煤改气监理规划

1、燃煤锅炉改用清洁能源和天然气供气工程监 理 编制人： 闫顺利 审批人： 陈万秀 北京中城工程监理有限责任公司燃煤锅炉改用清洁能源和天然气供气工程项目监理部目 录第一节 燃煤锅炉改用清洁能源和天然气供气工程概况3第一节 燃煤锅炉改用清洁能源和天然气供气工程概况3第二节 针对本工程的监理组织体系4第三节 工程质量控制目标5第四节 工程质量控制的原则、手段6第五节 工程质量控制的基本程序12第六节 工程质量控制的方法15第七节 施工准备阶段的质量控制措施17第八节 施工各阶段的质量控制19第九节 工程质量的事前控制措施24第十节 工程质量的事中控制措施25第十一节 工程质量的事后控制措施26第十二节

2、 原燃煤锅炉设备及附属系统拆除工程施工质量控制重点及措施27第十三节 进度控制的基本程序35第十四节 造价控制的基本程序38第十五节 工程档案资料的管理52第十六节 本工程施工安全监理程序55第十七节 安全控制总体要求56第十八节 环境保护施工监理61第一节 综合楼三项工程艺术教学楼北京市密云县医院新建项目工程燃煤锅炉改用清洁能源和天然气供气工程概况及特点一、工程概况：工程名称：燃煤锅炉改用清洁能源和天然气供气工程工程建设地点：北京市朝阳区农光东里11号开竣工日期：计划开工日期为2013年3月15日，计划竣工日期：2013年9月26日，计划工期195日历天。工程概算：980万元人民币工程设计单

3、位：中国航空规划建设发展有限公司、北京市公用工程设计监理有限公司资金来源：自筹二、监理阶段 按照监理合同约定，监理单位承担施工阶段的监理任务。三、监理工作指导思想 以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，实现项目目标的最佳状态，使项目的投资不超过计划目标，项目的实际建设周期不超过计划周期，工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准。四、监理工作依据1、国家及北京市关于工程建设的政策、法令、法规、规范、标准及管理程序。2、建设单位上级主管部门对本工程的批准文件。3、建设单位招投标文件及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。 4、审批的工程项目施工图纸及有关文件。 5、本工程的

4、监理合同。 6、本工程批准后的施工组织设计。 7、本工程的设计概(预)算及施工概(预)算资料。第二节 针对本工程的监理组织体系为了加强对本工程的有效监理，实现监理合同的约定、承诺，我公司根据本工程的性质、工程规模、工程结构特点、合同工期要求、工程复杂程度、工程管理及技术特点，并结合我公司自身组织管理水平、监理技术力量和技术业务特点组建本项目监理组织机构。一、成立工作领导组和技术支持组1、工作领导组：鉴于本工程的特殊性以及对我公司的声誉的重要性，组长由公司总经理担任，负责本工程监理工作的整体领导和调度工作。组员由公司副经理、总工（总监）以及部室领导构成，确保协调有效、及时到位。2、成立咨询服务顾

5、问组，提供技术支持。按照本公司的技术管理体系要求，对本工程的项目监理机构，公司将提供强大的、及时的技术支持。公司的专家顾问组现共有国内知名专家学者10余名，这些专家学者可随时亲临本工程现场为监理工作提供技术咨询与服务，解决专业上的重大技术问题，并参与论证、控制和方案评审等工作。二、项目监理部组织机构（按职能分解）1、根据本项目的特点，考虑其重要性，选派一名专业知识结构全面、业务能力强、类似工程监理经验丰富、管理水平高、综合协调能力强、人品正的同志担任总监理工程师。2、公司设立一套完备的监理机构开展监理工作。监理部人员配备数量能充分满足工程各阶段监理的需要，老中青搭配相结合，专业工种配套齐全。本

6、项目设立总监1名，总监代表1名、电气、给排水暖通等人员。项目监理部人员及专业根据工程实施的不同阶段（如主体加固改造、装修、设备安装等）进行及时调整，组织机构图如下。序 号姓 名职 称职 务1闫顺利高级工程师总监理工程师2闫建强工程师总监理工程师代表3严丙春工程师水暖工程师4王占元助理工程师电气工程师三、项目监理机构人员设置原则1、满足工程各阶段的多专业需要，在基础和结构工程施工阶段一般以土建专业为主，设备、电气、安全、造价等专业为辅，进行合理配置。2、根据监理人员的专业水平，工程经验等因素，按职称结构，高级和中级合理配置；按年龄结构，老、中、青合理配置。四、项目监理人员具体设置情况1、根据本项

7、目建设规模，技术要求，投资金额及施工工期等因素合理配置监理人员，以满足项目监理机构任务分工及确保顺利实现监理工作目标。2、在工程施工的不同阶段，配备足够数量、确保较高技术水平的各类监理工程师。第三节 工程质量控制目标 一、工程质量总目标为达到承包合同签订的工程质量要求，达到国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求（当各类标准存在不一致处，应执行其中技术标准或要求最严格的标准），达到已批准的设计文件的要求。 二、现将质量目标的分解如下： （一）熟悉设计图纸的目标：监理工程师一进场，就立即着手熟悉图纸，会同建设单位审核工程设计图纸，检查施工图纸是否能满足建设单位、工艺和施工需要，是否符合工程建设标

8、准强制性条文，并从优化设计的角度提出监理建议。 （二）材料质量控制目标：所有材料或物资均必须有质保书或抽检复试报告，产品合格，符合设计和建设单位对该材料的质量及观感要求。 （三）设备质量控制目标：所有设备除了符合国家相关规范规程和技术标准的要求，并且应达到设计、建设单位的使用要求和预期的质量目标。 （四）分部分项施工安装质量的控制目标：所有分部分项工程必须达到国家、地方和行业施工技术规范及有关技术标准要求（当各类标准存在不一致处，应执行其中技术标准或要求最严格的标准），达到已批准的设计文件的要求，质量合格。 三、质量控制是整个监理工作的核心，与进度、造价相互制约，监理工程师监督施工单位按合同、

9、技术规范规程、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。同时，良好的施工质量也是工程进度和造价控制的前提和重要保障。 四、质量的控制必须严格要求，做到工作到位、人员到位、时间到位，方法上实事求是、态度上热情、公正合理。 五、坚持质量第一的原则 质量是整个监理工作的重中之重，它直接关系到工程的其他方面。 六、坚持以人为核心的控制原则 人是决定工程质量的最重要的因素，因此控制人的行为尤为重要。 七、坚持以事前控制为主的原则 事前控制，过程跟踪，避免质量问题和事故的发生。 八、坚持质量标准的原则 严格按质量标准（设计要求、合同规定的技术规范、国家和北京市、行业规范等）检查和验收工程质量。第一节 第四节 工

10、程质量控制的原则、手段一、监理控制的原则（一）以设计文件、图纸、工程变更、设计及施工技术规范、规程、工程质量验收规范标准等为依据，监督承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量目标。（二）对工程项目全过程实施质量控制，要以预控为重点，过程控制是关键，验收把关为主要手段。（三）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位并正常发挥作用。（四）严格要求承包单位执行施工试验、材料复试，监理见证取样送检、设备检验制度。（五）坚持不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不能使用于工程。（六）坚持本道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工

11、序。二、监理控制的手段、措施、方法（一）编制项目监理规划和监理实施细则监理规划和监理实施细则是指导现场监理工作的指导性文件。监理工程师认真去执行、落实，同时承包单位也应积极主动认真的配合，保证工程质量。（二）编制旁站监理方案，对关键部位和关键工序的过程进行旁站监理，并做好旁站记录。（三）审核有关技术资料文件、报告或报表监理工程师应按施工进程，审核签署有关质量文件、报表，贯彻质量控制以事前控制（预控）为主，强化验收、过程控制的指导原则。（四）监理工程师应对施工现场进行有目的的巡视检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，整改质量缺陷，实现有效的质量监督，并将工作结果记入监理日志。（五）

12、监理工程师应采用必要的检查、量测、试验、观察等手段以验证和制定工程质量。（六）合理运用监理通知，工作联系单以及月工程量、隐检签字认可的权利，督促承包单位对施工中的质量问题，及时认真整改。（七）监理工程师应把好分项、分部工程的质量关，对于经质量检查、判定为不合格的或没有达到规定标准的部分，应监督承包单位进行返修，返工或加固补强，凡上道工序质量不合格，未予签认的或未进行验收的不得进行下道工序施工。（八）严格执行施工试验、进场材料复试、监理抽检试验及现场有见证取样送检制度。（九）对不合格的分包单位及不称职的承包单位人员建议予以撤换。三、施工准备阶段监理工作要求(一)项目监理部的全体人员要树立“顾客第

13、一“的思想，即全心全意为业主服务的思想。我们的言论和行动要维护业主的合法权益，监督相关单位认真履行合理同规定的义务,公正处理相关正当权益。贯彻执行“守法、诚信、公正、科学”的基本工作原则。(二)管理人员要认真执行公司的职业道德规范,绝对不允许管理人员吃、拿、卡、要。要以良好的形象和高水平的工作质量,赢得业主的信任支持和相关单位协作配合。(三)总监理工程师要在管理单位的领导下,负起对项目监理部的领导责任,要始同志,发挥每个管理人员的积极性和主动性,力争建设一个团结的工作集体。(四)项目监理部的全体管理人员要在总监理工程师的领导下,全面完成所承担的咨询监理工作,工作中既要完成好本职工作,又要注意协

14、作配合,充分发挥团队效应。建立项目监理部工作会议制度,每星期召开一次,布置、研究、检查工作。第二节 设计交底与图纸会审控制(一)设计交底的目的和内容设计交底是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计文件向施工单位和监理单位做出详细的说明。其目的是对施工单位和监理单位正确贯彻设计意图，使其加深对设计文件特点、难点、疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。(二)设计交底的主要内容一般包括：施工图设计文件总体介绍，设计的意图说明，特殊的工艺要求，建筑、结构、工艺、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题说明，对施工单位、监理单位、

15、建设单位等对设计图纸疑问的解释等。(三)图纸会审的目的和内容图纸会审是指承担施工阶段监理的项目监理部组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。其目的有两方面，一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。(四)图纸会审的内容：1.是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。2.地质勘探资料是否齐全。3.设计图纸与说明是否齐全；有无分期供图的时间表。4.设计

16、地震烈度是否符合当地要求。5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。6.总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。7.防火、消防是否满足要求。8.建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。9.施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。10.材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。11.地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存

17、在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。12,工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。13.施工安全、环境卫生有无保证。14.图纸是否符合监理大纲所提出的要求。(五)设计交底与图纸会审的组织设计文件完成后，设计单位将设计图纸移交建设单位，建设单位发承担施工监理的项目监理部和施工单位。由项目监理部组织参建各方进行图纸会审，并整理成会审问题清单，在设计交底前一周交设计单位。设计交底以会议形式进行，先进行设计交底，后转入图纸会审问题解释，通过设计、监理、施工三方或参建多方研究协商，确定存在的图纸和各种技术问题的解决方

18、案。设计交底应在施工开始前完成。设计交底应由设计单位整理会议纪要，图纸会审应由施工单位整理会议纪要，与会各方会签。设计交底与图纸会审中涉及设计变更的应按监理程序办理设计变更手续。设计交底会议纪要、图纸会审会议纪要一经各方签认，即成为施工和监理的依据。五、审查施工组织设计.检查施工现场(一)审查施工组织设计施工组织设计是指导现场施工的技术经济文件，监理单位必须对总承包单位编制的施工组织设计认真审查，审查内容：施工组织设计文件手续的完整性承包单位的施工组织设计由工程项目部技术总工主持或由公司技术部门负责编制，承包单位的技术负责人审核签字，加盖单位公章，然后填写工程技术文件报审表（表B2-1.A1）

19、。监理工程师审查，最后由总监理工程师签字。(二)施工组织设计内容应基本齐全、完整施工组织设计主要内容包括：承包单位的主要部署承包单位的管理机构（质量管理、技术管理、安全管理、概预算管理等），体系及主要负责人员的资质。施工队伍及人员的主要安排主要施工方案施工计划（准备工作计划、施工进度计划、资源需要计划）施工总平面部置图施工措施（保证质量措施、安全措施、东雨季施工措施）监理审核施工组织设计的基本原理符合性施工组织设计的内容、技术方法、手段必须符合国家的有关法律、法规，符合建设工程强制条文的要求，消防及环保要求、安全生产管理条例的要求。符合本工程的实际，符合设计文件和工程环境的要求针对性强和操作性

20、强施工组织设计或施工方案应针对本工程编制，其内容是泛泛而谈、空洞而谈、甚至本工程不宜采用的方法、或列举几个方法供以后选择，这些没有针对性，或实际操作性不强的内容都是不要取的，发生这种情况，监理工程师应要求修改重报。3. 可行性和合理性。施工技术和施工方法。各类进度计划,施工平面布置应可行、合理。不合理的方案应要求修改重报。（四）施工进度计划的审核施工进度计划可分为总进度计划（控制性）和单位工程施工进度计划（基本上是实施性的）。承包单位应编制网络进度计划为主，并另绘制水平进度计划，其中，网络进度计划的关键线路是控制的依据。审核施工进度计划时监理工程师特别关注：1计划工期必须在控制工期（合同工期）

21、以内，并留有余地。2进度计划中的施工过程的划分应基本合理，不能有主要漏项。3进度计划中每个工序的搭接或流水施工必须合理。施工顺序应合理。4进度计划必须满足技术间歇的要求。（五）审核施工方案施工方案包括很多，如模板安装、拆除方案、钢筋工程方案、砼施工方案、大体积砼施工方案、防水工程施工方案，冬期施工方案等等专项施工方案对施工方案的审核，监理工程师关注要点：1施工方案的可行性，必须符合国家法律法规、技术规范标准，设计文件的要求，技术标准及误差的控制应符合有关规定。2施工方案的技术合理性、先进性。3施工方案应与施工招标中的施工组织设计的约定一致，目前有些施工单位在报施工方案时，与中标的方案不一致，增

22、加工程费用，增加造价，这些问题事先必须征得业主同意，否则不批准。（六）审核施工总平面布置图1施工总平面图是施工重要的环节，施工总平面布置图的主要内容有：（1）现场的施工道路布置。（2）大型起重机械的布置（如塔吊、外用电梯）。（3）主要建筑材料堆放。（4）临时供水、供电。（5）临时房屋（办公用房、仓库、加工棚、门卫、饮水房、临时工棚等）。2审核时监理工程师的关注要点：（1）符合性：必须符合现场的条件。（2）适用性：必须满足施工的各种要求，如施工进度的要求、现场运输的要求。塔吊的位置和起重范围应能满足本工程的施工需要。临时供水、供电能满足施工的需要。（3）可靠性、安全性：现场临时用电的线路、走向、

23、导线的截面大小、高压线的安全距离、设备接地、防雷、水管的布置，特别是竖向布置能否到位，等等，必须做到安全可靠。（4）满足消防、环保的要求道路宽应不少于3.5m,消火栓布置和水管的管径，必须满足消防要求、污水，特别是搅拌机的冲洗水的排放等。建筑工程属于有污染和危险性的行业，在整个施工组织设计中，承包单位应对安全、健康、卫生和环境保护进行综合性的考虑，制定相关措施。第五节 工程质量控制的基本程序一、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序工程师签认程变更单建设单位审查签认必要时必要时建设单位或设计单位提出工程变更专业监部发出会签的项目监实施工程变更设计单位签发设计变更文件以签认施工单变更建设单位目监

24、理部提交工程变更费用报审表(A12)施工单位提出工意施工单位向二、分包单位资审查基本程序总工程师审阅项目监理部合格修改再报报送监理公承包单位项目经理部案)并填报相关表格项目的施工组织设计(施工程师组织项目监理人员进行审查总监理工程师编制工项目监理部监理 不同意，清退分包单位三、检验批、分项工程签订基本程序检验批程序分项工程验收程序四、工程洽商签订基本程序第六节 工程质量控制的方法一、预防质量控制以事前控制（预防）为主，如图纸的审查和交底等；工程的质量控制主要采用动态跟踪。所谓事前控制就是对施工前的准备阶段进行质量控制，对“人、机、料、法、环”进行重点检查，使之满足施工活动，保证质量的要求。二、

25、测量测量工作是建设工程的施工基础，测量数据的正确与否直接关系到建设工程的成败。主要通过现场复测、跟踪测量、验收检测等来达到目的，为工程质量验收提供基础依据。工程质量控制必须做到用数据说话，要求有根有据，施工过程中，采用必要的检查、抽查、测量和试验的手段，以证明施工产品质量。三、现场巡检按监理规划的要求对施工过程进行现场巡检，及时纠正违规操作，清除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。加强旁站监督是工程监理过程中的主要手段，监理工程师应加强现场施工过程的观察、监督、检查，对发现的质量事故苗头，影响质量的不利因素，潜在的质量隐患以及出现的质量问题进行及时纠正。四、平行检验在承包单位自检的基础上，按

26、照一定的抽样比例，监理加强对工程质量的独立检验。五、试验与检测试验与检测是监理工程师确认承包单位用于工程的各种材料和设备的性能以及施工质量优劣的主要依据。对重要材料（如混合料的配合比、砼、砂浆强度等级等）按有关规定要求进行试验和检测，经过合理抽样，通过室内试验和现场试验，以获得具有代表性的试验数据，为工程质量验收提供基础依据。六、旁站监理对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。七、见证取样严格执行现场见证取样制度和送检制度。八、监理工程师指令监理工程师指令是监理工程师（书面形式或口头）对施工过程中发现问题要求承包单位及时进行纠偏、整改的一种行为，是监理行使工程监督管理权的一种重要手段（

27、包括监理通知、停工通知、情况通报等）。九、暂停工程对承包单位严重违反合同文件的施工行为或造成恶劣的质量和安全后果，及时发出暂停施工指令，防止后果进一步恶化。十、暂停计量支付对由于承包单位因违反合同或程序所造成恶劣或不良后果的行为，监理工程师将暂缓相关项目的支付。充分利用经济杠杆进行质量监控，这是国内外较通用的一种重要手段。监理工程师在全过程质量管理中将准确客观地把握业主的授权和承包工程合同赋于监理工程师的经济控制权力，对总承包商不能按监理工程师的指令承担处理质量问题的责任，其质量达不到要求标准时，监理工程师有权拒绝开具支付证书和拒绝工作量计量。十一、控制分包按照合同文件规定，严格控制分包项目的

28、审批，对各分包商资质进行认真审核，必要时对其进行现场考察，为建设单位提供富有建设性意见和建议，以利工程施工的顺利进行，要求总承包单位对分包商进行严格的管理，严禁以包代管，总包单位负总责，对分包单位承担连带责任。十二、以合同为依据，坚持监理程序。监理工程师必须做到以合同为依据，按监理程序办事，依法监理，对承包单位履行施工合同的过程进行动态跟踪与分析，达到合同中明确的既定目标。十三、建议比如对承包单位不称职的人员及不合格分包单位建议承包单位予以撤换。第七节 施工准备阶段的质量控制措施我公司认为，在本阶段项目监理部必须从以下方面做好预控工作：一、协助建设单位签订与本工程有关的承包合同、分包合同、材料

29、设备供应合同，注意在合同中维护建设单位的权益；二、项目总监和总监代表以及项目监理部各专业监理工程师参加由建设单位主持的设计交底，了解并熟悉设计意图及工程的特点，重要部位的特殊要求；三、由总监主持审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案、施工总进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；四、由监理工程师查验施工测量放线成果，进行必要的内业及外业复核，检查承包单位对红线桩、水准点、工程的控制桩的有效保护措施；五、项目监理部总监及全体监理人员参加由建设单位主持的第一次工地会议，明确授权、职责、例会、协调等事项；六、由总监主持、有关人员参加为贯彻项目监理规划而专门进行的施工监理交底会议，阐明

30、合同各方的权利和义务及监理工作的程序和方法；七、由总监或总监代表协助建设单位和承包商编写开工报告，监理工程师检查开工条件，全面检查开工前各项准备工作（包括承包商项目部组织、人员配备和仪器设备的配置及到位情况），协助建设单位办理开工有关手续；八、当工程具备以下条件时，报建设单位批准同意，由总监签发开工令。（一）施工许可证己获政府主管部门批准；（二）施工组织设计已经项目总监理工程师审核，并获批准：设计交底和图纸会审已完成；（三）测量控制桩己查验合格；（四）承包单位项目经理部管理人员、技术人员已到位，施工人员。施工设备和机具已按计划进场，主要材料供应及资金已落实；（五）施工现场道路、水、电、通讯等己

31、达到开工要求。九、施工组织设计(施工方案)审批程序框图第八节 施工各阶段的质量控制一、施工准备阶段的质量控制 （一）参与设计交底，明确工程的设计意图和各部位的质量要求。 （二）对施工单位的资质、组织机构及作业人员的上岗资格的控制。 1、对施工单位的资质进行重新审查（包括施工单位的各下属单位和分包商），主要是审查与投标时是否相符，发现问题及时纠正。 2、审核施工单位授权的常驻现场代表的资质以及其派驻现场的主要技术、管理人员的资质，对施工单位的施工人员持证上岗情况进行检查。（三）对前期施工组织和施工方案的审查。 1、审查施工单位的施工组织设计、进度计划和施工方案，并提出意见。 2、确定监理的质量控

32、制点和控制对策，做好质量预控。 （四）进场材料、构配件的检查： 1、要求施工单位制定材料、设备、构配件（包括甲供材料）采购计划，并进行检查和检测，是否符合合同及设计要求。 2、对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核和调研，核查鉴定书和试验报告。 3进口材料、设备的检查和验收应对商检情况做检查。 4对材料、构配件的存放地点和条件进行检查。 （五）查验施工测量放线情况，对施工设备和试验、测量及计量器具进行检查：1、要求施工单位报送进场机械设备清单，列出型号、规格，数量、技术参数、设备状况、进场时间。 2、检查施工机械设备的进场，现场核对是否符合施工组织设计的要求。 3、检查施工机械设备的

33、工作状态。 4、检查特殊施工机械设备的运行。 5、审查施工单位的试验计划，考察和检查试验室的准备情况。 6、检查施工测量仪器。 7、检查施工现场计量器具。 8、查验施工放线情况，校核放线控制点、线。 9、做好检查记录。 （六）对施工环境的控制： 1、检查施工管理环境。督促施工单位完善质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，检查各项管理制度是否完善和明确。 2、检查施工作业环境有关的准备工作是否完善和妥当。 3、检查现场的自然环境和条件是否有对工程质量和安全的影响因素，施工单位应有相应的措施。 4、检查施工单位施工是否符合绿色环保要求。 5、协助建设单位开好第一次工地会议。 （七）开好监理交底

34、会议 （八）全面检查开工条件，发布工程开工令 （九）施工准备阶段监理工作流程详见监理工作流程二、施工阶段的质量控制 （一）施工过程文件的控制 1、审批设计变更和图纸修改内容。 2、审批分包合同和熟悉分包工程内容。 （二）做好工序的质量控制： 1、抓好工序管理，每道工序开工都要都要申请和审批，只有验收合格才能进行下一道工序。 2、检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行。 3、对施工现场有目的地进行巡视和旁站。 4、检查施工单位的自检、交接检和质检员的专检。 （三）核查工程预检： 1、要求施工单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部核查。 2、对预检工程记录的内容到现场进行抽查。 3、对不合

35、格的分项工程，通知施工单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。 （四）检验批、隐蔽工程验收： 1、要求施工单位按有关规定对检验批、隐蔽工程先进行自检，自检合格，将检验批、隐蔽工程检查记录报送项目监理部。 2、应对检验批、隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。 3、检验批、隐检工程不合格的应填写不合格项目处置记录，要求施工单位整改，合格后再予以复查。 4、检验批、隐检工程合格的应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。 （五）分项工程验收： 1、要求施工单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，填写分项分部工程施工报验表报项目监理部。 2、对报验的资料进行审查，并到施工现场进

36、行抽查、核查。 3、签认符合要求的分项工程。 4、对不符合要求的分项工程，填写不合格项处置记录，要求施工单位整改。 5、经返工或返修的分项工程应重新进行验收。 6、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完毕且合格后进行。 7、对必要的分项工程要先做样板，经有关各方认可后，方可继续进一步的施工。 （六）分部工程验收： 1、应要求施工单位在分部工程完成后，填报分项分部工程施工报验表，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果签署验收意见。2、单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，要求施工单位

37、申报基础主体工程验收；并由总监理工程师组织建设单位、施工单位和设计单位共同核查施工单位的施工技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在基础主体工程验收记录上签字认可。 （七）材料进场后的质量控制：1、对进入现场的所有材料、构配件进行检查按规定进行验收和取样复试，必要时进行复检，不符合要求的不得进场使用。 2、对重要材料、设备、构配件的生产、制造和装配场所要进行检查和监督。 3、对进场设备做好开箱检查记录，核对进场资料，不符合要求的不得进场使用。 4、对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查，不符合要求的不得使用。 （八）对施工技术活动的控制： 1、做好质量控制点的设置。 2、检查施工单位的工序施

38、工和分项施工的技术交底情况。关键工序、技术复杂、新技术新工艺的检验批和分项施工前，施工单位的技术交底文件要报监理审查，不符合要求的不得进入实施。 3、检查施工单位的试验检测情况和记录。 4、监控工程变更。 （九）对施工人员的上岗资格和数量进行监控。 三、工程验收阶段的控制 （一）当工程达到基本交验条件时，应组织各专业工程监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理通知要求施工单位进行整改。 （二）对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），应督促施工单位及时进行试验；认真审阅试验报告单，并对重要项目现场监督：必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。

39、（三）总监理工程师组织竣工预验收1、要求施工单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，填写单位工程竣工预验收报验表，并附相应竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收。 2、总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查，并督促施工单位完善。 3、总监理工程师组织监理工程师和施工单位共同对工程进行检查验收。 4、经验收需要对局部进行整改的，应在整改符合要求后再验收，直至符合合同要求，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。 5、预验收合格后，监理单位应对工程提出质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。工程质量

40、评估报告主要内容包括：工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题及其原因分析和处理结果，对工程质量的综合评估意见。 （四）竣工验收： 1、参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理部应要求施工单位进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。 2、竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署竣工移交证书，并由监理单位、建设单位盖章后，送施工单位一份。 3、监督试运行和试车，及时解决质量问题。 四、工程质量问题和质量事故的处理 （一）工程

41、质量问题的处理：1、监理工程师对施工中的质量问题除去日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。 2、对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成施工单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复施工单位处理。处理结果应重新进行验收。 3、对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发该工序工程暂停令，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复施工单位处理。处理结果应重新进行验收。 4、对未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正的缺陷或经再三努力不能达到合格的，坚

42、决“推倒重来”，返工后应重新进行验收，直至合格。 5、质量问题比较严重，在技术规范范围内，无法解决，总监理工程师协调建设单位，组织专家调查研究加以处理。 6、监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。 （二）工程质量事故的处理： 1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发工程暂停令，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24小时内写出书面报告。 2、监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据，若监理方无责任，监理工程师可应邀参加调

43、查组，参与事故调查；若监理方有责任，则应予以回避，相应配合调查组工作。 3、当监理工程师接到事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认。质量事故技术处理方案，一般应委托原设计单位提出，由其它单位提供的技术处理方案，应经原设计单位同意签认。技术处理方案的制订，应征求建设单位的意见。技术处理方案必须依据充分，应在质量事故的部位、原因全部查清的基础上，必要时，应委托法定工程质量检测单位进行质量鉴定或请专家论证，以确保技术处理方案可靠、可行、保证结构安全和使用功能。 4、技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制订详细的施工方案设计，必要时应

44、编制监理实施细则，对工程质量事故技术处理施工质量进行监理，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可。 5、对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定。要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档。 6、开好日常工地会议，组织召开解决质量问题的专题会议，形成现场质量管理制度。第六九节 工程质量的事前控制措施一、检查承包单位的机构设置、人员配备、资质与分工的落实情况，督促各级专职质量检查人员的配备；查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况；检查承包单位质量管理制度是否健全；二、审查总承包单

45、位填报的（分包单位资格报审表），审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进京施工许可证或境外企业在国内承包工程许可证、业绩等，审查合格后签发分包单位资格报审表；三、查验承包单位的施工控制网（平面和高程）、施工轴线控制桩位置、轴线位置、水平控制线、轴线竖向投侧控制线经查验符合要求后，签认承包单位的施工测量放线报验单；四、审查承包单位按规定对主要原材料进行复试，将复试结果、出厂质量证明等资料随工程物资进场报验表送项目监理部签认；对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件；对进场材料按规定进行有见证实验或会同建设单位到厂家进行实地考察；五、审查砼、砌筑砂浆（配合比申

46、请单和配合比通知单）、签认（砼浇灌申请书）、现场管理进行检查，对商品砼生产厂家资质和生产能力进行考察；六、审查承包单位用于工程的构备件和设备厂家的资质证明及产品合格证明，进口材料和设备商检证明，并按规定进行复试；七、参与加工订货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与订货合同的拟定和签约工作；八、审查进场构备件和设备承包单位所进行的检验、测试的报验单，经检验后，签认审查结论；九、检查承包单位进场的主要施工设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求，设备性能调试合格后方可在施工中使用；十、督促承包单位定期检定设备（如仪器、磅称等），检查定期检定证明；十一、审查承包单位主要分部（分项）工程施工前的施工

47、工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等专题施工方案，审定后，由总监理工程师签发审定结论；十二、审查承包单位季节性施工方案（冬施、雨施等），审定后，由总监理工程师签发审定结论。第七节 第十节 工程质量的事中控制措施一、工程质量事中控制要点（一）监理人员对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站，发现问题，在施工中及时纠正；（二）对施工过程中的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点实行旁站，认真检查，发现问题先口头通知承包单位改正，然后发监理通知，整改结果承包单位用书面回复；（三）根据报送的预检工程检查记录单，组织有关监理人员到现场进行抽查，对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格

48、后准予进行下道工序；（四）按承包单位自检合格后报送的隐蔽工程检查记录的内容，到现场实地检测、核查。隐检不合格的工程，签发不合格项处置记录，承包单位整改，再复查合格后，准予进行下道工序；（五）审查承包单位报送的分项分部工程施工报验表，根据报验的资料审查，到施工现场抽检、核查，不符合要求的分项工程，通知承包单位整改，经返工或返修的分项工程重新进行验收签认；给排水、消防、强电、弱电、通风和空调工程的分项工程在施工试验、检测完毕、合格后进行签认；（六）承包单位分部工程完成后，根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程质量等级汇总评定，报送分项/分部工程施工报验表，经监理项目部审查签认；（七）

49、承包单位完成基础分部进入主体结构施工时或主体结构完、进入装修前，承包单位报送的基础/主体工程验收记录，由总监理工程师组织建设单位、设计单位和承包单位共同核查承包单位的施工技术资料，并到现场进行质量验收，由各方协商验收意见，各方代表在基础/主体工程验收记录上签字认可；（八）设备调试：各种设备要单机和系统调试，监理见证其调试过程，确认达到设计要求。对于需进行联动调试的系统如火灾报警及消防联动系统要进行与相关设备、系统联动调试，监理应进行组织协调工作，参加联动调试，督促各相关单位及时解决联动调试过程中出现的问题，保证系统功能满足设计要求。第八节 第十一节 工程质量的事后控制措施一、督促施工单位对质量

50、问题和质量事故进行处理施工中发现一般质量事故，立即通知施工单位返工处理，并记入监理日志；对发生重大质量事故，主持事故分析会，有权否定施工单位对质量事故和返工处理的意见，责成重新研究处理方案，并报建设单位和设计单位等。二、工程竣工验收质量控制（一）当单位工程达到竣工条件时，总监理工程师应组织项目监理部各专业监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能及竣工技术资料进行全面检查，如发现影响竣工验收质量问题时应签发监理通知，要求承包单位进行整改，整改后进行复验。（二）对需要进行功能试验的项目，监理工程师应督促承包单位及时进行试验，监理应认真审阅试验方案、试验成果报告，并对重要项目亲临现场监督，必要时应

51、请建设单位、设计单位派代表参加。（三）项目总监理工程师组织竣工预验收总监理工程师组织项目监理部各专业人员在完成内部验收合格后，即可组织建设单位、设计单位、承包单位、建设工程质量监督部门共同进行竣工预验收。在工程预验收合格的基础上，项目监理部机构提出工程质量评估报告。（四）建设单位主持工程竣工建设单位应组织地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位对工程进行正式验收，项目监理部应密切配合。（五）工程竣工验收备案建设单位应在竣工验收5日前，向备案管理部门领取工程竣工验收备案表，并书面通知相关的质量监督部门。工程竣工验收合格后15日内，建设单位应向备案管理部门办理竣工验收备案。三、工程保修期的质量控

52、制（一）编制保修期监理计划，定期回访。（二）随叫随到，及时对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理。（三）检查承包单位在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量，做好保修期监理的记录。（四）保修阶段期满后，经建设单位、监理单位验收后，签发保修完成证书按保修合同规定，建设单位向施工承包单位退还保留金。第十二节 原燃煤锅炉设备及附属系统拆除工程施工质量控制重点及措施一、拆除施工顺序 首先要求施工单位全面检查现场，将设备与外部连接的水路、油路、电路断开，并对管口进行临时封堵，然后按照先外后内、先大后小的原则进行拆除。二、拆除过程监控重点要求施工单位对设备及管路系统拆除的拆除施工

53、进行划分，分段分步骤进行有序拆除，禁止蛮干和盲目施工。为缩短拆除时间，按锅炉间、除尘间、水处理间、运煤除渣系统、配电系统划分不同的施工段，安排各专业施工班组同时施工，以提高工作效率。三、工程拆除施工的监理工作难点分析1、上下大件之间连接的水冷壁管、部分下降管拆除该部分管道两端的上锅筒、下集箱为锅炉核心承压部件，在管道拆除时，严禁造成锅筒和集箱的损坏，故负责该施工内容的人员应由技术熟练、责任心强的人员担任，且在施工前应进行交底，在施工过程中，派专人监视。2、做好原设备拆除施工过程的监控监控部分各类控制仪表及精密仪器，在拆除过程中，应与原供货及安装设备厂家联系，派人共同进行，以保证拆除工作的安全顺

54、利进行。四、项目监理组织机构由项目监理公司任命项目总监理工程师组建项目监理部负责监督管理承包单位工程项目经理部对工程质量、安全、进度、成本、文明施工等方面进行全过程管理，对建设单位全面负责。五、施工准备与监理实施计划（一）做好施工技术准备的各项监理工作1、开工前，项目总监理工程师组织建设单位、施工单位技术人员对拆除工程进行技术及安全交底，依照本工程的图纸、有关标准规范等技术文件组织施工，并要求施工单位组织各级施工人员学习和掌握专业技术知识。（二）做好现场监理的各项准备1、熟悉现场情况，事先考虑施工时操作地点周围对工程进行可能造成的影响，并提前坐出应对方案。2、监理单位现场负责人与建设单位联系，

55、建议建设单位及时提供施工用临时水、电源。（三）拆除施工的监理措施1、督促施工单位做好各项施工准备，尽可能的将各项问题考虑细致周全。1.1停炉，放净锅炉内的水后，打开锅炉上的人孔、头孔、手孔、检查孔和灰门等一切门孔装置，使锅炉内部得到充分冷却，并通风换气。 1.2采取可靠措施隔断受检锅炉与热力系统相连的蒸汽、给水、排污等管道及烟、风道并切断电源。1.3清理锅炉内的垢渣、炉渣、烟灰等污物。1.4拆除妨碍检查的汽水挡板、分离装置及给水、排污装置等锅筒内件，并准 备好用于照明的安全电源。1.5制作起吊用的龙门架，做法见附图。1.6与建设单位协商，拆除新世纪锅炉房南侧3-4轴线墙作为设备运输通道。1.7被浇筑预埋钢板要提前剔除表满混凝土。2、设备管线编号2.1为充分利用原有材料设备，减少不必要的损失，提高工作效率，组织技术人员、班组长、业务骨干对管线设备进行编号。2.2设备编号与蓝图设备表编号相同，采用不易褪色的记号笔至少在三个方向显著位置处编号，并标记出设备的进出口。2.3烟道编号采用图纸标号，并按照烟气的流向方向依次标明节数。2.4管道编号采用图纸标号，在拆除保温材料后进行，不同用途及介质的管道分别编号，按介质