房租转租合同

1、房租转租合同 房租转租合同一 转租方_身份证号码_ 受转租方_身份证号码_ 现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落_面积_房间_ 二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日 三、租金及交纳时间：每月_大写_，受转租方应每_月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租_大写_ 四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金_大写_，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、双方应提供真实有效身份证等证件。 2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租

2、方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。 4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法持续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字盖章生效。 9、其他约定事项

3、：_ 双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_大写_，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。 转租方：签字：_联系 ：_ 受转租方：签字：_联系 ：_ 签约日期：_年_月_日 房租转租合同二 转租人以下简称甲方： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 受转租人以下简称乙方： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营

4、业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条房屋状况 1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋转租给乙方。该转租房屋面积平方米建筑面积、使用面积，产别，结构，房屋类型平房/多层/高层/写字楼，制定用途*。 1-3房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任见附件一。 第二条租赁用途 2-1乙方所承租房屋用于 居住/商业服务业/办公/工业/

5、仓库/其它约定。 2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未通过甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条转租期限和交付日期 3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年月日起至年月日止。 3-2甲方于年月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任： 1、合同持续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲

6、方一次性支付元违约金。假设约定的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。 第四条租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方按以下第种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币； 2、按使用面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币； 3、按套计算租金，每套月租金、日租金为元人民币 4-2乙方按以下第种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间 2、按季支付租金，付

7、款时间 3、按年支付租金，付款时间 4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任： 1、合同持续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 第五条押金和其他费用 5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承当的 费用外，剩余部分归还乙方。

8、 5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中，费用由承当；其他有关费用，均由承当。 第六条房屋使用和修理 6-1在转租期内，甲方应确保转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未通过甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任见附件二。未通过甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方

9、应当给予修复，并赔偿损失。 6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按以下第种方式承当修理责任。 1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的修理，承当修理费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理，乙方应予以协助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方承当修理费用及逾期修理造成的损失。 2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的修理，并承当修理费用，甲方应予以协助。 第七条提前解除合同 7-1转租期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。假设约定的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违

10、约金部分的损失。 7-2转租期间，非本合同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。假设约定的违约金不够抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 第八条其他条款 8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款见附件三。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。 8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按以下第种方式处理。 1向人民法院提起诉讼。 2向仲裁委员会申请仲裁 8-3本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方签章：乙方签章： 年月日年月日 委托代理人签章：委托代理人签章： 年月日年月日

11、 房租转租合同三 转租方甲方：身份证号码： ：联系 ： 受转租方乙方：身份证号码： ：联系 ： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租全部以下简称该房屋转租给乙方。 二、租赁用途 1、甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。 2、乙方确保，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交

12、付日期 1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计个月天。甲方确保该转租期限未超出租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方必需持续承租该房屋的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1.租金标准元/月大写元。 2.租金支付时间，首付房款时间为2011年月日，乙方交付年月日至年月日的租金，此款为个月又天的租金。共计元。备注： 首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为： 年月日前，乙方交付年月日至年月日的租金，共计元。 年月日前，乙方交付年月日至年月日的租

13、金，共计元。 3.租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人直接收取。 4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 五、其它费用和履约确保金 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承当。 2、乙方依据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承当。 3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承当。 4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约确保金元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该确保金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该确保金先折抵

14、乙方债务，不够部分由乙方补足。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当。 2、转租期间，甲方确保该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 3、在转租期间，出租人必需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方

15、的义务。 4、乙方必需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定必需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承当。 七、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 八、房屋返还时的状态 1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，未通过甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按50元/天向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还

16、该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。 3、合同终止后，乙方对该房屋进行改建、扩建或装修不可拆掉，应维持原状，无经济补偿问题。 九、违约责任 1、乙方迟延支付租金或各项费用，每迟延一日向甲方支付相当于房屋月租金两倍的违约金，迟延超过5日，甲方有权解除本合同。 2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，甲方有权解除本协议。乙方装修、改造有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，并由乙方负担相应责任，赔偿甲方损失。 3、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或同意第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方马上改正，或强制乙方马上改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。 4、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于1个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。甲方在得到通知后应及时通知乙方，并在30天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金。 7、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房屋门锁，改换门锁，将乙方放置于房