最新合同签订中常见25个法律问题

1、最新合同签订中常见25个法律问题1、合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：合同双方当事人协商全都的，可以变更合同。如主合同商定变更应实行书面形式的，应遵循主合同商定采纳书面的形式订立变更补充协议，假如未作出明确的变更形式商定，口头变更也是有效力的。2、合同加盖什么章才有效力? 答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，用法企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，用法名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观表达订立合同时盖章方的真实意思表示一点上简单产生争议。3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力? 答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并

2、不规定签字肯定要协作盖章，如企业的法定代表人签字但未加盖企业公章，也是有效的。但易引发纠纷。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，那么易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。4、合同当事人一栏的填写有哪些需要留意的地方? 答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避开发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。5、是否只有书面的合同才有效力? 答：合同可以实行书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采纳书面形式的，应当采纳书

3、面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人商定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。6、合同中涂改的局部是否有效力? 答：如单方对合同进展涂改，以转变了原有合同商定的，那么转变的局部无效，维持原合同商定内容。合同签订之后，任何一方想进展合同修改的，必需告知对方，经双方协商全都同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);假设只有口头容许但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修转变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容连续生效。7、什么是格式条款?格式条款有什么风险? 答：格式条款是当事人为了重复用法而预先拟定，并在订立合同

4、时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采纳格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，假如格式条款存在供应格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。假如企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公正，使相对方无法爱护权益的，很简单被认定为无效条款。8、合同中打印局部和手写局部有冲突的，以哪个为准? 答：假如打印的局部是事先制定好的格式条款(为重复用法而定制的)，那么手写的局部与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的局部为准，因为手写局部更能反映双方当事人的真实意思表示。9、签合同之前有口头商定，签合同

5、时出于信任没有仔细校对合同条款，合同表达与口头商定不全都，导致被骗，如何维权? 答：法律规定因重大误会而订立的合同可以变更或撤销，假如有证据证明自己的真实意思表示是口头商定而非正式合同，那么可向法院申请变更相应的合同条款。10、什么样的合同是无效的? 答：有以下情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违背法律、行政法规的强迫性规定。11、回扣条款是否有效? 答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不存

6、在合法的回扣，收受回扣都是违法的，刑法第163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违背国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人全部的，以公司、企业、单位人员受贿罪论处。刑法第385条第2款也规定：“国家工作人员在经济往来中，违背国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人全部的，以受贿论处。 12、合同是不是只要签字即生效? 答：当事人采纳合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人假如商定了合同生效的条件，条件成就的合同

7、才生效。13、合同成立和合同生效有什么区分? 答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同的生效是其次步。14、合同相对方提出签约人员没有公司受权，是个人行为而非公司行为，应如何维权? 答：涉及到民法上的表见代理行为，假如行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由信任行为人有代理权的，该代理行为有效。如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司担当相关合同责任。15、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力? 答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立

8、以后都无效。合同局部无效的，不影响其他局部的效力。16、打收条应当留意什么? 答：的确收到钱款或物品后再出具收条写明收到款项的大小写，收到物品确实切名称等根本信息写明所收款项或物品的来源，如“收到xx公司支付的写明所收款项或物品的用处，如“收到第一期货款17、什么是先履行义务? 答：当事人互负债务，有先后履行挨次，需要先履行的一方负有先履行义务。先履行一方未履行的，后履行一方有权回绝其履行要求。先履行一方履行的内容不符合商定的，后履行一方有权回绝其相应的履行要求。18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主见终止合同? 答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表

9、人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。19、合同中负有义务的一方能否让别人代为履行合同义务? 答：合同中负有义务的一方恳求别人代为履行义务的，是一种债务转移的行为，这种代为履行义务的行为法律是允许的，但必需经过债权人也就是合同相对方同意。20、什么是合同纠纷的诉讼时效?诉讼时效有什么需要留意的法律风险? 答：诉讼时效是指民事权利受到损害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进展爱护的制度。一般合同纠纷的诉讼时效为两年，但租赁合同中延迟或拒付租金的，保管合同中存放财物被丧失或者损毁的，诉讼时效为一年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四

10、年。21、在合同中应当怎样商定争议处理条款? 答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住宅地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住宅地、合同履行地、合同签订地、原告住宅地、标的物所在地等与争议有实际联络的地点的人民法院管辖。22、合同中是该商定违约金还是该商定赔偿损失? 答：当事人可以商定一方违约时应当依据违约状况向对方支付肯定数额的违约金，也可以商定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。商定的违约金低于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以增加;商定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减。23、因违约造成损失

11、的，是否包括间接损失?答：损失包括挺直损失和间接损失，挺直损失就是指违约行为造成的挺直财产的削减，如标的物的灭失、削减、毁损等。间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。当事人可在合同中商定间接损失的范围和计算方式，对商定的间接损失应当赔偿。24、产品销售合同中质量标准应如何确定?答：当事人之间有商定的，应从合同商定。没有商定或商定不明确的，根据国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。25、借款合同中商定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还那么抵押物归出借人全部，效力如何?答：依据担保法和物权法的规定，这种抵押条款是无效的。理

12、论中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押那么指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得商定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的全部权转移为质权人全部。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。第1章绪论第1.1节燃烧技术的进展历史垃圾燃烧技术作为一种以燃烧为手段的垃圾处理方法，其应用可以追溯至人类文明的早期，如刀耕火种时期的烧荒即可视为燃烧应用的一例。但燃烧作为一种处理生活垃圾的专用

13、技术，其进展历史与其他垃圾处理方法相比要短许多，大致经受了三个阶段。111萌芽阶段萌芽阶段是从19世纪80年月开头到20世纪初期。1874年和1885年，英国诺丁汉和美国纽约先后建筑了处理生活垃圾的燃烧炉，代表了生活垃圾燃烧技术的兴起。1896年和1898年，德国汉堡和法国巴黎先后建立了世界上最早的生活垃圾燃烧厂，开头了生活垃圾燃烧技术的工程应用。但是由于这一阶段的技术原始和垃圾中可燃物的比例较低，在垃圾燃烧过程中产生的浓烟和臭味，对环境的二次污染相当严峻，因此这种方法曾一度为人们所抛弃。112 进展阶段从20世纪初到60年月末的约半个世纪，是垃圾燃烧技术的进展阶段。一次世界大战后，兴旺国家的

14、经济得到了较大进展，城市居民生活程度的进步和生活垃圾成分的改变，给垃圾燃烧制造了条件，因此垃圾燃烧技术又渐渐进展起来。这期间，欧洲、北美及日本都陆续建起了一些生活垃圾燃烧厂，其工艺与设施程度也在随着燃煤技术的进展而从固定炉排到机械炉排，从自然通风到机械供风而逐步得到进展。二次世界大战以后，兴旺国家的经济得到更大进展，城市居民的生活程度进一步进步，垃圾中的可燃物和易燃物也随之快速上升，促进了垃圾燃烧技术的应用。特殊是在20世纪60 年月的电子工业变革后，各种先进技术在垃圾燃烧炉上得到了应用，使垃圾燃烧炉得到了进一步完善。但总体来说，由于当时城市生活垃圾中的可燃物仍旧少于非可燃物，产生量与消耗空间的冲突尚不突出，对垃圾燃烧伴随的环境问题的认识仍浅薄等因素，直到20世纪70年月以前，生活垃圾燃烧技术的进展并不非常抱负。113 成熟阶段从20世纪70年月初到90年月中期的20多年间，是生活垃圾燃烧技术的成熟阶段，也是生活垃圾燃烧技术进展最快的时期。这时期几乎全部的兴旺国家、中等兴旺国家都建立了不同规模、不同数量的垃圾燃