建筑工程零星施工承包合同协议书范本

1、建筑工程零星施工承包合同协议书范本发包方：甲方承包方：乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规、行业标准的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着公平、自愿原那么，经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共同遵守。第一条. 合同概况1.所在工程：2.工程名称：3.施工地点：工程承包范围及施工内容：。其次条承包方式1.包工、包料、全包。2.乙方自行供应为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必需的全部爱护、防护施工措施及帮助工作材料的全部费用，并担当质量保修责任的费用。第四条.合同期限自年月日起至年月日止共计31日历天第五条.质量等级及验收标准1.质量等级：工程质量等级须到达验收标准及到

2、达优良工程，根据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2.验收标准：1国家法律法规规定的工程标准。2行业规定应到达的施工及开工验收标准及现行有效的相关专业验收标准。3乙方在投标文件中承诺的应到达的工程质量标准。4甲方在招标文件中规定的应到达的工程质量标准。5本合同中商定的相关标准。6当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标准执行。第六条.工程用法的主要材料乙方施工前应向甲方供应材料的样品或在合同中商定，经双方确定后做为材料供给和工程开工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同商定的，按本合同第八条第5款处理，乙方应无条件予以更换，并担当违约责任。第七条.合同金额及付款方式包干价：一种为总价包干，

3、也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签1、2、4条款，包干价合同签3、4条款。1.合同单价：人民币大写￥。2.数量：。3.合同总金额：人民币大写￥。4.付款方式：如有预付款不能超过工程总价款的30%1)第一次付款：承包工程开工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写工程结算单，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币大写￥。2)其次次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格，付清质量保证金无利息。质量保证金为工程总价款的%，即人民币大写￥。第八条.甲方权利和义务1.甲方开工前向乙方进展现场状况交底，并建立相关记录。2.甲方有权监视乙方为施行本项工程在施工现场所进

4、展的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等平安受到威逼的一切工作和行为等。3.在遇有政府重大政策、经济活动及其它特别状况时，甲方应以书面形式通知乙方停顿局部或全部施工，工期顺延。4.甲方为乙方供应施工现场所需的施工通道、工程材料存放场地，水源和电源。5.乙方所提出的材料样品认定及其他特别状况的解决提议，甲方需在接到书面提议后叁个工作日之内赐予答复，如甲方在规定的期限内未予答复时，乙方应再次提出书面提议，甲方无故未赐予答复的那么视为认可，因甲方缘由造成的工期延误那么工期相应延长。6.甲方委派为现场管理负责人，有权检查、监视乙方的施工进度、质量、以及施工所用材料

5、等工作。7.在乙方完全履行本合同内容的状况下，按本合同商定向乙方支付相关费用。第九条.乙方权利和义务1.本合同签订后2个工作日内，乙方须向甲方供应工程的施工进度和方案，并遵照执行。2.乙方在开工前应组织有关人员熟识图纸，参加设计交底，支配施工进度、方案、储藏材料，做好施工前的预备工作。3.严格遵守平安操作规程、消防平安规定、环保规定及国家相关标准、标准及作法说明施工。做好施工现场平安、保卫、消防、清洁等工作，并保质保量地按期完工；做好相关记录。4.乙方应在甲方规定的时间内进展施工，用法机械设备时须尽量降低噪音的产生。5.乙方应保证施工工程到达甲方工程质量及施工方案要求，如发觉未到达合同标准或质

6、量要求的，甲方有权要求乙方马上撤除或重新施工。乙方应按甲方要求撤除和重新施工，直至符合商定的标准。在施工中因乙方缘由造成质量达不到商定标准的含隐藏工程复检局部，由乙方担当由此发生的一切费用，并按违约处理，工期不予顺延。6.乙方应依据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险，其费用由乙方担当。7.乙方须给施工人员配置合格有效的平安防护用具及劳动爱护用品，并加强施工人员的平安防护训练与培训，进步施工人员的平安防范意识，确保施工平安。8.乙方在施工中应本着平安生产文明施工的原那么，不得将施工材料或杂物土方等堆放在小区道路、绿地及阻碍别人正常出行活动的区域。9.乙方应对其在本项工程施工现场中的全

7、部人员的一切行为负责，并担当包括正常操作中给甲方及第三方所造成的一切挺直和间接的经济上的损失。10.施工期间，假如需要停水、停电工作，应提早24小时通知甲方，以便甲方人员准时通知业主做好相应预备。11.施工过程中更换新管件后，乙方应按国家相关要求对管道进展清洗。如因施工缘由造成的停水和水质问题所产生的责任，全部由乙方担当。12.乙方须准时将井盖、窖门等易发生平安事故空间的防护及开关平安有效的归位，因乙方缘由给甲方及第三方造成的一切挺直和间接的损失，由乙方担当全部赔偿责任。13.乙方不得将工程进展转包、分包，如乙方转包、分包工程，甲方有权单方解除合同，由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由

8、乙方负责，并担当违约责任。14.乙方委派为施工现场负责人，负责协调与甲方的工作，并全权负责施工现场事务。第十条. 开工结算1.乙方在工程开工并经有关部门验收合格后30天内，向甲方工程管理部递交开工结算资料。结算资料应包括开工验收技术资料、开工图、结算书及工程量计算书各一套，报送各种资料数据真实、精确、准时，不得补做。且必需签字手续完备，不留空缺，不能代签，凭资料原件结算。2.结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工程审核部审核，最终结算价款以新华联集团工程审核部审核金额为准。3.甲方应在乙方递交开工结算资料后60日内完成全部结算审核工作，双方签署结算书。4.照实际完成状况与图纸不符，甲方有

9、权核减不符局部价款。第十一条. 开工验收1.乙方在工程开工前5天应将验收日期以书面形式通知甲方，由甲方组织有关部门按乙方书面通知的时间准时进展开工验收，如甲方不能按期组织验收，须提早通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。2.开工验收合格后，甲乙双方应在自验收之日起3个工作日内将工程移交完毕，乙方应在验收合格后3天内搬出现场并清理全部施工过程中产生的杂物及垃圾。3.施工状况验收：人员无违章、违纪行为，符合文明施工要求等。4.隐藏工程验收：全部隐藏工程完工后、封闭前，由甲、乙双方指定工程负责人进展验收，并由甲方出具隐藏工程检查记录表。5.工程开工验收时，如甲方对施工质量有疑义并提出由行业相关部门进展

10、检测的，所提出检测内容的相关费用，先由甲方垫付。如检测质量不符合施工要求，费用由乙方支付。6.工程验收合格后，乙方须向甲方移交全部工程图纸、技术资料、产品资料等工程资料。同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字确认。第十二条. 成品爱护工程验收合格前，由乙方负责成品爱护，工程开工经甲方验收合格后，由甲方负责成品爱护。第十三条. 工程保修1.保修期：自工程开工验收合格之日起以开工验收单日期为准保修期为个月。2.保修范围1)本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。2)乙方未按国家标准、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保

11、修并担当全部费用。3.保修责任1)在保修期内出现修理问题，乙方应在收到甲方通知后小时内赶到现场，向甲方办理修理手续。2)在保修期内乙方应设专人与甲方联络，如有人员改变，乙方应马上书面通知甲方，如因联络中断，有关修理工作甲方有权雇请第三方完成，费用从乙方质保金中扣除，超出局部由乙方担当。3)因乙方不能按要求准时到位进展修理，或因三次修理不能满足用法要求的，甲方有权雇请第三方进展修理，所发生的费用以市场价为原那么，依据甲方与第三方修理单位之间所发生的实际费用，在乙方质保款中赐予扣除，如该金额缺乏，甲方有权向乙方提出进一步索赔。4)乙方的缺陷责任为：所用的材料、部件或操作工艺不符合合同要求；乙方一方

12、忽视或未遵守合同对其明确或隐含规定的任何义务等。属乙方缺陷责任发生的全部费用由乙方担当。第十二条. 平安施工乙方进入施工现场后，须严格管理，做到平安施工，文明施工。施工过程中应放置警示标记。如施工过程中发生施工人员、甲方及其他第三人人身、财产等平安事故，其责任和经济损失均由乙方担当。第十三条. 违约责任1.乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的万分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权单方终止本合同，拒付剩余款项，同时由乙方根据本条第2款担当违约责任。2.本合同一经签订甲乙双方须仔细遵守，严格履行自己的权利和义务。如有违约由违约方向守约方支付合同工程总款5%的违约金。违背国家法律及有关政策受到罚款或给对方造成经济损失的均由责任方担当责任。合同中另有商定的从其商定。3.如甲方撤离管理区域或业主委员会大多数业主要求停顿施工的，合同自行终止，甲方不担当违约责任。第十四条. 争议解决本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成任何一方均可向本