个人房屋租赁合同(完整版)

1、个人房屋租赁合同(完整版)房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联络电话：_ 联络电话：_ 住址：_ 住址：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋以下简称该房屋坐落于_，_#_室，建筑面积_平方米。其次条房屋用处该房屋用处为_。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用处。第三条租赁期限一租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，租期一年。二租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于_

2、日内搬离房屋，并根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三如乙方要求连续租赁，那么须提早_日向甲方提出续租要求，甲方犹如意连续租赁，双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。第四条租金及付款方式一该房屋租金为人民币_元大写_元，租金按年结算。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。二乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币_元大写_元。甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。该房

3、经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。三在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定时间进入。第五条关于租赁期间相关费用担当方式在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理，并担当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条房屋修理养护及平安责任一甲方应保证房屋的建筑构造和

4、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二甲方供应美的壁挂式空调一台，太阳能电热水器一台，抽油烟机一台，马桶卫浴一套，门窗完好。乙有用法权与爱惜权，如由损坏，由乙方自行修理。三乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，制止损坏墙体墙面。因乙方保管不当或不合理用法，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。四乙方不得转变房屋内部构造。不得对租赁房屋进展大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常用法，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行撤除，甲方不予补偿。五乙方在合同生效、

5、签署合同后，负责该房屋的平安管理。因自身缘由在甲方房屋内，发生的任何意外如：盗窃、火灾、触电等状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方相应损失。第八条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第九条有关合同解除的商定一经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。二因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。三乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租给第三方的；2、擅自将承租房屋转让、转借别人或擅自调换用法的。3、擅自拆改承租房屋主体构造或转变承租

6、房屋用处的。4、不根据商定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。5、逾期10日未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。6、保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。7、有意损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。四甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方逾期交付房屋7日的。2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。3、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。4、甲方不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常用法房屋的。5、租赁房屋有违背法律、行政法规关于房屋用法条件强迫性规定状况的。

7、第十条提早终止合同一租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早30日一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。二如因国家建立、不行抗力因素等情形终止合同时，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。租金按实际用法时间计算，多退少补。三如出现本合同第九条第三条之规定的情形，甲方需要单方面提早终止合同时，乙方的经济损失，甲方不予赔偿。第十一条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。第十二条合同争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向本合同签约地人民法院进展裁决。第十三条补充协议_ _第十四条其他商定事项一本合经甲乙双方签字盖章后生效。一式_份，甲、乙双方各执一份，均