建筑合同新准则下涉及的税务及会计处理问题复习课程

1、新收入准则下建造合同的会计核算新收入准则采用了“五步法”收入确认模型来确认和计量 收入，不再区分销售商品、提供劳务和建造合同等具体交易形 式，而是按照统一的收入确认模型来确认收入。在“五步法” 收入模型下，建造合同的会计核算也发生变化，体现在新增了几个重要的会计科目以及具体的核算方法上。一、新增的会计科目1、“合同资产”。本科目核算企业已向客户转让商品而有 权收取对价的权利。企业在客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前，已经向客户转让了商品的， 应当按因已转让商 品而有权收取的对价金额，借记本科目或“应收账款”科目， 贷记“主营业务收入”“其他务收入”等科目；企业取得无条件收款权时，借记“

2、应收账款”科目，贷记本科目。涉及增值 税的，还应进行相应的处理。2、“合同负债”。本科目核算企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。 企业在向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或企业已经取得了无条件收取合同对价权利的，企业应当在客户实际支付款项与到期应支付款项孰早 时点，按照该已收或应收的金额，借记“银行存款”“应收账 款”“应收票据”等科目，货记本科目；企业向客户转让相关 商品时，借记本科目，贷记“主营业务收入”“其他业务收 入等科目。涉及增值税的，还应进行相应的处理。本科目期末贷方余额，反映企业在向客户转让商品之前，已经收到的合同对价或已经取得的无条件收取合同对价权利的金额。

3、3、“合同履约成本”。本科目核算企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、 不属于其他企业会计准则规范范围且按 照本收入准则应当确认为一项资产的成本。企业发生上述合同履约成本时，借记本科目，贷记“银行存款” “应付职工薪酬”“原材料”等科目；对合同履约成本进行摊销时，借记“主营 业务成本”“其他业务成本”等科目，贷记本科目。涉及增值 税的，还应进行相应的处理。本科目期末借方余额，反映企业 尚未结转的合同履约成本。4、“合同结算”。本科目核算同一合同下属于在某一时段 内履行履约义务涉及与客户结算对价的合同资产或合同负债，在此科目下设置“合同结算一价款结算”科目反映定期与客户进行结算的金额，设置“合

4、同结算一收入结转”科目反映按履 约进度结转的收入金额。资产负债表日，“合同结算”科目的期末余额在借方的， 根据其流动性，在资产负债表中分别列示 为“合同资产”或“其他非流动资产”项目；期末余额在贷方 的，根据其流动性，在资产负债表中分别列示为“合同负债” 或“其他非流动负债”项目。二、建造合同的会计核算案例、2018年1月1日，甲建筑公司与乙公司签订一项大 型设备建造工程合同，根据双方合同，该工程的造价为6300 万元，工程期限为1年半，甲公司负责工程的施工及全面管理，乙公司按照第三方工程监理公司确认的工程完工量，每半年与甲公司结算一次； 预计2019年6月30日竣工；预计可能发生 的总成本为

5、4000万元。假定该建造工程整体构成单项履约义 务，并属于在某一时段履行的履约义务，甲公司采用成本法确定履约进度，增值税税率为10%,不考虑其他相关因素。2018年6月30日，工程累计实际发生成本1500万元，甲公司与乙公司结算合同价款 2500万元，甲公司实际收到价款 2000万元； 2018年12月31日，工程累计实际发生成本3000万元，甲公司与乙公司结算合同价款 1100万元，甲公司实际收到价款 1000万元；2019年6月30日，工程累计实际发生成本4100万元，乙公司与甲公司结算了合同竣工价款2700万元，并支付剩余工程款3300万元，上述价款均不含增值税额。假定甲 公司与乙公司结

6、算时即发生增值税纳税义务，乙公司在实际支付工程价款的同时支付其对应的增值税款。甲公司的账务处理为（单位为万元）：（1）2018年1月1日至6月30日实际发生工程成本时。借：合同履约成本 1500货：原材料、应付职工薪酬等1500（2）2018 年 6 月 30 日。履约进度=1500 一 4000=37.5%合同收入=6300 X 37.5% =2362.5借：合同结算-收入结转2362.5货：主营业务收入 2362.5借：主营业务成本1500货：合同履约成本1500借：应收账款2750货：合同结算一价款结算2500应交税费一应交增值税（销项税额）250借：银行存款2200货：应收账款2200

7、当日，“合同结算”科目的余额为货方137.5万元（2500-2362.5）,表明甲公司已经与客户结算但尚未履行履约义 务的金额为137.5万元，由于甲公司预计该部分履约义务将在 2018年内完成，因此，应在资产负债表中作为合同负债列示。（3）2018年7月1日至12月31日实际发生工程成本时。借：合同履约成本1500贷:原材料、应付职工薪酬等1500（4）2018 年 12 月 31 日。履约进度=3000 一 4000=75%合同收入=6300 X 75%-2362.5 =2362.5借：合同结算一收入结转2362.5货：主营业务收入 2362.5借：主营业务成本1500货：合同履约成本15

8、00借：应收账款1210贷：合同结算一价款结算1100应交税费一应交增值税(销项税额)110借：银行存款1100贷：应收账款1100当日，“合同结算”科目的金额为借方1125 (2362.5-1100-137.5)万元，表明甲公司已经履行履约义务但尚未与客户结算的金额为1125万元，由于该部分金额将在2019年内结算，因此，应在资产负债表中作为合同资产列示。(5) 2019年1月1日至6月30日实际发生工程成本时。借：合同履约成本1100贷：原材料、应付职工薪酬等1100(6) 2019 年 6 月 30 日。由于当日该工程已竣工决算，其履约进度为100%。合同收入=6300-2362.5-2

9、362.5=1575借:合同结算一收入结转1575贷：主营业务收入1575借：主营业务成本1100贷：合同履约成本1100借：应收账款2970贷：合同结算一价款结算2700应交税费一应交增值税（销项税额）270借：银行存款3630贷：应收账款3630当日，“合同结算”科目的余额为零（1125+1575-2700） 本案例中，甲公司也可以采用以下方法进行会计核算：（1）2018年1月1日至6月30日实际发生工程成本时。借：合同履约成本1500货：原材料、应付职工薪酬等1500（2）2018 年 6 月 30 日。履约进度=1500 一 4000 =37.5%合同收入=6300 X 37.5% =

10、2362.5借：合同资产 2362.5货：主营业务收入 2362.5借：主营业务成本1500货：合同履约成本1500借：应收账款2750货：合同资产 2362.5合同负债137.5应交税费一应交增值税（销项税额）250借：银行存款2200货：应收账款2200(3) 2018年7月1日至12月31日实际发生工程成本时。借：合同履约成本1500贷:原材料、应付职工薪酬等1500(4) 2018 年 12 月 31 日。履约进度=3000 一 4000=75%合同收入=6300 X 75%-2362.5 =2362.5借：合同资产2225合同负债 137.5 ( 2018年6月30日确认的金额)货：主营业务收入 2362.5借：主营业务成本 1500货：合同履约成本1500借：应收账款1210贷：合同资产1100应交税费一应交增值税(销项税额)110借：银行存款1100贷：应收账款1100当日，合同资产账户余额为1125 (2225-1100 )。(5) 2019年1月1日至6月30日实际发生工程成本时。借：合同履约成本1100贷：原材料、应付职工薪酬等1100(6) 2019 年 6 月 30 日。由于当日该工程已竣工决算，其履约进度为100%。