二手房借款合同范本三篇

1、二手房借款合同范本三篇委托方： 以下简称甲方 代理方： 以下简称乙方 甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规 定，以及借贷银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的根底上签 订本合同。第一条：房屋根本情况1、甲方将坐落于区的房屋 以下简称“该房屋 委托乙方办理借贷， 并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。2、该房屋根本情况：房屋性质所有权人房型房龄 朝向楼层总层数结构单双气总面积 建筑 第二条：借贷约定1、甲方认可该房屋到借贷银行指定评估公司进行评估。2、甲方委托乙方为其购置该房屋办理形式借贷。3、甲方申请借贷金额为人民币万元 大写 ，借贷年限为年 借贷额度

2、与借贷年限以银行最终审批结果为准 第三条：首付款相关约定 甲方应于年月日前将该房屋的首期款万元 大写 交予乙方，并提供各 种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳效劳费，共计 xx 元。第四条：双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户效劳。2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如借贷银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的 借贷未果。甲方需承当相应责任及经济损失，乙方所收取效劳费不予 退还。3、甲方须按照约定按时到指定银行办理借贷手续，否那么借贷延期责任 由甲方承当。4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托效劳费。5、在签定本合同三日内，甲方

3、应向乙方交纳相当于总房款 %以备办理 借贷手续。如甲方所付款与借贷银行要求之最低首付款存在差额。那么 甲方应在接到乙方通知后三日内将缺乏额局部补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。借贷期间如遇 银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。7、如房屋不能取得?房屋他项权证?，由此造成的银行借贷利息及产 权过户费用等相关费用由甲方承当。8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押借贷。第五条：违约责任1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追 究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。3、甲方应协助乙

4、方办理产权过户、抵押借贷及抵押登记等相关手续， 如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。4、如遇不可抗力因素或因国家政策调整导致本合同不能继续履行或履 行不必要的，本合同那么自然解除，双方各不承当责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向 房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条：本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向借贷银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。2、在甲方与借贷银行签订二手房抵押借贷借款合同之前，经甲、乙双 方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方 承当。3、本合同一

5、式三份，甲方一份、乙方两份。 第八条：约定其它事宜 甲方签章法定代表人：签约日期： 乙方签章 法定代表人： 签约日期： 二手房借款合同范本二合同编号： 抵押人 甲方 法定代表人： 抵押权人 乙方 法定代表人：为确保乙方与 签订的号借款合同 以下简称借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同 意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致， 约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单 附后 所列之财产设定抵押。 第二条以房地产设定抵押的产权情况1. 房地产坐落： 2. 地号： 3. 土地面积： 4. 土地使用年限： 5. 土地来源： 6. 土地出让转让、划拨 合同

6、号： 7. 国有土地使用证号： 8. 房屋建筑面积： 9. 共有权份额： 10. 房屋所有权证号： 11. 房屋预售、买卖契约号： 第三条以房地产设定抵押的抵押情况1. 抵押土地四至： 2. 抵押土地面积： 2. 抵押土地评估价值： 4. 抵押房屋部位： 5. 抵押房屋建筑面积： 6. 抵押房屋评估总价值： 7. 房地产评估总价值： 8. 在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转 让、出租、出售。第四条甲方抵押担保的借贷金额 大写 元，借贷期限自年月日至年月日，借贷 用途为 .第五条甲方对抵押物依法享有所有权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期 间该

7、抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登 记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙 方执管。第七条抵押担保的范围：借贷担保的范围：借贷金额 大写元及利息、借款人应支付的违约金 包括罚息 和赔偿金以及实现借贷债权和抵押权的费用 包括律师费、诉讼费等 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响 本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由 甲方承当。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损， 并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险

8、，财产保险的第一 受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的 行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产， 由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十三条抵押物价值减少，甲方应在 30 天内向乙方提供与减少的价值 相当的担保。第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、 转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应 优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以 抵押物折价或者

9、以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十七条发生以下情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借贷或者提前收回借款合同项下已发放的借贷 本息：1. 甲方被宣告破产或被解散 ;2. 甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、 第十四条约定义务或发生其他严重违约行为 ;3. 借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙 方借贷债权落空、改变借贷用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺 乏偿债诚意的行为等情况。第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设 定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项 下借贷

10、金额 %违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承当抵 押担保责任的借贷本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款 账户中的资金予以抵销。第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：1. 支付处分抵押物所需的费用 ;2. 清偿借款人所欠乙方借贷利息 ;3. 清偿借款人所欠乙方借贷本金、违约金 包括罚息和赔偿金等 ;4. 支付其他费用。 第二十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二十一条其他约定事项：第二十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向 乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十三条本合同自“抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生 效。第二十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本 份。甲方印章乙方 公章法定代表人或个人 签字法定代表人 签字年月日年月日 二手房借款合同范本三 抵押人 以下简称甲方 抵押权人以下简称乙方 甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 以下简 称甲方抵押物 ，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商