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1、完整word版,个人房屋租赁合同房东版).docx房屋租赁合同出租方甲方：_ 身份证号 _承租方乙方：_ 身份证号 _甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋根本状况甲方房屋以下简称该房屋坐落于北京市_区县 _街道办事处乡镇 _，建筑面积 _平方米。二、租赁状况租赁用处： _；如租赁用处为居住的，居住人数为 _，最多不超过 _人。三、租赁期限1. 该房屋租赁期自_年 _月 _日至 _年 _月 _日止，共计 _年_个月。2. 本合同签字生效之日起甲方将房屋按商定条件交付给乙方用法。房屋交割清单见附件经甲乙双方签字盖

2、章并移交房门钥匙后视为交付完成。3.租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。4.合同期限届满时，乙方连续承租的，应提早 _日向甲方提出书面 / 口头续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：_元/ 月￥：_，按季 / 半年 / 年支付，租金总计 _ 元整￥： _。支付方式： _现金 / 转账支票 / 银行汇款，押 _付_。本合同签订时，乙方需支付首期缴纳房租_元，押金 _元，共计 _元。2.乙方必需在当期租金届满前 _日支付下期

3、的租金，且乙方不得借故推延。3.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部返还给乙方。五、其他相关费用的担当方式1.租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：1水费 2电费3电话费 4电视收视费 5供暖费 6燃气费 7物业管理费 8卫生费 9上网费 10车位费 11室内设施修理费 12_费用。2.租赁期间，水费为 _元/ 吨，电费为 _元/ 度，截止到合同签订之日，该租赁房屋电表字数为 _，水表字数为 _。六、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋产权，并供应相应证明。保证该房屋无产权纠纷，出现任何相关状况，由甲方担当全

4、部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。七、修理养护责任1.合同签订时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能正常用法状态，乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施、设备进展检查、修缮，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。2.房屋及其附着设施、设备在正常用法中因自然属性或合理用法发生自然损耗，乙方应准时通知甲方予以处理，但假设因为乙方用法不当造成损坏的，由乙方负责修理或者赔偿。3.乙方应爱惜房屋及其设施、设备，保持干净洁净，正确用法各类设备，留意防火防水，留意老人与小孩平安，

5、假设因乙方有意或重大过失，发生任何事故或意外，由乙方承担一切责任，与甲方无关。4.乙方不得随便损坏房屋设施，不得转变房屋的内部构造；如需转变房屋的内部构造和装修或者设置对房屋构造有影响的设备，需先征得甲方书面同意，签订书面协议，并担当装修改造费用。租赁完毕时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。八、转租及交换 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让

6、人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。九、合同解除 经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：拖延交付房屋达 _日的。交付的房屋严峻不符合合同商定的。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：不根据商定支付租金达_日的。欠缴各项费用达 _元的。擅自转变房屋用处的。擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动或放置任何违禁物品，损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。擅自将房屋转租给第三人的或与第三

7、人调换用法的。遭其他住户投诉噪音扰人 3 次以上的。十、违约责任1.甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 _%向乙方支付违约金 ;乙方有第九条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。2.租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早_日通知对方，并按月租金的 _%向对方支付违约金。3.乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 _标准支付违约金。十一、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十一、甲乙双方发生争议，应本着友好协商的原那么解决，协商不成时，双方可向本租赁房屋所在地法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件为本合同不行分割之一局部。本