住宅专项维修资金授权使用协议书_第1页
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文档简介

1、甲方业主大会、业主委员会：乙方区、县住房城乡市建设委、房管局：丙方业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户银行：在发生危及房屋平安等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、 共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据?北京市物业管理办 法?北京市人民政府令第 219 号和?北京市住宅专项维修资金 管理方法?相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专 项维修资金时，甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交 存的住宅专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用平安等紧急情况之 一，且物业效劳企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设 备实施维修和更新、改造的

2、，乙方可以组织代修，费用从相关业主 住宅专项维修资金账户中列支；其中涉及已售公有住宅的，应当从 售后公有住宅住房专项维修资金中列支：一屋面防水损坏造成渗漏的；二电梯故障危及人身平安的；三高层住宅水泵损坏导致供水中断的；四楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；五专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危 及人身财产平安的；六消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施 设备维修及更新、改造的。二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及 业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维 修单位。四、乙方出具的支付指令包括：

3、1、?支取汇总表?维修资金系统生成并打印；2、?支取清册?维修资金系统生成并打印；3、?北京市住宅专项维修资金政府组织代修工程资金支付通知? 见附件。乙方出具的支付指令需加盖乙方公章并与本协议公章一致。如 乙方公章发生变更，需在变更之日起日内到丙方办理公章变更手续。五、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方在住 宅专项维修资金申请划转时将加盖公章的本协议书复印件交北京市 住房资金管理中心区县管理部留存。本协议书自三方签字、盖章后 生效。甲方：盖章代表：说明身份签字乙方：盖章代表：签字丙方：盖章代表：签字注：如果非法定代表人或业主委员会主任签字，应有授权委托 书。附件：北京市住宅专项维修资金政府组织代修工程资金支付通知适 用于资金划转至业主委员会专用账户后政府组织代修编号：区【】年第号 20211 版小区坐落及名称区县街道乡镇大街路号小区物业 类别高层住宅多层住宅独立式住宅其他建筑物竣工时间年 月业主委员会业主大会全称备案单编号维修单位全称资质证书 编号资金使用用途区县小区号楼维修工程工程工程款总额万 元工程对应建筑物总面积平方米工程费用分摊标准元 / 平方 米工程对应总户数已交纳维修资金户数业委会业主大会开户 银行全称业委会业主大会开户账号收款单位全称收款单位开户 银行全称收款账号根据?北京

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