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文档简介
1、*项目成本利润测算编制人：编制时间：成成本本汇汇总总表表序号成本项目可售面积单位成本总成本（万元）分摊标准说明合计建筑面积可售面积一一 土土地地获获得得价价款款表中公式把地价按可售面积进行分摊。若按占地面积分摊地价，请修改公式。若地价不是在所有产品类型中分摊亦请修改公式1政府地价及相关费用二二 开开发发前前期期准准备备费费1勘察设计费表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2市政配套费3报批报建增容费4三通一平费5临时设施费三三 主主体体建建筑筑工工程程费费四四 主主体体安安装装工工程程费费五五 社社区区管管网网工工程程费费1室外给排水系统表中公式
2、把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2室外采暖系统3室外燃气系统4室外高低压线路5室外智能化系统6其他六六 园园林林环环境境费费1绿化建设费表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2建筑小品3道路广场建造费4围墙建造费5室外照明6室外零星工程7其他七七 配配套套设设施施费费1会所2设备用房3其他八八 开开发发间间接接费费1工程管理费表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2资本化利息3营销设施建造费4物业完善费5不可预见费开开发发成成本本九九 期期间间费费用用1管理费用表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2销售费用3招商费用十十 流流转转税税费费营业税销售额5.00%教育附加税营业税3.00%城市建设税营业税7.00%土地增值税销售收入1(2%)印花税销售收入1.4*0.3十十一一企企业业所所得得税税销销售
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