屋面刚柔防水施工技术探究

1、屋面刚柔防水施工技术探究摘要：建筑物的屋面漏水是建筑工程中经常出现质量缺 陷。不但给建筑物的正常使用带来不便，而且漏水会破环建 筑物的主体结构，减少其使用年限。因此，建筑物的屋面防止 漏水施工工程是建筑商必须加以重视。本文从实际出发，首 先阐述了影响屋面渗漏的各类因素，然后针对各类因素，提 出防治屋面渗漏具体保障措施关键词：屋面刚柔防水 施工质量保障措施中图分类号:tu7文献标识码：a文章编 号:1672-3791(2012)08(a)-0080-021影响屋面渗漏的因素分析我国城市楼房大面积建设起步与20世纪80年代，那时 楼房的屋面基本上是'大平台”式结构，刚性防水。现在很 多已经

2、出现严重的面层碳化以及各种各样的开裂等缺陷，渗 漏量大而，面广，随着建筑科学设计的发展，楼房的楼体花样 越来越繁多，结构越造越复杂，但防水难度越来越大，但是当 前我国的防水设计、施工以及管理落后于房地产的发展，一 些特殊的结构楼房不能够采取特殊的防水处理，导致楼房屋 面渗漏概率仍旧很高。1. 1设计方面因素屋面防水工程质量设计差是导致屋面渗漏的重要因素, 我国长期没有制订屋面防水设计规范，譬如如何进行屋面防 水设计，使用何种防水材料等没有具体规定，使房屋设计人 员无章可循，有的设计人员在楼房设计上只考虑造型，对楼 体排水设计不周导致排水不畅或排水线路过长;有的设计人 员不了解新型防水材料的性能

3、、使用范围及使用条件；有的 设计人员设计上考虑详尽，在节点作法上不合理，甚至违反 施工规范规定，这些设计上的缺陷很容易引起屋面渗漏。1.2材料质量因素一是在柔性屋面防水设计上，选材不合适或者偷工减料, 譬如屋面使用不带保护层的聚氨酯涂膜作为防水层，涂膜或 卷材厚度达不到相关规定要求；二是使用假冒伪劣材料，譬 如假造聚氨脂防水材料污染严重假造聚氨脂防水材料，“聚 氨脂”成本低，防水效果差，使屋面防水层过早老化开裂，引 起渗漏；三是在施工中选用的合成高分子卷材胶粘剂不匹配, 导致卷材搭接缝处张口翘边，引起渗漏；四是房所用的防水 材料达不到规定的防水年限，市面上很多防水材料用于防水 施工后，容易老化

4、、断裂，无弹性，无法达到国家规定的防水 年限而渗漏。1.3施工因素楼房施工方面的影响因素是导致造成屋面渗漏的主要 原因之一。楼房在施工过程中存在以下几个环节的导致屋面 渗漏。一是平层施工，找平层施工其本身就具有一定的防水 性。有些设计人员不重视找平施工，甚至只是在観板上作一 次性抹光，不设分格缝，厚度不够，很容易导致基层脱皮起 砂、空鼓开裂、倒坡开裂现象，引起油毡空鼓开裂而发生渗 漏；二是隔汽层施工。隔汽层的设置是预防室内水蒸汽通过 屋面板渗透到保温屋而影响保温效果的，一些施工单位在施 工过程中对隔汽层设置时所采用基层冷底子油、热玛蹄脂等 处理剂涂刷不规范，对原材料的配制控制不严格，在涂刷时

5、甚至不对立面处理，只涂刷平面，对立面没有进行处理。这样 就会造成卷材起鼓现象，而导致屋面发生渗漏；三是保温层 的施工。当前我国楼体的保温层大多采用水泥膨胀蛭石或水 泥膨胀珍珠岩，在高温地区，楼房应该注重排气道的设置，不 设置或者设计不当，很容易导致屋面空鼓同时，保温层在滋 工中，如果铺垫不平不实，很容易导致拢干层厚薄不均匀，干 缩不一致，这些原因都能引起屋面渗漏；四是施工后的养护 不当，保护缺失导致早防水层早期脱水或者受冻而失去防水 功能；五是楼房在施工过程中所用的水泥用量过大，砂粒过 少。或者砂粒太小以及加水失控等原因也会严重影响防水施 工质量。2防治屋面渗漏具体保障措施从以上分析可以看出，

6、影响渗漏的因素主要主要有设 计、选材、施工三大环节，因此，防治屋面渗漏也应该从这三 方面着手，在设计上符合技术要求，在材料选择上充分了解 与掌握其性能和质量情况，并能正确运用，同时严格按照工 艺技术要求施。2.1防治屋面渗漏设计基本技术要求2.1.1屋面施工前要技术准备工作充分楼房屋面在施工前，各项技术准备工作要充分详尽。施 工单位相关技术人员与相关管理人员应该仔细认真的会审 屋面工程图纸，全面了解施工图中的细部构造，全面掌握楼 房屋面关技术要求，同时，依据在施工工程中实际状况和要 求，制定出屋面工程的施工方案以及相关的技术措施要求。 有了以上措施，就能防止工程施工不足，导致返工现象，此外,

7、楼房屋面在施工中一定要工程施工计划，有组织展开施工， 避免工作中出现遗漏、错乱以及颠倒的现象，导致工程质量 不高。2. 1.2施工工程技术人员与施工队伍业务素质高，保证 每一道施工程序质量屋面漏水不但给建筑物的正常使用带来不便，而且漏水 会破环建筑物的主体结构，减少其使用年限，因此屋面工程 的防水非要重要，其工程施工无论是技术人员还是施工队伍 都应该专业，业务素质较高，对没有资质等级证书的单位和 非防水专业队伍严禁施工，同时，楼房建设单位相关管理人 员或者监理公司对施工人员进行检查，对无上岗资格证书的 不得使用。同时，在施工过程中，各个施工单位都要严格按照 施工设计与施工工序进行，并且对每一道

8、工序都要进行质量 的自检、自查以及自纠，对施工记录要完整，相关监理单位要 做好每一道工序的验收,质量合格后方可施工下一道工序。2.1.3屋面设计的要求一是加大建筑屋面防水工程设计工程量，严格遵循屋面 防水设计等级，同时坚持防排结合、柔刚结合的设计准则，各 个环节要确保标准和节点设计结合的措施；二是高温、震动 的建筑以及基础有较大沉降的建筑严禁使用刚性防水施工; 三是在施工时，如果使用防水新材料或者运用防水新工艺施 工，在没有国家标准参考情况下，一定要报请相关建设行政 主管部门去组织论证，得到确认胡，确认达到防水质量的要 求后，才能应用于施工工程；四是楼房屋面施工单位应该建 立防水工程设计机制。2.2屋面所用防水材料选择要优质屋面所用所用的防水材料质量是确保屋面防水工程质 量的关基础，因此施工单位必须对？屋面所有的防水材料的 性能与质量情况以及物理性能技术指标都要详尽的了解与 掌握，对材料的分类、厚度、低温柔度以及本地区的温度变 化都要有详细的分析，在保证质量的基础上力求经济。同时, 在现场施工中，应严把防水材料