新准则·新视野·新思维PPT课件

1、新准则新视野新思维国际趋同的新会计准则讲解（包含指南内容）国际趋同的新会计准则讲解（包含指南内容） 20072新38项具体企业会计准则（1）Accounting Standards for Business Enterprises一般业务-No.1* 存货 Inventories -No.2* 长期股权投资 Long-term equity investments -No.3* 投资性房地产 Investment properties -No.4* 固定资产 Fixed assets -No.6* 无形资产 Intangible assets -No.7* 非货币性资产交换 Exchange

2、of non-monetary assets -No.8* 资产减值 Impairment of assets -No.9* 职工薪酬 Employee compensation -No.11* 股份支付 Share-based payment-No.12* 债务重组 Debt restructurings-No.13* 或有事项 Contingencies-No.14* 收入 Revenue-No.15 建造合同 Construction contracts-No.16* 政府补助 Government grants-No.17* 借款费用 Borrowing costs3新38项具体企业会

3、计准则（2）Accounting Standard for Business Enterprises-No.18* 所得税 Income taxes-No.19* 外币折算 Foreign currency translation-No.20* 企业合并 Business Combinations-No.21* 租赁 Leases金融工具业务-No.22* 金融工具确认和计量 Recognition and measurement of financial instruments-No.23* 金融资产转移 Transfer of financial assets-No.24* 套期保值 He

4、dging 特殊行业业务-No.5* 生物资产 Biological assets -No.10* 企业年金基金 Enterprise annuity fund -No.25 原保险合同 Direct insurance contracts-No.26 再保险合同 Re-insurance contracts-No.27* 石油天然气开采 Extraction of petroleum and natural gas4新38项具体企业会计准则（3）Accounting Standard for Business Enterprises报表调整业务-No.28* 会计政策、会计估计变更和差错更正

5、 Changes in accounting policies and estimates- and correction of errors-No.29 资产负债表日后事项 Events occurring after the balance sheet date报表编制和披露业务-No.30* 财务报表列报 Presentation of financial statements-No.31* 现金流量表 Cash flow statements-No.32 中期财务报告 Interim financial reporting-No.33* 合并财务报表 Consolidated fina

6、ncial statements-No.34* 每股收益 Earnings per share-No.35* 分部报告 Segment reporting-No.36 关联方披露 Related party disclosure-No.37* 金融工具列报 Presentation of financial instruments新旧准则使用衔接-No.38* 首次执行企业会计准则 First time adoption of Accounting Standards for Business Enterprises5新会计准则的重要变化：会计核算上的七大变化领域：-一、投资与合并（包括投资性

7、房地产）-二、金融工具业务、股份支付和每股收益-三、固定资产、无形资产等折旧（折耗）性资产的核算（包括借款费用资本化的处理）-四、所得税-五、资产减值-六、特殊交易：非货币性资产交换、债务重组、政府补助-七、特殊行业：生物资产、保险、石油天然气会计信息披露的重大变化：-对于披露的要求明显提高（金融工具列报以及其他相关准则）6旧准则：以遏制盈余管理为核心，会计计量属性混乱，信息披露薄弱新准则连贯的逻辑：进行了更加清晰的梳理交易：尽可能采用公允 价值计量自用：采用成本计量交易目的自用目的新旧准则确认计量的精神实质差异与IFRSs趋同REUTERSPLUS: REUTERSPLU:S57,000 5

8、7,0003000 000 XTRA:XTRA:3000 XTRA:3 501,00 51,000 51,0003000 XTRA:3000 X:TAR3000 XTRA: 51,00 00 51,00 51,000如何克服机会主义的盈余管理：1、准则体系首尾相顾，系统规范，减少漏洞2、采用审慎原则2、充分披露配合7我们的学习方法新视野：保持开放的心态（open view）-很多习以为常的内容将被改变-土地使用权一定是无形资产吗？-“主营业务收入”怎么不见了？-生物资产是流动资产还是长期资产？-“持有至到期投资”也可以作为报表项目吗？-购买上市公司3%的股票并准备长期持有，应当作为“长期股权投

9、资”核算吗？坚持20-80原则：抓住问题的主要矛盾-20%的努力即可以获得80%的收获-剩下20%的内容在工作中逐渐体会与增强不断增强管理、经济、金融等经济业务背景知识的更新、吸收与掌握8研读新准则前的预备提要新准则的基本结构-一、确认（时点和帐户归属） recognition-二、初始计量（金额） initial measurement-三、后续计量（金额） subsequent measurement-四、披露（财务报告中的列示）disclosure9企业会计准则 第1号Accounting Standards for Business Enterprises No.1存货Inventor

10、ies参考国际会计准则2号：存货10要点提示（1）存货的初始计量-存货应当按照成本计量（包括初始计量和后续计量）-存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本-不能计入存货成本，直接计入当期损益的项目非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用。仓储费用（不包括在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的费用）不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出-符合条件的借款费用可以计入存货成本（如建筑物、技术、轮船等）这些存货需要经过相当长时间的建造或者生产活动，才能达到预定可使用或者可销售状态应用指南： “相当长时间”，是指为资产的购建或者生产所必要的时间，通常为1 年以上-企业提供劳务的，所发生的从事劳务

11、提供人员的直接人工和其他直接费用以及可归属的间接费用，计入存货成本11要点提示（2）特殊方式取得的存货成本确定事项适用会计准则收获时农产品的成本第5号生物资产非货币性资产交换第7号非货币性资产交换债务重组第12号债务重组企业合并第20号企业合并-小问题：发行股票获得存货，是否适用于非货币性资产交换？-投资者投入的存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定-合同或协议约定价值不公允的，按照公允价值计量12要点提示（3）存货的后续计量-存货的后进先出法予以取消-应当采用先进先出法、加权平均法或者个别计价法确定发出存货的实际成本-低值易耗品核算-应当采用一次转销法或者五五摊销法对低值易耗品和包

12、装物进行摊销，计入相关资产的成本或者当期损益-存货毁损-应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益存货的账面价值是存货成本扣减累计跌价准备后的金额-存货盘亏造成的损失，应当计入当期损益13要点提示（4）资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量-企业应当按照单个存货项目计提存货跌价准备-对于数量繁多、单价较低的存货，可以按照存货类别计提存货跌价准备-与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可以合并计提存货跌价准备-可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税

13、费后的金额-以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益-“资产减值损失”科目核算企业根据资产减值等准则计提各项资产减值准备所形成的损失14存货减值的例题（1）-康熙公司生产微型汽车，主要原材料为钢材。2007年3月1日康熙公司买入钢材5000吨，买价为3000元/吨，2007年12月31日尚有1000吨库存。此时钢材市场价格为2200元/吨。该公司生产的微型汽车十分畅销，成本为2.5万/辆，2007年初汽车价格3.1万/辆，年末汽车价格3.2万/辆-分析：-准则第十六条：企业确定存货的可变现净值，应当以取得的确凿

14、证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然应当按照成本计量；材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的，该材料应当按照可变现净值计量-结论：康熙公司在2007年12月31日无需计提存货跌价准备15存货减值的例题（2）2007年3月6日，康熙公司和顺治公司签订供货协议，由康熙公司在2008年5月8日按照5万元/辆的价格提供给顺治公司100辆微型汽车。康熙公司在2007年11月30日生产完成130辆，单位生产成本为4万元/辆。2007年12月31日该种汽车的市场价格跌至3.8万/辆-分析：-准则第十

15、七条：为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值通常应当以合同价格为基础计算。企业持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货可变现净值应当以一般销售价格为基础计算-康熙公司应当在2007年12月31日计提存货跌价准备： 30（43.8）6万16企业会计准则 第2号Accounting Standards for Business Enterprises No.2长期股权投资Long-term equity investments17参考的国际会计准则包括IAS 39：金融工具：确认和计量规范长期股权投资的日常核算（“可供销售的金融资产”）IAS 27：合并财务报表和单独财务

16、 报表规范未包括在IAS 39中的母公司、联营公司、合营公司的投资业务核算和单独报表编制（成本计量或公允价值计量）IAS 28：联营中的投资规范具有重大影响的投资的核算（权益法）IAS 31：合营中的权益规范具有共同控制的投资的核算（比例合并或权益法）IFRS 3：企业合并规范合并成本的确认（包括同一控制权益结合法；非同一控制购买法）18基本术语的理解和本准则未涉及的内容控制 Control （母公司和子公司 parent and subsidiary）-同一控制 under common control-非同一控制 not under common control需要进行企业合并 busin

17、ess combination共同控制 joint control （合营 joint ventures）重大影响 significant influence （联营 associates）本准则未予涉及的内容：具有如下特征的长期股权投资-投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中有报价、公允价值可以可靠计量的长期股权投资-例如：A公司购买一家交易活跃的上市公司3%的股份，并准备长期持有适用于22号准则“金融工具确认和计量”中的“可供出售金融资产”19是否有固定回报？否是否控制？否是否共同控制？否是否重大影响？否 是 是 是 是融资安排（贷款、债权投资等）子公司合营联营投资

18、的关系投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资20要点提示（1）准则涵盖内容的重大变化-在22号准则金融工具确认和计量中规范短期投资、长期债权投资和其他投资的确认和计量-在23号准则金融资产转移中规范短期投资、长期债权投资和其他投资的转让长期股权投资核算的主要变化概述-分类-企业合并形成的长期股权投资（控制）同一控制下的合并非同一控制下的合并-非企业合并形成的长期股权投资-控制的情况下用成本法核算投资收益，编制合并财务报表时按照权益法调整-计提减值准备不能冲回21要点提示（2）同一控制下的企业合并情况下的长期股权投资核算-应当在

19、合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本-合并方支付的对价与初始投资成本之间的差额应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益-例：顺治公司和康熙公司为同一控制下的企业，顺治公司2007年4月8日用98万元现金购买了康熙公司60%的股份，这一天康熙公司的所有者权益帐面价值为100万，那么顺治公司应该做会计分录Dr. 长期股权投资康熙（投资成本） 60（10060%） 资本公积股本溢价 38 Cr. 银行存款 98同一控制的概念：参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的（应用指南：1年及以上），为同一控制下的企业合并（2

20、0号准则：企业合并）22要点提示（3）非同一控制下的企业合并情况下的长期股权投资核算-按照20号准则企业合并规定的合并成本确认为初始投资成本-合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的对价的公允价值-购买方作为对价付出的资产、发生或承担的负债应当按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益-例：顺治公司和康熙公司为非同一控制下的企业，顺治公司2007年4月8日用一批存货购买了康熙公司60%的股份，这批存货的帐面成本为30万，公允价值为87万，那么顺治公司应该做会计分录Dr. 长期股权投资康熙（投资成本） 87 Cr. 原材料 30 当期损益 57（按照指南的精神，存

21、货应当确认为销售，固定资产等应当确认为营业外收入）23要点提示（4）企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资-基本原则：以支付的对价的公允价值确认为初始投资成本-具体对价形式包括：支付现金、发行权益性证券、非货币性资产交换、资产重组等-例：顺治公司2007年4月8日发行股票10万股，公允价值9.6元/股，从康熙公司的股东手中换到了康熙公司5%的股份，那么顺治公司应该做会计分录Dr. 长期股权投资康熙（投资成本） 96 Cr. 股本 10 资本公积股本溢价 8624要点提示（5）投资日以后的后续计量成本法（cost method）-适用：控制和不具有共同控制或重大影响-采用成本法核算的长期股权投

22、资应当按照初始投资成本计价。追加或收回投资应当调整长期股权投资的成本-例：顺治公司2007年开始持有康熙公司60%的股份，2008年度康熙公司净利润为100万，分配现金股利70万，那么顺治公司应该做会计分录Dr. 应收股利 42（7060%） Cr. 投资收益 4225要点提示（6）投资日以后的后续计量权益法（equity method）-适用：共同控制或重大影响-例：顺治公司2007年开始持有康熙公司20%的股份，拥有重大影响；2008年度康熙公司净利润为100万，分配现金股利70万，那么顺治公司应该做会计分录Dr. 长期股权投资（损益调整） 20（10020%） Cr. 投资收益 20Dr

23、. 应收股利 14 （7020%） Cr. 长期股权投资（损益调整） 1426要点提示（7）权益法的应用要点注意（新）权益法-（一）价差摊销问题-权益法下，如果长期股权投资的初始投资成本与投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额不一样初始投资成本高，不调整；初始投资成本低，二者差额计入当期损益，同时调高长期股权投资的成本-（二）直接计入所有者权益的部分-投资企业对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益-（三）投资收益确认和计量新权益法与原权益法的区别-投资企业在确认应享有被投资单位净损益的份额时，应当以取得投资时被投资单位各项可辨认资

24、产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行适当调整后确认新权益法：不抵销内部交易的“准完全权益法”27背景知识权益法的种类完全权益法（complete equity method） 与 不完全权益法（incomplete equity method）的区别：-在计算投资收益的时候：-（1）内部交易予以抵销-（2）随着实物流而转销被投资公司净资产的公允价值和帐面价值的差额投资成本180万30万在合并时形成商誉，不合并时永留帐面（不摊销，只做减值测试）原合并价差80万被投资公司净资产份额的公允价值150万（分10年摊销）50万随着实物流转而转销被投资公司净资产份额的帐面价值100万28（新）权

25、益法例示例：顺治公司2007年1月1日用现金25万元购买了康熙公司20%的股权，康熙公司净资产帐面价值为100万元，公允价值140万元。2007年度康熙公司获得净利润50万元，另外9月30日获得其他公司捐赠8万元，那么顺治公司应该做会计分录：1/1 Dr. 长期股权投资（投资成本） 25 Cr. 银行存款 251/1后 Dr. 长期股权投资（投资成本） 3（14020%25） Cr. 营业外收入 39/30 Dr. 长期股权投资（所有者权益其他变动） 1.6（820%） Cr. 资本公积（其他资本公积） 1.6 调整康熙公司净利润：假设康熙公司公允价值比帐面价值高的40万元系存货的增值，该存货

26、在2007年卖出60%，那么2007年的利润应当减少24万元（4060%），则2007年度康熙公司净利润应为26万（5024），则有：12/31 Dr. 长期股权投资（损益调整） 5.2（2620%） Cr. 投资收益 5.229要点提示（8）企业合并（不论是否同一控制下的）情况下长期股权投资的成本和收益核算-投资企业对子公司的长期股权投资应当采用成本法核算-编制合并财务报表时，应当按照权益法进行调整实质：-投资公司应该编制两张利润表，一张表中用成本法确认投资收益，一张表用权益法确认投资收益-成本法的报表对外披露作为“母公司报表”，权益法的报表不对外披露，仅用于企业内部编制合并报表供抵销用目的

27、：-与IFRS趋同-在中国特有的效果：遏制大股东控制上市公司不发放现金股利30要点提示（9）成本法和权益法之间的转换-权益法转成本法：以权益法下长期股权投资的账面价值作为按照成本法核算的初始投资成本-成本法转权益法：以成本法下长期股权投资的账面价值或按照22号准则金融工具确认和计量确定的投资账面价值作为按照权益法核算的初始投资成本减值准备计提：-非控制、共同控制和重大影响，同时在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的长期股权投资，减值应当按照22号准则金融工具确认和计量的规定处理-其他按照本准则核算的长期股权投资，减值应当按照8号准则资产减值的规定处理已计提减值准备不得转回31要点提示（10

28、）处置长期股权投资-长期股权投资的账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益-采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益披露-投资企业应当在附注中披露与长期股权投资有关的下列信息：-（一）子公司、合营企业和联营企业清单，包括企业名称、注册地、业务性质、投资企业的持股比例和表决权比例-（二）合营企业和联营企业当期的主要财务信息，包括资产、负债、收入、费用等合计金额-（三）被投资单位向投资企业转移资金的能力受到严格限制的情况-（四）当期及累计未确认的投资损失金额-（五）与对子公司

29、、合营企业及联营企业投资相关的或有负债32对长期股权投资的一个总结注：投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，注：投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中有报价、公允价值可以可靠计量的长并且在活跃市场中有报价、公允价值可以可靠计量的长期股权投资在期股权投资在22号准则（金融工具确认和计量）中规范号准则（金融工具确认和计量）中规范同一控制下的企业合并形成的长期股权投资被合并方所有者权益帐面价值成本法非同一控制下的企业合并形成的长期股权投资付出对价的公允价值成本法共同控制准完全权益法重大影响准完全权益法无控制成本法初始投资成本后续计量：投资收益的核算控股合并与合并报表非

30、企业合并形成的长期股权投资企业合并形成的长期股权投资 编制合并报表（母公司报表先调整为准完全权益法确认投资收益）不编制合并报表付出对价的公允价值33长期股权投资的新旧衔接企业会计准则第38号首次执行企业会计准则-同一控制下企业合并产生的长期股权投资-尚未摊销完毕的股权投资差额应全额冲销，并调整留存收益，以冲销股权投资差额后的长期股权投资账面余额作为首次执行日的认定成本-上述以外其他采用权益法核算的长期股权投资-存在股权投资贷方差额的，应冲销贷方差额，调整留存收益，并以冲销贷方差额后的长期股权投资账面余额作为首次执行日的认定成本；-存在股权投资借方差额的，应当将长期股权投资的账面余额作为首次执行

31、日的认定成本-应用指南：首份中期财务报告至少应当包括按照新准则编制的上年度资产负债表、上年度可比中期的利润表、上年度至可比本中期末的现金流量表34企业会计准则 第3号Accounting Standards for Business Enterprises No.3投资性房地产Investment properties参考国际会计准则40号：投资性房地产35要点提示（1）包含的范围仅限于-已出租的土地使用权-长期持有并准备增值后转让的土地使用权-企业拥有并已出租的建筑物（写字楼）理解：企业获得一项房地产后可能的三种处置目的-自用：进入固定资产（或无形资产）科目-出租：进入投资性房地产-销售：进

32、入存货一些不是投资性房地产的例子-为了在不久的将来处置或为开发和零售而专门取得的房地产-雇员占用的房地产（无论雇员是否按市场价支付租金）-提供的服务构成相对重要的组成部分。例如，如果一家企业拥有并经营一家旅馆，则向客人提供的服务就是整个协议的一个重要组成部分。因此，自营旅馆是自用房地产，不是投资性房地产-但是为供出租的写字楼提供的物业管理，不影响写字楼作为投资性房地产36要点提示（2）初始计量：企业取得的投资性房地产，应当按照取得时的成本进行-例如外购，包括购买价款和可直接归属于该资产的相关税费；-例如自行建造，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成后续计量-选择一：成本模式

33、cost model （鼓励）-建筑物，适用4号准则固定资产折旧-土地使用权，适用6号准则无形资产摊销-选择二：公允价值模式 fair value model （使用条件较为苛刻）-满足条件投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计-会计处理不对投资性房地产计提折旧或进行摊销期末以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益37要点提示（3）计量模式一经确定，不得随意变更-从成本模式转为公允价值模式，视为会计政策变更适用于追溯调整法

34、调整期初留存收益-已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得转为成本模式转换：-投资性房地产转换为自用原来采用成本模式，那么将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值原来采用公允价值模式，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益-自用转为投资性房地产投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益38对投资性房地产的一个总结成本模式成本模式会计政策变更投资性房地产投资性房地产计量模式变更予以追溯调整公允价值模式公允价值模式用途转换自用自用原

35、成本，帐面转转换当日的公允价值原公允，公允转39投资性房地产例示顺治公司在2007年2月28日用5000万购买了一栋写字楼，一半自用，一半出租。顺治公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2007年12月31日该写字楼的公允价值为6000万。2008年2月1日顺治公司将该写字楼原出租部分转为自用，原自用部分转为出租。当日该写字楼的公允价值为5800万元2007/3/1 Dr. 固定资产 2500 投资性房地产（成本） 2500 Cr. 银行存款 50002007/12/31 对自用部分计提折旧（无预计净残值，折旧期为10年），对投资性房地产用公允价值计量 Dr：管理费用 2500 （10 /1

36、20） Cr：累计折旧 2500 （10 /120） Dr. 投资性房地产（公允价值变动） 500 Cr.公允价值变动损益 5002008/2/1 Dr. 固定资产 2900 营业外支出 100 Cr. 投资性房地产 3000 Dr. 投资性房地产 2900 累计折旧 2500 （11 /120） Cr. 固定资产 2500 资本公积（其他资本公积） 665.8340要点提示（4）处置-处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益披露-（一）投资性房地产的种类、金额和计量模式-（二）采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况-（三）采用公允价值模式的，公允价值的确

37、定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响-（四）房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响-（五）当期处置的投资性房地产及其对损益的影响41企业会计准则 第4号Accounting Standards for Business Enterprises No.4固定资产Fixed assets参考国际会计准则16号不动产、厂场和设备 Property, Plant and Equipment42要点提示（1）固定资产的初始确认组成部分折旧法（component depreciation method）-固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率

38、或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产-例如 飞机的发动机和飞机的其他部分具有不同的使用年限（IAS 16）固定资产的后续确认-与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益-第四条：固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该固定资产的成本能够可靠地计量43固定资产初始按组成部分确认的相关问题疑问：房屋的地上部分和土地使用权是否分别确认？-例：土地使用权价值1000万，有效期50年。地面建筑物建造（或购置）成本4000万，预计使用

39、10年。假定均无预计净残值-准则的做法：在条件允许的情况下，将地面建筑物和土地使用权分开处理-土地使用权按照50年摊销，与地面建筑相关的固定资产按照10年折旧-这样110年，土地使用权每年摊销20万，地面建筑折旧400万，同时借方进入相应的损益类或成本类科目；1150年，土地使用权每年摊销20万-应用指南：分自建和外购（参看无形资产准则的指南）-土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧-房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本-企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地

40、使用权之间分配的，应当整体确认为固定资产原价44固定资产后续支出确认的相关问题后续支出如果能确定为是资产的独立部分，则可予以资本化-固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时应计入当期管理费用-固定资产的大修理费用和日常修理费用，通常不符合本准则第四条规定的确认条件，应当在发生时计入当期管理费用，不得采用预提或待摊方式处理IAS16的观点：-只有当后续支出能改善资产的状况，并超过其原先确定的业绩标准时，才能被确认为一项资产。例如改进机器部件，以大大改善产品质

41、量-维修或维护方面的支出，是用来恢复维持一个企业预期从原先确定的资产的业绩标准中获得的经济利益的，它通常在发生时被确认为费用。举例来说，厂房和设备的维修或检修费用通常被确认为是费用-后续开支在它能从该资产的未来使用中可收回的限度内增加该资产的帐面金额45要点提示（2）初始计量：固定资产应当按照成本计量-主要规定未变化的：外购、自建-新变化：-购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照企业会计准则第17号借款费用应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益-投资者投入固定资产的成本

42、，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外-尚未规定（1）受赠或（2）以明显非公允价值购买固定资产情况下的会计处理事项适用会计准则非货币性资产交换第7号非货币性资产交换债务重组第12号债务重组企业合并第20号企业合并融资租赁第21号租赁46固定资产价款超过正常信用条件延期支付的例题顺治公司在2007年3月31日购买一辆汽车，经销商规定一周为正常信用期，汽车价格为100万。顺治公司要求半年后付款，经销商经过计算，要求顺治公司在半年后支付112万元2007/3/31 Dr：固定资产 100 未确认融资费用 12 Cr：其他应付款 112每个月末 Dr：财务费用 an

43、Cr：未确认融资费用 an说明：该“未确认融资费用”转“财务费用”的an应当采用实际利率法2007/9/31 Dr：其他应付款 112 Cr：银行存款 11247实际利率的计算计息日期财务费用（1）上期（3）1.91%未确认融资费用的余额（2）上期（2）（1）摊余价值（3）112（2）3.31121004.311.9110.09101.915.311.958.14103.866.311.986.16105.847.312.024.14107.868.312.062.08109.929.312.080112合计12实际利率的计算： 112 P/F（i，6）100 i1.91%48要点提示（3）

44、确定固定资产成本时，同时应当考虑弃置费用（ costs of disposal）因素-例如建设一个油库，建设成本为3000万，同时考虑到弃置费用的现值估计为50万元，那么就应当做分录为：Dr. 固定资产 3050 Cr. 在建工程 3000 预计负债 50-基本目的：将弃置费用在固定资产的整个使用年限内摊销（弃置费用的金额通常较大，企业应当按照现值计算确定）-如果预计未来处置收入为120万元，那么预计净残值为70万，企业应当对2930 （300070）万元计提折旧-特别说明：-弃置费用仅适用于特定行业的特定固定资产，比如，石油天然气企业油气水井及相关设施的弃置、核电站核废料的处置等-一般企业固

45、定资产成本不应预计弃置费用。一般企业固定资产的报废清理费，应在实际发生时作为固定资产清理费用处理，不属于本准则规范的弃置费用49要点提示（4）折旧-企业应当对所有固定资产计提折旧；但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产等除外-可选的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等-企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值预计净残值（residual value），是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额-企业应当至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法

46、进行复核-固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更未来适用法50应用指南：何时开始提折旧以及折旧年限的确定已达到预定可使用状态的固定资产-无论是否交付使用，尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值确认为固定资产，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额符合本准则第四条规定的确认条件的固定资产装修费用-应当在两次装修期间与固定资产剩余使用寿命两者中较短的期间内计提折旧融资租赁方式租入的固定资产发生的装修费用，符合本准则第四条规定的确认条件的-应当在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产剩余使用寿命三者中较短的期间内计提折旧处

47、于修理、更新改造过程而停止使用的固定资产，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当转入在建工程，停止计提折旧；不符合本准则第四条规定的确认条件的，不应转入在建工程，照提折旧固定资产提足折旧后，不管能否继续使用，均不再计提折旧提前报废的固定资产，不再补提折旧51要点提示（5）减值：按照8号准则资产减值处理已提减值准备不得转回处置和更换-企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整-应用指南：调整后的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值原账面价值高于预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入当期损益持有待售的固定资产从划归为持有待

48、售之日起停止计提折旧和减值测试-企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益-固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额-固定资产盘亏造成的损失，应当计入当期损益-将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值52企业会计准则 第6号Accounting Standards for Business Enterprises No.6无形资产Intangible assets参考国际会计准则38号无形资产53要点提示（1）无形资产的定义-无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的

49、可辨认非货币性资产-资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准（identifiability） ：（一）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换（二）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离-企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不应确认为无形资产54要点提示（2）企业内部研究开发项目的支出（R&D）的资本化问题-研究阶段，应当于发生时计入当期损益-为获取新的科学或技术知识并理解它们而进行的独创性的有计划调查-开发阶段的支出，能够证明下列各项时，应当确认

50、为无形资产-从技术上来讲，完成该无形资产以使其能够使用或出售具有可行性；-具有完成该无形资产并使用或出售的意图；-无形资产产生未来经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场；无形资产将在内部使用时，应当证明其有用性；-有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；-归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠计量55研究和开发举例有关研究活动的举例-意于获取知识而进行的活动；-研究成果或其他知识的应用研究、评价和最终选择；-材料、设备、产品、工序、系统或服务替代品的研究；-新的或经改进的材料、设备、产品、工序、系统

51、或服务的可能替代品的配制、设计、评价和最终选择等有关开发活动的举例-生产前或使用前的原型和模型的设计、建造和测试；-含新技术的工具、夹具、模具和冲模的设计；-不具有商业性生产经济规模的试生产设施的设计、建造和运营；-新的或经改造的材料、设备、产品、工序、系统或服务所选定的替代品的设计、建造和测试等56研究与开发（R&D）的会计处理顺治公司分别在2007年1月1日、3月1日、4月1日开始了编号分别为01、02、03的科研项目。其中01号被判定为研究，02和03被判定为开发。在2007年12月1日，02号项目完成，01和03号项目到年底尚未完成-对01号项目Dr：研发支出费用化支出 Cr：

52、银行存款（应付职工薪酬 等）Dr：管理费用 Cr：研发支出费用化支出-对02号项目Dr：研发支出资本化支出 Cr：银行存款（应付职工薪酬 等） 在完成日Dr：无形资产 Cr：研发支出资本化支出-对03号项目Dr：研发支出资本化支出 Cr：银行存款（应付职工薪酬 等）57要点提示（3）无形资产应当按照成本计量-主要规定未变化的：外购-新变化：-购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照企业会计准则第17号借款费用应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益-自行开发的无形资产，其成

53、本包括自满足本准则第四条和第九条规定后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整-投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外事项适用会计准则非货币性资产交换第7号非货币性资产交换债务重组第12号债务重组政府补助第16号政府补助融资租赁第21号租赁58要点提示（4）无形资产的摊销-使用寿命有限（finite useful lives）的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销-无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额其残值应当视为零，但下列情况除外：（一）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购

54、买该无形资产（二）可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在-无形资产摊销方法，应当反映企业预期消耗该项无形资产所产生的未来经济利益的方式。无法可靠确定消耗方式的，应当采用直线法摊销-无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外-使用寿命不确定（indefinite useful lives）的无形资产不应摊销-例如外购可以一直使用下去的商标权，技术诀窍knowhow等计提的减值准备不得转回59应用指南：无形资产的摊销新增科目：累计摊销-企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目，贷记“累计摊销”-“累计摊销”期

55、末贷方余额，反映企业无形资产累计摊销额“无形资产”期末列报无形资产原值减：累计摊销减：提取的减值准备无形资产净额（填列）60要点提示（5）企业应当按照无形资产的类别在附注中披露与无形资产有关的下列信息：-（一）无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额及减值准备累计金额-（二）使用寿命有限的无形资产，其使用寿命的估计情况；使用寿命不确定的无形资产，其使用寿命不确定的判断依据-（三）无形资产的摊销方法-（四）用于担保的无形资产账面价值、当期摊销额等情况-（五）计入当期损益和确认为无形资产的研究开发支出金额61企业会计准则 第7号Accounting Standards for Business E

56、nterprises No.7非货币性资产交换Exchange of non-monetary assets62参考的国际会计准则包括IAS 16：不动产、厂场和设备规范非货币性的固定资产交换IAS 18：收入定义了非货币性资产交换时确认收入的原则：在交换或互换具有类似性质和价值的商品或劳务时，这种交换不能视为产生收入的交易只有当销售商品或提供劳务换取了不同的商品或劳务时，该交换才可认定为产生收入的交易IAS 38：无形资产规范非货币性的无形资产交换IAS 39：金融工具：确认和计量规范非货币性的金融资产交换63要点提示（1）货币性资产（monetary assets）-指企业将以固定或可确定

57、金额的货币收取的资产，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资等-不要与金融资产相混淆非货币性资产交换-指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价）两种计量模式-选择一：公允价值计量-选择二：成本计量64要点提示（2）公允价值计量模式-采用公允价值计量模式的条件-该项交换具有商业实质商业实质（commercial substance）1、换入资产（assets received）的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产（assets surrendered）显著不同2、换入资产与换

58、出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的-换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量-计量方法-以换出资产的公允价值作为确认换入资产成本的基础（除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠）-公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益65要点提示（3）成本计量模式-采用成本计量模式的条件-不满足前述条件，采用成本计量-计量方法-换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，不确认损益换入多项资产时如何确定换入资产的单项成本？-公允价值计量模式下，按照公允价值比例分配-成本计量模式下，按照帐面价值比例分配66非货币性资产交换采用公允价值模式和

59、成本模式比较该项交换具有商该项交换具有商业实质；业实质；1、以换出资产的公允价值作、以换出资产的公允价值作为换入资产的入帐价值为换入资产的入帐价值公允价值模式公允价值模式换入资产或换出换入资产或换出资产的公允价值资产的公允价值能够可靠计量能够可靠计量2、换出资产公允价值与换出、换出资产公允价值与换出资产的帐面价值之差确认为资产的帐面价值之差确认为当期损益当期损益成本模式成本模式非货币性非货币性资产交换资产交换以换出资产的帐面价值作为以换出资产的帐面价值作为换入资产的入帐价值换入资产的入帐价值67要点提示（3）补价（boot：monetary assets transferred）：25%作为参

60、考-企业在按照公允价值和应支付的相关税费作为换入资产成本的情况下，发生补价的，应当分别下列情况处理：-（一）支付补价的，换入资产成本与换出资产账面价值加支付的补价、应支付的相关税费之和的差额，应当计入当期损益换入资产成本换出资产的公允价值支付的补价-（二）收到补价的，换入资产成本加收到的补价之和与换出资产账面价值加应支付的相关税费之和的差额，应当计入当期损益换入资产成本换出资产的公允价值收到的补价-说明：计入当期损益的主体金额始终是公允价值与换出资产账面价值的差额-企业在按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产成本的情况下，发生补价的，应当分别下列情况处理：-（一）支付补价的，应当以换出资产的账面