建设工程项目报建工作的指南

1、建设工程项目报建工作指南作者： 日期：建设工程项目报建指南序 号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准1选址意见书1.受理2.勘察3.审批4. 发证1. 申请 1 份（属转让土地的附合同 1 份），经主管部门批准的项目建议书1 份或其它上报计划文件 1 份；2. 原址改变本单位土地用地性质的提 交土地权属证件复印件 1 份。11 个工作 日免费2提供规划 设计条件1.受理2.办理1. 申请 1 份；2. 立项文件 1 份；3.500 分之一或 1000 分之一现状地 形图 5 份。3 个工作日3总图审查1.受理2.审批1. 申请 1 份；2. 总平面图 2 份；3. 征地绿线图 1 份；5

2、个工作日免费4建设用地 规划许可 证1.受理2.审批3.发证1.选址意见书；2. 立项文件 1 份；3. 总平面图 1 份（盖规划、消防审核 章）。2 个工作日免费5画建筑红 线（单 幢、临 时）1.受理2.勘察3.审批1. 申请 1 份；2.立项文件 1 份（ 10 万元以上） 10 万元以 .下主管部门签字；3.500 分之一现状地形图 4 份；4. 国土使用证 1 份（复印件）。4 个工作日免费6工程报建1.受理2 审批1.项目立项文件；2 银行资信证明。即办免费7初设审查1.受理2.审查3.批复1. 申请 1 份；2. 立项批复 1 份；3. 初步设计文件 4 套，需会审的 6 套 （

3、盖有消防审核章）；4. 总平面图或建筑红线图 1 份（加盖 规划、消防审核章）； 5.涉及环保部门的审查意见；6. 岩土工程详勘报告 4 套（大型初 设）；7. 国土使用证（复印件） 1 份。1 一般项目 不超过 7 个工作日；2 需要组织 初步设计会 审的项目不 超过 15 个 工作日。免费（如需 会审的大型 初设审查， 专家咨询费 由建设方直 接支付专 家）序 号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准8复核施工 图1.受理2.审核1.1000 平方米以上项目：（1 ）施工图 8 套（加盖咨询部设计 审查专用章、消防审核章）；（2 ）总平面图或红线图 1 份（加盖 规划、消防审核章）；（3

4、 ） 初步设 计文件 1 套 （已 审 查）；（4 ）初设批复 1 份；（5 ）岩土工程勘查报告 1 套；（6 ）消防审批意见书 1 份；（7 ）涉及环保的应有部门审查意 见；（8 ）净化池设计或沼气办意见；（9 ）咨询部审查意见书及设计院修 改意见；（ 10 ）初设会审的工程应有勘察、 设计单位对初设审查意见的回执。2.1000 平方米以下：（1 ）申请 1 份；（2 ）立项文件 1 份（投资 10 万元 以上）；（3 ）施工图 8 套（加盖消防、审查4 个工作日城市基础设 施配套费收 费依据：川 价费 2001157 号文 收费标准： 按建筑面积 45 元/m 2专用章）；（4 ）总平面图

5、或红线图（加盖规 划、消防审核章）；（5 ）消防意见书 1 份；（6 ）岩土工程勘察报告 1 份；（7 ）净化池设计或沼气办意见 1 份；（8 ）涉及环保应有环保部门审查意 见。3. 临时建筑：（1 ）申请 1 份；（2 ）立项批复 1 份（投资 10 万元 以上）；（3 ）施工图 4 套；（4 ）红线图 1 份（加盖有规划、消 防审核章）；（5 ）消防审核意见书 1 份；（6 ）净化设计或沼气办意见 1 份。9办理建设 工程规划 许可证1.受理2. 办证1. 初设批复 1 份；2. 经审核的施工图（平、立、剖） 1 套；3. 红线图或总平面图 1 份；4. 消防审核意见书 1 份；5. 咨询

6、部审查意见 1 份；6. 建设工程规划许可证申请表 5 份 （加盖有关缴费依据） 以上装入资料盒7. 签订建设工程项目竣工档案移交 责任书即办序 号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准10办理工程 质量安全 监督手续1 受理2 办理1. 施工图 1 套（经审查）；2.工程地质勘查报告（复印）； 3.工程质量监督申报受理书；4. 监理合同 1 份；5. 由监理公司审查后的施工组织设 计；即办6. 经造价站审查的施工合同；7. 施工图设计审查意见；8.建设工程质量安全指导书；9. 质安员及特殊工种复印件（经审 查）；10. 办理建 筑企 业职工 意外伤 害保 险。11施工许可证1 受理2 核查

7、3 发证1.建筑工程施工许可证申请表；2.建设工程用地许可证；3.建设工程规划许可证；4.拆迁许可证或施工现场是否具备施 工条件；5.中标通知书及施工合同；6.施工图纸及技术资料；7. 施工组织设计；8.工程监理合同；9.质量监督委托受理书；10. 施工现场管理人员岗位证。即办建管费：按 工程承包额 1，川价 字199836 号12办理临时 建设工程 规划许可 证1 受理2 办证1. 开工批复或投资许可证 1 份（ 10 万元以上）；2. 建筑红线图 1 份；3. 经审核的施工图（平、立、剖） 1 套；4. 临时建设工程规划许可证申请表 4 份（盖有关缴费印章）。以上装入资料盒即办城市基础设

8、施配套费收 费依据：川 价费 2001157 号文 收费标准： 按建筑面积 45 元/m 213装饰施工许可证1 受理2 核查3 发证1.装饰施工许可证申请表；2. 中标通知书（ 30 万以上）；3.装饰施工图纸；4.建筑装饰工程施工合同；5. 临街建筑物外装修，应有城市规划 部门的审查意见；6. 建筑物内装修，应有消防审核意 见；7. 涉及建筑主体和承重结构变化的装 修工程，应具有相应资质的设计单位 提出设计方案；8. 质量监督 委托受理书（ 30 万以资料提供完 毕即办建管费：按 工程承包额 1，川价 字199836 号上）；9. 施工现场管理人员岗位证。14竣工验收1 预定验收 时间；2

9、 通 知 规 划、园林、 建管、消 防、质监、 城建监察、 档案、房 产、沼办等 部门1. 雅安市建设项目竣工规划验收初 审表；2.工程验收申请表。7 个工作日 预定验收时 间免费15竣工验收 备案1 核查2 备案建设工程竣工验收报告，质量监督报 告及备案要求的其他文件。15 个工作 日免费16临时挖掘 城市道路 或人行道 审批1 受理2 审核3 发证1.申请；2. 地形图 3 份；3.规划部门签署意见的规划图；4.施工图；5. 经主管部门批准的呈报表或专门报告5 个工作日三道开挖赔 偿标准：沥 清砼： 162 元/ 平方米；水泥砼 192 元/ 平 方米；六角砖：120 元/ 平方 米；方块 砖： 96 元 / 平方米； 路基： 33 元/ 平方米17施工占道 审批1 受理2 现场勘察填写施工占道申请表应注明占道