保修期一年，保修范围

14、不包括商品的正常折旧，正常的耗损及因使用不当，保管不妥(如弯曲，挤压，撞击，腐蚀)和人为原因造成的损失。6.2 保修期内地板出现质量问题，乙方应在接到修理通知后约定的时间内派人修理，乙方若不在约定期限内派人修理,甲方可委托其他人员修理，保修费用由乙方承担。6.3 保修期限过后，乙方提供维修服务，甲方要承担相应的维修成本费用。6.4 签约地：6.5 本协议为长期友好合作关系，协商签定，未尽事宜可通过双方协商解决，协商不成可依照中华人民共和国合同法 解决。补充事宜:本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各自分送有关部门。甲 方(盖 章)授 权 代 表：电 话：地 址：乙 方(盖 章)授 权 代 表：

15、电 话 ：地 址：签订日期： 年 月 日 施工合同 篇4 发包人：承包人：手机：委托代理人：公司电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1。1工程地点：_。1。2工程内容及做法：(详见施工图)。1。3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料；(详见预算清单)(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；(详见预算清单)1。4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1。5合同价款

16、：本工程合同价为：大写：元，小写：元。(详见预算书)第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：2。1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。2。2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付款后提供)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。第三条发包人义务3。1开工前_天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。3。2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。3。3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金，垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系3。4如需拆改原建筑物的

17、非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。3。5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。3。6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。第四条承包人义务4。1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。4。2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。4。3切实保证居室内给、排水管道的畅通。4。4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更

18、联系单。第六条材料的提供6。1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。6。2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误7。1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。(1)工程量变化和设计变更(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7。3发包人未按期支付工程款工期相应

19、顺延。7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准db33/102220xx执行。第九条工程验收和保修9。1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。9。2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。9。3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。(自备材料，自备成品除外)第十条工程款支付方式10。1合同生效

20、后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的35%)：_元。第二次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的35%)：_元。第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的25%)：_元。第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的5%)：_元。10。2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。第十一条违约责任11。1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责

21、任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11。2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。11。3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。11。4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。11。5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_12。1由当事人双方协商解决12。2由有关部门调解12。3协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。(1)提交_仲裁委员会

22、仲裁。(2)依法向人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定13。1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。(如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担)13。2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。13。3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分第十四条其他约定事项：_。第十五条附则15。1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。15。2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等

23、法律效力。15。3本合同签订后工程不得转包。15。4本合同一式_份，双方各执_份。发包人(签字)：承包人(盖章)：法定代表人：委托代理人：年月日年月日 施工合同 篇5 经甲乙双方协商制定以下补充协议：一、 工程概况1、工程名称：江苏涌涞1#车间2、地址：3、建筑面积：7.2万平方米。4、框架结构共计2层。二、工程内容及承包范围：1、乙方对本工程进行施工总承包，承包范围基础、主体、装饰、装修等、2、乙方在本工程施工中不可以用宿迁本地农民工，若发现使用本地民工，所发生的任何事故均由乙方自行处理，以及在工程施工全过程所发生的任何事故，均由乙方全权负责，甲方均不承担经济责任。3、乙方承包范围内的设计变更而引起的增减工程由甲乙双方共同协商。三、付款方式：1、乙方在接到甲方开工通知后，进场施工，本工程施工过程。甲方不支付预付款。2、本工程付款在1#车间封顶后付工程总价的30%，二层封顶后付工程总价的60%，砌墙捄灰室内地坪结束后付工程的80%，竣工验收合格后付工程总价的95%，余款作为质量保证金，在竣工两年后房屋正常使用，全部。3、本工程若出现民工因工资闹事后果有乙方负责，甲方不承担，支付民工工资及其它任何费用。四、开竣工日期：开工 ，竣工： ， 若遇停水停电，地方政府政策性调整和人力不可抗拒的情况下工期顺