探讨高层建筑水暖施工技术管理

1、    探讨高层建筑水暖施工技术管理    周智源摘要：给排水工程、采暖工程等是水暖工程的组成部分，文章结合了作者多年的经验，对水暖的施工技术要求和其中存在的问题，作出了深刻的阐述。关键词：高层建筑；水暖工程；施工技术管理abstract: water supply and drainage engineering, heating engineering is plumbing engineering component, combined with the author's experience, the construction of pl

2、umbing and technical requirements of existent problems, made a deep in this paper.keywords: high building; plumbing engineering; construction technology management中图分类号：tu208.3文献标识码：a 文章编号：高层建筑施工具有结构复杂多变、新技术新工艺繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等特点，因此，加强施工管理，密切土建与各专业之间的配套施工显得尤为重要。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，大体上分为给排水工程、

3、采暖工程、通风空调工程等，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，直接影响着工程的总工期，而且其完成质量的好坏对于结构的使用功能、使用寿命乃至城市的形象都有着举足轻重的作用。本文首先阐述了高层建筑水暖施工的一般技术要求，结合高层建筑水暖施工中存在的问题，探讨水暖施工技术管理的合理发展之路。一、高层建筑水暖施工技术要求高层建筑水暖施工前应针对工程实际情况，根据国家现行规范标准及建筑业已成型的工程经验，制定严密的施工技术措施，并进行施工前教育，如有必要，可开展系统的技术培训工作。为完成水暖施工的任务，一般应从如下几方面做好施工技术管理工作：（一）施工准备施工前，施工人员认真审阅图纸，设计交底文件及洽

4、商资料，使施工人员了解设计意图，设计原则，工程性质，系统流程以及该工程的质量要求和特点。（二）给水管道的安装技术要求1室内给水管道安装必须使用镀锌管材，严禁使用冷镀管和非镀锌管材管件。2丝扣连接要求平整、紧密，接口处不得有毛刺或缩口，丝扣外露为 23 扣，麻头清理干净，严禁用火烧麻头，镀锌管和管件破坏的镀锌层要做好刷油防腐处理。3法兰连接时平整、紧密，法兰应垂直于管子的中心，其表面应相互平行，螺母应在同一侧，螺栓露出螺母的长度为23 个丝扣，法兰垫片的质量应符合规范要求，法兰中不准放置斜面垫片或几个衬垫，垫片内径应等于法兰内径。（三）排水管道安装技术要求1承插口连接要求平直，环行间隙要均匀，灰

5、口平整，密实，饱满并且不低于承口 4mm，打完的承口表面应光亮并有弹性，并应养护 48 小时以上。2排水立管与排出管连接处必须采用双 45 度弯头，并在立管根部设有吊卡或托架。3各排水支管与主管的连接件必须使用“ty”三通或四通。4管道穿外墙安装刚性防水套管，管径应比其穿越管大两号，采用油麻捻实。5管道安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，管道满水 15min 后，再灌满水延续 5min，液面不下降，不渗漏为合格，施工完毕的管道，必须进行严格的通水实验。6通球实验，系统通水实验完成后，对每根排水立管和水平干管至引出口处进行通球实验，球体直径不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。（四）

6、卫生器具安装技术要求1卫生器具安装前，应将器具内的草屑等杂物清除干净，特别注意溢水口部位是否畅通。2卫生器具应在室内装修工程之后进行安装，给水管和排水管的甩口位置要准确。3固定卫生器具的螺栓必须使用镀锌螺栓，不准使用黑螺栓、螺母。4卫生器具标高要准确，安装要平稳，牢固且不漏。地漏安装在地面最低处，其地漏顶部应低于地面 510mm。5所有卫生器具安装完毕后都应做通水实验，达不到水量要求时可做 100%的满水试验。试验水位达到溢水口高度后，检查各连接处均无渗漏为合格。（五）采暖系统安装要求1采暖管道安装采用焊接钢管，其管径小于等于 32mm时采用丝扣连接，当管径大于等于 dn40mm 时，采用焊接

7、。2立支、干管穿墙，楼板处一律加钢套管，套管比穿越管大两号，油麻填实，过墙套管两端与墙面平齐，穿楼板套管底部与楼板平齐，上端高出地面 20mm。3散热器支管长度超过 1.5m 应加设卡子。4所安装的阀门都应开启灵活，阀体无损伤，阀杆无弯曲，手轮朝向一致，且便于使用。二、水暖施工技术管理中存在的问题考查水暖工程施工情况，不难发现当前水暖施工技术管理中存在如下不足：（一）材料问题眾所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更换将会十分费时、费力，不仅给住户带来诸多不便，同时也浪费财力和物力。遗憾的是，这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中，没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技

8、术质量鉴定，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，亟待解决。（二）渗漏、堵塞问题渗漏、堵塞问题似乎是建筑物难以根治之病，常常是住户难以摆脱的噩梦，住宅工程的水暖渗漏尤为突出，分析其主要原因大致可以概括为：1承压管道设备没有按照规定试压，甚至根本不试压。2管道过楼板套管埋设不合理，随意设置。3立管穿越楼板的预留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔。4管道连接处理粗糙。5排水管甩口留置位置不合适。6水暖材料设备不合格等。渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。（三）给排水问题

9、生活给排水使用的管道及管件，进场时应向生产厂家索要符合生活用水管道卫生条件的合格证书。目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管，该管材耐腐蚀性能较好，但耐物理冲击性能较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏的情况时有发生。塑料管水平及垂直方向的管道支架间距相对金属管要小，尤其是立管。大多数给排水立管与采暖立管敷设在同一管井内，而管道支架施工时往往每层在同一标高处设置了一排，未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架，造成给水管晃动不牢固。另外，塑料管采用金属支架时，管材与支架接触处应用塑料带或橡胶隔垫以保护管材。（四）采暖问题采暖管道渗漏及局部立管散热器不热是暖气系统常见的问题，其原因为：1

10、管件及阀门丝扣连接时，衬垫、油麻漏装，丝扣不紧或焊口有砂眼，材质不过关等原因造成渗漏。2试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，由于热胀冷缩，造成管件、阀门衬垫处渗漏或系统运行期间突然停止，不能及时把水泄掉，在温度过低的环境中，管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。（五）与土建施工的配合问题施工中经常出现不同工种间不协调的现象，一个工种还没结束，另一工种的工人就开始进场，做施工前的准备工作，造成工作面拥挤，半成品得不到应有的保护，甚至出现工人间的冲突事件，严重影响了工程质量和进度。土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共

11、同将工程做好。三、水暖施工技术管理的建议1施工前认真熟悉图纸，搞清设计意图，工程特点，材料要求与土建电气专业人员对图纸中所存在的问题，尤其是各专业相互影响的矛盾共同研究解决，对自己不能解决的问题与设计，业主共同研究解决，制定更改措施并办好洽商。2设计交底后，按照图纸对照施工规范，技术要求对操作人员认真做好技术交底，积极配合土建掌握好工程进度，预留孔洞时力求做到准确无误，科学合理的安排施工进度计划，进度计划一经确定各专业人员应严格执行。3暖卫材料进场要严格把关，进行严格的材料进场检验，证件必须齐全，有效，真实，其中包括产品合格证，材质证明及生产厂家资质证明。材料进场后要码放整齐，并及时做好防腐处理，未经刷漆的管不得进楼安装。四、结语高层建筑施工中，水暖施工虽然不及土建施工技术复杂，且施工方法也较为简单，易操作，但是，在实际高层建筑中水暖系统滴、漏、跑、冒的现象仍然时有发生，这是交工后使用过程中的质量通病。为保证工程质量，必须严格管理，确保技术措施得当，操作人员应能严格遵守有关规定、规程。因此，从事水暖施工技术管理人员，应在充分了解施工技术内涵，密切关注施工进展的基础上，开展高层建筑的水暖施工技术管理工作，分析可能出现的问题，便于及时处理，避免工程隐患。参考文献1 建筑