民宿房屋租赁协议

1、民宿房屋租赁协议房屋租赁合同出租人甲方：身份证号：联络电话：联络地址：承租人乙方：法定代表人：联络电话：联络地址：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿和诚信的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况一租赁房屋位于，建筑面积平方米，装修情况：精装修/简装修/毛坯。二房屋权属情况：甲方拥有房屋全部权，权证号为：，房屋是/否已设定了抵押。甲方自愿将房屋及房屋范围内的土地用法权租赁给乙方，乙方自愿承租。甲方作为该房屋的唯一合法出租人或已经获得房屋共有权人的同意与乙方建立租赁关系。房屋四周情况：其次条房屋租赁状况租赁用处：。第三条租赁期限一房屋租期2

2、0年，自2018年月号至20 年月日。甲方应于2018年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章视为交付完成。二租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方投资的资产处置依据合作意向协议内容执行。第四条租金本协议项下涉及的金额都为人民币一租金及支付方式：每年租金元，租金一年一付，本合同生效之日起日内乙方支付第一年租金扣除房屋改造期间租金，第一年租期届满前15日内乙方支付其次年租金，以此类推。租赁期间，甲方不得以任何理由随便增加租金，否那么将视为违约，并担当相应违约责任。二租金计算时间为房屋改造完成交付用法之日，房屋改造事宜根据民宿改造协议内容执行。房屋改造期间不计算租金。第五

3、条其他相关费用的担当方式房屋租赁期内，甲、乙双方共同因经营期间所产生的有关费用甲、乙双方共同分担比例为%，甲方独立经营期间由甲方自行负责。第六条房屋维护及修理一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家法律法规的规定以及房屋所在村合法的村规民俗。二租赁期内，甲、乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态，日常维护由乙方负责，重大修理由甲方负责。第七条房屋管理及转租一甲、乙双方共同经营期间共同担当房屋用法平安管理责任，甲方单独经营期间自行担当责任。二本协议是长期租赁协议，乙方投资的资产在租赁期内，甲方不得将房屋局

4、部或全部以及其他附属局部转租或变相转租、抵押给任何组织或个人。第八条协议解除一经甲、乙双方协商全都，可以解除本协议。二甲方不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常用法房屋的，乙方有权单方解除协议。三乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、擅自将房屋转租给第三人的。2、利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益。四其他法定的协议解除情形。第九条违约责任一甲方违约导致协议解除的，甲方应赔偿乙方等同于当年年租金的违约金，假设支付的违约金缺乏以支付乙方的装修以及经营损失的，甲方还应另行赔偿给乙方造成的经济损失，并全额退还已缴纳未到期的租金。乙方违约导致协议解除的，应当向甲方赔偿等同于当年年

5、租金的违约金，并且甲方不退还已缴纳未到期的租金。二如甲方未按与乙方商定的共同修理、效劳、管理等义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。三甲、乙双方同意在租赁期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法连续经营的，双方互不担当责任，本协议自行解除。第十条协议争议的解决方法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。第十一条其他商定事项乙方承诺在租赁期内，自愿每年赐予甲方半年期限自行经营按合作意向协议内容执行。甲方在单独经营期间，向乙方供应20天房间免费住宿权益，详细日期由双方友好协商打算。第十二条本协议经甲、乙双方签字捺印后生效。本协议及附件一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，另行签订补充协议，作为本