2021最新房屋租赁合同1

1、2021 最新房屋租赁合同乙方使该房屋建屋所在2021 最新房屋租赁合同范文 1 出租方下称中方 承租方下称乙方 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，就屮方将其拥有的房屋出租给 用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、 租 赁房屋描述1、中方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋卒有完全的所有权，并且保证该房屋及房 范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、 租 赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向屮方承诺：在租赁期限内，未事先征得中方的书面同意，

2、并按规 定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和年途。年日前支年 月年 付月笫兀0月月兀0月第三年金金日支付元,金金第二年元上半年租金2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当，但物业管理费除外2021第 2 页共 5 页最新房屋租赁3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息 全额退还乙方五、甲 方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间， 中方不得对所出租的房屋及房屋所在范圉内的土地使

3、用权设定抵押。4、在承租期内，中方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60 日书面 通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 60 日内搬离。六、乙 方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的根底上， 有权根据营业需要对上述房屋 进行装修、 装璜，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续 租 租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在

4、同等条件下有优先租权，但必须在租 赁期满 前的二个月向甲方提出书面申请。八、合 同的变更和解除1、 乙方有以下情况之一的，中方有权解除合同；(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内，未经中方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经甲 方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与笫三方发生纠纷第 3

5、页共 5 页 或屮方与第三人之间2021 最新房 屋租赁 的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地， 致使乙 方无法正 常营业超过 20 天的。(3) 屮方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给笫三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造 本钱合同在客

6、观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、 符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的 , 还应赔偿对方的 经济损失。2、 乙方应如期交付租金，如乙方未经屮方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经中方同意逾期交还。屮方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议

7、是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份屮方(公章 ) ： 乙方(公章 )： 法定代表人 (签字) ： 法定代表人 ( 签字 )： 年 月 _ 日 年 _ 月 日 2021 最新房屋租赁合同范文 2出租方 (以下简称甲方 )：承租方 (以下简称乙方 ) ：2021 第 4 页共 5 页 根据?中华人民共和国合同法?及 最新房屋租赁 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 协商致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于 ；建筑面积128.23 平方米；

8、第二条房屋用途 该房屋用途为办公使用。除双方另有书面约定外，乙方不得任改变房屋用 途。 第三条租赁期限租赁期限自 2021 年 4 月 1 日至 2021 年 4 月 1 日止。第四条租金 该房屋的租金为每年人民币伍万元整。付款方式： 乙方应于本合同签订之日向中方支付半年房屋租金人民币贰万伍仟元整，押金贰仟元整。押金于合同到期后无息退还。后续房租支付方式为 半年付，时间自本合同 签订之日起计算。第五条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等，甲方均在

9、出租该房屋前办妥。第七条维修养护责任 租赁期间，乙方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，日常房屋维修费用山 乙方承 担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， III 乙方承当 责任并 赔偿损失；租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执 行当地 有关部门规定并承当全部责任。笫八条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，屮方有权要求乙方按原状恢复或向屮方交纳恢复工 程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方自行支付，并由乙方承当延期付款的违约 责任：1?水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 费 ; 4. 物业管理费。 第十条关于租赁房屋内甲方现有资产的盘点 屮方在租赁房