样板间施工方案1

1、44北京龙发装饰 样板间 北京中都科技大厦样板间精装修工程施 工 方 案编制单位： 北京龙发建筑装饰有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期：2015年10月12日 一工程概况1工程名程；中都科技大厦2工程地址；丰台区卢沟桥乡西四环南路35号3建设单位；北京卢沟桥中都投资有限公司4代建管理单位；北京建宜投资发展有限公司5设计单位；中国中建设计集团有限公司6监理单位；建研凯勃建设工程咨询有限公司7总承包单位；北京市东阳建筑工程公司8建设规模；建筑面积54639平米其中地上39900平米，地下14739平米。建筑层数地上15层地下4层。建筑总高度65.85米。结构为框架剪力墙。

2、 二编制依据 1 施工图纸中都科技大厦工程精装修施工图纸及业主的要求。 2 主要法律、法规、规定序号名 称类 别1中华人民共和国合同法法律及规定2中华人民共和国环境噪声污染防治法3中华人民共和国水污染防治法4中华人民共和国消防法5北京市建设工程施工现场消防安全管理规定6中华人民共和国建筑法7中华人民共和国施工现场管理规定 3 图集、规范、规程、标准 4 管理标准序号名 称1GB/T19000ISO9000质量管理系列标准2GB/T24000ISO14000环境管理系列标准 三 样板间施工内容样板间涉及装修施工内容有：计划在六层26至27号办公室做为样板间面积均为50.4平米（2-5轴之间），走

3、道样板在8-9轴间。由于室外幕墙还没开始正式施工故为不影响整体装饰效果，将临时使用按外幕墙分格标准的玻璃隔断进行封闭。吊顶为轻钢龙骨天棚及石膏板安装、墙面乳胶漆涂饰及裱糊壁纸、柱面、地面铺贴及地毯、门及门套安装等； 1、其中装饰工程具体施工内容为：1.1天棚工程：轻钢龙骨安装、双层石膏板安装，吊顶为白色腻子刷白色乳胶漆；1.2墙柱面工程：26#房间内墙面抹灰、找平基层处理，后贴玻璃丝布批腻子刷乳胶漆；27#房间同26#基层处理，面层为优质壁纸。1.3楼地面工程：按标准层高要求做地面基层找平，26#房间为地砖。27#房间为优质地毯铺设；1.4门工程：门及玻璃幕墙隔断制安等；1.5细部工程： 饰面

4、收口和封边打胶；各种角线、踢脚线及装饰线条的安装； 四 施工部署1、施工部署及组织措施1.1此中都科技大厦样板间工程施工按建设单位要求；计划于2015年10月18日开始施工，竣工日期按业主及总包要求；1.2劳动力安排：在样板间施工阶段投入劳动力20人；2、施工项目管理目标2.1工期目标：样板间施工要求快速确定材料选型、尽快确定安装工序，尽快指导后续工程的大面积施工，确保主体工程的工期目标顺利实现；2.1质量目标：严格按规范施工，确保工程一次交验合格，达到国家相关标准。2.1安全生产目标：加强安全教育，落实安全措施，确保无任何安全事故。3、 施工准备3. 1组织准备合理安排施工力量，调整、健全和

5、充实施工组织管理机构，加强生产指挥、技术、质量安全和材料四大系统机构的管理，落实质量、进度、安全、成本四项控制措施。3.2技术准备项目技术负责人组织有关技术人员认真学习和审查图纸，明确设计要求，积极准备与设计单位进行图纸会审；根据图纸、规范参照施工组织设计，认真执行三级技术交底制度。3.3 施工材料准备本工程所需的主要材料，严格按业主指定的规格型号进行采购，在材料质量上，认真把好材料质量第一关，确保选择达到环保质量要求的材料，主要的材料要有质量合格证或商品检测报告及材料编码； 1) 依样板间施工进度、工程特征及工程量计算出材料的需要量。2) 进场材料必须先经过验收，检验其品种、质量、数量是否符

6、合要求；3) 施工过程中的现场材料管理，坚持限额领料，监督合理用料，坚持清理现场，做到工完料尽场地清.3.4机械施工准备根据施工需要，调整设备及机具计划，由设备材料部按计划组织进场。3.5劳动力调配准备根据施工需要及工程进度要求，做好工人人力资源管理，已备以后大面积施工时的人力调配；具体劳动力安排详见附表3.6施工现场准备充分做好施工现场准备工作，组织施工机具、人员、材料进场、确保进场后分项工程顺利展开。1) 样板间进行测量放线工作，复核楼内标高线，并根据装修施工的需要进行补充；复核各部位的实际位置和标高，根据装修图纸，进行装修工程的定位放线。核验水电通风，空调，消防设备的预留管线和孔洞，校核

7、装修图纸与实际是否相符，及时同总包及各专业进行书面交接，配合业主及监理总包单位对隐蔽的各专业进行验收。有问题及时提出协商解决。2) 根据六层样板间的临时给水点位置，配置施工临时用水设置确保不泄漏，设专人管理。3) 施工用电：在六层总包二级配电箱引入施工临时电源，所有临时用电根据国家JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范；所有用电设备采用一机一闸。所有电箱装有漏电开关，电箱采取防雨、防尘、加锁措施；4) 落实协调关系：明确业主、监理，总包单位的管理关系，了解各部门的责任、权力和工作范围，落实解决各种问题的渠道，优化解决现场垂直运输工具的使用安排，以及施工垃圾的处理方式，明确与其他施工单

8、位的关系。 五 主要分部分项工程的施工方法1、吊顶工程1.1轻钢龙骨的质量要求1）目测龙骨大面调平到位，连接平顺，无下沉感；主龙骨起拱高度为房间短向跨度的13。2）吊点布排合理，吊件齐备，吊杆间距不大于1200mm，吊杆距主龙骨端部距离不大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆；当吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑。1.2轻钢龙骨施工工艺1)、按照顶棚有上人要求施工，吊点应适当加密，吊点加固。2)、龙骨选材校正，是将龙骨材料中因搬运而翘曲变形的部分进行校正，对一些严重变形的部分进行切除。3)、吊件的加工：上人吊件通常采用与龙骨配套的标准配件。4)、吊杆的选用与安装：41) 选用吊杆

9、应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活，吊顶本身的自重、是否上人、是否有其他活动荷载，是决定吊杆截面尺寸的主要因素，对于不上人的吊杆，可用截面直径6mm的钢筋来作吊杆，上人吊杆截面尺寸为8mm的钢筋。42) 用吊杆将各条主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。43) 用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位，并用铁钉卡住各主龙骨。44) 用连接卡把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心线的间距为600mm次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。如有高低层次，预先装高跨部分，后装低跨部分。45) 饰面上的灯具、感应器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰

10、面板的交接应吻合、严密；感应器、喷淋头与灯具的间距不应小于300mm；1.3轻钢龙骨检验标准和方法1） 在施工中执行建筑装饰工程施工及验收规范，对其材质标准执行GB9775-88标准中对一等品的要求；安装吊顶龙骨的基本质量，应符合有关现行国家标准的规定；2） 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线；弹线应清楚、位置准确，其水平允许偏差 5mm主龙骨吊点间距，应按设计推荐与选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200 主龙骨安装后应及时校正其位置和标高；吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠；3）吊杆应通直并有足够的承载能力； 4）次龙骨（中或

11、小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接逢处，必须安装在宽度不小于40的次龙骨上。5）龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨干间隙不得大于1mm；全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错间偏差不得超过2mm校正后的应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧，检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。1.4石膏吊顶板、墙面板施工措施及验收规范1)、质量要求：1.1）整体表面平顺，无下坠感或悬挑现象。1.2）板材平直方正，无缺楞掉角缺陷1.3）外观接缝顺直，宽窄一致，不得有错缝2)、施工工艺2.1）材料选择2.1.1）用经过检测符合GB977

12、5-88标准的一等品（所有吊顶纸面石膏板厚度除注明外均为9.5mm）；2.1.2）在材质合格的基础上，检查板材花纹、颜色是否符合设计要求。2.2）无企口槽石膏板安装2.2.1)将定型的石膏板，用自攻螺钉固定在型轻钢龙骨上，螺钉与板边距离不小于15mm螺钉间距以150-170mm为宜，均匀布置，与板面垂直， 钉头嵌入深以0.5-1mm为宜。2.2.2)固定饰面板时，应该注意控制拼缝的平直，即按板的规格接有纵 横的拼缝控制线，按线的对缝固定。2.3)螺钉帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。2.4）双层石膏板安装2.4.1)面层石膏板与底层石膏板要错缝排列。2.4.2)自攻螺钉要穿过底层石膏板直接与次

13、龙骨连接。3)、检验标准和方法3.1)、施工条件3.1.1) 在吊顶施工前，顶棚内电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位，并基本高度完毕。3.1.2) 顶棚经墙体通下来的各种开关、插座线路安装。3.2) 放线：放线包括：标高线、造型位置线、吊挂点布局线、大中型灯位线。3.2.1)标高线：通过标高线确定施工基准线，便于掌握施工位置，同时进行自检，不能按原标高施工的，及时进行技术更改。3.2.1.1)定出地面的地平基准线，根据饰面层的厚度来定地平基准线。3.2.1.2)从地平基准线为起点，在墙面上量由顶棚跺顶的高度，并画出高度线。3.2.2)造型位置线3.2.2.1)

14、在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。3.2.2.2)根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。3.2.3)吊点位置的确定3.2.3.1)平顶吊顶的吊点，一般按每平方米1个布置，要求在顶棚上均匀分布。在施工中执行建筑装饰工程施工及验收规范，对其材质标准执行GB9775-88标准中对一等品的要求；检查吊顶工程所有材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求；石膏板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝处应均匀一致，粘贴的石膏板不得有脱层。2.3墙柱面工程 2.3.1墙柱基层的处理； 放线定点 检查隐蔽项目抹灰找平 石膏 刮

15、打磨 找平 打磨 面层 验收2.3.2裱糊工程施工技术（27#办公室墙面壁纸）基本要求：布料、墙纸、玻璃丝壁布应是半年内产品，不长霉不老化，并具有一定的防火性能。1)、胶粘剂的调配集中调配,调配好的胶粘剂当天用完.2)、布料、墙纸、玻璃丝壁布或贴墙布按房间大小、产品类型及图案、规格尺寸进行选配,并分幅拼花裁切.裁切后边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺,并妥善卷好平放.3)、墙面采用整幅裱糊,并统一预排对花拼缝.不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位,阴角处接缝采用搭接,阳角处不得有接缝.4)、裱糊第一幅壁纸或墙布前,应弹出垂直线,作为裱糊时的基准线.裱糊顶棚时,也应在裱糊第一幅前先弹出一条能起准线

16、作用的直线.5)、裱糊复合壁纸严禁浸水,应先将壁纸背面涂刷胶粘剂,放置数分钟,裱糊时,基层表面也应涂刷胶粘剂.6)、裱糊墙布,应先将墙布背面清理干净.裱糊时,应在基层表面涂刷胶粘剂.7)、裱糊好的壁纸、墙布,压实后,应将挤出的胶粘剂及时擦净,表面不得有气泡、斑污等.8)、墙纸、墙布应与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接,不得有缝隙.2.3.3涂饰工程技术（26#办公室及过道样板间墙面及吊顶）（1） 底层粉刷石膏：凝结时间不小于60分钟、不大于8小时。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于2.5Mpa，抗压强度大于4.0Mpa。（2） 面层耐水腻子：本工程采用膏状类耐水腻子。其性能指标应符合建

17、筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000）中技术性能标准。试验检验项目技术指标备注容器中状态外观白色状，无结块，均匀料浆可使用时间终凝不小于2小时施工性刮涂无困难、无起皮、无打卷干燥时间5小时白度80%涂料适应性涂料涂刷一道无障碍、无起皱、开裂针孔、变色现象打磨性手指干擦不掉粉，用砂纸易打磨软化系数不小于0.70%膏状免测耐水性96小时浸水无异常耐碱性24小时无异常粘接强度标准状态下0.60Mpa，浸水后0.350Mpa低温稳定性-5、4小时无异常，刮涂无困难（3）工序流程基层处理刷抗碱底漆喷刷胶水隔断墙阴角及木门口与抹灰面交接处理局部找平、阴阳角找直满刮第一遍粉刷石膏腻子复补腻

18、子满刮一遍耐水腻子（4） 操作工艺 基层处理：砼墙、顶棚及抹灰表面的浮砂灰尘、疙瘩等要清除干净，粘浮的隔离剂应用（火碱：水=1：10）清刷，然后用清水冲刷干净。 喷刷胶水：砼墙面应在刮腻子之前先喷刷一道胶水（水：乳胶=10：1）以增强腻子与基层表面的粘结性，应先喷刷均匀一致，不得遗漏。 隔断墙与混凝土基层交接的阴角及门窗洞口抹灰交接处应用乳胶粘结网格布，网格布应平整不得翘边、起泡，避免出现裂纹现象。 对于顶板、墙面局部不平处，应用粉刷石膏（底层）作局部找平，阴角处弹线用粉刷石膏（底层）找直、找顺，阳角不直时用靠尺找直。对门窗洞口阳角及踢脚上口墙面必须用2米靠尺找直、找顺。（每层腻子厚度不应大于

19、5mm，且前遍腻子干燥后方可刮第二遍腻子。） 满刮一遍粉刷石膏，干燥后用100目砂布包木方子将阴阳角不直处打磨，将其磨直磨顺清除灰尘，然后对磨过处用1：10乳胶水满刷一遍。 踢脚上口粘美纹纸，保证踢脚不被污染及上口分色线一致。墙顶刮面层（耐水腻子）一遍，刮板印要做到横平竖直，表面平整光滑，色泽均匀，无接茬、砂道、划痕、掖腻子。（5） 质量要求 选用的材料应符合设计要求。 内墙及顶棚应颜色一致，无透底现象。 各种分色线条必须垂直方正，无波浪状。允许偏差不大于2mm。（拉5m线）2.4地面工程2.4.1地面铺地砖施工技术措施A、施工工艺流程挑选 浸泡 基层清理 找平层 铺设 沟缝 清理 成品保护

20、自检 验收B、施工操作要点及要求1）地砖的品种、规格、型号、颜色均匀性必须符合设计规定，按甲方要求定货前应先提供样本给甲方选择确定型号表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱掉角，水泥要有出厂合格证，砂要用干净的河砂。2）地砖使用前应浸透水后晾干。3）挑选面砖，长、宽、厚允许偏差不得超过1mm。平整度亦应符合要求。4）楼面砂浆等污物清理干净，如有油污用碱水清洗，再用清水冲净碱液，板面凹坑内污物剔净，用砂浆填平。5）水泥砂浆的找底：刷素水泥砂浆，要先检查找平层有空鼓现象。检查平整度、标高、泛水应正确，用木抹子抹平。6）找规矩弹线，不是整砖的留在墙边隐蔽处。每隔约4块砖弹一条控制线，严格控制方正。缝宽按

21、设计要求控制。7）从门口纵向先铺几行砖，找好规矩（位置和标高），从里向外退着铺。每块砖要跟线。8）拉线修整拨缝，将缝拨直，将砖砸实，多余砂浆扫出，勾缝要严密。C、成品保护镶贴完毕后，应保持地面干净，无砂子，电焊火星不能溅落在上面，防止硬物撞击，拉划伤，要用三厘板覆盖封闭保护。2.4.2地毯铺设（27#办公室）基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪裁钉倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理2.4.2.1操作工艺1. 基层处理：清扫地面，要保证原水泥地面表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦试干净。对于凹坑处用水泥腻子修补平整。2. 弹线：根据地毯的幅宽及地毯的铺贴方向，在地面上划出

22、每幅地毯接缝处分格线。3. 地毯剪裁：地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的要比房间长出5cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。4. 钉倒刺板挂毯条：沿房间四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约40cm左右。倒刺板应离开踢脚板面8-10mm，以便于钉牢倒刺板。5. 铺设衬垫：将5MM厚的衬垫采用点粘法刷401胶，粘在地面基层上，离开倒刺板10mm左右。6. 铺设地毯：（1）缝合地毯：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保证接

23、缝处不被划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。（2）拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。反复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。地毯铺设节点如下：7. 细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门框、走道、与门厅、地面与管根、暖气罩、槽盒，走道，内门与外门，踢脚板等部位的固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应

24、用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。2.4.2.2质量标准1. 保证项目：（1）各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翻起现象。2. 基本项目：（1）地毯表面平整，无打皱、鼓包现象。 （2）拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。 （3）地毯与其他地面的收回或交接处应顺直。（4）地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污杂物等。2.5其他工程2.5.1木门及门套安装的施工技术措施A、材料产品要求 1、所有装修用木材均应在施工前进行防火涂料处理；2、凡靠墙构件、埋入结构部分、木门樘等材料应事先刷防腐剂或氟化钠两道；3、同一装

25、修部位用的木材含水率应均匀，且符合当时当地平均含水率范围内；B 作业条件1、门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂如有以上情况应先进行修理。2、门框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放，需用毡布盖好，不准日晒雨淋。3、安装门之前应从上往下吊垂直，找好门框位置，上下不对者应先进行处理，门安装的调试，50平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。4、门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内500mm水平线控制。5、门框安装应在抹灰前进

26、行。门扇和窗扇的安装宜在抹灰完成后进行，如门扇必须先行安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。C、操作工艺a、工艺流程找规矩弹线 找出门框安装位置 掩扇及安装样板 窗框、扇安装 门框安装 门扇安装b、找规矩弹线 ：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查门口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门洞口结构凸出门框线时进行剔凿处理。1）、门框安装的高度应根据室内500mm水平线核对检查，使其门框安装在同一标高上。2）室内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10公分长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。3）轻质隔墙应预设带木砖的混凝

27、土块，以保证其门安装的牢固性。c、门框安装木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m，若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距45mm的孔，孔深7-10cm 并在孔内预埋木臻粘107胶水泥浆加入孔中（木楔直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。d、木门扇的安装1）先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2）检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。3）将门

28、扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm.4) 第一修刨后的门扇应一能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上下端1/10，且避开上下冒头）同时应注意口与扇安装的平整。5) 门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6) 合页槽剔好后，即安装上下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙

29、是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧，木螺丝应钉入全长的1/3拧入2/3 如门扇为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。7)五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm插销应在拉手下面，不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。D、成品保护1)、一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1mm厚木板条钉设防护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。2)、修刨门窗时应用木

30、卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。3)、门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40mm并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用毡布盖好，防止雨淋。4)、进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。5)、安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬橇，以免损坏扇料和五金。6)、安装门扇窗十注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。7)、已安装好的门扇窗如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。8)、严禁将窗框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。9)、五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的

31、保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。10)、门扇安装好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。E、应注意的质量问题1)、有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。2)、门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于窗过梁10-15 窗框下皮应比窗台上皮高5mm.3)、门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖之牢固，以保证门窗框的安装牢固。本砖的设置一定

32、要满足数量和间距的要求。4)、合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉钉入太长或倾斜拧入，要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。5)、上下层门窗不顺直，左右门窗安装不浮线，洞口预留偏位：安装前没按要求弹线找规矩，没吊好垂直立线，安装时没按50拉线找规矩，为解决此问题，要求必须按工艺要求，施工安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，经鉴定符合要求后，再全面安装。2.5.2幕墙玻璃隔断工程2.5.2.1施工准备 1、材料构配件玻璃隔墙采用钢化玻璃材料在玻璃制品工

33、厂加工制作2、主要机具机具：电锤，切割锯，电焊机工具：丝锥、螺丝刀、吸盘，玻璃胶枪等2.5.2.2工艺流程玻璃隔断墙的制安施工程序：测量放线材料订购上、下部位钢件制安安装玻璃涂胶清洗。1、测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及上、下部位，收口不锈钢槽的位置线；2、预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件，用膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽。调平直，然后固定。安装槽内垫底胶带，所有非不锈钢件涂刷防锈漆；3、玻璃块安装定位：钢化平板玻璃全部在专业厂家定做，运至工地。首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在安装

34、槽内，调平、竖直后用塑料块塞紧固定，同一玻璃墙全部安装调平，竖直才开始注胶；4、注胶：首先清洁干净上、下部位、侧边不锈钢玻璃槽及玻璃缝注胶处，然后将注胶两侧的玻璃、不锈钢板面用白色胶带粘好，留出注胶缝位置，国家规定要求注胶，同一缝一次性注完刮平，不停歇。（注：a 注胶缝必须干燥时才能注胶，切忌潮湿；b 上、下部不锈钢槽所注的胶为结构性硅胶，玻璃块间夹缝所注的胶为透明玻璃胶）。5、清洁卫生：将安装好的玻璃块用专用的玻璃清洁剂清洗干净。（切勿用酸性溶液清洗）。2.5.2.3质量标准1) 主控项目a. 隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃；b. 砖隔

35、墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确；c. 板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。2) 一般项目a. 隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观；b. 隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕；c. 板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝 应密实平整、均匀顺直、深浅一致；d. 隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。2.5.2.4成品保护1) 玻璃隔断安装完成后，对于进入玻璃安装完毕的需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人；2) 玻璃安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏玻璃。并随手关门及门锁；3) 木龙骨及玻

36、璃安装时，应注意保护顶棚、墙内装好的各种管线；木龙骨的天龙骨不准固定通风管道及其它设备上；4) 施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏；5) 木骨架材料，特别是玻璃材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染；6) 其他专业的材料不得置于已安装好的木龙骨架和玻璃上；7) 将隔板靠在支架上，拆除货物保护箱后的2块厚木板用作支撑架，从而可以为隔板提供保护；2.5.2.5保证项目：1) 玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告；2)

37、 玻璃板隔墙的安装必须牢固，玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。检验方法：观察；手推检查 ；3) 玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。检验方法：观察。 4) 玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。检验方法：观察。5) 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。 2.5.2.6质量、进度保证措施1) 货物运送到现场后，先检查货物外观后再开始卸货；2) 在供货阶段，我司将派专员常驻现场，直接监督厂商用材生产等环节，确保从源头控制货源。3) 在深化设计和厂商现场尺寸测量完后，尽快确认最终图纸，保证在图纸确认后十五个工作日内，第一批货物到场进行施工；4) 安装阶段，要求

38、厂家在现场派驻常驻工程师指导和监督；5) 建立健全进场检查、验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。验收中，发现数量不对、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理；6) 做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放；7) 各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。 六 确保工程质量的技术组织措施

39、1、施工质量计划目标本工程按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、施工现场管理临时用电安全技术规范、电气安装工程施工及验收规范、建筑地面工程施工及验收规范、建筑设计防火规范、建筑装饰装修工程质量验收规范、及银川市现行有关质量规定等规范验收质量标准为合格工程。2、 施工质量组织保证体系2.1质量管理保证体系 质量管理是工程施工中重要的部分，贯穿整个施工的全过程，可分为施工质量保证、材料管理、技术质量岗位责任制度、隐蔽工程验收制度，把质量管理放在项目管理的首要位置，采用以过程控制为主，前馈控制和反馈控制结合的手段，对工程质量实行全方位，全过程的控制，以工作质量保证施工操作质量、以施工操作质量保证

40、产品质量，坚持“预防为主”，强化“过程控制”、突出“防止再发生”，消除质量隐患，使工程质量水平得以持续不断提高，确保装饰工程质量总目标的实现。2.2质量管理保证根据公司的管理规程及相关制度、本工程的工程质量目标，制定周密的工程质量保障体系，以指导各项施工生产活动。2.3建立项目质量责任制每星期定期召开工程质量教育会议，加强工程质量教育培训，各施工组长为本组施工质量第一责任人；在整个组织结构内明确规定与质量体系有关的职能，并规定权限关系和联系方法，管理者对质量方针的制定与质量体系的筹划、开发、实施等保持着最后决策，并负最终责任。2.4施工操作的质量控制装饰工程的最终效果，施工操作过程起着决定性作

41、用，所以加强施工过程施工操作的质量监控是相当关键的，必须从以下措施下手：即在每一道工序开始时，第一天做样板，邀请监理公司、业主代表、我公司技术人员一起进行检查和评定，检查该项工作所有的材料、工艺是否满足要求，通过鉴定以样板为标准开展施工，建立“样板天制度”是一个确定用料、施工工艺和质量标准的过程，2.5实行班组自检制度11分项工程施工完毕后及每道工序完成后，各班组长带头进行自检，自检不合格，不得转入下一道工序。12班组长完成本班组任务后提供自检结果给项目部，在施工过程中，对本工序每步操作的自检记录存档。13为了检查本道工序，服务下道工序和鉴定上道工序的结果，项目部组织三道工序班组长进行检查活动

42、，检查结果做书面记录，有问题马上整改， 2.6质量检查验收程序本工程的业主聘请监理公司负责工程的监理，对工程的工期、质量、造价、安全等实行全面综合的监理，首选由我司的专职检查员会同施工工长对已完的工程进行全面的检查，认为符合图纸要求和规范的规定时，便由工长填写报请检查表，并有专职检查员和工长签具初检评定意见后送交监理工程师。 2.7施工准备过程的保证措施严格审查图纸，为了避免设计图纸的差错给工程带来影响，必须对图纸进行认真地审查，通过审查，及早发现错误，采取相应的措施加以纠正。搞好技术交底工作，在下达施工任务时，必须向执行者进行全面的质量交底，使执行者人员了解任务的质量特性，做到心中有数，避免

43、盲目行动。严格材料、构配件和其他半成品的检验工作，从原材料、构配件、半成品的进场开始，就严格把好质量关，为工程施工提供良好的条件。2.8施工过程的保证措施加强施工工艺管理；严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工操作规程施工、坚持质量标准，保证分部分项工程的施工质量；加强施工质量的检查和验收，坚持质量检查和验收制度，按照质量标准和验收规程，对已完工的部分项工程特别是隐蔽工程，及时进行检查和验收。不合格的工程。一律不验收。该返工的返工 不留隐患，通过检查验收，促使操作人员重视质量问题，严把质量关。质量检查可采取群众自检、互检和专业检查相配合的方法。掌握工程质量的动态，通过质量统计分析，

44、找出影响质量的主要原因，总结产品质量的变化规律。统计分析是全面质量管理的重要方法，是掌握质量动态的重要手段。针对质量波动的规律，采取相应对策，防止质量事故发生。3. 对工人素质的控制策略好的设计、好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键.3.1对工人素质的控制措施我公司首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果,对现场的专业分包队伍的素质合人员相对稳定;找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接则由技术部统一处理。4、 工程资料管理的措施4.1技术

45、往来文件的管理一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位（业主）、施工单位（承包商）、设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，由专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。4.1.1技术往来文件的管理1）一般技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管理系统。2）一般技术往来文件的分类及管理方法 分类管理方法业主按日期保存来自业主的函件，以及致业主的函件的副本装饰工程施工单位按日期保存来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本设计单位按类保存

46、，并按时间登记，作好分发记录监理单位按时间保存监理单位的函件及致监理单位的函件，报告、请示、请等副本分包商分类，按时间登记保存供应商分类，按时间登记保存4.1.2装饰工程公司在实施过程中应提交的书面通知和文件 一般技术往来文件的分类及管理方法分类管理方法业主按日期保存来自业主的函件，以及致业主的函件的副本装饰工程施工单位按日期保存来自装饰工种施工单位的函件以及装饰工程施工单位的函件的副本4.1.3图纸资料（1）图纸登记应分清不同类别的图纸，分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸（2）登记时应标明的内容图纸的连续号码；名称；大小、种类、比例尺；修改日期；分发清单。要特别注意修改图纸的

47、登记和保存4.1.4表报监理记录表报监理记录是业主、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。4.1.5竣工资料（1）材料、构配件、成品出厂证明和检验报告:装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，表明出厂日期,合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。（2）施工记录：工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。（3）装饰施工试验报告：粘贴壁纸的胶水、瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比，试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由业主签字确认。（4）预检记录：包括现场基准点

48、、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。（5）隐检记录：泛指轻质隔断墙、吊顶、防水等项目的隐检记录。（6）装饰工程质量检验评定资料：包括所有分项工程的应有的质量评定表及分部工程汇总评定表。（7）交竣工验收书：装饰工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）、和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。（8）设计变更、洽商记录：设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位、和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证。 七 确保安全生产的技术组织措施1、安全生产保障机构建立11成立安全生产管理小组组长：项目经理 副组长：技术

49、负责人 执行经理 安全员组员：质量员 、工长、仓管员、保安员、施工员2、 现场安全生产的具体保证措施2.1施工场地安全纪律1、 场地安全纪律1）进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度，应进行安全教育培训，按规定应持证上岗的作业人员，必须持证上岗。2） 施工人员严禁酒后或带病上岗作业3） 现场内不准赤脚，不准穿拖鞋，带钉易滑鞋.4）不准在施工现场有嬉戏、打闹、争吵或其他狂妄行为。5）电源开关不准一闸多用；未经培训人员，不准操作机电设备。（2）工地安全检查暂行规定1）安全领导小组成员及各班组长，必须参加安全自检活动，不得无故缺席2）对查出的安全隐患，应定时，定人、落实资金、全面整改。3）施工员和安

50、全员对整改结果进行复查，合格后方可进行施工4）检查结果及整改情况的有关资料，应及时归档5）安全教育常抓不懈，坚持施工人员入工地的三级教育（指工管部、项目部和班组），宣传贯彻；国家安全生产方针、政策、法规、标准和有关规定；在安全检查的同时要指导，传授安全保障措施、方法、强调安全生产的重要性，强调保护自己和他人的安全，提高施工人员的安全意识。6）项目部应督促有关人员填制、整理每一过程的安全检查记录、安全事故调查报告、安全事故处理报告等文件资料。2.2本公司工地安全管理制度（1）施工现场安全防火暂行规定1）施工人员进入现场时，项目经理应组织进行安全防火知识教育，牢固树立安全防火人人有责的意识，并自觉

51、遵守。2）施工管理与施工人员，应执行安全职责，谁主管谁负责，切实作好防火安全工作。3）施工现场应保持防火通道畅通无阻，并标明防火通道的方向和路线。4）根据防火要求，现场各部位应按规定饿使用配置足量灭火器材，并由专人定期检查其有效性，失效要及时更换，现场人员应掌握各种灭火器材的使用方法，熟知灭火器材的配置位置。5）严禁现场吸烟。6）施工作业现场，切勿堆放纸张，染有油污的破布或其他易燃废物。浸泡过天那水、油漆及机油纱布、擦手布等，应放指定位置，并按时清走，不得随意乱丢。7）在调制喷涂用硝基漆或其他用挥发性、易燃溶剂稀释的涂料作业时，严禁使用明火。8）使用合适的容器盛装易燃液体，不准用开口铁罐或水桶

52、盛装。9）易燃、易爆物资应专门仓库保管，分类存放。易燃易爆品不要一次多购，边使用边采购，避免大量存库。10）进行焊接、切割前，应检查清扫焊接点周围及其下方，并采取相应的防火措施，进行焊接作业，指定专人进行防火监护.3、现场安全防火管理措施3.1、现场安全防火保证措施在施工过程中特别注意防火工作，场地严禁吸烟，临时用电要用电缆，不能用一般电线，用电焊机时，周围要放灭火器；做好防火及安全工作，可保证工程顺利进行。（1）坚持“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产必须保证安全，管生产必须管安全的原则，建立公司项目部负责，安全检查员监督的安全生产模式，做到层层有人负责，事事有人管理，认真落实安全生产责任

53、制，确保安全生产。（2）认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法规、标准和有关规定。接受当地有关主管部门管理及城管、公安部门的监督管理。（3）工程管理部要有专人管理施工，建立监管制度，负责编制安全施工的规定，坚持抓好安全施工情况，参加安全事故的调查分析处理。（4）项目经理是工地施工安全第一责任人，工程安全生产负以全面责任，配备项目的安全检查员，严格执行各岗位的安全生产责任制，组织编制施工组织措施中保证安全生产的措施，并督促执行。组织安排工程安全生产检查，分析不安全因素和隐患，及时采取纠正和预防措施，消除不安全因素，必要时应停工整改。（5）安全检查员监督施工队，班组严格执行安全生产的法规、规定和安

54、全操作规程，负责安全生产调查，深入施工现场、班组了解各工程安全设施和安全生产情况、发现安全问题，就及时提出纠正和预防措施，严格把好安全生产关。（6）保证电动工具性能良好，有接地装置，电锯有专人负责开料。（7）保证临时用电有专人负责，有接地装置。（8）电工、电焊工持证上岗。（9）教育工人遵守银川市有关规定。（10）对工人实行安全培训。（11）应指导工人尽量少与外面接触及发生冲突。（12）现场严禁吸烟。4、消防安全制度施工现场应制定一些必要的防火措施和防火安全规章制度，并组织相关人员学习；施工现场火灾易发场所的消防安全管理：4.1、木料堆场及木材加工场所木料堆场应分组分垛堆放，组与组之间应设有消防通道；木材加工场所严禁吸烟和明火作业，刨花、锯末等易燃物品应及时清扫，并倒在指定的安全地点。4.2、油漆作业场所油漆作业场所严禁吸烟；漆料应设专门仓库存放，油漆车间与漆料仓库应分开；漆料仓库宜远离临时加工点和有明火的场所 八 确保文明施工的技术组织措施1 现场文明施工组织机构为了使本工程文明施工工作能顺利进行，本工程拟成立项目文明施工领导小组，组成如下：组长：项目经理副组长：装饰工程师成员：质安员、专业工程师、施工