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文档简介

1、商品房出租合同出租方以下简称甲方： 姓名: 身份证号 :承租方以下简称乙方： 姓名: 身份证号 :甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本情况甲方房屋位于 出租面积： 具体结构图： 第二条房屋用途 第三条租赁期限 备注：第四条租金该房屋一年租金为： 元大写: 按季度交费一个季度为： 元大写：房屋转让金： 元大写：备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订甲方 保证乙方 以后如果不再经营自己餐饮工程的时可以自由转让房屋 转让金两万五千元 可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方 的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同 以保证乙方正常经营如有违约按半年 的房

2、屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场 / 年递增。第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金 元大写：即 到 以后从 到续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日 内甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承当法律责任。 第八条维修养护责任租用期间一般日常维修保养均由乙方负责。假设属常规房屋大 修费用 那么由甲方承当 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋 及其设备应定期 检查及时修缮做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好 以保 障乙方平安正常使用。修缮范围和标

3、准按城建部 87城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工 第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的工程和物品等如水电燃气 网络有线电视供 暖设备 等等均由乙方自己付费。第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方 损失由 乙方负责赔偿；1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。2. 拖欠租金累计达一个月。3. 利用承租房屋进行违法活动的。4. 成心损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、 不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提 前一个月 书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任： 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据 事实轻 重按年度须向对方交纳年度租金的 20%-50%做为违约金。乙 方逾期未交 付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的 2%向乙方加 收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合 同及其附 件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民 共和国 有关法律、

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