建筑工程劳务承包合同2015-1-8(1)

1、KN-20125-01-08 工程编号： 合同编号： 2014112A005 建筑工程劳务承包合同广东兆达建工集团有限公司第 11 页 共 10 页建筑工程劳务承包合发包单位（以下简称甲方）： 广东兆达建工集团有限公司 承包单位（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及相关规定，结合本工程具体情况，甲方将高州市恒盛房地产置业有限公司（海港城）工程土建项目承包给乙方劳务施工，经双方协商一致，达成并签定本合同，双方共同遵守执行。一工程名称： 金鸿海港城C区（红荔阁） 二工程地址： 高州市石仔岭街道办荔枝墟 三工程概况：按图纸建筑面积计算面积约54235平方，+0.00

2、以上1#栋30层、2#、3#两栋31层+0.00以下地下室2层。四.工程承包范围：承包单位从地基破桩头后到地上三十一层楼顶的所需施工范围。1.乙方以包工包周转材料：包机械、包零星铺料、包管理的形式进行承包本工程，对本合同规定的分项工程承包范围全过程之工程质量、施工安全、施工进度负全部管理责任。2.毛坯房，按施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内的土建工程：从破桩后承台垫层开始施工至按图纸完成。（如施工后图纸会审及图纸修改案工程量另计，）3.主体结构工程：钢筋制安、钢筋焊接、柱主筋电渣压力焊、模板、制安和拆除、混凝土浇筑和养护、后浇带、外墙双排钢管架、内门型支模架。4墙体砌体、门窗过

3、梁、构造柱、其他压顶及小型构等到设计文件规定的项目。5.装饰工程：天花和内外墙面批荡、外墙面砖贴面、公共部分内墙贴砖楼地面砖铺贴、水泥砂浆面层。（涂料、涂饰、加气混凝土垫层、石材、GRC、吊顶、保温、防水、土方、支护、护坡、基坑降水，基坑排水、智能、门窗、水电、消防、防雷、人防、绿化、栏杆、扶手、工程由甲方负责）。6.屋面工程：、水泥砂浆层、女儿墙、（防水隔热层、保温层由甲方另包）等设计文件规定项目。7.内外脚手架搭拆施工、电梯进出料平台及架体圈闭搭拆、楼层小型安全挡板、等及乙方土建工程的预埋件安装（不含水、人防、栏杆、扶手预埋件）、产品保护等（场地安全文明施工围蔽、临时设施工人宿舍，施工、生

4、活用水用电由甲方负责）。8乙方负责模板和支撑体系、内外脚手架体系、铁踏排、施工电梯加体围蔽的所有材料、零星辅助材料，由乙方负责。五、乙方主要工作内容1、乙方自带施工时所使用的生产工具，（施工人货梯外排地下室所使用钢梯及所需工具，所有周转材料，包括夹板、方木、脚手架、钢管、安全网。篙竹等、脚手架、钢管。止水螺栓由甲方负责采购制作提供。）2、材料：1)、施工现场材料、乙方材料堆放、场内二次转运、材料施工料场至作业面的转运等。2）、材料按施工图的合理使用。3、钢筋分项工程1)、钢筋工程按施工图纸编制下料表，做好各种规格钢筋的用料计划，按施工进度计划和实施用料时间提前15天把下料表和数量送至项目部审批

5、。2）、钢筋制作、安装、钢筋保护层垫块制安、浇筑混凝土时钢筋的维护、竖向钢筋电渣压力焊、钢筋对焊、电弧焊，钢筋到达指定现场的配合人工、钢筋产地的标示及整理、钢筋尾料的合理利用，16厘以上长2M以上的钢筋节焊接用，否则按原价退计给乙方。其余分类堆放，预埋件安放（水电消防埋件除外，但安装时必须配合）。3）、所有主体结构、构造的筋柱拉结筋制安预埋、散水坡、水沟砌体、回填土少量用人工、夯实、批荡、砂浆浇平等。4）、砼浇捣时必须派有质安员、钢筋工和模板工专人跟班、负责钢筋保护层校正、钢筋复位。4、砼分项工程1）、每次砼浇筑提前二十四小时把浇筑的部位、数量和强度等级及特殊施工要求报项目部审核和安排各项协调

6、工作，浇筑后移位砼施工缝清理，砼试块配合制作。2）、浇筑前模板浇水湿润但不得有积水，浇捣时砼不得擅自加水，检查垫块保护层厚度，严禁漏振，出现蜂窝、漏洞、爆模，若有以上现象、质安部门同意才能修补；柱浇筑完成要复线校正，砼浇完6小时后必须专人负责浇水覆盖（塑料薄膜、麻袋由甲方供）养护，按规范要求养护，楼面浇捣均拉水平线控制标高和平整度，允许偏差按国家合格标准.3)、按计划时间完成每个施工段的砼浇捣，清理干净模板上遗留的砼。清洗清理干净。4）、砼泵机费由乙方负责。5、模板分项工程1）、模板制作、安装、拆除，配合预埋件安装，平整度允许偏差按国家合格标准。2）、螺杆、螺栓、螺母、蝴蝶扣、钢管、方木、模板

7、、门型架和拉杆、上托和下托、支模支撑架等一切周转材及铁线、铁钉由乙方提供（止水螺杆和PVC套管材料由甲方提供）。3）、模板安装好验收前的所有本项工程的杂物清理（注：包括柱头和梁中的杂物清理）。4）、拆除模板后砼表面的所有木模板、铁皮及套管内螺杆的拆除和回收，包括防水螺杆的切割处理。5）、施工缝的处理，后浇带或加强带、地下室剪力墙焊止水网及止水钢板由乙方施工（钢板、网、焊条材料由甲方提供）。6）、所有施工必须按设计空件预留洞口留设。7）、浇筑砼全过程至少但不限于派2人检查模板和支撑体系的稳定及安全。6、室内外墙装修按设计施工图、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内：室同外砌砖、内外墙柱面、地

8、面工程、天花批荡等按设计图纸施工。抹灰严禁出现空鼓、裂缝、垂直度、平整度允许偏差+-5mm，处理好有关工艺流程，达到施工要求及验收标准，做到工完场清，文明施工。7、搭设及拆除内外脚手架、施工人货梯等1)、对于各个工程施工部位，依据甲方的施工方案，结合现场实际情况，互相沟通，确保工程按时、按质、按量完成。2）、包括钢管、扣件、安全网等材料、工程完工后材料外运。3）、其他搭设：安全挡板和平台等一切安全、文明施工设施的搭设及拆除。4）、在施工过程中，乙方搭设及拆除内外脚手架，施工电梯进出平台、架体围闭等，必须确保工程质量、安全、进度、文明施工。8、基础以上、支护部分、土方机械挖填运、桩基础、门窗及水

9、电安装、智能网络、消防、道路、绿化、市政工程，都不属本合同承包范围。六、施工工期：合同工期以开工日以甲方通知乙方三层模板以上材料及工人机械等材料，乙方在保证不耽误工期的前提之下合理安排进场，如不能保证否则合同自动作废。乙方应执行甲方的进度计划安排，人员计划安排应满足甲方的进度计划要求，如遇甲方新的进度计划调整，乙方根据甲方合理调整的计划无条件做相应调整，以满足甲方的要求，480天工期，遇不可抗力因素及非乙方原因造成停工顺延工期。乙方保证按时交工（顺延工期按时处理），否则每超期一天罚款工程总款的万分之一累计，提前每天奖万分之一累计。七、施工单价和造价1.工程造价按建筑投影面积约 54235 平方

10、（）结算。按投影面积（电梯井、风井、水井、电井等孔洞不扣除面积）单价 500 元/（地下室、天面水池及天面花架按1.5倍面积计算单价）。2、如甲方需要用乙方计时工，杂工150元/工日，技术工250元/天，每工日按八小时为一工日，按实际用工数量办理签证结算。3、以上综合单价不含税，不提供税务发票，最终工程结算款以双方确认的实际工程量结算总造价为准。八、双方责任和义务1、甲方责任和义务1）、委派 为驻现场代表，对工程进度、安全、质量进行监督、验收隐蔽工程、办理工程变更签证、结算等手续。2）、甲方现场项目部向乙方提供相关工程图纸6份及其他设计文件及资料、项目总体施工进度计划，一式三份。3)、在乙方进

11、场前五天组织设计单位进行图纸会审和技术交底。4）、免费提供乙方工作人员的住宿、水电及乙方所带机具的停放场地和施工制作产地。5）、免费提供施工用电、用水，在每栋设置配水、电箱接驳点，并负责与各专业工种的协调配合。6）、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度需要；对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为人员予以清退场。7）、现场项目部审核乙方提交材料使用计划并及时报告公司相关部门审核，并按审核后的材料使用计划，按时供应材料及设备，保证材料及设备质量符合使用标准，负责材料送检工作；如因甲方材料设备供应影响到乙方进度计划的，则工期时间顺延。10天内未开工，甲方补乙方伙食费。5天以上补

12、窝工费。8）、对现场的隐蔽工作及时组织验收，并协助乙方办理验收记录签证资料。9）、塔吊及操作人员由甲方负责，施工电梯及操作人员由乙方提供负责，需满足进度工期安排具体作息时间。10）、现场施工放线双方协商放线。2、乙方责任和义务1）、委派 为项目施工负责人，负责施工现场的管理和甲方的协调工作。每天向工地项目经理报到，对施工期间的工人管理、施工进度、安全等负责。2）、遵守国家政策和法律法规，服从甲方整体施工计划安排，遵守本项目的程式面管理制度，做好安全、文明施工、（不包括产地文明施工，只包括场地内清洁和机械等材料，堆放整齐）环境和职业健康安全、劳动保护等工作，加强施工人员的管理，保证施工人员稳定，

13、并按规定把美丽平安卡，班组人员退场时必须征得甲方同意。3）、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合格的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及罚款。4）、分部分项项目，在开工前7天内提供工程所用的材料计划报甲方审核，施工过程中根据工程实际进度调整材料计划并提前35天报甲方审核采购。5）、负责本工程材料工地内运输（必须在场地内并不超过50米）。6）、必须对施工人员加强安全三级教育，提高全体员工的安

14、全防范意识，因乙方原因造成的安全、质量问题由乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成的成品保护工作。7）、对已完成的工程乙方应及时报验。施工完成后，负责场地清理、场内运输、堆放。保持宿舍和施工场地清洁卫生、文明。8）按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供货租赁给乙方使用的机具及其他设施。9）、工程完成后，将甲方提供予乙方使用的施工材料清理、清点并按甲方指定位置堆放整齐。10)、除非经得甲方书面同意，乙方不得中途退场，不得将工程转包第三者（丙方）施工。11）、乙方派工程负责人、每栋配施工员和安全员及电工个1人，负责施工管理和协调、按规定持证上岗，技术必须有职业

15、技能操作证，特殊工种（焊工、电工）必须有特殊作业操作证。12）、服从甲方的监督、检查、管理，接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。13）、按国家政策规定与每个劳务班组签订劳动合同并按合同所约定的条款支付劳务工人员工资（劳务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关部门的处罚及责任后果。14）、甲方在资金暂时不到位，十天内未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。如超过十天每人每天补偿120元，否则结算乙方

16、。另给补给机械、材料费、租金费用给乙方 元/天。15）、乙方服从甲方管理，负责与其他专业队伍现场工作配合，共同使用塔吊、提升架、场地，以及各工序先后穿插施工安排，保持团结合作（水电安装和门帘施工后的修补由他们自己完成）。16）、现场人员必须出示和办理身份证、出生证、暂住证、计生证、未婚证等有关证件，并向甲方提供复印件；不准向社会上招来不明身份人员，否则后果自负。以及负责工作卡、普通工种安全教育合格证、上岗证的费用。17）、乙方必须与乙方所有雇员签订书面委托工资收款证明（同时交复印件到甲方）。18）、乙方正式开工后10天编制人力使用及进度计划送甲方审核；乙方人员在进场时必须提供详细花名册（附身份

17、证复印件2份报甲方，中途如有人员变动应及时报甲方办理进退场手续；以上文件未到位，甲方暂缓支付20%所应有费用给乙方。）。19）、按施工图纸及经甲方审批的施工组织方案施工，接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。20）、妥善保管、合理使用甲方提供的工器具及现场半成品、生产机具、生活设施，如有丢失或损坏，照价赔偿。21）、乙方在施工过程中，发现图纸与说明不符，应立即通知甲方，甲方应在3天内进行处理，否则损失由责任方承担。22）、乙方应严格按甲方指定通道进入现场，遵守垂直运输机械的使用时间和操作规程，与现场其他施工队伍友好相处，共创文明样板工地。23）、每层砌砖放线时，乙方派出施工员与甲方

18、施工员一起放线。九、环境保护、安全生产、文明施工及费用1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应该按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。2、乙方严格执行建设主管部门级环境保护、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好企业形象，并承担因违反规定造成的损失和

19、罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪声或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。3、工人人身保险和工伤保险由乙方购买，工程事故保险及财产保险由甲方（或业主）购买。十、工程进度款支付1、甲方按乙方完成地下室框架工程量支付第一次工程款给乙方，按完成工程量的80%支付，然后按每栋浇筑楼面完成每五层框架支付一次工程款，按80%支付。主体与装修（外墙砖、砌砖、批荡、天面水泥砂浆、卫生间地板及公共部分地板砖）工作的造价按比例主体80%与装修20%分配控制进度款的支付，按已约定单价组成计算。2、框架结构乙方浇筑完成单栋五层楼面时支付第二次工程进度款，以后按

20、每月25日前乙方报当月进度给甲方审核，下月7日前甲方支付乙方上月完成工程造价的80%的进度款。主体结构框架封顶并拆模经监理和监督站验收以后，按比例将主体结构进度款支付90%。乙方在15天报主体结算给甲方审核，甲方必须在1月内审核完毕，否则无条件在15天内支付至主体结算总价的98%。3、按装修每月30日前乙方报当月进度给甲方审核，下月10日前甲方支付乙方上月完成工程造价的80%的进度款，装修全部完成后进度款按比例支付至90%。工程完工验收后乙方15天内报结算给甲方审核，甲方在1个月内审核完毕，在15天内支付总工程款的98%。4、工程保修金：装修部分的2%工程款项作为工程保修金，在保修期竣工验收满

21、一年后30天内支付清该工程余款。十一、工程质量标准、验收及保养方法1、乙方承包范围内的分项工程质量必须符合图纸要求和有关施工规范要求，并达到合格标准，确保广东省高州市以建设单位、监理公司、高州市质量安全监督站、甲方共同验收签字为准。2、工程验收1）、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检报告，通知验收；甲方应当及时对甲方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后在进行下道工序施工工作；验收结果表明乙方施工质量不合格时或应乙方造成而返工或返修的部位，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方材料等相损失。竣工验收时，甲方、监理等相关

22、方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担导致甲方的相关损失，乙方应积极配合甲方验收而减轻乙方责任。2）隐蔽工程在隐蔽前24小时，乙方自检合格后应书面通知甲方到场检查，甲方在接到乙方书面通知单4小时内组织建立、业主人员到场验收，在验收合格后24小时内双方做好隐蔽签认手续，甲方不按时到现场检查的，可视为甲方已经默认验收通过，乙方应认真，如实填写隐蔽记录。3）、工程完成5天内，乙方向甲方书面提出工程质量验收申请，甲方组织有关单位人员进行验收，并签署工程施工质量验收意见。4）、工程完成但未验收时。若甲方需提前使用，经双方协商同意，否则由此引发的质量问题或其它问题概由甲方承担。5）工程竣工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计