建设工程质量监督管理

1、建设工程质量监督管理作者： 日期：质安监 20XXX 号关于印发 XX 县建设工程质量监督管理工作要点的通知各建设、施工、监理、设计、勘探、检测单位： 为进一步做好建设工程质量监督管理工作，促进全县建设 工程质量安全水平稳步提升，现将 20XX 年 XX 县建设工程 质量监督管理工作要点印发给你们，请结合实际，认真贯彻 执行。特此通知。二 XX 年 X 月 X 日主题词：建设工程 质量 工作要点 通知 抄：市质监站、市建管处， XX 机械工业开发区管委会、县建 委、县安监局、县招标中心、各镇政府XX 县建设工程质量安全监督站办公室 20XX 年 XX 月 XX共印 60 份20XX 年 XX

2、县建设工程质量监督管理工作要点一、指导思想20XX 年，我县建设工程质量监督管理工作，要以科学发 展观为指导，以建设工程质量管理条例、安徽省建设工 程质量管理办法、 工程质量监督导则及房屋建筑和市 政基础设施工程质量监督管理规定（住房和城乡建设部令第 5 号）为依据，紧紧围绕确保建设工程结构安全，全面强化工 程质量监管，进一步完善监督管理体系和管理机制，履行监督 职责，加大工程质量专项治理力度，认真贯彻国家法律法规和 强制性标准，强化队伍建设，努力促进我县建设工程质量水平 再上新台阶。二、工作目标 以提高保障性住房工程的使用功能和质量为重点，建设工 程质量报监工作监督覆盖率 100% ，竣工验

3、收工程备案合格率 100% ，民用建筑工程节能施工率达 100% ，努力争创一项 “ XX 杯”工程，两项 “XX 杯”工程，省级用户满意工程两 项；质量事故投诉处理率 100% 。三、工作要点（一）围绕自身建设抓素质提高，树立质监队伍新形象 一是在 20XX 年工作的基础上，完善制度、细化分工，加 强组织建设，对内部人员进行分区分片管理，分解细化工作任 务，层层落实责任，责任到人；二是 合理分工，切实提高工作 运行效力和监督服务水平；三是加强监督人员的业务学习，重 点抓好一线人员有关法律法规、技术标准、业务知识，结合监 管工作的实际，全面提升工程质量监督技术水平；四是深入开 展效能建设工作，

4、以强化教育为 ，以制度建设为基础，以绩效 考评为依据，以效能监察为手段，不断加强全站职工的大局意 识、服务意识，完善并严格执行站“首问负责制”、“限时 制”、“责任追究制”等制度，进一步简化办事流程，规范审 理程序，多为群众办好事办实事，加强政策透明度，确保权力 在阳光下 ，提高工作效率。继续筑牢思想意识防线，抓好党风 廉政建设。要求各质监员自觉将自身置于党组织、人民群众的 监督下。同时，强化自我监督，严于律己，提高反腐倡廉和拒 腐防变能力。（二）严格执行国家法律、法规、工程建设强制性标准， 确保工程质量1、严抓工程各阶段质量行为监督。一要加强对开工前建设 各方质量行为的监督把关，加强施工图审

5、查、施工资质、关键 岗位从业人员资格等方面的审查；二要切实加强施工过程中参 建各方特别是施工、监理企业的质量行为监督，坚决杜绝无证和弄虚作假现象；2、严抓工程关键环节的质量监督。对工程地基基础、主体 结构、竣工前的质量监督过程要严格按照工作流程实行，坚持 质量抽查、巡查制度，对工程的重要工序及关键部位、涉及到 结构安全及重要使用功能的部位实施重点监控，继续加大对钢 筋、砌块等建筑材料检查、抽测频率，坚决杜绝不合格的材料 进入施工现场，按照强标规定的检测项目并结合混凝土标养和 同条件试块，加强对工程的实体质量检测；3、严抓质量违法行为整改复查工作。对监督整改中发现存 在的问题，特别是书面下发的质

6、量、安全通知单，质监员应对 整改情况进行复查验收，并将复查结果记录在案，对整改结果 达不到设计要求及相关标准，严禁进入下道工序施工。对严重 或多次违反法律、法规，强制性条文的行为，从严从重处罚；4 、严把监督竣工验收关。加强竣工验收资料审查和监督资 料的核查。实行建设工程竣工初验制度，竣工验收重点对验收 的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督，在监督工程 验收中发现存在违法、违规和工程建设强制标准、涉及工程结 构安全和主要使用功能、使用不合格和不符合设计要求的建筑 材料及构配件、串通检测单位出假报告等行为，进行立案查处 并及时向社会进行公示，加强社会监督。（三）、以保障性安居工程为重点加强

7、住宅工程薄弱环节的 质量监管1 、着力强化对保障性住房工程质量监管，认真贯彻实事 安徽省保障性住房建设标准，组织开展标准的 培 训，严格按标准监督验收，权力打造放心工程。2、继续加强建筑节能监督管理工作。一是严把建筑节能材 料进场关，确保材料质量，施工、监理企业必须按要求对保温 材料进行见证取样，并委托有资质的检测机构对材料相关指标 进行复检；二是各施工企业根据建筑节能设计要求，编制专项 施工方案，监理单位编好监理细则；三是禁止擅自设计变更， 对建设单位修改节能设计的，要报审图中心重新审核复查通 过，并向社会公示；四是将节能内容作为工程验收的一个主要 内容，对工程质量达不到节能设计标准的项目不

8、予以监督验 收。4、继续强化住宅工程分户验收制度。严格落实施工企业验 收前自查制度，认真填写检查表，作为验收资料；严格执行 关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见，实行主 体结构分部工程验收和工程竣工两个阶段的分户验收，对住宅 分户验收情况进行抽查，保证分户验收合格率 100% ，强化落 实分户验收责任制，确保分户验收制度落到实处。（四）加强对预拌砼、砂浆生产土企业和沥青搅拌站的监 管一是进一步规范从人员资格、完善企业内部规章制度、优 化内部生产环境和硬件设施，提高企业新形象；二是定期与不 定期的对各家企业及搅拌点原材料质量、混凝土配合比质量、 混凝土生产过程控制质量及拌合物与成品的质量进

9、行抽检，确 保预拌混凝土质量；三是进一步加强对混凝土的质量管理，规 范企业的质量行为，不定期开展全县混凝土企业质量管理工 作，加强混凝土企业实验室的规范管理；四是针对施工现场临 时搅拌点应出具书面承诺，若出现混凝土质量问题，应立即停 产整顿，并对工程质量负责；五是外地入县的商品混凝土企 业、沥青搅拌站必须在我站实行登记备案制度，出具书面承 诺，并接收建设主管部门的日常监管；六是加强对预拌砂浆生 产企业的（五）进一步加强对 XXX 工程的监管工作根据 XX 市人民政府办公室芜政办秘 20XXXX 号和 XX 县建委关于进一步加强建筑 XXX 施工管理的通知（ X 建 20XXX 号）文件要求，建

10、设单位对 XXX 工程的建筑，在未 施工前应委托具有相应资质的设计单位进行 XXX 设计，并报送 审图机构审图，和专家审查论证必须严格执行基本建设程序， 坚持先勘探，后设计，再施工的原则。（六）加大对各类桩基础的监督力度，确保 XXXX 安全 一是建设、勘探、设计、监理、施工、桩基检测等单位， 在质监站的监督下，根据施工现场 XXX 质量状况随机选择桩检 测方案，经共同确认后，方可进行检测。二是参建各方责任单 位共同签署 XX 工程质量验收报告。三是外地驻 XXXX 检 测机构必须进行备案登记，在我县受检的工程，必须实行单项 工程备案制度；四是桩基础工程必须经过桩基子分部验收合格 后，方可进入

11、下道工序。（七）加强对监理的监督管理力度，进一步规范监理行为 加大对监理企业的监管，充分发挥监理企业的作用。严格 执行项目部项目经理、项目总监等人员指纹考勤制度，抽查监 理人员现场出勤率；定期、不定期对监理资料进行检查；对监 理人员是否按要求、程序进行见证取样及旁站情况进行抽查； 质量专项治理方案的内容及施工组织设计的审批情况；建筑节 能、分部工程专项验收情况；质量安全报监时重点审查总监资 格，坚决杜绝 “一总多监”现象。 20XX 年将组织开展监理企 业质量行为的专项检查。（八）继续加强工程质量检测监督管理 我站专门成立“建设工程质量监督检测中心”，强化检测 市场监管，实行外地检测机构检测登

12、记备案制度，规范检测机 构行为，并加大对建设工程的实体质量监督抽测力度，强化建 筑够配件、原材料、商品砼和结构实体、地基基础的检测验 收。新建工程一律由建设单位委托检测机构，委托检测过程 中，对已不合格报告单位和分布工程原则上采用另行委托第二 方检测单位检测。（九）认真做好全县建设行业综合执法大检查工作 继续抓好全县建设行业综合执法大检查工作，认真组织落实每年一度的综合执法大检查并做好总结，确保工程质量总体水平。重点针对建设工程抗震设防、质量、安全和建筑节能工作，切实增强对建设工程抗震设防、质量、安全和建筑节能意识；督促各建设、勘察、设计、施工、监理、检测、施工图审查单位严格执行国家的法律法规

13、和强制性标准，严控建设工程 实体质量，落实相关的政策措施。（十一）积极开展创优活动，示范 建筑质量水平 开展主题质量活动，积极鼓励各方主体单位的争创优质工 程意识，并通过对创优工作的服务指导，政策引导，扶优罚 劣，评选优秀项目经理等措施，促进 单位创优的积极性和主 动性。全年努力实现一个“ XX 杯”、二个省级用户满意、二个 “ XX 杯”工程。（十二）认真落实工程质量约谈制度 要加强对施工现场存在重大质量隐患的建设单位主要负责 人、施工企业法定代表人和项目经理、项目总监的约谈，督促 其提高认识、查找不足、总结教训，认真整改，增强履行质量 管理职责的意识和能力。一个项目工程相关责任主体单位及责 任人连续约谈达 2 次，将直接列入不良信誉记录。（十三）积极妥善处理工程质量投诉，维护群众利益 关注民生，构件和谐社会，严格执行 XX 省住宅工程质量 回访保修和投诉受理办法明确有关各方的责任和义务，切实 维护投诉者和有关各方的合法权益，保证社会的安定。积极研 究质量投诉的新形势，对质量投诉中多次反映的热点问题，要 有针对性的解决措施，避免同类问题反复出现，逐步降低工程 质量投诉率；对住户信访或各类