绿地缤纷广场装修管理目录

1、绿地缤纷广场装修管理目录及内容一、装修施工申请表二、装修方案审批表三、装修管理规定四、施工安全协议五、巡场记录表六、物业合同七、安全责任书八、装修施工人员出入证申请表九、二次装修验收确认书（确定装修押金、证件押金、垃圾堆放点、垃圾清运费）南京绿地缤纷广场装修施工申请表商户资料申请人联系电话紧急联系人联系电话商铺房号申请装修项目吊顶墙壁地面水电改造卫生间拆墙消防改造空调安装丿占招安装其他装修/施工单位资料装修/施工单位名称执照号资质等级现场负责人联系电话紧急联系人联系电话装修日期自年月 日至年月日止。水电供应申请本人为绿地缤纷广场幢号之商/商户，现向南京绿地缤纷广场申请接驳临时水/电，用以装修工

2、程之用，水电费自理。供水日期：自年月口至年月口止。供电日期自年月日至年月日止。装修承诺确认商户和装修/施工单位保证装修不超过以上内容，保证按期完成,保证严格遵守建设部1995 年第46号令“建筑装修管理规定”的有关管理规定。对上述的审批意见己作确认并按审批意 见施工。商户签字h期费用交纳施工保证金¥元，人民币（大写）：其他费用：收款人签名：日期：审批意见方案审批表品牌名称商品类别区域位置供应商名称厂家联系人联系方式商场联系人联系方式施工工期起主要装饰材料止安全防范措施施工人员区域外围隔离方式评审资料()区域平面设计图()电路图及电器设备的技术参照()国内外店中店及专卖店的形彖照()道

3、具材料及说明()主体装修效果图注：在()上注“表示有备注各部 审 批装修审批招商经理验收审 批招商经理运营经理运营经理工程物业工程物业安保经理安保经理财务经理商场副总审批：总经理审批：注：1、本品牌的负责人负责持本表到相关部门会签。2、装修整改期间，商场管理人员进行全程监督，监督标准以供应商须知内相关规 定为准。3、本表试用于进场审批、场内调整审批、场内整改审批使用，供应簡可按试用内容填 写后报批。装修管理规定一、装修管理程序1、品牌进场或移位必须填报区域装修方案审批表，备有平面图（标出 商场原有设施位置）、效果图、电路图（标出灯具、电气线路、开关箱 等），并提供灯具、电线及pvc管的合格证。

4、由商场经理签字，而后业 务部、保安部、工程部审批，工程部审批时，必须由工程部主管工程师 进行审批，审批通过后，工程部方可审批合格。公司总经理审核、签字， 保安部报消防部门审核。2、办理动火、动电手续，交保安部安排并签署安全责任书（附）。3、商场通知工程部安排现场监护指导和接电人员。4、商场、工程部和保安部监护人员共同验收，最后接火营运。二、商场品牌装潢十五大禁令：1、严禁不经审批私自装灯、接电。一经发现立即断电处理，责令整改，并 处以罚款1000元。2、严禁遮挡和私移消防设施。一经发现要求立即整改，并处以罚款1000 元。3、严禁在防火卷闸下安放货架和物品（严禁私自移动封堵防火卷闸手盒）。 一

5、经发现，立即整改，罚款500-1000元。4、严禁堵塞原有消防疏散通道。一经发现，立即整改，并罚款500-1000 元。5、严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。一经发现，立即整改，并 罚款200-500元。6、严禁在地板上、墙柱上乱打孔、乱钉钉子。一经发现，立即整改，根据 损坏情况进行处罚，最低200元。7、严禁私自在公区钻顶棚，在主、副龙骨上悬挂重物。一经发现，立即整 改，处以罚款500-1000元，如有损坏的需进行恢复或赔偿。8、严禁私自移动监视器、译码器。一经发现，立即整改，处以罚款500-1000 7g o9、严禁私自移动银台和电讯设施。一经发现，立即整改，处以罚款500-1000

6、 元。10、严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用，遗留安全隐患。一经发 现，立即整改，罚款200-500元。11、严禁施工前不使用公司统一工程布进行遮挡。一经发现，立即整改， 罚款500元。12、严禁施工区域在营业时间发出噪音。一经发现，立即整改，罚款200）x1 o13、严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。一经发现， 立即整改，罚款200-500元。14、严禁私自张贴广告和pop。一经发现，立即整改，罚款100-200元。15、严禁采用易燃材料装潢，货柜制作用材料为a级不燃材料，b1级难燃 材料，如不能满足要求时，应刷防火涂料，否则，不予验收接电。三、电气安装工程规范化管理规

7、定1、严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业，严禁木工进行电气安装。 违反规定，立即停止作业，并处以罚款500元。2、未办申请手续、未有图纸或未经相关部门审查批准，不得动工，而且手 续图纸要留存动工楼层，并到工程部备案。否则立即停工，并处以罚款 1000-2000 元。3、公司内部电工不得私揽品牌装饰工程和私收安装费用，严禁私自拿公司 电器元件和工具。一经发现，予以劝退开除处理。4、照明支线导线型号截面为bvr2. 5且必须穿©20阻燃pvc管，局部用 金属蛇皮管，严禁用bbv型护套线或绞线。5、开关箱电源线必须用bvr4、"20阻燃pvc管。6、用电量大于500w或灯数超

8、过5个者必须加装pz型开关箱，不足500w 可使用墙壁开关。7、牛眼灯和轨道射灯，单只最大容量为50w、12v,严禁用220v射灯和碘 钩灯。除珠宝及化妆品柜台，其他区域一律禁止使用牛眼射灯。8、灯箱必须加装散热孔，并要求结构合理，更换灯具方便。柜箱放置位置 应避开商场原有开关箱和消防设备，空调开关等。9、胶布必须用高压绝缘胶布，导线连接应用焊接或压接（或在密封盒中连 接），无条件时可以用麻接，但对2. 54平方毫米的导线，其麻接长度不得 小于1厘米。10、荧光灯具统一用电子镇流器，灯具选用节能型（且最好用“菲利浦、索 恩、阳光”灯具厂产品），耗电量大、发热量大、光色光效不好的劣质灯具 严禁使

9、用。11、为节约用电，迎宾音乐开始，厂商区域照明开启；清场音乐开始，区域 确认无顾客时照明关闭。12、镇流器、灯管应加隔热保护，导线应穿阻燃pvc管或金屈波纹管。货柜 内日光灯采用镇流器内置一体型日光灯。如为分列式日光灯，二次线穿管有 困难时，应远离灯管，用线卡整齐固定。13、库房、试衣间应与商场相通，采用带罩筒灯、日光灯，禁止用白炽灯。四、施工现场安全管理规定1、进入现场的施工人员，须向保安部交身份证复印件方可进场。2、夜间施工时，施工楼层必须派值班人员。3、施工单位进场的各类工具及施工用料，需经其项目经理认可方能进场。4、区域装修所用木龙骨、木工板必须刷防火涂料，确保防火安全。5、油漆工艺

10、施工前，应对周边环境进行检查并在保安部认可安全的情况下， 方能进行。6、区域装修如需使用汽油、稀料等易燃品时，必须通知公司保安部，工人 下班后交给保安部监控人员妥善保管，且集中定点存放。一经发现，立即没 收处理，并处罚款500-1000元。7、进场搬运铁制材料或成品，需倍加注意，不得损伤已完成的装修面，否 则视情节扣除一定数量装修保证金。8、施工人员离场，必须对对现场进行清除，保安部要对其所携物品例行检 查，以防现场材料或物品丢失，装修用料出场，需楼层值班管理人员签字认 可方能出场。9、施工单位要高度重视安全，切实抓好安全管理工作，严格遵守规程。10、施工单位应配有安全员，确实做到防火、防触电

11、、防人身伤亡等事故的 发生。并签订安全责任书，交保安部统一管理。11、各施工单位现场施工人员，必须听从公司统一的指挥，不经允许不得动 用明火，不得乱接临时线路，私接电炉及其它电热设备。违者要从严惩处。12、厂家上货、调换商品、撤出货柜必须经楼层业务经理或公司领导批示, 向执勤保安出具手续方可出入，严禁在地面上拖拉商品、货柜，如人工搬运， 必须走员工通道。一、装修验收暂行规定1 各部门应把公司利益放在首位，发扬团队协作精神，密切配合。2 各楼层业务人员在品牌区域装修期间，必须强化监管工作，消除工程技术、 消防安全隐患，保证装修质量和工期（附装修协议书）。3各楼层业务人员在品牌区域装修完毕后，于第

12、一时间填写一式两联通知 单，在品牌确定开业前24小时送达相关部门，对装修质量进行验收，并填 写装修验收会签表一式两联，留存一联至综合业务部备案。4各部门验收负责人必须依据公司相关规定，严格验收，杜绝不符合公司耍 求的品牌区域开业。5. 在验收中发现问题，各楼层业务人员应积极与供应商协调，耍求其配合整 改，以保证品牌开业时间。6各部门验收负责人验收合格后，在装修验收会签表中分别签字认可。 其中，一联楼层业务人员留存，一联综合业务部备案。各部门验收合格后， 由工程部指定人员接火运营，严禁供应商私自接电。7. 验收中，相关人员缺乏责任心，工作不仔细，导致损害公司形象和利益等 事情发生的，公司将追究相

13、关人员责任。8. 装修过程中应严格照图施工，如有与图纸不符的变更应及时填写变更申请, 由相关部门审核后方可施工。如未履行相关变更手续，有关验收部门有权不 予验收。9. 电量申报不得超过审批电量的20%,如确需增加，应有公司一级领导批准， 并由工程部根据现场情况核准后方可增加。六、费用收取：为充分利用有效资源，并确保各项安全，根据公司规定，对以下费用进行收 取。1、电话占频费：每部电话每月收取占频费20元整。2、电话安装材料费：每安装一部电话收取材料费50元整。3、装修垃圾费：厂家每进行一次装修收取装修垃圾费100元整。4、超电量扣款：验收后根据验收超电量情况，并由厂家签字认可后收取，收取超电量

14、费用0. 358元/w月。5、对丁涉及装修内容的其他收费。附:施工安全协议书甲方：乙方：一、目的为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫牛环境，经甲乙双方平等协商，签定木施工协议。二、施工项目：o三、施工地点：o四、施工时间： 年 月曰至 年 月曰，共计 天。五、协议内容：1、乙方进入施工，须经公司同意，并指定施工负责人，施工现场设立安全监督，便于施工过程中的协调、联系。同时， 在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方尽力为乙方提供便利条件和服务。2、乙方施工前，必须经装修管理小组安全监督对施工人员进行安全教育，并与本公司签定施工安全协议书，交纳安全施工

15、抵押金人民币元；3、开工前，乙方必须编制项目作业方案，并经公司装修小组安全监督审查通过；4、施工人员进入绿地缤纷广场必须佩带施工证，统一穿戴劳保服装，特种作业 人员还必须携带特种作业操作证，便于甲方人员和上级主管领导检查；5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭 处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权 随时检查；6、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作 业；7、施工过程中如需使用水、电等，施工单位必须填写申请单，经装修管理小组 报请上级领导同意，由专业人员指定接水、电地点，电器线路和管路连接规范, 并由

16、施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担；8、施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向装修管理小组提出 申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动 火作业过程中甲乙双方安全人员必须在现场监护；9、物资出入必须报经装修管理小组部同意后经门岗值班人员检查、核实，备案 后方可出入；10、施工过程中甲方实行公司、部门、岗位员工三级监督检查制度。甲方有权随 时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反绿地缤纷广场安全规定的行为进行 处罚或责令施工队伍停工整顿；11、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应 对施工现场彻底清理，

17、做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押 金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责。12、施工现场的脚手架、脚手板、防护设施，必须符合建筑安装安全规范要求。 施工现场的洞、坑、沟、升降口等“四口”、“五临边”，必须设置可靠的安全 档板、安全网、安全栏杆等防护设施或配置的标志。13、在二层以上楼面进行建筑安装施工时要对所有存在危险的预留孔洞和建筑边 缘，设置安全盖板、安全网或安全围栏。下层作业人员不得在孔洞正下方进行作 业和通行，防止高处落物伤人。14、禁止在施工现场焚烧任何杂物，以及其它会产生有毒、有害烟尘和气

18、体的物 质；拆除原建筑墙体及地面块材或其它建筑物体时，应适当撒水，防止扬尘。15、禁止在施工现场大声喧哗、打闹、随地大小便及从事与施工无关等事宜；对 在施工过程中严格控制噪音污染，不得影响周边商户、业主的正常工作秩序、营 运秩序；对施工过程中涉及拆除墙体、地面，打孔钻洞及使用冲击钻等易产生大 分贝噪音的作业均工作时间内进行。16、乙方全权负责施工现场的安全牛产，对在施工现场发生的安全生产事故负全 责并承担对安全生产事故的善后处理及对此所产生的经济赔偿。17、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定z日起生效。甲 方：乙方：甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：安全责任书在 公 司 承 接工程的施工单位施工队，施工人数为人。施工负责人应承担现场施工安全员责任，负责督促所属施工人员严格 按照操作规程进行施工操作，确保安全施工。如因安全员监督不到位,导致所属施工人员未能严格按照操作规程施工操作，引发人身伤亡等日单元状态检査项目施工事故，施工负责人应当承担全部责任。二次装修巡检施】 许可证出入证消防措施垃圾处理公共设 施设备准备有无有无有无其它清理及时完好损坏动工过期过期