建设工程施工分包合同范本XX专业版

1、建设工程施工分包合同范本xx专业版建立工程施工分包合同范本xx专业版承包方：住址：分包方：住址：风险提示：分包合同条款内容应当标准、详细、具备可操作性，否那么，假如承包人、分包人的合同程度和法律意识都比拟低或差异大时，那么订出的合同内容不全，权利义务不平衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以询问专业律师，避开某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。按照中华人民共和国合同法的有关规定，就工程的分包事项达成全都，经双方协商全都，签订本合同，并遵照执行。一、工程工程1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工

2、程总工期为_ 天，自_ 年 _ 月_ 日开工至_ 年_ 月 _ 日开工验收。2、开工前 _ 天，乙方向甲方发开工通知书。3、在组织施工过程中，如遇以下状况，顺延工期：因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工；因业主、甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工;按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工；未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。三、施工预备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；2、应于_ 年_ 月_ 日向乙方供应全部工程设计图

3、纸 _ 份；3、组织设计、施工单位进展工程设计交底。乙方1、在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。风险提示：假如是承包人负责选购材料、工程设备的，应根据设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前小时通知监理人检24验，制止用法不合格的材料和工程设备。四、物资供给1、甲方供应大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供给以外的其他材料、设备由乙方选购；2、

4、甲方供给、乙方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。五、工程质量1、本工程质量经双方讨论要求到达：_2、乙方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受甲方派驻代表的监视。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后_ 日内，甲方支付合同总价的_ %备料款，

5、计人民币 _ 万元；2、甲方收到乙方的工程进度月报后必需在_ 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的 _ %时，按规定比例逐步开头扣回备料款。3、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。七、施工与设计变更1、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。2、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：3、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_ 天内与原设计

6、单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。八、平安条款1、乙方有责任训练工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方担当。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。风险提示：允许分包的工程范围应当在根据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的，或者专业工程分包管理费超过30 %的，这是底线，逾越底线均认定

7、为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建立工程主体构造的施工必需由承包人自行完成，承包人假如存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当担当连带赔偿责任。九、工程分包乙方不得再将该工程分包给别人，否那么甲方可马上终止合同的履行，并由乙方担当因此受到的全部损失。十、违约责任甲方的责任：1、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机

8、械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。3、工程未阅历收，甲方提早用法或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。4、乙方验收通知书送达_ 日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、工程不能按合同规定的工期交付用法的，按本合同规定支付逾期罚款。十一、纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解；解决不了的，任何一方可挺直向工程所在地人民法院起诉。十二、合同的生效与终止1、本合同一式_ 份，双方各执_ 份，具有同等法律效力。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。4、本合同未尽事宜双方协商解决。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不行抗力大事的损失担当，相应工期，开工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必需与总包合同商定的相应内容全都，特殊要坚持大多数分包