物业交接记录

1、物业交接记录查验项目小区基础资料竣工验收合同报告 份规划详图 份竣工总平面图 份单体建筑、结构、水电的竣工图各 份附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料各 份供水协议书 份供电协议书 份供气协议书 份共用部位建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙门厅、楼 梯间、走廊、楼道、护手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。共用设施设备小区道路 米，地下停车场 位，露天停车场 位，公共路 灯 座、垃圾桶 个，化粪池 个，消防栓 个， 消防水池 个、消防电气控制设备 套，水泵 个，高 低压配电室间 间，配电机箱 个，发电机组 套，电梯 设备 套交接时间年月日交接方式现场交接移交单位： 经 办 人

2、： 日 期：接收单位： 经 办 人： 日 期：物业查验记录查验项目小区查验时间年 月 日 年 月 日查验范围有关图纸基础和承接查验资料移交： 核对、观察、使用、检测和试验共用部位，共用设施设备的配套标 准，外观质量和使用功能。现场查验 情况查验资料：小区规划详图，总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图， 配套设施、地下管网工程竣工图等资料： 消防验收意见书： 供水、供电、 供气等协议书；物业服务企业与开发建设单位关于工程质量保证金使用 和管理的合同约定齐全。共用设施设备：房屋本体、公共设施完好；公共配套设备设施 （包括强电系统安全防范系统、 消防系统、 楼宇自控 系统、综合布线系统、给排水系统）

3、完好，运行正常； 各户钥匙的完全正常使用。修复情况查验结论查验小组 人员移交单位：接收单位：移交单位（盖章）物业公司（盖章）年 月 日 年 月 日物业资料移交清单表位 单 理 监份张线 有 风 通 气 供 供合 水络 供网配清份张量质宅书 住明份张份匙/户 把份匙套份张份套张份移图 工 竣 品套张份交套张份内筑套张明 证 格 合份套张明 证 格 合份容套张明 证 格 合份套张合 梯 扶 梯 电件份路 道套张份证告 格报 合验单、检清套装安 所录套明 说 验 查字 签 同 共 人 验 查见 意 交 移见 意 收 接人 交 移）日（月交单年人 收 接）日（月业公年项目名称查验移交情况物 业 共 用

4、 设 备查验项目基本情况查验方法存在问题查验结论1电梯2水泵3避雷设施4消防设备5楼道灯6电视天线7发电机8交配电设备9给排水管线10电线11供暖12空调设备13安防设备14栋别、楼层标识查验说明：查验人（共同签字）：移交单位：接收单位：移交意见：移交人： 移交单位（盖章） 年月日接收意见：接收人： 物业公司（盖章） 年月日设备名称规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收 日期年 月 日接管验收日期年 月 日建设单位：设计单位：施工单位：开工时间：完工时间：保修期： 年 月 日 至 年 月 日验收类别验收内容配套资料订货合同份检验报告份合格证份验收记录份使用说明书份准用文件份设备安装测试

5、记录份随机配备工具清单份电气设备线路图份管理制度及应急方案份设备房 环境设备 外观顶棚通风地下管沟墙壁噪声防护措施地面减震配用工具照明应急照明门窗消防设施符合要求 “，”缺陷“×，”无此项 “”填加项补填试运行情况现场实测技术性能及数据初验：存在问题 查验人（共同签字） ：年月日复查、验收结论（整改情况） ： 查验人（共同签字）：年月日验收人签字栏移交单位：移交人：年月日接收单位：接收人：年月日项目名称查验移交情况物 业 共 用 设 施查验项目基本情况查验方法存在问题查验结论1道路2绿地3人造景观4围墙5大门6信报箱7宣传栏8路灯9排水管道10化粪池11停车位（库）12消防设施13健身设施14安防监控15垃圾筒箱16物资用房查验说明： 查验人（共同签字） ：移