物业门卫管理制度

1、滨海花园门卫管理制度为了加强小区门卫管理工作，保证小区的管理有序进行，并保证小区财产、 业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。 1、工作职责及范围：1、负责小区外来车辆、人员进出登记。2、负责监管进出小区的机动车及非机动车辆停放秩序4、 负责小区院内、住宅楼安全巡视，公共区域的公共设施监管，以及夜间巡视。5 、 负责安全事故处理，对突发事故采取应急措施，及时通知公司领导。6、协助维持小区正常秩序，防止盗窃。7、做好报刊收发工作，电汇、快递等信件要及时登记、通知、交送。8、保存值班的各项记录，定期上交。9、负 责清扫小区 6#楼 南主干道及广场卫生、门前三包卫生区域。10、负责小

2、区绿化树木修剪、除草、打药、整理草坪。2. 值勤规定：1. 实行三人倒班制，做到昼夜 24 小时不断人。值勤时间：（白班）8:00-16:00/ （中班）16:00-0:00/（夜班）0:00-8：00；保安人员要做到 24 小时轮流值勤。 夜班 00:00-05:00 期间，每隔 1 个小时要巡视各区域一次。2. 值勤期间应穿戴整齐，佩戴工作证；应急及防身器具等应佩带，以应不时之需。 保持仪容整洁、精神状态上佳、态度谦和、认真负责。3. 恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。严禁离岗、睡岗或酗酒、闲聊等，因事离开 时，岗位应有人代班。4. 礼貌待客，对上级的吩咐和通知事项，应及时传达。5. 不允许态

3、度粗暴、故意刁难外来人员， 一经发现，将按照公司有关规定严肃处理。6. 应绝对服从上级命令，切实执行任务，以身作则，不得偏袒徇私，严禁监守自 盗。7. 遇有重大事件或可疑人物，应临危不乱，不卑不亢，果断做适当的处置，并立即 报告上级。8. 夜间执勤时间，加强小区巡察，对小区物品、水电设施进行检查，防止意外事 件的发生， 确保小区的安全；若发现问题要及时报告有关领导处理；因工 作失职，给公司造成损失者，追究当班责任。9、熟记公司园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点，发现公 共区域的电灯、门窗、园墙等有缺损时，应报公司有关部门及时处理。10、交换班时， 应将注意事项交代清楚， 并将

4、值班中所发生的重要事项登记到 交 接班记录表。11、保持门卫室周围的环境干净清洁、室内物品摆放整齐、美观3.紧急事件的处理1、发现盗窃时，确保自身安全的前提下以追回失窃物为首要，并立即上报相关部门处理，及时拨打 110。2.日间事故急报相关领导，夜间事故急报派出所、消防单位（火灾报警119，治安报警 110，急救报警 120）。3.对违反本制度又不服从保安管理者， 执勤人员有权强制执行， 由此造成的一切后 果，由被执行的当事人负责。日照一达房地产开发有限公司售后服务部2013年 5月31 日优秀办公范文 欢迎下载附件 1：门卫来访人员出入公司登记表日 期姓名性 别身份证号码到公司 时间来访单位联系 部门联系人联系事项离开公 司时间备注优秀办公范文 欢迎下载附件 2：门卫交接班记录交接时间年月日时分值班 情 况交接班人交班人：接班人：交接时间年月日时分值班 情 况交接班人交班人：接班人：交接时间年月日时分值班 情 况交接班人交班人：接班人：优秀办公范