中国农业银行股份有限公司中山分行 三乡桂山支行装修工程施工招标文件

1、中国农业银行股份中山分行 三乡桂山支行装修工程 建 设 单 位：中国农业银行股份中山分行招标代理机构：中山市律诚工程咨询二一年五月目 录第一章 招标公告（未进行资格预审）31招标条件32项目概况与招标范围33投标人资格要求34投标人报名45招标文件的获取46投标文件的递交47发布公告的媒介48联系方式4第二章 投标人须知51 总则112招标文件133投标文件144投标155开标166评标167合同授予178重新招标和不再招标179纪律和监督1810、需要补充的其他内容18第三章 评标办法25第四章 合同条款及格式31第五章 工程量清单59第六章 图纸60第七章 技术标准和要求61第八章 投标文

2、件格式62（一）备查资料62（二）技术标函62（三）商务标函64附件一：投标文件封袋封面67附件二：承诺书69附件三：拟投入本工程现场施工管理主要人员明细表69附件四：施工组织设计71附件五：投标报价汇总表78第一章 招标公告（未进行资格预审）中国农业银行股份中山分行三乡桂山支行装修工程施工招标公告1招标条件本招标项目中国农业银行股份中山分行三乡桂山支行装修工程（项目名称）己由 中山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以FZ01H11Z00000275（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国农业银行股份中山分行，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为

3、中国农业银行股份中山分行。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2项目概况与招标范围本工程建设地点：中山市三乡镇文昌中路31号装修面积：装修的建筑面积约为367平方米。工程总造价：约为万元质量要求：合格工期：不超过80个日历天；具体开工日期以招标人发出的开工通知或监理公司核准的开工报告为准。注：投标单位在投标文件中自报的工期日历天数不得超过80个日历天数，否则作为不响应招标文件要求，作无效标处理。中国农业银行股份中山分行三乡桂山支行装修工程的施工。其中包括：一期工程的网络临时设施（包括但不限于：修复完善二层原有设施，以作为银行临时营业办公点；检查原有设施是否完善，如电路、网络监控等

4、，如有问题的地方，须修复妥当等）；二期工程的装饰和安装部分。具体详见中介预算书和本工程的施工图纸。3投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质的企业（三级企业须已办理中山市建设行业企业管理IC卡），且必须是经过工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业；具有有效的安全生产许可证；拟派的注册建造师或项目负责人要求：广东省内注册建造师为二级或二级以上建筑工程专业，广东省外注册建造师必须为一级建筑工程专业，具备IC卡或注册证书；或项目负责人为建筑类专业资质，具备项目负责人IC卡；以上均需证企相符，专业不符或证企不

5、符的不予受理。3.2 本次招标不接受联合体投标。4投标人报名4.1 凡有意参加投标者，请按中山建设信息网 :/ 上发布的本项目招标信息要求，于 2011 年 6 月 2 日至 2011年 6 月 9 日 16 时 00 分（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 ：30 时至 12：00 时，下午14：00 时至 17：00 时（北京时间），在三乡建设所二楼报名。5招标文件的获取5.1 凡有意参加投标者，请于2011年6月14日15：00时至16：00时（北京时间，下同），在三乡建设所三楼会议室（详细地址）购买招标文件。5.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。图纸押

6、金 500 元，在退还图纸时退还（不计利息）。6投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011 年7月7日15时00分，地点为三乡建设所三楼会议室。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7发布公告的媒介本次招标公告同时在中山建设信息网 :/ （发布公告的媒介名称）上发布。8联系方式招标人：中国农业银行股份中山分行 招标代理机构：中山市律诚工程咨询 地 址：中山市悦来南路19号 地 址：中山市石岐区南江路29号三层邮 编：528400 邮 编：528400 联系人：冯小姐 联 系 人：马小姐 电 话：0760-889269

7、23 电 话：传 真： 传 真179 电子邮件： 电 子 邮 件：Lczx_2007126 网 址： 网 址： 开户银行： 开 户 银 行： 账 号： 账 号： 2011 年 6 月 1 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容招标人名称：中国农业银行股份中山分行地址： 中山市悦来南路19号联系人：冯小姐 ：0760-8892382388926923招标代理机构名称：中山市律诚工程咨询地址：中山市石岐区南江路29号三层联系人：马小姐 226项目名称中国农业银行股份中山分行三乡桂山支行装修工程建设地点中山市

8、三乡镇文昌中路31号资金来源自筹出资历比例100%资金落实情况已落实计划工期计划工期：不超过80个日历天计划开工日期：2011年7月1日计划竣工日期：2011年9月30日质量要求合格投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质的企业（三级企业须已办理中山市建设行业企业管理IC卡），且必须是经过工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业；项目经理（建造师，下同）资格：拟派的注册建造师或项目负责人要求：广东省内注册建造师为二级或二级以上建筑工程专业，广东省外注册建造师必须为一级建筑工程专业，具备IC卡或注册证书；或项

9、目负责人为建筑类专业资质，具备项目负责人IC卡；以上均需证企相符，专业不符或证企不符的不予受理。其他要求：1、具有有效的安全生产许可证；2、符合报名条件的报名单位超过5家或以上，全部入围投标。开标时，招标人将先进行符合性审查，通过的单位超过12家时，通过摇珠方式随机确定12家投标单位参加评标；如报名单位或发标时合格投标单位不足5家或开标时投标单位不足3家，报原项审核部门核准后，重新组织招标。是否接受联合体投标不接受 接受,应满足下列要求:踏勘现场不组织 组织,踏勘时间： 踏勘集中地点：投标预备会不召开 召开,召开时间： 召开地点：投标人提出问题的截止时间投标人必须于2011年6月16日16时前

10、将存在的所有投标疑问经整理后 至招标代理机构，并将电子版发到邮箱： Lczx_2007126 ，否则，逾期提出的问题将不予答复，由此造成的风险或损失由投标人自行承担， 号179）招标人书面澄清的时间招标单位于2011年6月21日17时前发放答疑回复文件。分包 不允许允许,分包内容要求:仅限于消防工程分包金额要求: 1.中标单位对消防工程进行包干报价，报价范围包括但不限于消防设计费，报建费，设施费及出具消防合格证等在内的一切费用支出。2.分包工程价款由中标单位与分包单位自行结算。3.工程分包不能解除中标单位任何责任与义务。中标单位应在分包场地派驻相应管理人员，保证本

11、合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给招标人造成其他损失，中标单位承担连带责任。接受分包的第三人资质要求: 对不具备消防设施专项工程施工资质的中标单位将消防工程委托具有消防设施工程专业承包三级及以上企业资质的公司进行承包，并与分包单位签订分包合同（分包合同壹份报招标人备案）,分包单位不得对工程进行再分包或转包。偏离 不允许 允许构成招标文件的其他材料施工设计图、中介预算及招标答疑文件投标人要求澄清招标文件的截止时间2011年6月6日16 时00分；以书面、 或电子邮件的形式将需要澄清和解答的问题提交给招标代理机构。投标截止时间2011年7 月 7 日 15 时 00 分投标人

12、确认收到招标文件澄清的时间2个工作日内投标人确认收到招标文件修改的时间2个工作日内构成投标文件的其他材料见第八章投标文件格式投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算，投标有效期为60天。投标保证金投标保证金的形式：转账方式。在2011年7月6 日17时前将投标保证金以有效报名公司名义（与承包单位投标报名申请表盖章单位名称一致）用转账方式缴至如下账户：收款人名称：保证金；开户银行：农行中山分行运营管理部；账号： ；汇款用途：桂山支行装修项目投标保证金。因转账单位名称与投标报名申请表盖章单位名称不一致而导致的一切后果由投标单位自负。是否允许递交备选投标方案 不允许 允许签字或盖章要求技术标书和

13、商务标书的正副本封面须由法定代表人或授权委托代理人签名且加盖投标人公章。技术标书和商务标书的正副本标函内容中要求盖公章之处及侧面骑缝处均须加盖公章。投标文件封袋封面、承诺书、拟投入本工程现场施工管理主要人员明细表、投标报价汇总表等均须由法定代表人（或委托代理人）签名并加盖投标人公章。（详见第八章投标文件格式要求）投标文件副本份数备查资料：一式一份，不须密封；技术标书：正本一份，副本 三 份，密封在一个封袋；商务标书：正本一份，副本 三 份，密封在一个封袋；其它说明：封袋必须密封（封袋封面格式按附件一），密封袋上由法定代表人或委托代理人签名并加盖单位公章。正副本的封面右上角注明“正本”或“副本”

14、。封套上写明1、封袋封面格式按附件一填写2、投标项目名称：中国农业银行股份中山分行三乡桂山支行装修工程3、文件开封时：2011年7月7日 15时00分前不得开封递交投标文件地点中山市三乡镇建设管理所地址：三乡镇建设路3号是否退还投标文件 否 是开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点:中山市三乡镇建设管理所地址：三乡镇建设路3号开标程序(4)密封情况检查：按第三章评标办法中（二）“开标评标程序”的规定(5)开标顺序：按第三章评标办法中（二）“开标评标程序”的规定评标委员会的组建评标委员会构成: 5 人，其中招标人代表 0 人,专家 5 人：评标专家确定方式：随机抽取是否授权评标委员会确定

15、中标人 是 否,推荐的中标候选人数：3名履约保证履约担保的形式：向农行提交履约保证金履约担保的金额：）10需要补充的其他内容1 总则1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本项目施工进行招标。 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、

16、计划工期和质量要求 本次招标范围：见投标人须知前附表。 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。(l）资质条件：见投标人须知前附表；(2）项目经理资格：见投标人须知前附表；(3）其他要求：见投标人须知前附表。 投标人须知前附表规定不接受联合体投标。 投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3）为本项目的监理人；(4）为本项目的代建人；(5）为本项目

17、提供招标代理服务的；(6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9）被责令停业的；(10）被暂停或取消投标资格的；(11）财产被接管或冻结的；(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术

18、语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定不组织踏勘现场。 投标人自行踏勘现场所发生的费用自理。 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 投标人应到现场勘察，充分了解工程场地和相关的周边环境情况，如工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致施工过程中需增加工程量的，未经招标人同意的，结算时，施工单位不能以增加工程量为由向招标人提出增加工程款的要求。若因此造成工期延长的，招标人有权依照招标文件第10.5条 “工期要求”的约定办理。招标

19、人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定不召开投标预备会的。 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人澄清。招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的消防工程部分进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2招

20、标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：(1）招标公告； (2）投标人须知；(3）评标办法；(4）合同条款及格式；(5）工程量清单；(6）图纸；(7）技术标准和要求；(8）投标文件格式；(9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、 等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件

21、的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间至少15日前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。2.3 招标文件的修改 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。3投标文件3.1 投标文件的组成 投标文

22、件应包括下列内容：（详细内容见第八章投标文件格式）（1）备查资料；（2）技术标书；（3）商务标书。3.2 投标报价投标人应按第八章投标文件格式“（三）商务标书”的要求填写相应表格。3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投

23、标保证金，投标保证金银行转账凭证的复印件作为其投标文件的组成部分。 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金。3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其有效的营业执照副本及其年检合格的证明材料、有效的资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。以证实

24、其各项资格条件仍能继续满足招标文件的要求，具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分（投标函附录）。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标

25、文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4投标4.1 投标文件的密封和标记投标文件须按组成内容（备查资料、技术标书和商务标书）分别单独包装密封（注：备查资料不须密封），并在密封袋上由法定代表人或委托代理人签名并加盖

26、单位公章。 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交 投标人应在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第

27、3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：(l）宣布开标纪律；(2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4）按照投标人须知前附表规定

28、检查投标文件的密封情况；(5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6）设有标底的，公布标底；(7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(9）开标结束。6评标6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

29、(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在

30、本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约保证 在签订合同之后5日内，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”的规定向招标人提交履约保证金。 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。中标人所交的履约保证金在项目工程完工，无违约情况发生的前提下，在验收合格日后5个工作日内退回中标人。如发生违约行为，招标人有权没收履约保证金，且有权按合同约定追究中标人违约责任

31、。7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.4.3 合同条款及格式执行广东省建设厅广东省建设工程标准施工合同（2009版）范本。本招标文件、补充说明、招标答疑、中标通知书和中标人的投标文件均作为合同文件的附件，具同等法律效力。8重新招标和不再招标8.1 重新招标有下

32、列情形之一的，招标人将重新招标：(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的；(2）经评标委员会评审后的有效投标人少于3个的；(3）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作

33、假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5

34、 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10、需要补充的其他内容10.1、承包方式： 本工程为固定总价合同，实行总价包干。按招标文件规定的招标范围内的所有项目和工程量，中标人一次包干。由中标人按中标价包工包料、包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包两年保修期内的免费维修以及因维修所产生的直接及间接经济损失的赔偿。除允许不具备消防设施专项工程施工资质的中标人将消防工程委托具有相应资质的公司进行承包外，中标人必须以直属施工队伍参加本工程的施工。主要材料：投标人须按照招标人提供的中介预算书逐项注明材料生产厂家、产地、品牌及投标报价。

35、投标人报价时所提供的主材品牌除满足设计、国家有关技术标准外，品质还应相当或高于招标人中介预算书和本招标文件附件六中所提供的参考品牌档次和编制说明的有关要求；投标人未注明生产厂家、产地、品牌的材料或提供的品牌档次低于招标人清单提供的品牌、档次，一旦中标，招标人有权指定使用中介预算书和本招标文件附件六中参考品牌档次的产品，且价格不予调整。在工程实施阶段，承包人采购的主材产品，需经监理工程师及发包人审批同意方可采购。材料进场时承包人应准备好有关质量证明向监理报验，经检查、复检试验合格后方可使用。本工程需按中山市建设局有关文件的要求进行安全文明施工。本工程中标人需无偿配合其它专业施工单位及招标人向公安

36、部门送审等相关工作。因中标人责任中途中止合同或本工程未能进行竣工验收，招标人除对已完成的工程量不予结算外，有权终止施工合同，没收履约保证金并保留追究其责任的权利。因施工工艺需要，中标人对现有设计图纸作局部修改时，必须征得招标人和原设计单位同意，并由监理单位认可，所增加的工程量所需费用由中标人承担。中标人在本工程承包范围内出现的一切事故均由中标人负责，与招标人无关。本招标文件的所有内容以及答疑等相关文件均作为合同文件之一，本招标文件的解释权在招标人。10.2工程预算和承包标准：本工程的计量规则和计价办法以国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）为准；建筑装饰部分执行：广东省

37、建设工程计价通则（2010）、广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）及配套文件；安装部分执行：广东省安装工程综合定额（2010）及配套文件。建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）没有规定的，以广东省统一工程计价依据为准。中介预算材料价格按广东省建设工程造价管理总站中山市分站发布的中山市市区建设工程主要建筑材料信息价编制。工程量清单应与投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、技术要求、图纸等文件及中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）结合起来理解或解释。投标人应按照施工图及招标文件有关工期、质量、文明施工、安全等的要求，按照答疑后公

38、布的中介机构编制的该工程中介预算（或工程量清单），并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争能力自行确定投标报价。工程量清单报价不能低于企业成本。工程量清单报价根据图纸、工程量清单等资料一经确定报出，投标人的报价将被视为投标人完全理解了工程量清单和施工图纸中的全部项目、数量及内容。中标后，中标人在工程实施过程中发现实际施工完成量（不含非承包人原因引起的工程变更）与工程量清单存在差异时，差异部分不作调整。工程变更按本招标文件中的有关条款执行。图纸包括施工图和修改图（如有），本项目按施工图和修改图（如有）包干报价并进行施工，若承包人施工过程超出图纸范围增加工程量，未经招标人同意，结算时，承包人不

39、能以工程量增加为由向招标人提出增加工程款的要求。10.3 投标报价要求 招标人根据全套施工设计图纸，按照招标文件和标准定额的有关规定，委托有资质的中介机构编制中介预算。投标人在规定日期前对招标人提供的中介预算工程量、施工图设计文件等有疑问的，应在答疑规定时间内用书面形式向招标人提出，招标人统一书面回复。若投标人对中介工程量无异议的，或明知中介工程量等有误而不提出疑问，则认为投标人默认招标文件规定的工程范围及全部施工图内容，中标后按施工图文件执行，若中标人在投标时提供的工程量清单与招标人答疑后提供的工程量清单相对比，存在错项和漏项问题，一切责任由中标人负责，工程承包总价不作调整。若投标人出现较大

40、的不平衡报价，且不能提供招标人信服的充分理由，则视为无效标。投标人的投标价，应是完成本项目招标范围内的全部工程的投标总报价。投标人应认真填写工程量清单中所列的各工程细目的综合单价和总造价。投标人没有填入综合单价和总报价的工程细目，招标人将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的综合单价和总报价中工程量清单中所填入的综合单价为按技术规范与技术要求完成一个规定计量单位的工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。按技术规范、招标文件、设计图纸、国标建设工程工程量清单计价规范、中山市现行计价办法等要求为完成一个规定计量单位的工程量所需的其他一切费用除非投标人在措

41、施项目清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中。提示：投标人所填报的该项单价均已包含了完成与该分部分项工程有关的一切必要的工序和工作内容以及达到合格工程质量要求的一切工程费用和措施性费用（措施项目清单内单列的除外），即包含工程量清单中没有体现的但施工中必须发生的一切工作内容所需费用。承包人因承包本项目需缴纳的一切税费均由承包人承担，并包含在所报的单价或总价中。投标人应结合现场施工条件，将工程的所有临时设施（如施工工棚、施工排水、施工通道等）、场地租用、保险费、税、停水、停电以及排除影响施工的各类障碍等考虑在投标报价中。投标人投标报价时应考虑并承担一定的风险，如物价、气候、水文地

42、质等情况的变化及其他意外困难等。投标人认为必要采取的任何施工、技术措施、辅助工程、临时工程等费用须包含在投标总报价中。工程量清单中的每一项目须填入综合单价或合价。投标人没有填入综合单价或合价的细目，其费用均视为已分配在工程量清单的其它综合单价与合价之中。投标人应做好对本工程周边建、构筑物等的保护工作，尤其要采取相应有效的措施做好对沿线埋设管线的保护，因措施不当，防护不力而引发的问题概由中标人负责，此措施等费用包含在投标总报价中。本工程招标人提供的中介预算作为投标人投标报价的文件且答疑后招标人提供的中介预算的实体工程量原则上不允许改动,各投标人应根据中介预算的实体工程量、施工图纸及现场情况等进行

43、报价，一旦确定了中标人和中标价，除另有规定外，招标人将执行中标价结算。投标报价范围内的工程造价除设计变更或招标文件、招标答疑中允许的调整范围外，其余不因市场价格变化而调整。在计费时，投标人应将施工风险系数等费用考虑入工程投标总报价中。10.4 工程结算在施工图纸不变的情况下，本工程按中标价结算。若图纸有修改，必须有招标人的书面通知，图纸修改部分的工程量经招标人同意后据实结算。 工程变更、设计变更的结算依据和方法：由于非承包方原因，由设计单位所作的工程修改、变更，按以下方式结算：1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。2）合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变

44、更合同价款。3）合同中没有适用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由承包人提出适当的变更价格，经有关部门审核后结算，结算单价按中标价与中介预算价下浮比例折算执行。变更、修改设计的工程内容施工单位不得拒绝承担，所增减工程的工程量不超过中标工程量的10%，工期不作调整。如因设计、规划调整变更等原因，招标人有权调整招标范围和内容。4）经发包人同意增加工程量的,发包人委托中介公司进行审核结算，咨询造价公司（其中咨询造价公司是指发包人委托为该项工程提供工程造价结算咨询服务的单位）根据变更图纸或变更工程量核定价格。价格核定方式

45、:招标文件中已存在的工程分项按中标单价或承包人新报价单价中孰低的原则进行计算；新增工程分项部分按造价公司的中介价*（1-中标下浮率）结算。(其中中介价是指造价公司依据设计公司提供的施工变更图纸，按图计算工程量，再按照2010年广东省装饰装修工程计价办法及工程量清单项目的设置规则，套用2010年广东省装饰装修工程综合定额及相应计费程式计取费用,主要材料根据市建委公布的最新信息价文件,人工按中建造20101号文件调整而计算出来的价格。中标下浮率=1-中标价÷中介价)。如承包人报审结算高于造价公司核定价20%的，则询价费用由承包人支付。另外,由于工程变更而导致的原施工工程量减少,应作为增加

46、工程的减项计算。10.5 工期要求：投标人须在投标文件中对工期作出书面承诺。中标人在中标通知书发出之日起30天内与招标人签订合同，并在招标人出具开工令5天内进场施工，自开工令出具之日起80天内完工。因承包人无正当理由或未经发包人同意延期完工的，每推迟一天按每天1000元人民币的标准支付违约金。如工期延误超过总工期的20的，发包人有权终止合同，没收承包人履约保证金且不再支付剩余款项。若中标人无正当理由，在施工合同约定的开工日期满5天后仍未进场施工的，每推迟进场一天按伍仟元/日的标准收取违约金，超过15天未进场的，除收取违约金外，招标人有权解除施工合同，并且中标人所提交的履约保证金不予退还。10.

47、6施工质量、安全和文明施工要求：承包人须严格按照施工图、国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工，保证工程质量，并接受监理公司的监督和指导。不得以招标文件或施工图纸上未提及为借口而不按照规范进行施工作业。工程质量等级要求达到合格工程有关验收标准，如验收时达不到有关验收标准的，承包人应支付不低于工程总造价2%的违约金（具体数额由发包人视实际情况确定），并无条件在发包人规定的时间内返工至验收合格，若经整改后验收仍不符合规定标准的，发包人有权拒绝付款。工程竣工的检查与验收，应以招标文件、施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的现行施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程质量保修按建设工程

48、质量管理条例执行。投标人应根据建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、省建设厅广东省建设工程施工安全评价管理办法（试行）和市建设局关于印发中山市建筑施工安全和文明施工评分实施办法（暂行）的通知（中建委200115号）精神，在人员安排、施工管理及检查制度方面，贯彻落实安全生产、文明施工措施，不得发生安全事故，切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，达到中山市规定文明工地标准。10.7工程款拨付方法：进度款支付办法：根据本施工合同补充内容（事项）的中山分行基建项目承包单位监督考核评价标准的约定，根据工程评价的结果支付工程进度款。工程施工至总工程量的40时，承包人上报进度，经监理审核

49、签证，根据工程评价结果，发包人在承包人提供足额发票的情况下按工程实际进度付完成工程量的80%；工程施工至总工程量的95时，承包人上报进度，经监理审核签证，根据工程评价结果，发包人在承包人提供足额发票的情况下按工程实际进度支付至已完成工程量的80%；工程竣工验收通过并结算审核定案后，在承包人提供足额（即工程总造价）发票情况下，根据工程评价结果，扣回已预付的安全文明施工措施费后，发包人按总支付金额不高于工程总造价95%（含）的范围内进行支付。剩余工程总造价5为工程质保金，在无工程质量问题及其它违约情况下，于工程保修期届满后15个工作日内根据中山分行基建项目承包单位监督考核评价标准的评价结果无息退回

50、承包人。（注：工程进度款中含安全文明施工措施费，且安全文明施工措施费应专款专用）10.7.2若发生下列情况，承包人剩余的工程质保金由发包人代为扣减,若工程质量保证金不足,承包人应赔偿相应损失。（1）属于承包人施工质量责任，需返工或重修，但承包人没有及时进行，致使发包人另外聘请其他施工队完成，所产生的费用先由发包人在承包人的质量保证金中扣减抵销。（2）属于承包人职责范围的收尾工作或遗留问题，承包人没有按期完成或问题悬而未决，致使发包人代为支付费用的，有关款项由发包人在承包人的质量保证金中先行扣减抵销。10.8违 约中标人有下列行为之一的视为违约，该中标无效，招标人可以不与中标人签订承发包合同，其

51、投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿：1）投标人在参加发标会后，若放弃继续投标的，未在开标会前5天以书面形式告知招标代理单位或招标人的；2）投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；3）中标人拒绝执行招标文件的要求或拒绝执行其商务标书的报价承诺；4）中标人无正当理由放弃本项目或不与招标人签订施工承包合同或拒绝按中标价签订合同的；5）中标人以他人名义参加投标的；6）中标人弄虚作假骗取投标资格的；7）法律、法规规定的其他损害招标人利益和社会公共利益的。8）中标人在中标通知书发出之日起30天内不履行

52、与招标人订立合同的，或未按招标文件要求提交履约保证金的。9）本工程的注册建造师或项目负责人，未在现场实施全过程、全方位的施工管理，或承担其它工程项目的管理工作。10）中标人收到中标通知书一周内，未向招标人提交本工程的详细施工组织设计（格式要求详见第八章附件三）。10.9 竣工验收及移交承包人按相关专业部门的要求，编制竣工技术文件三套(其中竣工图四套)及光盘2张，并在向发包人提供竣工报告的同时一起移交，工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。工程竣工验收移交前承包人负责

53、设施的全部正常使用。10.10罚 则1）放弃中标的投标人的投标保证金均被没收，招标人将保留追究其责任的权利，并上报建设行政主管部门对其进行处罚。2）因承包人责任达不到合同工期的，视情节纪录在案。情节严重的取消半年至一年的投标资格。3）对无视安全施工和文明施工要求，对建设等方所提的整改意见不见成效，按2007年6月1日起实施的生产安全事故报告和调查处理条例和广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法处罚。4）本工程中标后不得转包，否则作违约处理，视情节追究企业法人责任，并承担相应的经济损失。同时进场施工管理人员必须与投标书中施工组织设计中的人员相符，其有关规定按广东省建设厅印发广东省建设工程项目招

54、标中标后监督检查办法（试行）的通知（粤建管字200410号文）执行。5）本工程的注册建造师或项目负责人，必须在现场实施全过程、全方位的施工管理，不得承担其他工程项目的管理工作。在发包人组织的不定期检查中，若发现违反有关规定的，在发包人提出整改要求后，若没有及时改进或没有实质性相应的，情节严重的发包人有权单方解除施工合同，同时提交给中山市建设局作不诚信单位予以备案。承包人应承担相应的经济责任。6）承包人提交的工程竣工资料必须符合建设工程文件归档整理范围（GB-50328-2001）的相关规定，工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人须向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同条款调整内容，进行工程竣工结算 ，否则扣减工程结算总造价的0.5%，最高扣减不超