1～15层主体结构质量评价报告

1、武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新居115 层主体结构质量评判报告湖北华泰工程建设监理有限公司二八年六月武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新居1 15 层主体结构质量评判报告一、前言武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新工程于2007年 10 月 8日开工，2007 年 11 月 30 日主体开头施工；本报告是在施工单位自检、自评质量合格的基础上，依据施工承包 合同，监理合同，设计文件、图纸，三勘院的沉降观测报告9 次，建筑工程施工质量验收统一标准，结合工程监理部对主体各分部工程的巡检、旁站、平行检查、见证取样等监理过程所把握的情形作出的评判；二、工程概况2.1 工程环境工程所在位置：武

2、汉市洪山区洪山乡姚家岭村中南二路；场区已经三通一平；2.2 工程地质水文条件场地波速及地脉动测试结果：地层号地层名称层底埋深1孔5孔土层波速 vs（m/s）杂填土0.81.6160粘土4.04.2256粘土14.214.6286粉土2020258场地 1、5孔等效剪切波速261.2m/s 、264.6m/s, 场地 1孔邻近杰出周期平均值 0.23s ；场地 1、5孔邻近的土类型为中硬场地土，场地掩盖层厚度大于5m；场地类别为类；建筑物以层粘土为自然地基持力层；2.3 建筑设计2.3.1 项目规模： 本工程为商业、办公、住宅为一体的综合楼；建筑面积：48491.31 ，占地面积 2294.18

3、 ，建筑高度 84.6m，地上 27 层；地下室底版埋深-6.800 ；地下 1 层，框架剪力墙结构，室内±0.000 标高现场房屋建筑室内外高差为 600；其中地下1 层为：车库、变配电间、水泵房、发电机房等，地上1 层和 2层为多功能商业空间， 3 层为办公用房， 4 至 27 层为住宅， 分 3 个单元， 共 504 户， 屋面为平屋面；2.3.2 结构类型 ： 框架剪力墙结构2.3.3 建筑等级分类：该项目等级为一级，设计使用年限为50 年；抗震设防烈度为6 度，耐火等级：一级，屋面防水等级级，屋面耐久年限15 年；2.4 、结构设计本工程抗震设防烈度为6 度，设计基本地震加

4、速度值为0.05g ，设计地震分组为第一组；建筑抗震设防类别为丙类；一般剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级；框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级；2.4.1 建筑场地土类型属中硬场地土 ， 建筑场地类别为类，场地等级 为三级， 基础等级 为三级；2.4.2 沉降观测点 ：按中南标 03zg204无筋扩展基础和扩展基础第 53页接点，每施工完一层（包括地下室）观测一次，竣工后第一年不少于 4 次，其次年两次，以后每年一次，直到稳固；2.4.3 地基基础地基及地下室施工前应实行必要基坑支护措施；底板及承台钢筋为级，钢筋接头采纳等强度滚轧直螺纹连接（a）级，接头位置：板面在支座处，

5、板底在跨中1/3 处，同一截面内有接头的受拉钢筋的面积不超过受拉钢筋总截面面积50，有 接头的截面相隔35d，且不小于500，底板板面钢筋须设置蹬筋进行支撑；地下室主楼筒体的承台为大体积砼必需一次浇筑，并实行特地的施工措施降低施工过程中砼的水化热和温度差，确保砼的质量和浇筑后不显现裂缝，地下室多桩小承台可在底板底面处留施工缝一道；地下室底板与地下室外墙、 水池壁墙间的施工缝应设置bw型遇水 48h 以上膨胀止水条；地下室施工期间应实行排水措施，地下室施工完毕后应采纳干容重r =16kn/m3的粘土进行回填，并在四周匀称分层夯实；地下室外墙，地下室底板、水池壁板采纳级配砼，抗渗等级为0.8mpa

6、, 迎水面钢筋爱护层厚度不应小于50mm；2.5 、人防地下室设计： 按6 级防空地下室进行设计，并符合平战结合要求，按使用状态实施；施工时，防护墙、防护门、战时封堵口部、兼顾棚架、地 下一层楼板梁及以下的楼梯等均按人防施工图进行施工；2.6 参建单位序号参建单位名称1建设单位武汉市洪山区洪山乡姚家岭村村民委员会武汉市万德祥置业有限公司2设计单位北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司3勘察单位机械工业第三勘察设计讨论院4监理单位湖北华泰工程建设监理有限公司5承包单位湖北东升建设集团有限责任公司6人防设计单位武汉市人防建筑设计院7沉降观测单位机械工业第三勘察设计讨论院8砼测温单位9土方开挖单位

7、武汉盛亿土石方工程有限公司10分包单位（支护）武汉市嘉城岩土工程有限公司2.7 工程项目基本情形工程名称安逸新居工程地点武汉市洪山区洪山乡姚家岭村中南二路工程性质民用建筑武汉市洪山区洪山乡姚家岭村村民委员会建设单位武汉市万德祥置业有限公司勘察单位机械工业第三勘察设计讨论院设计单位北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司承包单位湖北东升建设集团有限责任公司质监单位武汉市洪山区质量监督站开工日期2007 年 8 月 30 日质量目标合格工程项目一览表单位工程名称建筑面积结构类型层数总高工程造价地 上 27 层48491.31框剪地 下 1 层84.6 m（元）安逸新居工程开工时间工程完工时间工期设

8、备安装2007 年 8 月 302021 年 12 月 31 日天万4000 万日项目监理证号武建监证字 2007 第 1214 号三、评判部位115 层主体结构 中间验收 .四、施工单位施工状况本工程于2007 年 11 月 30 日开头主体结构的施工；主体分部分为钢筋混凝土结构，砌体结构两个子分部工程；各子分部分项工程检验批施工完成后，经施工方自检、互检、自评、交验、验收合格后，申报监理部，由监理部复查，核验合格签字后进行下道工序施工；主体施工流程： 测量放线柱钢筋绑扎柱、剪力墙、楼梯模板安装梁、板模板安装柱砼浇筑梁板钢筋绑扎柱、剪力墙、楼梯砼浇筑梁、板砼浇筑；工程治理资料、技术资料、工程

9、测量记录、工程施工记录、工程试验记录等保证资料齐全，其它资料基本齐全； 1、资料：钢筋使用指定厂家的材料，出厂合格证及出厂检验报告单齐全，见证取样复试报告均合格，核查表附后；（商砼站用）水泥p.s42.5出厂合格证及复试报告各60 份,检验合格；（商砼站用）砂、石检验报告单各60 份；c25、c30、c40、c45、c50、m7.5 水泥砂浆协作比通知单齐全，符合设计要求； 1 15 主体分部砼留置组数共计110 组，其中留置同条件养护试块24 组,标准养护试块86 组，部分报告未出，暂不评定；2、工程自检情形：序号分项工程检验批名称自检情形验收结论备注1钢筋加工77验收合格2钢筋安装77验收

10、合格3模板安装64验收合格4模板拆除27验收合格5砼原材料协作比设计78验收合格6现浇结构外观及尺寸偏差45验收合格五、监理对施工质量的掌握不含基础 本工程由湖北华泰工程建设监理有限公司承担施工阶段的监理任务，总监赵世雄、总监代表沙本忠、专业监理工程师牛草禾、祝成刚、舒士金常驻现场跟踪监督治理，依据监理程序实施监理， 在治理程序上，坚持验评分别的原就，监理只验收不评比，严格工序质量治理，要求每道工序的施工质量必需达到合格以后方可进行验收，验收签字后方答应进入下道工序的施工；1、质量掌握序号内容（次）合格次数合格率备注1验收模板安装64100%2验收钢筋制作77100%3验收钢筋隐藏71100%

11、4验收浇筑申请38100%5验收砼感观检测31100%6楼层放线报验45100%2、材料掌握：把好材料进场关，工程所用材料进场后，施工单位自检合格，填写报验单（注明生产单位、规格、数量、品种）并附上出厂检验报告、出厂合格证明等资料，报送监理机构；对钢筋安装隐藏验收严格按设计、规范进行检测，经检测合格签字认可后方可实施浇筑砼；进场材料经监理工程师检查验收，确认质量合格和质量掌握资料符合要求后，才能用于工程施工中，除依据规定进行见证取样送检外，在施工过程中进行平行跟踪检查，不符合设计及相应规定的材料不准进场；工程所用的材料，经过检查验收，材料质量合格，质量掌握资料符合要求，并依据规定见证取样送检，

12、检验结果符合技术标准要求；本主体工程保证资料齐全；其中：序号见证取样送检（组）合格组数合格率备注1钢 筋 114 组114100%2钢筋直螺纹连接71100%3钢筋电渣压力焊连接53100%4c30 同条件11100%5c30 标养41100%6c45 同条件7100%7c45 标养14100%8c50 同条件6100%9c50 标养31100%六、评判依据1、施工图；2、建筑地基、基础工程施工质量验收规范gb50202-2002；3、砼结构工程施工质量验收规范gb502042890002；4、钢筋焊接及验收规范jgj18 96；5、砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002；6、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300 2001；7、施工承包合同、建设监理合同商定的工程质量掌握目标；8、建筑法及建设工程质量治理条例；9、国家及地方现行有关建筑工程质量治理的法规等文件；七、评判结论依据 gb503002001建筑安装工程施工质量验收统一标准对该主体工程的质量评估如下：施工保证资料，工程技术治理资料基本齐全，其中主体梁板采纳c30、c25 砼，柱、剪力墙分别采纳c50、c45、c40 砼，部分报告未出，暂不评定；标准养护试块：86同等条件养护试块：24钢筋爱护层经抽检单位检测合格率为100%，隐藏工程验收71 次，全部合格，轴线与图纸相符，标高均在规范答应