民间借款抵押合同范本.doc

1、民间借款抵押合同范本.doc民间借款抵押合同范本民间借款合同与金融机构借款合同的根本区分是贷款人的身份不同，对于民间借款抵押合同你理解多少呢?以下是我整理的民间借款抵押合同，民间借款抵押合同范文一合同编号：借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：第一局部借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_，小写：￥_万元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。其次条借款期限：借款期限为自年月_日起到_日止。第三条借款利率：借款期限内的月利率为_,手续工本费_。第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提早还款借款人应当按日支付利息给贷款人。其次局部抵押条款第五条抵押物：为确保借款

2、人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第页码页/ 总页数总页数页第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权挺直要求抵押人以该房产担当担保责任。第三局部违约责任及其他商定第七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.借款人供应的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违

3、约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式

4、两份，合同各方各执一份。第页码页/ 总页数总页数页借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：年月日民间借款抵押合同范文二借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通那么、城市房地产抵押管理方法等规定，本着公平、自愿、老实守信、协商全都的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用处：本合同项下之借款必需合法用法。其次条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不全都时，以大写为准，

5、下同)。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末日，借款到期时第页码页/ 总页数总页数页利随本清。3.其他：。第六条提早还款：借款人提早还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提早还款的，按本合同商定的利率及借款实际用法期限计收利息另行商定的除外，双方另行商定。第七条提早收回贷款：贷款人提早收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借

6、款人在肯定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.根据本合同的商定获得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款第页码页/ 总页数总页数页人发放贷款;4.有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权。其次局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地用法权(以下简称房地产)抵押给贷