广东韶关芙蓉湖休闲假区项目概念方案优化p总体规划设计PPT课件

1、问题分析第1页/共50页芙蓉湖城市休闲度假区p丰富景区旅游配套产品类别，满足不同观光游客、度假游客、旅居游客旅游度假生活需求。p生态是城市发展的生命线，规划中严格保护原生态山林，延续现有景观资源。如何将如何将“城市休闲旅游度假产品城市休闲旅游度假产品”与与“生态可持续发展生态可持续发展”相结合？相结合？第2页/共50页经济效益生态保护度假酒店旅游地产会所工作室适度降低建筑密度 自然资源保护+相互制约与影响城市居民休闲生活 外地游客休闲旅游生 态 性生 态 性经 济 性经 济 性+p 问题分析 “城市休闲旅游度假产品”+“生态可持续发展”芙蓉湖城市休闲度假区第3页/共50页规划目标第4页/共50

2、页市民共享+挖掘土地利用价值+商业开发 公 共 空 间 经 济 效 益 生 态 保 护p 规划目标可持续发展开发休闲度假产品精琢项目个性业态 芙蓉湖城市休闲度假区n依托规划区内现有的自然资源，及良好的区位条件。建立多元化的产品结构，满足游客多层次的产品需求，在山、城、水之间建立有机的联系，真实体验韶关的山水城市生活。第5页/共50页p 业态内容度假村酒店会所别墅、民宿、旅社滨湖度假酒店、SPA主题酒店、花园酒店等 企业会所、餐饮会所、私人会所等画廊书吧艺术家工作室创意产业艺术品收藏文化沙龙芙蓉湖城市休闲度假区第6页/共50页芙蓉湖城市休闲度假区p建筑形态n民居n传承原始建筑风格的以土楼、围龙屋

3、、联排式民居为代表的客家建筑，类型不一，风格有异。然而，其坚固性，封闭性，以及合族聚居性，则是它们突出的共同特点。以展示客家人原生文化为核心，充分利用村落建筑形式，融入多元文化展示空间，以展现当地传统文化。韶关客家古村落历时28年兴建而成的满堂围承载着一个乡绅的家族理想 满堂客家大围全景满堂围瓦片铺设相当精妙150年前的老井至今依然为满堂围里的人们提供生活水源第7页/共50页芙蓉湖城市休闲度假区p建筑形态n度假村n吸收了中国传统客家坡屋顶、夯土墙的建造手法，建筑与临近环境融汇合一。n建筑物沿道路后退，“隐居”于丛林之中，使得旷地、河流、公共绿地等保持开敞或渗透状态。加强与绿色空间的连接渗透，丰

4、富景观环境。第8页/共50页芙蓉湖城市休闲度假区p建筑形态n会所会所n明确定位，设立艺术家工作室，收藏会所，创意产业工作室，用于艺术品收藏及文化交流。会所设计利用地方特色的素材，在空间尺度、立面设计、风格上均富有周边自然环境和地方传统文化元素。 第9页/共50页方案设计第10页/共50页业态分析业态分析p 面对公众p 非面对公众p 部分面对公众明确定位明确定位p 生态民宿p 接待会所p 院落式会所 艺术家工作室产 品 多 元 化产 品 多 元 化原 生 态 体 验原 生 态 体 验场地分析场地分析p 商业建筑p 过渡空间休休 闲闲 旅旅 游游p 充分利用场地进深p 按游客出游线路合理安排过度空

5、间p 解决方案芙蓉湖城市休闲度假区p 市民第二居所p 度假酒店 丹霞别墅第11页/共50页芙蓉湖城市休闲度假区p 生态保护 具有文化内涵的生态旅游休闲度假区具有文化内涵的生态旅游休闲度假区n芙蓉山目前在韶关市区是一个以观赏自然风貌、登山休闲为主的城市近郊自然风景区，但目前芙蓉湖的多数资源还没有得到开发，已开发地区的旅游环境也不完善。n本案适度降低建筑密度和建筑面积，保证原生态环境不被破坏。第12页/共50页坡度适建性分析 考虑到地面排水问题，要求坡度不小于0.3%，但地形过陡也将出现水土冲刷等问题，以及地形坡度的大小对道路的选线、纵坡的确定及土石方工程量的影响尤为显著。因此一般适合居住建筑的坡

6、度要求在0.3%10%。这样有如下优点：a 排水防涝：利于雨雪积水，防止洪涝淹没房屋，又便于交通；b 视域宽阔：斜坡地形可以消除视景的幽闭感，而使建筑多层次展开，景色相对平地建筑和自然景观来说更为优美；c 健康环保：通风好、自然采光与日照很少受阻碍，微气候较好，地下水位低，排除污水较易。基于GIS的土地分析第13页/共50页坡向适建性分析 规划区地处我国南方，争取良好自然通风是选择建筑朝向的主要因素之一。根据相关研究最佳建筑朝向为南、西南向，适宜朝向东、西、东南向，低适宜东北、西北向，不适宜北向。 汇水适建性分析 对于山地来讲，地形过陡也将出现水土冲刷、泥石流滑坡、生态敏感等问题。在城市设计中

7、，城市的安全问题不容忽视应为首要考虑的因素。因此，建筑设计上应尽量避开汇水区。基于GIS的土地分析第14页/共50页结合场地条件，将用地分为三级，即私密场地空间，半私密场地空间，开敞空间私密场地，虽然通达性有一定限制，但保证了使用的私密性，且拥有独享的配套景区，适合作为高端的企业定制会所，举办商政会谈之用半私密场地，在保证较好的通达性的基础上，同时拥有安静的环境，适合做文化展示，创意产业，工作室及渡假别墅产品，深入享受自然生态且拥有独立私密空间公共场地，最好的通达性，全面的参与感，适宜作为滨湖度假酒店及游客服务中心用地控制第15页/共50页 接待会所及花园酒店 院落式会所（文化展示） 生态公园

8、 村落式会所（艺术品收藏及文化交流） 游客服务中心 SPA主题精品酒店 丹霞别墅（旅游地产） 滨湖度假酒店 院落式会所（创意产业及工作室）功能结构第16页/共50页总平面第17页/共50页总平面第18页/共50页方案经济技术指标对照第19页/共50页建筑密度对照第20页/共50页第21页/共50页 设计定位于5星级滨湖度假酒店，现代建筑形态与山水充分互动，是本区域内最重要的旅游度假的载体，规模在200-300间客房左右，并在选址时考虑了将来二期扩大面积所需的场地滨湖度假酒店第22页/共50页第23页/共50页第24页/共50页第25页/共50页 背倚山丘，面临流水，环境幽静。定位于周末家庭休闲

9、度假，提供全方位的酒店式服务。与景区互相提升品质。 独立的出入口，紧邻通往芙蓉新城的山路。旅游地产（丹霞别墅）第26页/共50页第27页/共50页第28页/共50页 既有居高临下之视野又有藏林修竹之静谧。 SPA主题精品酒店，结合高端静修课程，30间左右SPA套房，提供高端渡假体验洗肺洗尘 洗心 洗胃SPA主题精品酒店第29页/共50页第30页/共50页 以传统建筑手法打造明清式民居空间，设计多个不同特色、不同主题文化场所，吸引周边城市休闲人群及爱好艺术品收藏的人群进行文化交流。 提供相对集中的独立空间和小规模的客房以保证隐私和不受打扰。村落式会所（艺术品收藏及文化交流）第31页/共50页第3

10、2页/共50页第33页/共50页第34页/共50页 以展示客家人原生文化为核心，充分利用客家围屋的村落建筑形式，融入多元文化展示空间，以展现当地传统文化。院落式会所（文化展示）第35页/共50页第36页/共50页第37页/共50页第38页/共50页接待会所及花园酒店第39页/共50页 掩映在绿树丛中的全私密式的空间环境，包含餐饮会所，接待别墅，花园酒店。面向企业，提供完备的会议，餐饮及商务功能。 独特的服务和小规模的客房以保证隐私和不受打扰。接待会所及花园酒店第40页/共50页第41页/共50页第42页/共50页 游客服务中心是一个为游客“吃、住、行、游、购、娱”全方位信息、一站式服务的游客之家。集“咨询功能”“购物休闲功能”“综合服务功能”“城市展览功能”“旅游集散功能”五位一体的综合型服务机构。 游客服务中心是本区域的入口标志，将突出体现与生态融合的概念。作为对外宣传生态旅游的一张名片。游客服务中心第43页/共50页 芙蓉山作为韶关市的”绿肺”具有调节小气候的作用，而芙蓉湖生态公园作为景区的绿色通道意在为游客创造视觉享受，注重人