(完整版)工程施工合同条款

1、(完整版)工程施工合同条款工程施工合同条款发包方以下简称甲方：甲方代表：联络电话：承包方以下简称乙方：本工程设计师：联络电话：施工负责人：联络电话：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、公正、诚信的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程施工地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程承包，实行以下第种方式：1乙方包工、包全部材料附件二：乙方供应装饰装修材料明细表。2乙方包工、包局部材料，甲方供给其余局部材料附件一：甲方供

2、应装饰装修材料明细表、附件二：乙方供应装饰装修材料明细表。3乙方只包工、甲方包全部材料见附件一：甲方供应装饰装修材料明细表。1.6工程期限日以实际工作日计算。开工日期：年月日；首期工程款到位后的第三天为开工日期开工日期：年月日。按商定验收标准验收合格的日期为开工日期1.7 工程造价：元，大写人民币：假设要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算其次条施工图纸2.1施工图纸实行以下第种方式供应：1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。见附件三：装饰装修工程设计图纸2甲方托付乙方设计的，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。2.2双方应当对施工图

3、纸予以签收确认。2.3对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。2.4 双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。第三条甲方义务3.1开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原那么。3.2开工三日前对水电工程量予以确认。3.3无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。3.4办理物业部门开工手续并担当相关费用。3.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。3.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.7不得强迫乙方有以下行为：1随便改动房屋主体和承重构造；2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体；3在室内铺贴厚度一厘米以上石

4、材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；4破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施；5强令乙方违章作业施工的其他行为。3.8凡必需涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安性进展审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。3.9施工期间甲方仍需局部用法该居室的，应当协作乙方做好平安及消防工作。3.10参加工程质量施工进度的监视，参与材料验收、隐藏工程验收、中期工程验收、开工验收。3.11工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳出入证除外，乙方帮助供应物管所需相关资料。第四条乙方义务4.1施工中严格执行有

5、关法律法规及施工标准、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。4.2严格执行建立行政主管部门的施工现场管理规定：1无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施；2不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；3因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方担当修理和损失赔偿责任；4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护；5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；6保证施工现场

6、干净，每日完工后清扫施工现场。4.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。4.5遵守物业部门的规章制度并担当相应责任。4.6未经甲方同意，不得擅自由施工地点做饭、住宿。4.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均与工程经理联络，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条工程变更5.1施工期间本合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都，共同签订书面变更协议，同

7、时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为开工结算和顺延工期的依据。5.2 甲方对本合同商定的工程内容提出减项时，如该工程已开工，甲方应当担当由此造成的损失。5.3合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；假设甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费。5.4甲方其次次支付工程款后增加的施工工程，乙方需在收到甲方工程100%的工程款前方予以施工。第六条材料供给6.1按乙方编制的工程材料、设备明细表附件一、二商定的供给方式、内容

8、供应。1由甲方供给的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收并办理交接手续。甲方供给的材料、设备在施工用法中的保管和质量掌握责任由乙方担当。2由乙方供给的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收，由甲方确认备案。第7条工期延误7.1因以下缘由造成开工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：1工程量改变或设计变更；2不行抗力；3甲方同意工期顺延的其他状况。7.2因以下缘由造成开工日期延误的，工期应当顺延：1甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的；

9、2甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的；3因甲方责任造成工期延误的其他状况。7.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第八条工程验收8.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：1材料验收；2隐藏工程验收；3中期工程验收；4开工验收。8.2隐藏工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进展验收，待双方验收合格应填写工程验收单见附件五：工程验收单，乙方方可进展下道工序施工；如甲方不进展验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方担当；如乙方未通知甲方进展隐藏工程或中期工程验收而擅自进展下道工序施工的，甲方

10、有权要求乙方停顿施工，由此造成的损失由乙方担当。10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进展开工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。开工验收合格后，双方应当签署工程验收单附件五、工程决算单附件六，结清尾款，办理工程移交手续，并签署家装工程保修单附件七，工程保修期贰年。第九条工程款支付方式9.1工程款支付采纳以下第种方式：1甲方只保存工程造价5%的尾款，在工程验收合格后支付乙方。合同生效后，甲方按下表中的商定挺直向乙方支付工程款：2双方协商全都的其他支付方式：9.2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算清单，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单附件六：工

11、程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。第十条违约责任10.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除担当对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。10.2一方因违背有关法律规定受到行政惩罚的，最终责任由责任方担当。10.3一方无法连续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。10.4甲方无正值理由未按合同商定期限支付其次、三、四次工程款，应当向乙方按日支付拖延局部工程款2的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过日的，乙方有权解除合同。10.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙

12、方担当，工期不予顺延。第十一条附那么11.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2本合同签订后工程不得转包。11.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同商定应当由乙方担当的责任的，仍应当以本合同为准。11.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原那么协商解决。11.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任；主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。14.6本合同履行完毕后自动终止。14.7本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲、乙方各执一份。合同附件：附件一：甲方供应装饰装修材料明细表附件二：乙方供应装饰装修材料明细表附件三：

13、家庭装饰装修工程设计图纸附件四：工程变更单附件五：隐藏工程验收单附件六：开工验收单附件七：工程结算单附件八：工程保修单第十五条其他商定事项：甲方签字盖章：乙方签字盖章：年月日年月日附件一甲方供给工程材料、设备明细表甲方代表签字：乙方代表签字盖章：年月日年月日备注：所供应的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。附件二乙方供给工程材料、设备明细表甲方代表签字：乙方代表签字盖章：年月日年月日备注：所供应的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。附件四家庭装饰装修工程变更单备注：此表用量较多可复印作为合同附件。附件五隐藏工程验收单附件六开工验收单签发日期：年月日附件七工程决算甲方代表签字：乙方代表签字盖