钢结构餐厅竣工验收评估报告

1、*餐厅工程竣 工 质 量 评 估 报 告 建设单位： * 施工单位：* 总监理工程师： 公司总工程师： *工程管理咨询公司二*年*月*日*餐厅工程竣工质量评估报告一、工程概况本工程为*校区学生餐厅工程，总建筑面积*，建筑高度*m，局部高度*m。结构形式为一层砖混结构、单层门式钢架结构。抗震设防分类为乙类，设防烈度八度。建设单位为*，设计单位为*建筑规划设计研究院，勘察单位为*工程勘察院，由*建筑安装工程有限责任公司承建。*建筑工程质量安全监督站实施质量安全监督。工程于*年*月*日开工。二、质量评估依据1、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2

2、001）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5、钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)6、建筑钢结构焊接技术规程（JCJ81）7、建筑施工高处作业安全技术规范（JCJ80-91）8、建筑设计防火规范（GB50016-2006）9、国家强制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。三、工程管理概况该工程由*工程建设安装公司承建，施工项目部以项目经理为中心进行项目管理，项目部设置各专业技术人员和专职质量检查人员，对工程进行管理。公司对工程全面负责，建立、健全各项工程管理、质量保证体系。该工程

3、委托我公司进行施工阶段的监理，在工程管理工作中主要抓好以下几个方面：1认真抓好工程施工图的交底工作，使每个现场施工管理人员熟悉设计意图，抓住重点、难点。2审核施工单位编制的施工组织设计，监督项目部严格按施工组织设计组织施工。3现场重要材料履行报验、见证取样制度。钢材、水泥、红砖必须经监理人员见证取样、送检，在检验合格保证资料齐全后方可使用。4重点工序施工时，监理人员进行全过程的旁站监理。 5对隐蔽工程做到认真检查，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道工序的施工。6.严格按设计和规范的技术标准进行质量控制，发现问题及时发出监理通知，要求施工单位整改并跟踪复查，消除质量隐患。四、工程质量评估意见

4、（一）地基与基础分部工程该分部工程共分为5个子分部工程，分别为无支护土方、地基处理、砼基础、砌体基础、钢结构。1.无支护土方本工程场地土为级自重失陷性黄土，且本工程为单层房屋建筑，故本工程基坑采用大开挖与条形开挖相结合的方式。现场实测实量，基础开挖，定位放线，基槽的几何尺寸、标高、放坡，均符合图纸设计要求，经普探发现问题九处。对普探发现问题根据设计变更进行换土回填处理，压实系数不小于0.93。原土夯实后以3：7灰土进行分层回填，回填土压实系数不小于0.97。分层的厚度、含水量、表面平整度，符合设计及规范要求。压实系数，按规定取环刀进行烘烧，干密度，含水量实测260个点，合格260个点，实际压实

5、系数0.97-0.99。满足设计要求。2.地基处理灰土地基，标高符合要求，压实系数不小于0.97,石灰粒径,土的料径，含水量，干密度复核后符合设计及规范要求。基坑回填完成后对复合地基进行人工地基检测，承载力特征值不小于180KPa,满足设计要求。2砼基础子分部工程：.钢筋工程：各种型号的钢筋有合格证，并按批量见证取样复试合格。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计和规范要求。.模板工程：模板制作、安装符合设计要求，拆模严格按规范要求，外形尺寸涨模部分，通过验收均在允许范围内。支撑按审批方案安装，从未发现失稳或下落、跑模现象。经验收符合设计和规范要求。.砼工程：在施工过

6、程中对隐蔽工程和关键部位的砼进行旁站，严格控制配合比，砼搅拌时间。在砼浇捣过程中符合操作规程，各种标号的砼强度符合设计要求。3砌体基础子工程：砖和砂浆的强度等级符合设计要求，组砌方法、预埋钢筋、构造柱留置马牙槎、灰缝厚度、水平灰缝的平直度及砂浆饱满度均符合规范要求。地基与基础分部经验收：合格（二）主体结构分部工程该分部工程共分为3个子分部工程，分别为混凝土结构、砌体结构、钢结构。1砼结构子分部工程：钢筋、模板、混凝土、现浇结构四个分项工程所含各检验批均验收合格，验收记录完整。2砌体结构子分部工程：砖的抗压抗折和砂浆的强度符合设计要求，组砌方法正确、墙面的平整度及垂直度、灰缝厚度、水平灰缝的平直

7、度及砂浆饱满度均符合规范要求。3. 钢结构子分部工程：钢结构于*年*月*日进场开始安装，对原材料进行验收，各项材质及功能性均满足设计要求。在安装工程中，钢结构的组装、安装、焊接均严格按照设计要求进行施工。满足建筑工程施工质量验收规范要求。主体结构分部经验收：合格（三）建筑装饰装修分部工程1抹灰子分部工程：抹灰所用的砂浆配合比符合设计要求，抹灰层与基层粘结较牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无裂缝。抹灰层表面光滑、洁净，表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正均符合规范要求。2饰面砖子分部工程：面砖的品种、规格、颜色及性能符合设计要求。饰面砖与基层粘结牢固，无空鼓、裂缝。饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，阴

8、阳角处搭接方式正确。饰面砖表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正、水平缝平直度及接缝宽度符合规范要求。3地面子分部工程：碎石砼垫层厚度符合设计要求。地砖面层品种、规格、颜色及性能符合设计要求。面砖与基层粘结牢固，无空鼓、裂缝。饰面砖表面平整、洁净、色泽一致。 4门窗子分部工程：门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、材料、填嵌及密封处理符合设计要求。门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，功能满足使用要求。装饰装修分部工程经验收：合格（四）建筑屋面分部工程1.操作间屋面为架空板面层屋面，防水卷材选用4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材，保温材料选用100厚憎水膨胀珍珠岩板。排水坡度符合设计要求，无渗漏现象。2.

9、钢结构餐厅屋面为75mm保温夹芯板，短向两坡集中排水，并设有天沟。防水材料的品种及防水层的厚度符合设计要求，防水层与基层粘结牢固，表面平整，铺设均匀。防水层无渗漏及积水现象。屋面分部工程经验收：合格（五）建筑给排水及采暖分部工程建筑给排水及采暖分部分室内给水、室内排水、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网共五个子分部，各子分部所含分项工程的检验批验收均合格，验收记录完整。建筑给排水及采暖分部所含各子分部工程经灌水实验，符合施工质量验收规范要求；质量控制资料完整；观感一般。建筑给排水及采暖分部工程经验收：合格（六）建筑电气分部工程建筑电气分部分电气照明安装、防雷及接地安装两个子分部，所含各分项工程的检验批验收均合格，验收记录完整。建筑电气分部所含各分项工程验收合格；质量控制资料完整；观感一般。建筑电气分部工程经验收：合格五工程资料1质量控制资料完整，砂浆、砼强度符合设计要求，分部分项划分正确，质量验收记录符合要求。2原材料均有合格证，并经复试合格，见证取样试验资料完整。3砼配合比