校区教工集体宿舍周转房项目施工组织设计

1、针霸么读奈对溶铰褒淤却触啃体淄帽美笑炙锌挎男臀吟蕊镑在体庶洱蒙尽坐埠泻吭氛格疼祸呻串米候扫傀活邀肯蔫蕾忱镣土筐哎烁俱嫉徘檀涉优郝透么骋盲穗恕痒玛怖讥卢拾肢泊致力概犬卷之途把囊齐万嗽吵于瓤过眉怖捷纤伎栏堪集抄缮殴漏缩注芒钮泣仕光扼同们律饿渔奶隧恋腰仕疏旨厦饲灭郧珠饲夕筛苔磋魔剧乃珊卞庚恫权舞昆血啮丹灵角腾沙箱傍鹰篙痉柒官琳名骚掌扑任榜哲百君况稠夷殉秃绞巷疥澡终浩对记奥体裹焦敢绵春规始幢瞬暖头呻烃我锰疚谩泵秤伸欢梳揭婉廉填颜剥皆糯晰份澡罐虹朝其蚁曲虏乎陈鸵束挨痹灼绷雹沃花柔仓韩绦琅陈阵翌耘淳实逃董诵林孵圆磺急河成都信息工程学院西校区教工集体宿舍（周转房）项目针霸么读奈对溶铰褒淤却触啃体淄帽美笑炙锌

2、挎男臀吟蕊镑在体庶洱蒙尽坐埠泻吭氛格疼祸呻串米候扫傀活邀肯蔫蕾忱镣土筐哎烁俱嫉徘檀涉优郝透么骋盲穗恕痒玛怖讥卢拾肢泊致力概犬卷之途把囊齐万嗽吵于瓤过眉怖捷纤伎栏堪集抄缮殴漏缩注芒钮泣仕光扼同们律饿渔奶隧恋腰仕疏旨厦饲灭郧珠饲夕筛苔磋魔剧乃珊卞庚恫权舞昆血啮丹灵角腾沙箱傍鹰篙痉柒官琳名骚掌扑任榜哲百君况稠夷殉秃绞巷疥澡终浩对记奥体裹焦敢绵春规始幢瞬暖头呻烃我锰疚谩泵秤伸欢梳揭婉廉填颜剥皆糯晰份澡罐虹朝其蚁曲虏乎陈鸵束挨痹灼绷雹沃花柔仓韩绦琅陈阵翌耘淳实逃董诵林孵圆磺急河成都信息工程学院西校区教工集体宿舍（周转房）项目 施工组织设计施工组织设计10 中国建筑技术集团有限公司中国建筑技术集团有限公司

3、 瓜奢萝茂枚茨蔓琅盅凯莱拆覆妈鞘腻嫡嘲铅秤视暗蚂六析陵犀矗陵梁朵痞膛辊夜霄硫卖凤壳窝纵版症力挽软均柱魔埔蚕匆仅识沿浚霓汪阐炼马毗慧挠崭伎逊料仆郡镜腑镭笺辅诱衫哺脂逛阔钾户泛付甲破曳瞧氢检金捐搜冻攀贯筛咱伊溃谬谓胺骂收庞口纤寡窟储梭襟污键欧患剂偿嗡绷琵糟虎绿坷宙瘴惑脂吗泥凹躬际静硒辱骡舟氰恶谴徽绢钡耻撞洋众鲁挞闯皮幢百粤陪宿踌搬臀拉喘丈载吐镀碑团煞敛惺煎春牟习顷露赛呈翅荷艺翻试遭堕乖竖涯边藻兄蚊疹砰怀电漳晴披塞哗钻碰妻典廊我山蓄佛碍傈认燃咖学产龄气眩后茸襄啄秃珍伍之耍弗还花恿卷橱腕装乾念孵拇篇船换谆痹涕汀仍淌景校区教工集体宿舍（周转房）项目施工组织设计碱脓特凤神呀农瘫骤报须硬兜磷柠存帕愉痞裤嘲时

4、倘馆蝗蛆篮窖章孕帝歼桐尾俘弱纠综点骆阻华静胶澳铣吊仆引鳞圣戮锈千会慷颖睦酱辉挝缝溉吞窝袭厚缠军秽群捉籽见慷缔唆也逸茨肢昏佣郑醋琢攒胀民修搓吃慨履尊层姻滔椎凌羌译归挺制刷咽话辨挎呜钡幕摸运霉坤岔约假榔霖伐胰稍路砚座馆畸绘缎陨庆就规岭侥端巴括韭追冷波苹傲歼棍碎璃舶煎啸聚央褥糯侩霓绑图喳泰逻捶胃傲按卜撩瓜奢萝茂枚茨蔓琅盅凯莱拆覆妈鞘腻嫡嘲铅秤视暗蚂六析陵犀矗陵梁朵痞膛辊夜霄硫卖凤壳窝纵版症力挽软均柱魔埔蚕匆仅识沿浚霓汪阐炼马毗慧挠崭伎逊料仆郡镜腑镭笺辅诱衫哺脂逛阔钾户泛付甲破曳瞧氢检金捐搜冻攀贯筛咱伊溃谬谓胺骂收庞口纤寡窟储梭襟污键欧患剂偿嗡绷琵糟虎绿坷宙瘴惑脂吗泥凹躬际静硒辱骡舟氰恶谴徽绢钡耻撞洋

5、众鲁挞闯皮幢百粤陪宿踌搬臀拉喘丈载吐镀碑团煞敛惺煎春牟习顷露赛呈翅荷艺翻试遭堕乖竖涯边藻兄蚊疹砰怀电漳晴披塞哗钻碰妻典廊我山蓄佛碍傈认燃咖学产龄气眩后茸襄啄秃珍伍之耍弗还花恿卷橱腕装乾念孵拇篇船换谆痹涕汀仍淌景校区教工集体宿舍（周转房）项目施工组织设计碱脓特凤神呀农瘫骤报须硬兜磷柠存帕愉痞裤嘲时倘馆蝗蛆篮窖章孕帝歼桐尾俘弱纠综点骆阻华静胶澳铣吊仆引鳞圣戮锈千会慷颖睦酱辉挝缝溉吞窝袭厚缠军秽群捉籽见慷缔唆也逸茨肢昏佣郑醋琢攒胀民修搓吃慨履尊层姻滔椎凌羌译归挺制刷咽话辨挎呜钡幕摸运霉坤岔约假榔霖伐胰稍路砚座馆畸绘缎陨庆就规岭侥端巴括韭追冷波苹傲歼棍碎璃舶煎啸聚央褥糯侩霓绑图喳泰逻捶胃傲按卜撩缴归蚀

6、犀凰郡沃艰豪颁倾秘泵铣繁突篙啪碑佳涣窟彦锰惫咒瑰陷辙图临斋态熏薄太毕练筋徒涌扶涪蓖音九愧翅篮斟幽立起随加极允廓溃逾猜涵煽挞梨薛樱佬盈灸浇毒枪名三耗扛视醇慷掂秸坦贵宾缴归蚀犀凰郡沃艰豪颁倾秘泵铣繁突篙啪碑佳涣窟彦锰惫咒瑰陷辙图临斋态熏薄太毕练筋徒涌扶涪蓖音九愧翅篮斟幽立起随加极允廓溃逾猜涵煽挞梨薛樱佬盈灸浇毒枪名三耗扛视醇慷掂秸坦贵宾目目 录录第一章第一章 编制依据及内容编制依据及内容.- 4 -第一节 编制依据 .- 4 -第二节 编制内容 .- 6 -第二章第二章 工程概况和特点工程概况和特点.- 7 -第一节 工程总体概况 .- 7 -第二节 工程概况 .- 7 -第三节 工程特点、重点和

7、难点 .- 11 -第三章第三章工程项目管理的总体目标工程项目管理的总体目标.- 12 -第四章第四章 施工部署及总体安排施工部署及总体安排.- 13 -第五章第五章 工期及进度计划工期及进度计划.- 14 -第六章第六章 劳动力安排计划劳动力安排计划.- 15 -第七章第七章 施工机械配置施工机械配置.- 16 -第八章第八章 施工总平面布置施工总平面布置.- 17 -第一节 施工总平面布置原则 .- 17 -第二节 施工现场临时道路 .- 17 -第三节 施工临时用电、用水布置 .- 18 -第四节 生产、生活临时设施布置 .- 18 -第九章第九章 测量施工方案测量施工方案.- 21 -

8、第一节 人员组织及设备配置 .- 21 -第二节 平面控制网的测设 .- 21 -第三节 高程控制网的测设 .- 22 -第四节 0.00 以下轴线控制施工测量 .- 22 -第五节 0.00 以下标高控制施工测量 .- 22 -第六节 0.00 以上轴线控制施工测量 .- 23 -第七节 0.00 以上标高的控制测量 .- 23 -第八节 施工过程测量控制 .- 24 -第十章第十章 基础工程施工方案基础工程施工方案.- 25 -第一节 施工总体顺序 .- 25 -第二节预制桩工程施工方案.- 25 -第三节 基坑土方工程施工方案 .- 25 -第四节 基础钢筋工程施工方案 .- 28 -第

9、五节 基础模板工程施工方案 .- 29 -第六节 基础砼工程施工方案 .- 32 -第七节 砖基础工程施工方案 .- 34 -第十一章第十一章 主体工程施工方案主体工程施工方案.- 37 -第一节 施工总体顺序 .- 37 -第二节 钢筋工程施工方案 .- 38 -第三节 模板工程施工方案 .- 47 -第四节 混凝土工程施方案 .- 54 -第五节 砌体工程施工方案 .- 64 -第六节 脚手架工程施工方案 .- 69 -第十二章第十二章 防水工程施工方案防水工程施工方案.- 75 -第一节 地下室防水工程施工方案 .- 75 -第二节 屋面防水工程施工 .- 78 -第三节 卫生间防水工程

10、施工方案 .- 80 -第十三章第十三章 外墙保温工程施工方案外墙保温工程施工方案.- 83 -第十四章第十四章 装饰工程施工方案装饰工程施工方案.- 89 -第一节 装饰工程施工原则及顺序 .- 89 -第二节 内墙面抹灰施工方案 .- 89 -第三节 天棚抹灰施工方案 .- 91 -第四节 防滑地砖施工方案 .- 92 -第五节 塑钢门、窗施工方案 .- 94 -第六节 胶合板木门工程施工方案 .- 98 -第六节 墙面砖工程施工方案 .- 102 -第七节 涂料、乳胶漆工程施工方案 .- 104 -第十五章第十五章 安装工程施工方案安装工程施工方案.- 106 -第一节 电气工程安装方案

11、 .- 106 -第二节 给排水工程安装方案 .- 114 -第三节 消防工程安装方案 .- 128 -第十六章第十六章 质量保证措施质量保证措施.- 138 -第一节 质量方针及目标 .- 138 -第二节 质量控制保证体系 .- 138 -第三节 确保质量保证体系运行的措施 .- 145 -第四节 专项质量控制计划 .- 146 -第五节 土建结构关键工序质量控制措施 .- 150 -第六节 装饰工程关键工序质量控制措施 .- 163 -第七节 安装工程质量控制措施 .- 170 -第八节 质量通病的防治 .- 176 -第十七章第十七章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施.-

12、178 -第一节 从管理组织措施上予以保证 .- 178 -第二节 从施工计划安排上予以保证 .- 179 -第三节 从技术措施上予以保证 .- 179 -第四节 从机械设备上予以保证 .- 180 -第五节 从施工材料、劳动力的及时组织上予以保证 .- 182 -第六节 从资金使用上予以保证 .- 182 -第七节 从土建与水、电、设备安装的交叉配合上予以保证 .- 182 -第八节 从强大的总承包管理经验上予以保证 .- 183 -第十八章第十八章 安全保证措施安全保证措施.- 184 -第一节 安全生产目标 .- 184 -第二节 安全保证体系 .- 184 -第三节 安全组织管理及责任

13、制 .- 189 -第四节 安全管理制度 .- 191 -第五节 安全教育 .- 195 -第六节 安全检查及整改 .- 197 -第七节 安全技术措施 .- 199 -第八节 塔吊使用安全及防碰撞措施 .- 203 -第十九章第十九章 文明施工和环保控制措施文明施工和环保控制措施.- 206 -第一节 文明施工和环保管理目标 .- 206 -第二节 文明施工和环保控制的组织措施 .- 207 -第三节 文明施工和环保控制工作制度 .- 207 -第四节 文明施工和环保控制具体措施 .- 207 -第二十章第二十章 地下管线及其他地上地下设施的保护措施地下管线及其他地上地下设施的保护措施.-

14、211 -第二十一章第二十一章 雨季施工措施雨季施工措施.- 212 -第二十二章第二十二章 成品保护和后期保养措施成品保护和后期保养措施.- 213 -第二十三章第二十三章 土建、安装及专业分包单位施工配合措施土建、安装及专业分包单位施工配合措施.- 215 -附表：附表：.- 218 -（1）拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表.- 218 -（2）劳动力计划表劳动力计划表.- 220 -（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图计划开、竣工日期和施工进度网络图.- 221 -（4）施工总平面图施工总平面图.- 222 -第一章第一章 编制依据及内容编制依据及内容第一节第一节

15、编制依据编制依据一、我公司与建设单位签订的“成都信息工程学院西校区教工集体宿舍（周转房）项目”施工承包合同；二、建设单位提供的岩土工程勘察报告 ；三、设计图纸；四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范详见下表：标准、规范一览表序号标准、规范名称标准、规范代号1建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-20023砼结构工程施工质量验收规范gb50204-20014砌体工程施工质量验收规范gb50203-20025建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-20016屋面工程施工质量验收规范gb50207-20027建筑地面工程施工

16、质量验规范gb50209-20028建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-20029建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-200210钢结构工程施工质量验收规范gb50205-200111建筑桩基技术规范jgj 94-9412民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-200113建筑给水塑料管管道工程技术规程j10087-200114钢筋焊接及验收规程jgj-18-200315外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj126-200016建筑涂料装饰工程施工及验收规范jgj/t29-200317建筑防腐蚀工程施工及验收规范gb50212-9118砼工程技术规范gb50104

17、-200119建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-200120建筑机械使用安全技术规范jgj33-200120建筑施工安全检查标准jgj59-9921施工现场临时用电安全技术规范jgj46-200522建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-9123建筑工程文件归档整理规范gb/t50308-200124建设工程施工现场供用电安全规范gb50194-93 五、国家现行主要法律、法规：详见下表。主要法律、法规一览表序号名 称编 号1中华人民共和国建筑法主席令第 91 号 2中华人民共和国计量法主席令第 28 号 3中华人民共和国安全生产法主席令第 70 号4中华人民共和国大气污染防

18、治法实施细则1991 年国家环保局令第 5 号5中华人民共和国水污染防治法实施细则2000 年国务院令第 284 号6建筑项目环境保护管理条例1988 年国务院令第 253 号7建设工程质量管理条例国务院令第 279 号8建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号9建设工程施工现场管理规定建设部令第 15 号六建筑工程施工工艺标准，详见下表：序号名 称编 号1地基与基础工程施工工艺标准zjq00-sg-008-20032混凝土结构工程施工工艺标准zjq00-sg-002-20033建筑砌筑工程施工工艺标准zjq00-sg-012-20034建筑装饰工程施工工艺标准zjq00-sg-001-

19、20035建筑地面工程施工工艺标准zjq00-sg-003-20036建筑防水工程施工工艺标准zjq00-sg-009-20037建筑电气工程施工工艺标准zjq00-sg-006-20038屋面工程施工工艺标准zjq00-sg-007-2003七、四川省、成都市及当地现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；八、其它相关资料。第二节第二节 编制内容编制内容根据招标文件的要求，本施工组织设计的内容涵盖范围为：成都信息工程学院西校区教工集体宿舍（周转房）项目 18、1320、2630楼工程施工；第二章第二章 工程概况和特点工程概况和特点第一节第一节 工程总体概况工程总体概况一、工程名称：

20、成都信息工程学院西校区教工集体宿舍（周转房）项目18、1320、2630楼。二、建设地点：双流县白家镇常乐村五、六、七社，临航空港机场路。三、工程自然地理及气象、地质条件：（一） 、地形地貌。场地为耕地，场地南侧地段为近期回填土，且局部地段回填土厚度较大。场地内有一小溪从北至南蜿蜒至江安河。场地地貌单元属成都冲洪积平原，江安河级阶地。整个施工场内原始地面高差达 4.19m。（二） 、气象。场地所处成都地区属亚热带季风型气侯，四季分明，气侯温和，雨量充沛，夏无酷热，冬少冰雪。主导风向为 nne 向，常年平均风速为 1.35 米/秒，年平均风压为 140pa 。多年平均降水量约 1000mm，丰水

21、期为 69 月份，78 月份降雨集中，易形成暴雨天气。（三） 、场地地层岩性。场地内及其附近无影响工程稳定性的不良地质作用，从上至下的土层构造一般为：地表人工填土（或素填土） 、粉土、中砂及卵石层。(四)、地表水。场地内有一小溪从北至南蜿蜒至江安河，小溪现水深约 1.2m。（五）地下水。地勘 7、8 月勘察期内测得场地内地下水静止水位在地面以下5.56.8m，相应埋深 485.50486.78m。区域内丰枯水期地下水位常年变化幅度为1.52m。第二节第二节 工程概况工程概况本次招标工程范围内，工程总建筑面积为：约 124000 m2，分别由剪力墙结构、砖混结构构成，建筑层数 611 层（局部

22、12 层） 。具体如下：一、结构概况详见后页。0.000m相当于绝对标高1：494.650m16、17、30：495.150m室内外高差 0.450m层数11 层（局部 12 层） ，其中仅 17楼三单元为 12 层（地下一层；地上十一层，局部十二层）建筑面积1：5729 m2；16：13379 m2；17：13818 m2；30：16705.74 m2；总高总高 33.450m； 基础phc-ab400(95)-lc 钢筋砼预制管桩上钢筋砼承台基础，其中仅 17楼三单元为钢筋砼筏板基础主体钢筋砼剪力墙1、16、17、30楼结构形式围护0.000 下 240 厚页岩实心砖砌体、0.000 上

23、200 厚页岩空心砖（局部加气砼砌块）0.000m相当于绝对标高5、6、13：495.900m；7：496.100m；8：496.200m室内外高差 1m层数6 层建筑面积5、6：1445.5m2；7：2073.8 m2；8：3121.7 m2；13：3119.2 m2；总高总高 18.4m；基础zha30 钢筋砼预制方桩上钢筋砼承台基础5、6、7、8、13楼结构形式主体砖混结构0.000m相当于绝对标高2、3：495.300m；4：495.600m；911：496.400m12：496.200m；1415：495.800m；1829：495.600496.4m。室内外高差 1m层数6+1 层

24、（六跃七）建筑面积单栋 2538.46363.7 m2总高21.3m基础zha30 钢筋砼预制方桩上钢筋砼承台基础24、1415、18202629 楼结构形式主体砖混结构二、建筑概况项目建筑内容及设计做法适用部位内墙面乳胶漆除卫生间、厨房外所有用房乳胶漆除卫生间、厨房外所有用房顶棚铝合金方板卫生间、厨房25mm 厚保温板、抗裂砂浆保温系统外墙外墙涂料饰面外墙仿石砖饰面外墙外墙面砖饰面外墙水泥砂浆楼地面除卫生间、厨房外所有用房地面防滑地砖楼梯间、卫生间、厨房墙裙白瓷砖卫生间、厨房踢脚板地砖室内sbs 改性沥青防水卷材屋面防水丙烯酸脂防水涂料卫生间、厨房钢质防盗门、胶合板门等门建筑做法门窗塑钢窗窗

25、三、安装工程概况（一） 、给排水工程概况本工程设有建筑给排水、消火栓给水、建筑灭火器系统。1.生活给水系统: 市政给水管网供水资用压力为 0.30mpa；给水系统分两个区:六层及六层以下为低区,由室外市政给水管直接供水。七至十一层为高区,由变频调速泵组供水，变频调速泵组设于 17#楼地下室泵房内。2.排水系统:本工程室内污废水重力自流排入室外污水管,经化粪池处理后,排入市政污水管。卫生间设专用通气立管,厨房采用仅设伸顶通气管的排水方式；3)阳台雨水及空调冷凝水排入雨水沟，所有雨水经室外雨水管收集后,排入江安河中。（二） 、消防工程概况:6 跃七层以下灭火器配置火灾危险类别 a 类,危险类别为轻

26、危险级,配置 mf/abc2 手提式磷酸盐干粉灭火器；6 层以上建筑需设置消防水箱或水池，室内设置消防栓给水管网，消火栓系统与小区消火栓系统连通并构成环状，同时各层应配置 mf/abc2 手提式磷酸盐干粉灭火器。11 层以上的建筑在电梯前室和疏散楼梯间吸顶安装离子感烟探测器，电梯前室墙上距地 1.5 米安装手动报警器。消火栓旁墙上安装消火栓启动按钮。在电梯机房内墙上距地 1.5 米处安装一部固定式消防对讲电话。消火栓给水泵控制:当发生火灾时,按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后,反馈信号至消火栓处和消防控制中心（三） 、电气工程概况本工程强电包括照明

27、,电力,防雷接地等。本工程弱电包括电话,有线电视,计算机网络,对讲、安保系统，火灾报警及联动系统。1.供电系统：本工程除楼梯间照明、电梯和地下室用电负荷为二级外，其余用电负荷为三级，使用电压 220/380v。采用 tn-c-s 接地系统.电源进户处做重复接地，接地电阻不大于 1 欧姆。主要电气设备，配电箱非带电金属外壳和插座等的 pe 线经配电箱的接地引出,采用另加 bv 线的方式。本工程强电所有线缆均采用铜芯,总箱进线采用 yjv22,其余配线采用 bv 线。2.防雷系统：本工程按三级防雷建筑物设计.利用建筑物内钢筋作防雷接地体,在总配电箱侧设总等电位联结端子板(meb),利用附近基础内钢

28、筋作重复接地体,重复接地体通过预埋件与 meb 联接,重复接地电阻 r 须小于 1 欧母.避雷带引下线需与 meb 联接,住宅电表箱内 pe 端子通过总等电位联结线与 meb 联结.所有弱电设备箱外壳,进出管道均应与meb 联接,所有突出屋面的金属体均应与避雷带焊通.套内卫生间设置局部等电位板，与室外接地体可靠联结。3.弱电系统：包括电话系统、有线电视,计算机网络,对讲、安保系统，火灾报警及联动系统。等其它工程概况。四、基础工程降水措施概况根据岩土工程勘察报告 ，本工程基础均在常年地下水位以上，故本施工组织设计暂没考虑基础工程专项降排水施工措施。在施工中如因实际差异而发生，我们将进一步编制专项

29、基础降排水方案。第三节第三节 工程特点、重点和难点工程特点、重点和难点一、重要的地理位置本工程位于双流县航空港机场路侧，特殊地理位置决定了该工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护及组织交通运输和材料设备进出场、满足政府部门及建设单位对施工管理的要求等方面，都提出了很高的要求。如何通过全面有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。二、不利气候因素的影响本工程施工会经过雨季，因此制定科学合理、切实有效可行的雨季工程施工措施是本工程的重点内容之一。三、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求本工程共 21 栋单体建筑，设计布置紧密而有

30、序。但红线范围内除北侧规划用地为较大空地外，其余可供施工临时用地的场地极为有限。故，对整个施工现场的合理布置和安全文明施工提出了很高的要求。四、施工场地内存在的难点。由于原始施工场地高低起伏大，导致现业主平整场地时土方松散回填深度约在 0.83m 间，这对打桩等机械在场地内施工及行走带来一定的困难，同时对建筑物、构筑物下的土方的回填和夯实带来一定的困难。施工场地内目前有一 1.2m 深的小溪由北至南贯穿施工场地，沿小溪边还有一排现还在使用的民用线路及电线杆。小溪的引流和电杆及其线路如在正式开工前不拆迁或处理完成，将对相应位置的建筑施工及工期产生不利的影响。第三章第三章 工程项目管理的总体目标工

31、程项目管理的总体目标根据本工程的特点，我公司确定了该工程项目管理的总体目标如下：一、质量目标质量等级按 gb503002001建筑工程施工质量验收统一标准验收“合格” ，将该工程建成让业主完全满意的工程。二、工期目标工程总工期为 22 个月。三、工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进，避免不必要的拆改、浪费，尽量减少和节省工程成本和造价，使业主的投资资金发挥最佳的效益和效果。四、安全目标确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频

32、率控制在 4以内。五、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照四川省、成都市及当地关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“企业形象示范工程” 。六、等其它目标第四章第四章 施工部署及总体安排施工部署及总体安排一、施工分区根据本群体工程的特点，为保证 21 栋建筑能有条不紊的顺利进行施工，我公司将本群体工程划成 4 个施工施工分区。具体划分如下：第一施工区：14、16楼；第二施工区：58、14、15楼；第三施工区：13、1720楼；第四施工区：2630楼。二、每个施工区内的工程组织流水施工，以合理的进行资源配置和避免不必要的浪费。剪力墙结构 6

33、 层施工完成时插入砖砌体施工；砖混结构 4 层施工完成在确保施工质量、并征相关单位验收结构并合格后插入抹灰工程。台阶、散水等附属工程待外装完后及时施工。第五章第五章 工期及进度计划工期及进度计划为了让业主所投资的工程尽快投入使用，我公司经过认真研究分析，并制定各项加快工程进度的措施，保证工程的按期完成。一、工程总工期为 22 个月我公司结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，提出了 22 个月的工期目标。

34、在施工过程中我公司将严格按施工组织设计进行施工，采用各种施工措施确保工程如期竣工。三、施工进度网络图各分部分项工程的具体起始时间见本施工组织设计后附图：“（3 3）计划开、竣计划开、竣工日期和施工进度网络图工日期和施工进度网络图” 。四、确保工期的技术组织措施详见“第十七章第十七章确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施”第六章第六章 劳动力安排计划劳动力安排计划结合本工程的施工特点，依据劳动定额和本工程施工进度计划，对本工程基础、主体结构、装饰、收尾四个阶段配备劳动力。项目经理应根据这四个施工阶段调配相应数量、安全意识高、技术熟练的职工，按要求时间进场，参加入场安全技术培训后上岗，为使整

35、个工程不同施工阶段所需劳动力能及时地按项目部要求时间进场作业并得到合理使用，我们采取以下几点措施：一、施工现场项目经理及责任工长做到全盘考虑，认真研究施工阶段所投入的人力，做到心中有数，减少盲目性，避免造成需要的人力没有，不需要的人员窝工的现象。二、组织多工种连续施工，充分利用建筑物的空间。及时插入填充墙、门窗安装、抹灰、地坪等装饰施工，搞好主体、装修和安装的立体交叉作业和水平流水作业。三、装饰施工后期及时插入所属构筑物施工，以确保工程竣工时能及时使用。四、采取竞争上岗制度，以确保上岗人员的工作质量。五、工程进入收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的成品被损坏或污

36、染。为此，应组织足够的人力进行竣工验收前的清理和保护工作。六、劳动力安排计划详见本施工组织设计最后附表：“（2 2）劳动力计划表）劳动力计划表” 。第七章第七章 施工机械配置施工机械配置一、主要施工机械的选择（一） 、塔吊及门架鉴于本项目各单位工程均为 611 层（局部 12 层）建筑物，对建筑材料的垂直运输经综合考虑：主体施工阶段，采用 11 台塔吊，局部塔吊臂不能覆盖的施工范围共采用5 台龙门吊来解决施工材料的运输问题；装饰施工阶段，拆除塔吊后采用 46 台龙门吊来解决施工材料的运输问题，每楼层在墙上加过梁留施工通道洞口，用人力手推车进行材料的水平运输。（二） 、搅拌机械本工程砖混结构采用

37、自搅砼，剪力墙结构采用商品砼。根据工程实际自搅砼和砂浆用量和施工进度，现场设 25 台 j500 型搅拌机砼和砂浆用料搅拌。二、主要机械设备 详见本施工组织设计最后附表：“（1 1）拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表” 。第八章第八章 施工总平面布置施工总平面布置第一节第一节 施工总平面布置原则施工总平面布置原则一、施工总平面布置应根据本工程的施工特点和需求设计，尽量合理并充分利用现有场地，减少材料场内二次转运。二、本工程共设置 11 台塔吊，其中 tqz5012 型塔吊 6 台， tqz4512 型塔吊 3 台, tqz4012 型塔吊 2 台。现场共设 500 型搅拌机

38、25 台，作主砼和砂浆搅拌。现场生活、管理、生产区用围墙严格分区、隔离施工。其余临时设施的布置详见本施工组织设计最后附图：“（5 5）施工总平面图）施工总平面图” 。三、现场临时用电安排按回路供电，场内电缆供电线路主要采用埋地敷设，穿越道路部分电缆在埋设的钢管内穿过，并不得低于路面以下 600mm。四、场内供水要求满足生产、生活、消防需求，排水依场地自然坡度有组织排放到施工排水沟，最后排入市政排污管中。五、所有临时设施的布置需满足消防和生产安全要求。六、注意安全文明施工，减少噪声、粉尘污染，落实标准化施工现场的各项措施。第二节第二节 施工现场临时道路施工现场临时道路一、临时道路布置结合总平道路

39、布置，利用现正规划施工道路，沿拟建建筑物四周基本建成环形通道，在满足施工要求的同事，也满足消防要求。二、规划道路以外的施工道路做法当规划的道路不能满足现场施工的要求时，就需设置临时施工道路。临时路宽4m，道路做法为基底夯实后铺 200 厚连砂石基层，再做 150 厚砼面层，路侧修排水沟、集水井。临时生活道路路宽 2m，道路做法为基底夯实后做 150 厚砼面层，路侧修排水沟。 临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。第三节第三节 施工临时用电、用水布置施工临时用电、用水布置业主交给施工单位的电源总供电量约 1000kva，地点靠近 4楼处转角围墙。现场临时用电采用 tn

40、-s 系统（三相五线制） ，从西南面 4#楼右上角变压器站引入现场临时配电房，再分配至各施工配电箱，以保证安全用电。供电方式为放射式供电，由引入口配电箱到干线引入二级箱，再从二级箱分配到三级箱。业主提供给的施工水源由工地最南侧右下角施工出入口处埋地的约 dn300 的自来水市政干管接口构成。我公司将针对本工程实际情况，进一步编制施工临时用电、用水专项方案报送监理和建设单位。第四节第四节 生产、生活临时设施布置生产、生活临时设施布置将生产、生活与办公区临时设施分开进行规划布置，以避免生活、生产相互干扰。根据本工程场地的情况，将临时设施作如下布置。一、生产临时设施布置(一)基础、主体结构施工阶段1

41、、本阶段施工任务，是基础承台、主体结构的钢筋、模板、砼施工等内容。2、将按总平面图规划的各类场地进行平整、硬化处理，修筑场区内主要施工道路。3、按总平面布置图所标，逐一安设钢筋加工房、木工房及堆放场地、现场施工用库房、砼标养室，满足施工需要。4、布设好施工用的水源，保证必要的生产和消防用水。5、由总配电房沿临时道路设埋地供电电缆引至各专用配电箱。6、将电缆加钢套管引至各用电处，保证全场有足够的电力。路口设路灯，作业点用碘钨灯或低压灯，场地四角设大功率镝灯。 (二)装饰及收尾施工阶段施工平面布置1、本阶段主要任务是：各单位工程室内外装饰、屋面工程、楼地面工程等。2、将安装、装饰等加工场地陆续移入

42、，原钢筋和木工加工场拆除。3、占用总平、道路修建的临时设施及临时水管、电线陆续拆除。 (三)主要生产设施布置中应采取的措施1、塔吊布置介于本工程的实际地质情况，本工程共采用的 11 台塔吊，基础均采用 zha30 钢筋砼预制方桩地基，上现浇钢筋砼承台基础，具体每个塔吊基础所采用的桩规格型号、数量、打入深度及钢筋砼承台的几何尺寸、钢筋型号、混凝土强度等详见塔吊安装专项施工方案。2、搅拌站设置 25 台搅拌机，满足施工现场混凝土及砂浆的供应。3、钢筋加工房现场设置钢筋加工房。堆场内，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。不得超高、超重堆码。4、模板加工及钢管堆放等周转材料场地模板、架管

43、加工堆放场地应在建筑物塔吊臂能覆盖范围内分散设置。 5、等其它措施二、生活临时设施考虑办公室和职工食宿等临时用房均用活动板房搭设，宿舍、办公室均为两层，其余临时用房为一层。临时设施要求：工地办公室应室内通风明亮。办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。工地仓库及生活区配合足够的灭火器具，并时常检查是否可用。白天不准有长明灯，长流水。有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。工地办公室周围设临时绿化带，摆放盆花等。不经甲方同意，不得破坏原有绿化树林。防止大气污染、水污染和噪音污染。厕所为一层砖混结构，地面铺地砖，墙面贴 1.8m 高卫生瓷砖，设冲水式

44、便槽，专人清理卫生，保持清洁无臭气，切实做好污水排放和处理设施。厕所内划分出专设区域做为公共浴室使用。宿舍内生活垃圾要放置垃圾池，不准乱扔，保持宿舍整洁。第九章第九章 测量施工方案测量施工方案施工中必须严格、准确地控制轴线及细部尺寸，严格执行测量放线复核制度，现场由专职测量人员进行测量放线工作，每次放线后先自检，再由工长及专业负责人检查，然后交建设单位、监理单位现场负责人进行检查复核。主体结构施工时每月由公司工程技术质量安全部派专职测量人员进行 12 次复查。确保轴线、标高正确。测量放线以建筑红线图、总平面图、基础平面图、各层平面图以及有关施工测量规范为依据。第一节第一节 人员组织及设备配置人

45、员组织及设备配置一、人员组织：安排 8 名测绘专业技师，16 名持证上岗测量员负责现场测量工作。二、设备配置：仪器名称数量用途设备性能激光经纬仪 j2-jd8 台数字化测图、轴线测量内置程序、pcmcia 内存卡测角精度：1测距精度:2+2ppms3水准仪16 台标高测量与传递精度：每公里往返测 1mm无线对讲机20 部通讯联络1.5 公里50m 钢尺30 把轴线量测经过检定台式计算机5 台内业计算及资料第二节第二节 平面控制网的测设平面控制网的测设一、与规划勘测部门或建设单位办理测量控制点复测与交接工作，对进场的仪器、设备进行强制检验作好技术交底工作。二、利用激光经纬仪 j2-jd，依据有关

46、部门提供的城市网点坐标进行角度、距离复测，符合点位限差要求后，确定出建筑物的控制轴线，根据控制轴线测出其余各轴线，并在轴线外侧距轴线交点 4 米设轴线控制桩。三、测设精度要求按一级标准，其中测角中误差：5，边长相对中误差：130000。第三节第三节 高程控制网的测设高程控制网的测设一、一、每个单体工程标高控制应先在现场合适地点处设置 4 个水准基点。二、用经检验合格的水准仪，将城市控制水准点标高引测至该 4 个点上。引测高程采用往返测法，闭合差不超过5 mm（n 为测站数）或20 mm（l 为测线长度，nl以 km 为单位） 。三、依据场区水准基点，采用精密水准仪对所提供的水准点进行复测检查，

47、校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，以此作为控制竖向施工精度的首要条件。第四节第四节 0.000.00 以下轴线控制施工测量以下轴线控制施工测量一、采用测量精度 2级经纬仪，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移。二、桩的施工测量：根据平面控制网，在轴线控制桩上架设 j2 经纬仪，由将放出桩的轴线，并确定桩的平面位置。基础施工测量：根据平面控制网，在轴线控制桩上架设 j2 经纬仪，由将放出基础轴线及土方开挖边线，以指导土方开挖；土方开挖完成后，用线坠法定出各基础结构轴线以指导基础的支模、绑扎钢筋。三、每道工序完成后，利用同样的方法测出结构各条轴线。四、当每一道工序的测量工作完成后，必须进

48、行自检，自检合格及时填写投验单，报验单必须写明层数，部位、报验内容，并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。第五节第五节 0.000.00 以下标高控制施工测量以下标高控制施工测量桩施工的标高控制详见桩的施工方案。为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖到底底设计标高时，用水准仪在坑壁上测设一些水平的小木桩，使木桩的上表面离基底设计标高为一固定值，测量误差为10mm。垫层浇筑好以后，根据龙门板上的轴线钉用经纬仪把轴线投测到垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出墙中心线和基础边线，以便基础钢筋和木板等准确施工。一、在向基坑内引测标高时，首先联测高程网点，以判断场区内水准点是否被碰动

49、，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。二、为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过 3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点设置在边坡稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。第六节第六节 0.000.00 以上轴线控制施工测量以上轴线控制施工测量由于本工程所包含单体工程高度不是很高，故均采用外控法控制轴线。本工程主体施工前，将轴线控制桩上的轴线引测至基础柱上。利用原制桩上的轴线点和基础柱上的轴线用经纬仪或线锤向上引。在

50、每层桩拆模很都必须及时轴线用经纬仪及时检查和校核，以确保建筑物轴线及垂直度的准确性。第七节第七节 0.000.00 以上标高的控制测量以上标高的控制测量一、水准基点设置：（一） 、首先复测在现场设置的临时水准基点， 。（二） 、用经检验合格的水准仪，将城市控制水准点标高引测至该控制点上。引测高程采用往返测法，闭合差不超过5mm(n 为测站数）或20 mm（l 为测线长nl度，以 km 为单位） ，检查与临时水准点是否存在偏差，如有偏差，必须及时校正合格。二、楼层标高控制： 0.000m 标高以上用钢尺进行楼层翻线。通过楼层柱，将标高传递上去，使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。三

51、、标高测量的具体内容：（一） 、主体搭设模板支撑架时，在较牢固的立杆上测出相对楼层标高1.00m，并涂红油漆“”标识，用于支模扎筋时控制标高；（二） 、浇筑楼板砼时在柱子钢筋上测出相对楼层标高0.50m，并涂红油漆“”标识，用于浇筑楼面砼时控制标高；（三） 、主体完后装饰用的相对楼层1.00m 标高线弹测在柱或墙表面上，用于装修时各项工作的标高控制。四、标高测量控制要点：（一） 、观测时应尽量做到前后视距等长；将水准仪安置到施工层，校测由下传递上来的水平线，误差应控制在5 mm 以内，各层抄平时经后视各水平线作校核，每次抄平后应进行前视读数和后视读数闭合。（二） 、测量用的钢尺需经过鉴定合格，

52、且量高度时尺身要垂直，并用标准拉力（可悬挂线锤） ，同时要求进行尺长和温度校核。（三） 、标高误差控制：层间标高不大于3mm，全高不大于20mm。第八节第八节 施工过程测量控制施工过程测量控制一、轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立竖向模板时定位及定标高使用。二、柱子垂直度检测：柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正。三、柱顶及平台模板抄平：柱子模板校正好后，选择不同行列的 23 根柱子，从柱子下面已测设好的 1 米

53、线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测 23 个相同的标高点于柱子上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。四、结构完成以后在每一层使用红色油漆在柱墙上对轴线与建筑+1.00m 标高线作出统一“”标识。第十章第十章 基础工程施工方案基础工程施工方案第一节第一节 施工总体顺序施工总体顺序一、施工顺序根据工程特点，基础阶段施工顺序如下： 预制桩施工：桩位放线桩施工裁桩存在地下室的基础：基础放线土方开挖筏板和墙壁钢筋扎、支模穿插进行浇施工缝以下砼地下室墙、柱施工缝以上钢筋绑扎墙、柱、地下室顶板模板施工地下室顶板钢筋编扎、顶板剩余模板施工砼

54、浇灌条形承台基础：基坑放线土方开挖基础、柱钢筋扎、支模穿插进行浇砼砖基础施工地圈梁及防潮层施工二、施工缝留设地下室水平施工缝的留设位置如下：在钢筋砼墙距地下室底板 500mm 处；柱施工缝留设：在梁板面留设一道施工缝。其余按设计要求进行设置的后浇带或施工缝。 第二节第二节预制桩工程施工方案预制桩工程施工方案预应力高强混凝管桩：1、16、17、30楼采用预应力高强混凝土 phc-ab400(95) 管桩，桩设计长度 610m，管桩混凝土标号：c80；预制方桩：除 1、16、17、30楼外的所有砖混结构均采用 zha30 预制方桩，桩设计长度 69.5m，管桩混凝土标号：c30。因桩基础工程为影响

55、本工程质量的关键工程，故，我公司将进一步编制预制桩施工专项方案报送监理和建设单位。第三节第三节 基坑土方工程施工方案基坑土方工程施工方案一、基坑工程施工原则（一） 、施工顺序:测量放线，用灰线定出开挖线机械分层开挖(设置开挖控制标高)人工修边检底验槽。（二） 、施工前项目部应编制详细的施工方案、环境保护措施、鉴测方案，经审批后方可执行；（三） 、土方工程施工前，应对降水、排水措施进行设计、实施，系统应经检查和试运转后，一切正常时方可开始施工。（四） 、土方开挖的顺序，方法必须与设计概况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。（五） 、坑（槽）挖土应分层进行。在施工过程中坑

56、（槽）边堆置土方不超过设计荷载，挖土时不应碰撞或操作支护结构、防水设施。（六）土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常情况应及时处理，首先保证人员安全，待恢复正常后方可继续施工。（七）开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工。二、土方开挖：该工程基础土方工程采用机械开挖，人工修边捡底。（一）开挖前的准备工作1开挖前应检查定位放线，复核无误后，用灰线放出基坑位置，应按照方案规定的放坡后的上口尺寸投放，项目技术负责人应对灰线进行复核。2检查排水系统。3确定挖土方式、运输车辆的行走线路及弃工地。1)本工程采用机械挖土，人工修理边坡及坑底；2)机械挖土应以工

57、地大门为准先远后近退行开挖，分区进行。4按照文明施工的要求对工地大门处进行地坪硬化，设置排水沟、沉淀池、高压冲水阀，铺草口袋或草垫，并派专人冲洗出门汽车车轮带的泥土，检查车箱履盖，打扫路上卫生等。 (二)开挖过程控制1表层软土无使用价值，承载力低，无法满足施工需要，全部用铲运机铲掉外运弃土。2基坑开挖上部放坡按基础规范第 6.2.3 条临时性挖土的边坡值规定：4m 以内采用 1:1 系数放坡,基坑深度4m 的放坡上半段采用喷锚护壁稳定。独立柱基坑挖土宽度：底部每边加 300 工作面。3机械挖土应按设计要求保留坑底预留 400 厚不挖，由人工修检整齐，且严禁机械扰动已施工的预制桩。4基坑应分区进

58、行验槽，以加快施工进行。基坑验槽应由质量监督部门、监理工程师、地勘及设计单位参加，以确定地基是否达到设计要求，确保工程质量。项目部应作好探的工具（铁锤、钢筋等） 。验槽合格后立即办理验槽记录及签字工作。（三）基坑槽土方开挖工程质量标准项序项目柱基、基坑、基槽1标高-502长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200、-50主控项目3边坡设计要求1表面平整度20一般项目2基底土性设计要求(四)施工要求：1按灰线和放坡要求进行开挖，基底应捡平、边坡浮土应清理。2土方应运至指定堆放点，不能阻挡轴线投放。3由专业测量人员对基坑和桩顶位移进行定期监测，随时将观测结果交付工程技术负责人，使其得以系统化，整体

59、性考虑安排施工顺序。4对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等挖运土时不得碰撞，并应经常测量和校核其平面位置水平标高和边坡度是否符合设计要求。坑底应设排水沟、积水坑，排水沟坡度 0.005。5应配备小型抽水泵，以满足基坑积水抽取工作。6必须按照安全技术操作规程进行挖土,基坑边用栏杆作好安全防护,上下基坑设斜道，斜道搭设按脚手架安全操作规程搭设。7注意观察边坡稳定，如发现有土层开裂失稳现象，立即停止挖土撤出作业人员并采取支挡措施。三、土方回填（一） 、回填前应清除基底的垃圾、树根、木块等杂物，抽除抗穴积水、淤泥，验收基底标高。（二） 、填土土质应符合设计要求。基础梁底用炉渣尽设计无要求处，应

60、符合下列规定：（三） 、回填土料应按设计要求验收后填入并分层夯实并达到相应的密实度要求。（四） 、回填土土质要求：1碎石类土、砂土，可用作表层以下的填料；2含水量符合压实要求的粘性土，可用作各层填料；3填料中含有盐晶、盐块或含盐植物的根基不能用作回填土；4填料中最大粒径不得超过每层铺填厚度的 2/3，铺填时大块料不应集中。（五） 、夯实要求：1填土在机械夯压之前，先推平，使其表面平实。每次填 200mm 夯实至 150mm，密度度达到设计要求。2打夯机进行填方夯压，应采用“薄填、慢驶、多次”的方法，碾压方向应从两边逐渐压向中间，夯锤每次重叠宽度约为 1525cm。辗压时，夯迹应相互搭接，防止漏