XXXX镇壮大发展社区集体经济的调查报告

1、xxxx镇壮大发展社区集体经济的调查报告xxxx镇壮大发展社区集体经济调查报告 年 月 日 xxxx镇将原来的民主街、解放街重新划分，成立此4个社区，分别 为民主社区、解放社区、永安社区、湄江社区。共有户数 户、人 口 人。众所周知，大力发展壮大村级集体经济是基层组织建设的 一项重要任务，也是基层党组织团结群众，凝聚群众、服务群众、带 领群众致富奔小康的物质基础，是走向共同富裕不可缺少的条件。在 重视农村的经济建设决也不能忽略了社区集体经济的发展壮大。对我 镇4个社区进行调查，报告如下：一、各社区集体经济现状2003 年一一2004年4个社区平均收入 元，支出元，负债元。收入主要来源是房屋出租

2、收入、花果园发包收入，解放社区建立 老年人娱乐中心，增加社区集体经济收入。主要支出包括办公费、电 话费、报刊费、会议费、水电费、社区干部工资、补贴、退休费等杂 费，都是不能再少的必要支出。负债因素是多方面的，最大的两个方 面，一是将资金用于修建社区新办公楼，民主社区与永安社区都重新 修建泥砖建筑的办公楼；二是投资的经济实体处于前期创业阶段，暂 无利润收。二、目前发展壮大经济优势措施1、凭借地理位置上的优 势，开发资源，兴办实体发展社区集体经济。xxxx镇社区囊括了县 城主要的几条经济、贸易活动街道，4个社区居委也正是位于几条主 要街道上，如此优越的地理位置，得到充分利用。民主社区就利用这 种优

3、势投资创办了 “蒙山县桂蒙日用特种焊机厂”，虽然还没赢利但 前景看好。2、面向市场，积极开发转化社区优势资源，兴办集体经 济项目，丰富社区有偿服务项目的种类，提高服务质量和效益，不断 增加集体收入。靠服务创造生机，拓宽领域搞活社区集体经济。解放 社区也充分挖掘社区资源优势，利用办公楼空闲的房间，建立起老年 人娱乐中心，增加社区集体经济收入，同时也给老年提供聊天环境结 交朋友。3、依托社区集体经济发展农村专业合作。充分发挥社区集 体经济组织具备懂经营、善管理的人才和土地、资金等优势，带动农 民实行专业联合。利用百事达变性淀粉厂投厂商机，与村委联合包山 种植淀粉原料，共种植木薯达50亩。总之通过生

4、产、流通、技术、 资金等多种方式合作，经济能人、社区集体经济组织和部门的力量相 互渗透，形成多模式、网络化、纵横交错的农村合作经济组织体系4、 借助外力优势互补，发展壮大社区集体经济。为动员社会力量发展社 区经济，各社区加强了与社区内的党政机关单位、企业密切联系，釆 取社区出力、企业出资的办法发展集体经济。利用社区工作范围广、 人员多、易贴近居民的优势，动员各阶层力量为驻区单位、企业提供 诸如业务宣传、信息宣传、产品宣传等有偿服务，依靠“随行就市” 的形式增加收入；同时通过临时用工、中介服务等有偿服务或组织人 力社区内企业、单位提供生产原料、帮助销售产品等形式增加收入。 5、全面加强管理，建立

5、健全的规章制度。各社区都有针对不同项目 形式，制定不同规章制度，明确岗位职责，并将制度上墙公示，形成 纵向到底横抽到边的规范化、网络化管理体系。财务管理严格，不管 企业或经济实体效益如何都能严格管理财务，做到收支平衡、专款专 用，无乱帐现象。三、现阶段发展壮大社区集体经济存在问题1、生 产规模小，经营粗放，资源利用率低，深加工企业少，导致产品档次 低，不能有效占领市场、抵御市场冲击。解放社区2003年期间引进 一套价值3万元的酱油生产线，但因缺乏对该设备生产厂家的调查， 造成生产出来的酱油达不到国家卫生标准，只能下马，造成重大损失。2、资金明显不足，对一些前景看好、效益明显的项目往往因为资金

6、短缺而不能上或者不能及时上，给别人提前抢占市场浪费商机；同时 因企业间三角债严重，资金不能及时回笼，资金周转困难，影响企业 的生产经营。3、社区干部素质偏低，年龄偏大，缺乏市场经济知识 和企业管理知识，不能有效驾驭市场。服务水平滞后，对企业产、供、 销都缺乏有效、及时的指导和引导，结果是生产上去了，但销量下来 了。四、进一步发展社区集体经济建议1、党委、政府加强引导、扶 持一方面要引导社区干部发挥优势，面向市场自力更生办好服务业、 加工业。另一方面要帮助解决好启动资金问题，筹集好资金来源渠道。2、要积极推行社区党组织书记、居委会主任结构工资制度，把他们 的工资待遇、使用与发展集体经济挂起钩来。无论是承包、租赁、还 是合股联营项目，都要签订协议，做得好的