2021土地登记代理人-土地所有权（精选试题）

1、精品文档_土地登记代理人-土地所有权1、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。a.土地所有权与自然资源所有权可以分开b.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变c.空间所有权包含在土地所有权范围内d.集体土地所有权具有绝对性2、集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记a.b.c.d.3、对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。a.行使国家土地所有权的主体可以是多级的b.国家土地所有权存在多个代表c.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的d.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由

2、国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权4、根据我国现行土地管理法的规定，正确的是（）。a.城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有b.城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有c.城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有d.城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有5、由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社

3、会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（）。a.不可替代性b.稀缺性c.专一性d.依赖性6、标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收（）开始的。a.物业税b.城镇土地使用税c.城市房地产税d.农地使用税7、在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。a.46b.610c.10d.158、根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。a.全国人民代表大会b.国家行政总管理局c.国务院d.国家资源局9、国家征收财产的权力依据于土地征收权性质中的（）。a.国家主权b.国家所有权c.国家土地确权d

4、.国家财产权10、根据土地管理法实施条例规定，不属于全民所有即国家所有土地的是（）。a.国家依法征用的土地b.依法划定为集体所有的土地c.国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地d.农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地11、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。a.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有b.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有c.宅基地也属于国家所有d.城市市区的土地属于集体所有12、城市土地国有化原则中的征收是指（）。a.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺b.国家依照法律规

5、定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为c.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为d.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为13、根据土地管理法规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。a.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的b.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的c.已经属于乡（镇）农民集体所有的d.农民私有的土地依法属于村农民私有的14、根据中共中央发出的关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信，指出（）。a.废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制b.农地归农民所有、所耕，耕

6、作所获的成果归农民所享c.国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立d.三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度15、根据我国民法通则的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。a.十年b.二十年c.五十年d.视情况而定16、根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。a.所有权和使用权相分离b.集体所有c.不可交易性d.所有权与使用权相结合17、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。a.30%b.25%c.35%d.45%18、下列符合我国物权法规定的是（）。a.建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共

7、同设立b.建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立c.新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权d.新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权19、在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。a.层层上交中央b.地方的上下级之间，也可以照此办理c.可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己d.可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方20、国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。a.所有权b.使用权c.处分权d.收益权21、可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。

8、a.国家土地所有权主体b.集体土地所有权主体c.国家土地所有权客体d.集体土地所有权客体22、根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（）。a.土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务b.土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用c.土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务d.土地所有权禁止交易23、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。a.国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有b.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺c.国家建设征用土

9、地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施d.国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施24、根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。a.公法意义上的征收b.私法意义上的权利c.公法意义上的权利d.私法意义上的征收25、在土地管理法修正之后”征用”改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。a.征收b.征购c.没收d.征收和征用26、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。a.占有b.使用c.收益d.处分27、根据片收的补偿安置内容，征地补偿、安置费的分配

10、，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。a.1/2b.2/3c.3/4d.5/628、在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。a.单一的b.单级的c.多倍的d.多级的29、根据土地管理法实施条例的相关规定，不属于农民集体所有的是（）。a.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的b.根据农村人民公社工作条例修正草案的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等c.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的

11、d.农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的30、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地管理法的规定，确定（）。a.不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效b.不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效c.具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效d.具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效31、国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（）征为国有的措施。a.农民个人所有的土地b.农民集体所有的土地c.农村合作社所有的土地d.农村人民公社所有的土地32、有关对土地征收的补

12、偿安置的叙述中，正确的是（）。a.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意b.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定c.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有d.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍33、我国关于建设征收土地的立法由来已久，关于国家建设征用土地办法、国家建设征用土地办法和国家建设征用土地条例规定，正确的是（）。a.征地补偿是支付地价b.征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿c.征地补偿，不是对原土地所有者

13、在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿d.征地补偿，只有对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的一次性补偿34、根据我国宪法、物权法、民法通则和文物保护法的规定，正确的是（）。a.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有b.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有c.将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为d.将该集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地35、下列属于确定土地所有权与使用权的若干规定中的内容是（）。a.村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土

14、地所有权界线确定所有权b.村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权c.农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权d.农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权36、土地管理法实施用途管制制度后，各级政府决定土地命运的权力集中体现在（）。a.城市具体项目用地审批、征地审批和土地利用规划审批上b.建筑用地转用审批、征地审批和土地利用规划审批上c.国防用地转用审批、具体项目用地审批和土地利用规划审批上d.农用地转用审批、具体项目用地审批、征地审批和土地利用规划审批上37、住宅建

15、设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据物权法规定.下列正确的是（）。a.非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期b.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期c.住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理d.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期38、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。a.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权b.国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者c.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处

16、分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效d.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益39、国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。a.出让b.出租c.划拨d.转卖40、国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。a.土地征用权b.土地征收权c.土地出让权d.土地划拨权41、根据城市房地产管理法规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。a.按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批b.按照国家发改委规定，报有批准权

17、的人民政府审批c.按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批d.按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批42、现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。a.10b.20c.30d.5043、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。a.正确划分集体之间土地所有权的界限b.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题c.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限d.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限44、下列不属于集体土地所有权客体的是（）。a.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有

18、的土地b.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有c.连续使用不满20年d.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的45、乡镇农民集体之间、村农民集体之间、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。a.土地占有权争议b.土地凭借权争议c.土地集有权争议d.土地所有权争议46、在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。a.征收b.征用c.划拨d.出让47、国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。a.集体土地所有者本身b

19、.集体土地所有者代表c.国有土地所有者代表d.国有土地所有者本身48、在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中（）属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。a.出让b.出租c.转卖d.划拨49、对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。a.关于农用土地使用权的特殊取得方式b.关于开展商品房使用权的取得方式c.关于国有土地使用权的一般取得方式d.关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式50、根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。a.权利的客体b.权利的主体c.权利的内容d.权利的性质51、有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。a.农

20、民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企b.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有c.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施中华人民共和国土地管理法时确定为集体所有的土地d.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有52、根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。a.占有权b.使用权c.收益权d.处分权53、有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。a.现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有b

21、.国家所有的土地可以由农民集体长期使用c.国家所有的土地能转为集体所有d.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法54、不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。a.国家土地所有权主体b.国家土地所有权客体c.集体土地所有权主体本身d.集体土地所有权主体代表55、根据土地管理法实施条例的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。a.国家所有b.集体所有c.个人私有d.人民公社所有56、根据我国土地管理法规定，（），是单一代表制的体现。a.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

22、b.集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使c.个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使d.人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使57、当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据土地管理法的规定，认定其行为（）。a.有效，无需依法处理相关的法律后果b.无效，并依法处理相关的法律后果c.无效，但无需依法处理相关的法律后果d.有效，依法行使相关的法律程序58、根据农村人民公社工作条例草案确定的农民集体土地所有权，出现（）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。a.由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的

23、变化引起土地所有权变更的b.由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的c.由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的d.行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变59、根据物权法规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。a.禁止妨碍通风b.禁止危险作业c.禁止妨碍工程作业d.禁止妨碍通水60、对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。a.没有区别b.地表的开发利用c.范围上的不同和着眼点不同的区别d.空间使用权属于独立的61、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁

24、止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。a.土地所有权b.集体所有权c.土地私有权d.土地地上权62、根据土地改革法规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。a.土地使用权b.土地所有权c.土地地上权d.土地地役权63、相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。a.土地作为一种自然物质，具有不可开发性b.土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性c.土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性d.土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性e.土地作为一种自然资源，具有不可再生性64、我国土地所

25、有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。a.我国是社会主义国家b.维护土地公有的基本制度c.保护耕地及其他农用地d.保证国家建设所需用地e.保持国家对地产市场的调控能力65、我国国家土地所有权的客体包括（）。a.城市规划区的土地b.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地c.除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、摊涂及其他土地d.建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有e.因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地66、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有

26、（）。a.国务院b.地方人民政府c.国家土地管理部门d.市、县级土地管理部门e.集体经济组织67、国家土地所有权行使的权利内容包括（）。a.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者b.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权c.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者d.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定e.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级政府及其职能部门上缴全部土地收益68、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。a.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权b.国家可以

27、依法收回已经出让的土地使用权c.国家可以将收回的土地使用权再次划拨d.国家可以将收回的土地使用权再次出让e.国家可以将收回的土地使用权出典69、行使集体土地所有权的限制有（）。a.乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意b.集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制c.集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律上的处分两方面d.集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意e.集体土地所有权只能由所有者代表代为行使70、以下关于集体土地征用（收）方面的说法，正确的是（）。a.集体土地征用（收）是指国家为公共利益的需要

28、，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为b.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有c.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记d.土地征用权是土地所有权取得的一种方式e.国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权71、根据担保法、物权法的规定，正确的有（）。a.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押b.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让c.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押d.需获得发包人的同意e.需获得承包人的同意72、我国古代和近代土地所有权制度自

29、成体系，大致可分为（）等时期。a.原始社会的土地共有制b.原始社会的土地私有制c.农奴主所有制、封建社会的土地制度d.近代半封建半殖民地土地制度e.奴隶社会的土地奴隶主73、有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。a.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺b.征收是指国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为c.征购是指国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为d.征收是指国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为e.征购是指国家建设征用土地条例施

30、行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为74、根据物权法的规定，正确的是（）。a.国有财产由国务院代表国家行使所有权b.我国实行土地的社会主义公有制c.我国实行土地的社会主义私有制d.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制e.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使75、有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。a.土地征用必须为了公共利益b.当出现水池开发地不够时征用c.用于国家商品经济房开发d.土地征用应符合法定的程序和权限e.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿76、西方国家地权的主要表现形式有（）。a.所有权b.地役权c.凭借权

31、d.信托特权e.地上权77、土地所有者及其代表行使权利的限制有（）。a.土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务b.土地所有者及其代表不得违反其与土地所有者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务c.土地所有权禁止交易d.土地所有权禁止转让e.土地所有权禁止租赁78、有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。a.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制b.集体土地所有权的权能分离c.集体土地所有权的权能合并d.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制e.集体土地所有权的内容79、我国实行土地公有制，土地

32、所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（）等特征。a.主体的特定性b.交易的禁止性c.权属的稳定性d.权能的合并性e.权能的分离性80、根据土地管理法实施条例规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。a.国有土地使用权出让b.国有土地租赁c.国有土地使用权作价出资d.国有土地使用权作价入股e.国有土地使用权划拨81、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。a.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者b.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者c.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权d.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，