会展中心餐厅装修改造工程监理细则

1、某某会展中心酒店西餐厅装修改造工程监理实施细则编制人： 审核人： 某某建设监理有限公司2011年11月目 录第一部分 工程概况错误！未定义书签。第二部分 监理依据3第三部分 监理工作的流程错误！未定义书签。第四部分 监理工作的方法及措施8第五部分 材料进场验收及见证取样11第六部分 旁站监理方案1错误！未定义书签。第七部分 常见质量通病及防治措施1错误！未定义书签。第八部分 抹灰工程监理细则13第九部分 门窗工程监理细则18第十部分 吊顶工程监理细则25第十一部分 轻质隔墙工程监理细则30第十二部分 饰面板（砖）工程监理细则3错误！未定义书签。第十三部分 涂饰工程监理细则40第十四部分 裱糊与

2、软包工程监理细则44第十二部分 细部工程监理细则4错误！未定义书签。一 工程概况1、建筑总面积：3490M2 2、结构形式：框剪结构 3、建设地点：某某会展中心酒店 4、装修层数: 西餐厅5、装修质量：合格本细则包括的子分部工程有抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等。二 监理依据已批准的项目监理规划已批准的施工组织设计与本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002）建筑

3、工程监理规范 （GB50319-2000）住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）建筑物防雷设计规范 （GB50057-94）建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范（DBJ08-210-95）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）等。三 监理工作的流程（一）监理工作总流程装饰材料选型报审（业主、监理、设计）出具评审项目清单评审并确认材料材料封样于监理处 核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复验材料进场报审样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理） 调整样板

4、段（间）施工合格 否 是施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验进行子分部工程质量验收分部工程质量验收和评估（二）原材料质量控制程序料源自检复试承包单位质量证明书材料报验单承包单位监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批合格继续使用通知禁止使用自费运出现场监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检重选料源 不合格 合格 不合格 合格（三）装饰材质核定流程施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存业主和监理工程师审查、评定换货换

5、货按样品核对材料不符合抽样测试投入使用（四）装饰工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工 不同意修改后重报 同意 不合格清退另进 合格 整改 不合格 合格 不合格 合格四 监理工作的方法及措施（一）深化设计的控制1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。3、承担建筑装饰装修工程设计的单位应

6、对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。4、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。（二）装饰材料的控制1、装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。2、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。3、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑

7、内部装修设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GBJ16）和高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定。4、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。5、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。6、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合建筑装饰装修质量验收规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。7、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质

8、量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。（三）施工单位资质的审查1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。（四）施工过程控制要点1、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。2、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效

9、措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。4、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。5、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。6、管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。7、建筑装饰装修工程

10、的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。8、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5。当必须在低于5气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。9、 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。10、严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。11、对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。（五）质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，装饰观感质量符合各分项工程中

11、一般项目的要求，并满足设计整体装饰效果。(结合具体工程编写)（六）装饰工程通用控制要点1、装饰材料，承包单位均须先送样检验，并附产品质量合格证明和技术标准资料，经监理机构会同有关单位检验认可后，对样品进行封存签字，以后进场材料质量必须达到样品标准，不符合样品标准的材料不准使用，该项应写入供（订）货合同条款中。2、承包单位对进场材料应根据不同材料性能进行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材料损坏变形，均不准使用。3、在装饰工程开始之前，承包单位应向监理机构提供施工技术措施、产品保护措施，并做出样板间、样板块或样板件，样板产品施工完毕后，监理机构会同有关单位共同检验认可，今后大面积施工质量必须达

12、到样板质量，达不到样板质量，可拒绝工程竣工验收。4、装饰工程验收不是在施工过程中进行的，应是在整个工程竣工交付使用前验收，所以在施工过程中只有质量检查，不存在验收，验收前产品保护是关键。5、装饰工程施工前，承包商三方确定装饰等级，以便按相应等级标准进行质量控制。（七）分部工程质量验收1、建筑装饰装修工程施工过程中，应按建筑装饰装修规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收，并按规范附录C的格式记录。2、 检验批的合格判定应符合下列规定：（1）抽查样本均应符合本规范主控项目的规定；（2）抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏

13、差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。3、分项工程质量验收时各检验批的质量均应达到规范的规定。4、子分部工程质量验收时，子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：（1）应具备规范各子分部工程规定检查的文件和记录；（2）应具备下表所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告；（3）观感质量符合本规范各分项工程中一般项目的要求。序号子分部工程检 测 项 目1门窗工程（1）建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能（2）建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能2饰面板（砖）工程（1）饰面板后置埋件的现场拉拔强度（2）饰面砖样板件的粘结

14、强度5、建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325）的规定。6、 未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。序号名称必试项目视检项目取样单位数量取样方法1通用水泥胶砂强度（3d或7d,28d）、标准稠度、安定性、凝结时间、细度烧失量、碱含量、MgO、SO3同生产厂、同品种、同强度等级、同编号水泥。散装水泥500t/批；袋装水泥200t/批。存放期超过3个月必须复试。12kg1、散装水泥：在卸料处或输送机上随机取样。当所取水泥深度2m时，采用散水泥取样管，在适当位置插入一定深度取样。2、袋装水泥：在堆场取样。用袋装水泥取样管，随机选择2

15、0个以上不同部位，插入水泥适当深度取样。2人造木板游离甲醛含量或游离甲醛释放量当面积大于500m2不同产品分别进行取样复试面积>500m23天然石材放射性指标当面积大于200m2不同产品分别进行取样复试面积>200m2五 材料进场验收及见证取样六 旁站监理方案各分项工程需旁站的重点部位、关键工序和监理方案内容。（在实际工作开始前，应与承包单位进行协商后共同确认，并将确认后的内容编入。）序号旁站部位施工过程时间质量要求旁站要点1地下室防水施工卷材防水层冷粘法施工卷材铺贴前及铺贴过程中设计文件施工规范1、材料验收及复试情况。2、卷材放水层的基层质量。3、涂刷处理剂的质量。4、卷材搭接的

16、质量。5、细部构造施工质量。6、铺贴卷材的施工质量。7、保护层的施工质量。2门窗冲淋试验冲淋试验全过程见证试验项目进行旁站规范要求填写旁站记录。3后置预埋件的现场拉拔试验现场拉拔试验全过程设计要求填写旁站记录。4装修装饰工程样板间全过程旁站按设计和规范要求填写旁站记录。5饰面砖样板件的粘结强度现场试验全过程设计要求填写旁站记录。七 常见质量通病及防治措施根据工程项目实际情况编写。 名称现象原因分析预防措施治理方法金属门窗安 装翘曲变形: 金属门窗框翘曲；框、扇料弯曲变形，关闭不严密，或者扇与框摩擦和卡住。制作质量粗糙，本身翘曲不平；搬运、装卸不慎造成局部变形；施工时在门窗框上搭架子或脚手板，致

17、使窗子产生弯曲。安装前逐樘检查，保证质量。搬运堆放时轻搬轻放。施工时不准用门窗作为受力、受压点。调直处理。进行全部校正。内墙饰面砖工程墙面不平、不垂直；空鼓、脱落；接缝不直，缝隙不均匀；饰面砖裂缝、变色、表面污染结构施工中和内隔墙砌筑时，控制的不好，造成墙面的垂直和平整度偏差太大；装修抹灰时控制不严；基层处理不好；饰面砖浸泡的时间短，或浸泡后没有凉干；镶贴的砂浆薄厚不匀抹灰前检查墙面的垂直度；贴面砖严格控制和随时检查；基层处理；保证底灰平整；勾缝灰浆密实在施工中注意按要求操作抹灰工程脱层；空鼓；爆灰和裂缝底层灰层过干；基层处理不干净或有凹处、一次抹灰太厚；材料质量不好，有杂质或泥土。应清水湿润

18、、待底层湿润后再抹面层灰；基层处理干净；检查材料质量；按规范要求操作石材饰面工程大理石墙面板块接缝不平，板面纹理不通顺，色泽深浅不匀；大理石在色纹暗缝及其他处出现不规则的裂缝；大理石墙面退色和失去光泽产生麻点局部开裂和脱落、空鼓。基层处理不好；板块在使用前没有严格挑选、试拼、编号；大理石材质较差，受到结构沉降压缩变形的影响；镶贴墙面的上下板块空隙较小，结构受压变形；对偏差较大的基层应事先凿平或修补、清扫并浇水湿润；及时清理板面，不准水泥浆污染板面；应剔除有裂疤、暗伤、却棱掉角等缺陷；待结构沉降稳定后进行大理石墙的贴面，在顶部和底部留一定的缝隙。在施工中注意按要求操作;安装前进行隐蔽验收金属饰

19、面工 程表面不平整；线条不通顺，不清晰。龙骨安装不到位；金属板在安装前没有严格挑选、试拼及编号；操作不当；板块安装不到位，致使打胶时线条不通顺对偏差大的基层应事先凿平和修补；大面积安装时要试拼及编号安装前进行隐蔽验收；按操作规范进行。抹 灰 工 程 监 理 细 则一 监理工作的流程按材质核定流程原材料验收基层验收不合格合格整改检验结果面层（分层）施工验收通过并签署意见分项工程结束二 监理工作的控制要点及目标值（一）总体要求1、抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d

20、，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。3、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。5、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（二）抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工程抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。检查施工记录1、普通抹灰工程的表面质量应符合规定：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分

21、格缝和灰线应清晰美观。2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分隔缝和灰线应清晰美观观察；手模检查一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。观察抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽验收记录和施工记录抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰

22、砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检查施工记录项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工 程抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤轻击检查；检查施工记录抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。观察；尺量检查有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。观察；尺量检查（三）一般抹灰工程序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）

23、直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺注：（1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； ( 2 ) 顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。（四）装饰抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法装饰抹灰工程抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。检查施工记录装饰抹灰工程的表面质量应符合装饰规范GB50210-2001 4.3.6条要求观察；手模检查装饰抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记

24、录装饰抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐观察抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽验收记录和施工记录有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm观察；尺量检查抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤轻击检查；检查施工记录序号项 目允许偏差（mm）检查方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂

25、直度5455用2m垂直检测尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正3344用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度3333拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查三 巡视旁站监理（一）事前控制1、石灰膏的熟化时间要保证，细度满足要求。2、抹灰用的各种厚材料如砂、石粒、珍珠岩、纸筋，甚至颜料都要符合相应材质规范要求。3、抹灰前，基体表面的平整度，标筋验收。4、抹灰前，门、窗框位置及与墙体连接、缝隙处理。5、抹灰前，管道穿越的墙洞、楼板间填嵌处理。6、抹灰前，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰处理应完毕。7、外墙抹灰前，门、窗框、

26、阳台、阳台栏杆等孔洞填嵌处理。（二）事中控制1、室内墙面、柱台和门窗洞口的阳角处理。2、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等处，流水坡度滴水浅、滴水槽处理。3、冬季施工、砂浆保温、防冻处理。4、抹灰层的平均总厚度不得大于规范要求。5、分层抹灰的间隔时间控制。6、加气砼表面抹灰前，应清洁表面、基层处理、再分层抹灰。7、采用机械喷涂抹灰，宜先做护角、踢脚板、墙裙、窗台板的抹灰；控制稠度，防止玷污门窗、管道和设备等部位。8、装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计。9、装饰抹灰面层的施工缝，应留在分格缝、墙面阴角，水落管背后或独立装饰组成部分的边缘处。10、水磨石面层的施工，分格条处理、水泥

27、颜色的选择，磨光时间、遍数。11、斩假石面层、干粘石面层、假面砖等，喷涂、滚涂、弹涂等等面层的施工，应符合相应的质量标准。（三）事后控制1、各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。2、各种面层凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。3、水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。4、砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。（四）重点工序1、原材料质量验收；2、抹灰前，基体表面的平整度、标筋验收；3、室内墙面、柱面和门洞口的阳角处理；4、门窗框、管道穿越等处缝隙处理；5、外墙滴水线、滴水槽、流水坡度处理；6、外墙面层的施工缝留设；7、成品保护。门窗工程监理实施细则一 监理工作流程申报施工方案承包单位申

28、报施工方案监理工程师进场材料自检和申报承包单位核验进场材料监理工程师清退换材料门窗工程施工监理巡视检查自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发认可书下一道工序施工修改 不合格 合格洞口强度、预埋件验收 整改 合格 不合格合格二 监理工作的控制要点及目标值（一）总体要求1、应对人造木板的甲醛含量及建筑外墙金属窗、塑料窗的三性性能进行复验。2、应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理进行隐蔽验收。3、 门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。4、 建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体安装门窗严禁用射钉固定。（本条为强制性条文）5、 木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防

29、腐处理并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。（二）木门窗制作与安装工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。观察；检查材料进场验收记录和复验报告。表面应洁净，不得有刨痕、锤印。木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。观察木门窗应用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JG/T122）的规定。检查材料进场验收记录。窗框与墙体间隙填塞保温材料饱满、均匀、密实、表面平整，嵌填材料和方法符合设计要求。观察木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。木门窗扇安装必须牢固，并应开启灵活，关

30、闭严密，无倒翘。观察；检查材料进场验收记录木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合牢固，严密。轻敲门窗框检查；隐蔽工程验收记录和施工记录门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。观察木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合牢固，严密。观察；手板检查框和厚度大于50mm门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌和，并应用胶楔加紧。观察； 手板检查胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板门不得刨透表层单板，不得有戗槎。观察；木门窗的品种、数量、规格、扇安装位置，开启方向、安装位置

31、及连接方式应符合设计要求。观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证书项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗框必须安装牢固，预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。观察；开启和关闭检查；手板检查木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察；开启和关闭检查；手板检查木门窗制作的允许偏差和检验方法序号项目构件名称允许偏差（mm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度

32、框0，-20，-1用钢尺检查，框量口里角，扇量外角扇+2，0+1；05裁口、线条结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻柃子两端间距扇21用钢直尺检查木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项 目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差22用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度11用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差12用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1.521.52用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝256门窗扇与上框间留缝1211.57门窗扇与侧框间留缝12.511.58窗扇与下框间留缝2322.59门扇与下框间留缝353410双层门

33、窗内外框间距43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4756用塞尺检查内门5867卫生间门812810厂房大门1020（三）金属门窗安装工程：1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。3、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。5、金属门窗

34、表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。6、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。7、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。8、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。9、金属门窗制作与安装工程控制要点：项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求观察尺量检查；产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录。金属门窗表面应洁净、

35、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续观察金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N用弹簧称检查金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录 续表项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安

36、装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡封条应安装完好得脱槽。观察；开启和关闭检查有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。观察10、钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2.5用钢尺检查1500mm3.52门窗槽口对角线长度差2000mm5用钢尺检查2000mm63门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心4用钢尺检查7双层门窗内外框间距5用钢尺检

37、查8门窗框、扇配合间隙2用钢尺检查9无下框时门窗与地面间留缝48用钢尺检查11、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框拾接量1.5用钢尺检查12、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺

38、检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框拾接量2用钢尺检查13、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心

39、5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2，-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5，-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查（四）门窗玻璃安装工程适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃安装工程的质量验收。1、 门窗玻璃安装工程控制要点及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法门窗玻璃安装工程玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录玻璃表面应洁净，不得

40、有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气观察 项目主控项目检验方法一般项目检验方法门窗玻璃安装工程门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动观察；轻敲检查门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内观察玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固观察；检查施工记录腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露观察镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并

41、与裁口边缘紧贴，割角应整齐观察密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐观察带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm观察；尺量检查2、其它控制要点：（1）门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。（2）铝合金门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应防腐处理。（3）门窗的存放、运输条件。（4）门窗产品的备案证明、出厂合格证、三性检测报告及相关材料合格证。（5）门窗洞口应横平竖直，门窗外框与墙体缝隙填塞。（6）门窗固定方式、填充材料及质量、注胶方式及质量。（7

42、）门窗安装时，执手、门锁等五金配件应定位准确安装牢固，使用可靠灵活。（8）门窗外观质量验收、喷淋试验。（9）门窗安装允许偏差项验收。三 巡视旁站监理（一）门窗原材料验收。（二）门窗牢固、平整、开启方向、开启灵活、五金配件验收（三）门窗洞口的填充、密封处理。（四）喷淋试验。 吊顶工程监理实施细则一 监理工作流程（一）吊顶工程总流程安装质量验收整改按材质核定流程罩面安装检验结果原材料验收不合格合格主、次龙骨、吊杆验收整改不符合合格并批复分项工程结束（二）吊顶隐蔽工程验收龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签 整改会签齐全 否 是提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见总监签

43、发同意封板令开始封罩面板二 监理工作的控制要点及目标值（一）总体要求1、罩面板表面应平整，边缘应整齐、色泽应一致。2、穿孔板的孔距应排列整齐，暗装的吸声材料应有防散落措施。3、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。4、置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。5、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。6、吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。7、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设

44、备及其支架的标高进行交接检验。8、采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。9、 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。10、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。11、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。12、次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。13、 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。14、吊顶工程的吊顶和龙骨

45、安装应牢固可靠。15、饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直，宽窄一致。（二）吊顶工程控制要点及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法暗龙骨吊顶工程吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。观察；尺量检查饰面板的表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。观察；尺量检查饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。观察； 续表项目主控项目检验方法一般项目检验方法暗龙骨

46、吊顶工程吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录金属吊杆、龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂、变形。检查隐蔽工程验收记录和施工记录石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层施工板时，面层板与接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。观察吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检查隐蔽工程验收记录和施工记录暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固观察；手板

47、检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。明龙骨吊顶工程吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。观察；尺量检查饰面板的表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。观察；尺量检查饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。观察；饰面板的安装应稳固严密，与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。观察；手板检查；尺量检查金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。观察；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要