房地产交易税费一览表

1、房地产交易税费一览表项目代征手续费营业税及附加（转让人）个人所得税%（受赠人）契税%（受让人）综合税（转让人）印花税（受让人）土地收益金%（转让人）房 地 产 转 让商 品 房经济 适用 住房户控面积内10.051.50 元 / mP（转让人）户控面积外3.00 元 / mF（转让人）住宅20.053.00 元 / mF（转让人）别墅、度假村43.00 元 / mF（转让人）非住宅4 （注）0.050.5%（转让人）私房经济适用转给个人11.930.0511.50 元 / mF（双方各半5.575（注）转给单位41.93住房丄市 房改房（含集资转给个人11.930.0511.50 元 / mF

2、转给单位41.93房丄市（注）个人购私房1 （住宅）4 （别墅、度假村）1.930.05（双方各半）6.00 元 / mF（双方各半）4 （非主宅）1.931.3%（双方各半）单位购私房4 （住宅）1.936.00元 / mF（双方各半）4 （非主宅）1.931.3%（双方各半）自管房转让给个人1 （住宅）6.00 元 / mF4 （非主宅）0.051.3%转让给单位4 （住宅）6.00元 / mF（双方各半）4 （非主宅）1.3%（双方各半）他（单位赠给个人的，只收个人部分印花税）4 （别墅、度假村）4 （非主宅）（双方各半）20（注）0.050.051.3%（双方各半）注：外地企业来我市投

3、资一次性购买 1000平米以上商品房用于办公的，契税减免 50%个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完 税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 自2010年1月4日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税; 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收 营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人转让其购置的非住宅按差额征收营业税（杂屋、 车库暂不代征）。个人通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得房产，不按“偶然所得”征收20%的个人所得税。房屋互换（指产

4、权互换），按房屋类型适用费率分别缴纳手续费、营业税，按房屋价值差额部分征收契税、综合税、印花税。个人购 买或对外销售住房暂免征印花税。19、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。20、凡世的喧嚣和明亮，世俗的快乐和幸福，如同清亮的溪涧，在风里，在我眼前，汨汨而过，温暖如同泉水一样涌出来，我没有奢望，我只要你快乐，不要哀伤。21、在绝望的时刻，与某个人一同怀抱着一个渺茫的希望，并竭力让对方相信终有实现的一天，这种痛楚的喜乐，唯在爱情中才会发生。22、你永远也看不到我最寂寞时候的样子，因为只有你不在我身边的时候，我才最寂寞。23、因为记忆中的曾经太美好了，美

5、好到即便是再狠心的人也舍不得去忘记。不是爱情不肯放过你，不是回忆不肯放过你，不是宿命不肯放过你，而是你自己不肯放过你自己。24、承诺本来就是男人与女人的一场角力，有时皆大欢喜，大部分的情况却两败俱伤。25、爱上一个人容易，等平淡了后，还坚守那份诺言，就不容易了。36、爱情不是花荫下的甜言，不是桃花源中的密语，不是轻绵的眼泪，更不是死硬的强迫，爱情是建立在共同的基础上的。37、成熟的爱情，敬意、忠心并不轻易表现出来，它的声音是低的，它是谦逊的、退让的、潜伏的，等待了又等待。38、男人应该找个他爱的人做妻子，女人应该找一个爱她的人做老公。39、如若有开始，没有结果，我还是希望会遇见，即使到最后才明

6、白你盛开在我触不可及的彼岸。个中滋味，都不及你出现在我生命中。40、为什么要那么痛苦地忘记一个人，时间自然会使你忘记。如果时间不可以让你忘记不应该记住的人，我们失去的岁月又有什么意义？41、有人说恋爱要找自己喜欢的人，结婚要找喜欢自己的人，都是片面的。恋人不喜欢自己有什么可恋的?老婆自己不喜欢怎么过一辈子？42、女人家十有八九都是心里有一分爱，表面上就流露两分。43、流星划破长空那一刹那好美！也好短暂，可是美中的痛苦只有长空自己知道，因为它没有能力留住那美丽而短暂的流星！流星永远是长空短暂的拥有，只有不变的恒星才是长空中永远的最美!44、爱一个人，对方也爱你，甜的居多；爱一个人，对方不知道，酸

7、的居多；爱一个人，对方不爱你，苦的居多。45、因为爱情，就是抛却世事烦琐，倾听花开的声音，没有任何声音比它美比它动人只一瞬，便是永恒。是生生不息的诱惑，世间无人可抵挡而过。51、恋爱中的女人要求她的情人是英雄、巨人，一个半神的人，又要求自己不全属于他，所以只有完全占有了他，她才会快乐。52、爱，永远是没有永恒的定义因为每个人的体会和感悟不同，爱很美，却也有褪去的时候，就如一场烟火，只留下短暂的美丽。53、两个相爱的人在一起是一种快乐，幸福。因为不易所以才应该更加去珍惜，不要到失去的时候才懂得。同样，爱需要包容，彼此相爱的人，他们的心是彼此最温暖的。54、人总是仰望和羡慕着别人的幸福，一回头，却

8、发现自己正被仰望和羡慕着。要珍惜和感知自己真正拥有的幸福。不要让你的幸福，只是在别人眼里。55、所有爱的苦都要自己承担，那是你自己种下的因种下的果，和别人没有关系，别人来关心来问，也只是隔靴搔痒。56、如果你想被别人爱，你首先必须使自己值得爱，不是一天，一个星期，而是永远。57、一个女人必须了解和牢记，男人一一只要他是是男人，无论老幼，他都爱漂亮的女人。58、每一次恋爱的时候，都要全心投入，即使受过伤害，也别有所保留；只是你要变得聪明，但不是功利，这样，在结束的时候，你才不会有遗憾。65、缘起缘灭，缘浓缘淡，不是我们能控制的，我们能做到的,是在因缘际会的时候好好的珍惜那短暂的时光。66、爱情需

9、要合理的内容，正像熊熊烈火要油来维持一样；爱情是两个相似的天性在无限感觉中的和谐的交融。67、太阳的位置在天，松树的位置在山。爱情是一种位置，适合你的位置，才会使你感到牢固和香甜。68、只有爱情没有婚姻会像泡沫一样容易破灭；只有婚姻没有爱情也会像白开水一样容易让人厌倦。69、人生是一幅风景，爱情是一束鲜花。没有鲜花，风景就不会绚丽，没有爱情，人生就容易成为荒凉的土地。70、爱一个人就是拨通电话时忽然不知道要说什么，才知道原来只是想听听她那熟悉的声音，原来真正想拨通的，只是自己心底的一根弦。71、爱情是最美好的梦，壮丽着每个人的人生。无论你是青年还是老年，无论你是离异还是独身都不要打破自己的爱情

10、梦。让心中的太阳温暖生命，你就会永远年轻。78、心中有什么，你就会看见什么，爱情和婚姻不是没有缺憾，但爱情与婚姻肯定需要信仰，就好像我们相信阳光一样，首先要笃信阳光，其次再接受太阳有黑子!79、爱一个人最重要的也许不是山盟海誓和甜言蜜语，生活中的一些琐事，更能体现他对你的用情，那才是爱的密码。87、有的女人恋爱时让男友宠着自己，结婚后仍然要老公百般宠着自己，却忘记做为一个女人应该做的份内之事。这样的女人是不懂得爱情的。93、做女人一定要经得起慌言，受得起敷衍，忍得住欺骗，忘得了诺言，放得下一切，最后用笑去伪装掉下来的眼泪。94、永远不要栽培你所爱的男人或女人，你把他或她栽培得太好，结果只有两个-他从此看不起你或他给人偷了。95、若是有可能，有些事情一定要用所能有的，竭尽全力的能力来记得它。因很多事情我们慢慢地，慢慢地就会变得不记得。96、世上没有任何一种动物，跑得比时间和生命快，赛过光阴的不是