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文档简介

1、父付时间是什么一、交付时间是什么（一）房屋交付使用，一般就是开发商把已经建好的房 屋转移给业主使用，主要的体现就是交解题，但是把钥匙交给业 主并不代表着房屋的产权也转移给业主了。（二）如果购房合同中只约定了房屋交付使用的时间， 而没有明确把产权转移时间标注出来，那么开发商只要在规定时 间内将钥匙交给业主，就算是履行了房屋交付使用的义务。（三）如果购房合同中不但约定好了房屋交付使用的时 间，也约定好了房屋所有权的转移时间，那么开发商就必须在规 定时间内将钥匙交给业主，也必须在规定时间内将，房屋的所有 权转移给业主。二、房子交付时间的法律规定（一）交房是开发商向业主履行交付使用的义务，开发 商可以

2、委托物业交付，也可以由开发商自己进行交付，如果委托 物业交付的话，需要出具委托书。（二）房屋交付的时间一般都是会在购房合同中体现出 来的，如果开发商没有按照规定的时间交付房屋的话，业主可以 申请赔偿，或要求开发商退还购房款。（三）买房人应该在房屋交付使用的九十天内取得：房 产证，即使购房合同中没有具体表明取得房产证的时间，最低也 不能超过这个时间限制。三、买房交付流程（一）通知：开发商取得新建商品房房地产权证后，应 以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。（二）验收：购房者应根据购房合同约定的标准对房屋 工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录注意事项（三）签署房屋交接书：购房者对房屋及其产权进行检 验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。以上内容就是整理的关于交付时间是什么相关内容，买 房交付时间是指开发商承诺购房者的交房时间，一般在合同中也 会约定清楚。在买房交付时间到了的时候，开发商要将竣工验收 合格的房子交付给购房者，如果大家

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