个人房屋租赁合同范本标准版免费下载

1、个人房屋租赁合同范本标准版免费下载个人房屋租赁合同范本标准版免费下载【一】出租方(甲方)：_身份证号：_联络电话：_承租方(乙方)：_身份证号：_联络电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。第一条租赁房屋的位置和情况条款甲方将座落于_市_区_栋_楼_ 号的房屋出租给乙方用法。建筑面积共计约_平方米，用法面积_平方米。其次条租赁期限条款租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用处条款从事违法活动。在租赁期间，乙方假设对房屋进展转租或转变用处应事先获得甲方

2、书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年_年预交壹次，以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分两次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方用法。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用担当租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。乙方用法的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。乙方在出租房屋用法过程中

3、，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常用法的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进展修理。乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙方代为修理)由甲方担当。因乙方用法不当或不合理用法，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进展装修。合同到期后，

4、可挪动装修物乙方带走，不行挪动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。第十条合同的解除和终止条款(一)本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同终止：1、发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行;2、政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋;3、甲、乙双方协商全都，达成终止协议。(二)有以下情形之一，甲方有权解除本合同:1、乙方不交付租金_个月以上;2、乙方所欠各项费用达_个月以上;第十一条合同的连续及优先权本合同有效期届满，乙方需连续

5、租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提早三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的，应提早两个

6、月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免责条款房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同范本标准版免费下载【二】出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_根据中华人民共和

7、国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将其拥有坐落于_市_区(县)_的房屋出租给乙方用法。2、出租房屋建筑面积共_平方米。3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方供应证件1、甲方供应：身份证房产证户口本2、乙方供应：身份证暂住证工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_

8、年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_用法。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)2、该房屋租金支付方式为：_.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/等)费用。(二)甲方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/等)费用。六、房屋修缮与用法1、在租赁期内，甲

9、方应保证出租房屋的用法平安。乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方用法不当除外)。甲方进展修理须提早七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因用法需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合

10、同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人用法的;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

11、(4)拖欠房租累计_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关用法费用，每逾期一天，那么应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设祝愿的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方用法的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七

12、天，那么视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未用法费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。十、产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。2、甲方出售房屋，须在叁个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

13、方有优先购置权。十一、留意事项1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常用法。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用处;(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严峻损害;(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商全都的;2、不行抗力致使本合同不能连续履行的;3、按照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的;4、按照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋