关于长兴县基准地价更新结果的批复附件

1、附件长兴县基准地价一览表一、基准地价内涵和基准条件1. 基准地价内涵：基准地价更新期日为2010年8月1 日。土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套 要求；其中城区各类用地达到“五通一平"要求（即宗地红线 外通路、通电、通上水.通下水、通通讯，宗地红线内土地 平整）；乡镇各类用地达到“三通一平"要求（即宗地红线外通 路、通电、通水，宗地红线内土地平整）；地价内涵构成包 含国家土地所有权收益.土地取得费用和土地前期开发费 用；土地使用期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、 住宅70年、工业50年）。2. 基准地价基准条件"的界定表1基准地价“基准条件”

2、界定一览表用地 类型S易限 交年业 商O%54om5O4 住50%370业 TO%3050镇 乡5%50om3O4tt-20%4-70k 工O IX% O3一503. 基准地价表达方式表2基准地价表达方式用地类型表达方式商业路线价级别价住宅级别价工业级别价二、长兴县基准地价表表3长兴县城区级别基准地价表单位：尤/平方米级别范围商业棊 准地价住宅基 准地价工业基 准地价1级104国道一经一路一海兴路一长安路一长海路 紫金路一菱山路一双拥路一龙山大道一画 溪大道一忻湖路48302650380II级I级地以外，经二路一河流一长兴港一宣杭铁 路一紫金路一长兴港一画溪大道一县前1西街 一山脊线一忻湖路一

3、合溪新港31702490310III级I至II级地以外,经四路一318国道一宣杭铁 路一新长铁路一规划道路19501620270IV级I至III地以外，新长铁路一规划道路一杭宁城 际铁路一太湖大道一杭宁高速公路一规划道 路一河流一长和公路一河流；1130830240V级牛合公路一夹水公路一杭宁城际铁路一规划 道路-太湖-杭i城际铁路-观划道路-河流 规划道路870700210VI级I至V级地以外的规划建设区范由内其余区 域700630200VII级I至VI级地以外，中心城区规划区及雉城镇行 政区范用内的其余区域630600190表4长兴县乡镇级别基准地价表（续上表）单位：元/平方米乡镇名级别范

4、围商业基 准地价住宅基 准地价工业基 准地价泗安 镇I级规划路一新河坝路一公园路一东阳路90062022011级I级地外，绿荫大道一环城河一 12道道 申苏浙皖高速580520210III级I至II级地以外的城镇规划建设区范 围内其余区域390360190IV级I至III地以外的其余区域330310170煤山 镇I级合溪路一合溪一镇前路一公园路一院 前路一环城北路93065022511级I级地外，环镇东路一环镇南路一环镇 西路一宣杭铁路610530210III级I至II级地以外的规划建设区范围内 其余区域；400360200IV级I至III地以外的其余区域340310180和平 镇I级规划道路

5、一镇前街一老街路一和平港 一规划路一和兴路90062022011级I级地外，规划道路一工业大道一和平 港一纬一路580520210III级I至II级地以外的规划建设区范围内 其余区域390360190IV级I至III地以外的其余区域330310170李家 巷镇I级屮心区的规划路一拥军路一广兴路一 广福路一老街一104国道一广福路，以 及许家浜、章浜区块的规划路一农晨大 道一杭宁高速一河流101067022511级I级地以外，104国道东侧河流一规划 道路一东升路东侧规划道路一李洪公 路北侧规划道路一河流一杭宁尚速公 路一中心城区规划边界一洪长公路620530210III级1至II级地以外的规划

6、建设区范阳内 其余区域410360190IV级I至III级地以外的其余区域340320170乡镇 名级别范围商业基 准地价住宅基 准地价工业基 准地价夹浦 镇I级河流一夹水公路一河流一104国道800575220II级I级地以外，岛速公路连接线一河流东 侧规划道路一夹水公路一河流一规划 道路500430210山级I至I【级地以外，杭宁高速公路一夹水 公路一规划公路一长达公路370330190IV级1至III级地以外的其余区域330300170洪桥 镇I-1级洪桥镇中心区域的规划道路一长洪路 一河滨路一河流8006002201-2级环太湖图影旅游度假区核心区块；1420950220II级I级地以

7、外，河流一杭宁城际铁路一河 流一镇区边界一规划道路510450210III级I至II级地以外，杭宁城际铁路一申苏 浙皖高速公路一镇区边界一河流370340195IV级I至III级地以外的其余区域330310170小浦 镇1级河流一规划道路一兴油路一河流一规 划道路一小八公路770580210II级I级地以外，规划道路一宣杭铁路一规 划道路一河流510430200III级I至II级地以外，新长铁路一长兴港一 规划道路一宣杭铁路一规划道路一牛 合公路一规划道路370330190IV级I至III级地以外的其余区域320300170林城 镇I级规划路一向阳路一新林北路一规划路 帰兴路一林吠北路7105

8、5022011级规划路一川苏浙皖高速连接线一小苏 浙皖高速一规划路一巾苏浙皖高速510415200m级I至II级地以外的规划建设区范围内 其余区域370330190IV级I至III地以外的其余区域320300170乡镇 名级别范围商业基 准地价住宅基 准地价工业基 准地价虹星 桥镇1级长和公路一规划道路一虹林线一规划 道路700550210II级I级地外，规划连紫金路一规划道路一 中心城区规划边界430350190III级I至II级地以外的其余区域320300170水口I级集镇规划建设区范围内区域630530180乡11级I级地外的其余区域320300150槐坎1级集镇规划建没区范围内区域400350180乡II级I级地外的其余区域310290150口观 乡1级集镇规划建设区范围内区域400350180【I级I级地外的其余区域310290150吕山乡1级规划建设区范围内区域400350180II级I级地外的其余区域310290150吴山 乡1级集镇中心区以及城