项目合作开发建设协议书1

1、项目合作开发建设协议书1工程合作开发建立协议书甲方：需方乙方：供方合同编号：签订地点：签订日期：工程合作建立协议书甲方：乙方:地址：地址：法定代表人：法定代表人：职务：职务：电话：电话：受权代表：受权代表：身份证号码：身份证号码：为了更好地开发建立工业厂房及综合配套设施，甲、乙双方友好协商后达成共识：共同合作开发建立属于甲方的地处重庆市北碚区蔡家组团c094霸力克地块综合配套设施工程，并报园区管委会备案。甲、乙双方根据自愿、公平、互利和共同进展的原那么，依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，尤其是依据重庆市有关工业园区建立开发的有关规定，以及重庆市北碚区蔡家组团管委会的建立规划要求

2、，为加快重庆市北碚区蔡家组团工业园区厂房的建立步伐，明确双方责任，遵守信誉，甲、乙双方为开发建立重庆市北碚区蔡家组团工业及综合配套设施工程达成如下协议条款。第一条工程内容及规模一、工程概况：1、坐落地点：北碚区蔡家组团c0949霸力克地块2、工程性质：工业厂房，土地属于工业用地。3、占地面积：该工程系工业用地转让所得，霸力克公司77亩工业用地中，甲方名下全部的，占地约13300平方米20亩土地，甲方已建厂房一栋。余下局部土地约10000平方米16亩合作建立。二、工程现状：1、工程报批现状：一期工程已规划，报批面积约7700平方米，即7#、8#、9#厂房；8#厂房已建成投入用法，面积约2700平

3、方米，待建7#、9#厂房5000平方米。二期工程拟建工程重新报审。2、工程建立现状：已建厂房约2700平方米；即：8#厂房、7#、9#厂房尚未开工。3、债权、债务：工程现状前期所形成的债权、债务由甲方自行处理但不包含前期建立费用，即按土地面积分摊前期市政管网、水、电等费用，甲方与乙方合作涉及到与霸力克公司相关联事宜由甲方协调处理。4、甲方保证如今工程上没有重大诉讼和没有引起重大诉讼的法律大事。5、甲方保证上述工程内容及规模的完好性、真实性与合法性。保证土地用法权的完好性及其陈述没有重大遗漏相关权属证明或相关批文见附件。其次条合作方式一、甲、乙双方确定由甲方出土地，乙方出资金。形成的物业按商定安

4、排的方式进展合作及安排。二、甲方供应上述第一条所指的依现状的地块土地的用法权及相关文件作为投入，乙方负责该工程后续建立的全部资金作为投入，二期工程设计、规划、报批、开发、建立、管理等的全部资金。三、1、乙方出资在已规划报批的地块位置完成一期工程7#、9#厂房工程约5000平方米的工业厂房，全部权归甲方全部。乙方分得的建筑假设超过11000平方米，超出局部甲方另行安排25%，其附属设施及空置地块的用法权作为甲乙双方公用。2、乙方分房办理房管证费用须向房管局缴纳相应配套设施费，甲方只向乙方支付290.00元/m2给乙方用于办证费用办理房产证的费用按甲方分得的房屋面积，由甲方自行缴纳。超过11000

5、平方米后，甲方分得的面积将担当相应的同上费用。3、余下二期地块面积由乙方自行投资报设计、规划、报批、开发、建立并缴纳相应税费。甲乙双方各自按安排的房屋行使全部权。4、市政附属配套设施建立费用如水、电、气、道路、绿化、地下管网等由乙方负责含前期该分摊费用按土地面积分摊。甲方支付前期自有建筑面积2700m2的分摊费用或包干按200.00元/m2×2700m2=54万元。四、除工业厂房及综合配套设施全部权明确规定外，该工程所形成的公共绿化、道路、消防及其他险情设施和工业厂房物业管理权，甲、乙双方按规划建立面积的比例享有权利和担当相应义务。五、该工程因享受的退还综合配套费等优待政策时，甲乙双

6、方各按规划所得建立面积自行担当并享受相应待遇。六、甲、乙双方在处理各自所分得的工业厂房由甲、乙双方各自担当其相应税费。七、本协议签订前该工程所形成的或甲、乙双方自身的债权、债务由甲、乙双方自行担当，并不得影响该工程的正常开展和正常进展。第三条工程管理一、本协议和三方协议签订后公正生效十日内，乙方应首先供应50万元资金到甲乙双方的银行共管账户上，作为签订本协议的定金；甲方在确定该资金已到共管账户上即日起，对该工程所涉及的设计、规划、报批、开发、建筑、施工、管理等事宜全部书面受权给乙方办理，并供应相关文件给乙方。甲方假设未按本协议受权给乙方全面建立此工程，甲方应双倍退还给乙方所供应50万元资金。二

7、、乙方得到甲方受权后，应主动履行职责，并担当其工程所涉及到的设计、规划、报批、开发、建立、施工、管理等全部费用。三、该工程全部的对外合同、报建、开工验收等手续的办理均以甲方名义并受权乙方办理。甲方应主动帮助乙方，不得懈怠。第四条工程物业管理一、该工程完工后，甲、乙双方应本作有利于该工业厂区进展的原那么对该工业厂区的物业进展标准化管理。二、该工程完工后所形成的物业管理，由甲、乙双方共同负责，并按有利于该工业厂区进展为和各自全部的物业份额，按公正、公正、公开及优质效劳的原那么另定协议。第五条违约责任一、双方应遵守本协议条款，不得违约二、因一方违约而致使本协议不能履行的，违约方应向守约方支付违约金2

8、00万元。三、因一方违约而影响本协议履行的，违约方应在向守约方支付违约金50万元，合同应当连续履行；造成合同不能连续履行的，违约方应在向守约方赔偿全部损失，其损失应包括预期收益和可得利益。第六条其他一、双方可以以本协议为根底另行签订本协议施行细那么；二、本协议未尽事宜，按照有关法律法规执行；法律、法规未作规定的，甲、乙双方可以达成书面补充协议。三、协议的效力1、本协议经双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。2、本转文正本一式六份，双方各执三份，六份具有同等法律效力；一份报管委会备案。四、协议附件1、本协议附件包括介不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；各

9、方的营业执照称作及相关的各种法律文件；2、任何一方违背本协议合同的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：鉴证方：公司签订时间：2012年月日板材订货合同甲方：需方地址：电话：乙方：供方地址：电话：第一条：甲方向乙方订货总值为人民币元，其产品名称、规格、质量、单价、总价，等如表所列商品名称规格计量单位数量单价金额合计其次条：验收标准，及提出异议期限：根据确认样品验收，提出异议期限为货物自收到后七天内第三条；结算方式及期限，甲方须向乙方付5000人民币作为定金，剩余货款自付定金之日起第七日付清第四条：交货规定1、交货方式：2交

10、货地点；3交货日期：4交运输费第五条经济责任一乙方责任1产品规格品种质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的乙方负责保修，包退，包换，由于上述缘由致延误交货时间，每逾期一日，乙方应根据逾期交货局部货款总值的1%向甲方偿付，逾期交货的违约金。2产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货局部货款总值1%的罚金。二甲方的责任1甲方中途退货应事先与乙方协商，乙方同意退货的应有甲方偿付乙方退货局部，货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的甲方需按合同规定收货，2属甲方自提的货物，如甲方未按规定时期提货，每逾期一天，应偿付乙方延期提货局部货款总额1%的罚金。3甲方未按规

11、定日期付款，每延期一天。应按延期付款总额1%付给乙方延期罚金。4乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应担当造成的损失和运费费用及罚金。5甲乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必需提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案，提出注销合同一方，须向对方偿付注销合同局部总额1%的补偿金。6本合同所定的一切条款，甲乙任何一方不得擅自变更修改，如一方单独变更修改本合同，对方有权回绝生产或收货，并要求单独变更修改合同一方，赔偿一切损失。7甲乙任何一方因确因不行抗拒的缘由，不能履行本合同时。应准时向对方通知，不能履行或需延期履行、局部履行合同的理由，在获得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于担当违约责任。8本合同如在执行中发生纠纷或争议，甲乙双方应协商解决。协商解决不了时，按以下第项处理：1申请仲裁机构仲裁。2向人民法院起诉。9本合同自双方签字之日起生效，到乙方将全部订货