2020最新的房屋门面合伙租赁合同

1、房屋门面合伙租赁合同合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来 经济利益的事情。那么房屋门面合伙租赁合同你了解多少呢？以下是小编整理的房屋门 面合伙租赁合同，欢迎参考阅读。合租甲方： 一（以下简称“甲方”）身份证号： 地址： 合租乙方：（以下简称“乙方”）身份证号： 地址：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋门面 租赁事宜，订立本合同， 承诺共同遵守。双方同意条款如下：一、出租房屋门面坐落地点及设施情况：1、甲方是位于 之房屋门面的合法租赁人。现甲方在经得房主同意将该门面以合租的形式租给乙方使用，用途为 O2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得

2、随意损坏门面内设施，如 需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。如果乙方租赁期满5年，乙 方自愿放弃对装修款的追究，如果甲方在5年内没有正当的理由（国家用地或政府拆 迁），要回门面房，乙方将追究在门面房的装修费。3、在乙方承租期间，若遇国家、单位和村集体征用，乙方必须积极配合工作，无 条件搬出该房屋。二、租赁期限：该房屋门面租赁期由一年一月一日至一年月一日止，共计一个月。交付 使用期为一年一月一日。三、租金及支付方式：1、在合租期内如果房租上涨，甲乙双方将按上涨后的实际租金各承担一半。2、该房屋门面现在乙方每月应付租金为人民币 元整（¥）,支付时间 为每隔一支付一次，提前

3、一天支付，先付费后使用。3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先 租赁的权利。四、权利与义务：1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有 权决定此租赁事宜。2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的行为。3、未经中方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租，中 方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等 有关杂费实际使用费用及使

4、用不当所造成的维修费用。租赁期内乙方因需要对出租门面 或门面内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意批准，甲方有权对装修或改动情况进 行监督。5、若甲方因某种原因放弃此房，乙方有权接手此房，直接和房东签署租赁合同。五、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满尽快将房屋门面钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给中 方。六、违约的处理：1、甲方的违约处理：租赁期内若非乙方过失中方单方解除本协议需提前收回房屋门面的，中方应按一个 月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。2、乙方违约的处理：a.未经甲方书面同意，乙方擅自将门面转租、转借，擅自拆改结构或

5、改变用途的， 利用该门面进行违法活动的，拖欠门面租金15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一 个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权 终止租赁合同并扣除全部押金。b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道 费等有关费用达一个月时、甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙 方须承担因此造成的一切后果。七、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事 项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲

6、、乙双方可协商解决， 协商未果则均同意交由甲方当地的人民法院裁决。合租甲方：合租乙方：签署：签署：签约日期：年 月 日出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：根据中华 人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协 商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议：一、租赁房屋及承租用途: 甲方出租给乙方的房屋位于8号楼5-6门面及1单元201室。乙方二人合伙承租以上 房屋，用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。二、租赁期限：以上房屋租赁期三年。自20xx年2月日起至20xx年2月三、租金及支付方式：第一年租金为柒万元（¥70000. 0

7、0元）整，笫二年、第三年 租金在上年度租金的基础上递增15%。租金一年一付，本协议订立后即支付第一年租金;此后，每年在2月20日前一次性 支付下一合同年度的租金。四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金：乙方因租赁门面房经营所产生的营 业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。五、房屋使用：1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在 不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修，装修方案应提前告知甲方。2、乙方如改变房屋的原有结构，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。3、乙方交付

8、甲方租赁押金3000元，乙方在本合同租赁期满交还该房屋时，甲方验 收房屋如有损坏将从押金中扣收，无损坏房屋租赁期满后中方将租赁押金(无利息)一次 性退还乙方。六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意，乙方可 以转租承租房屋，具体事项另行协商。七、合同的终止：1、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方 享有优先承租权。2、租赁期满合同自然终止。八、房屋归还事项：乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租 赁期满，乙方未续租的，应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修，未形成附合的

9、即可以移动的设备设施归乙方所有，但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状；已形成附合的, 无偿归甲方所有。九、甲方的违约责任：甲方有以下行为之一的，应向乙方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补 乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任：(1)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的；(2)因甲方原因导致乙方无法正常经营，且不能在合理期限内及时纠正。甲方有以上第(2)项行为的，乙方同时有权解除合同。十、乙方的违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应 向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔 偿责任：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋的；(2)未经中方书面同意，擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的；(3)利用承租房屋进行违法活动。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租赁期 限的租金不予退还。3、乙方如逾期支付租金，每逾